Mots-clés : espace atypique

Appartement T2 neuf en bord de mer

Située à Boulouris, l'un des quartiers les plus recherchés de Saint-Raphaël, cette future résidence incarne une adresse confidentielle où se conjuguent standing et sérénité. Au sein de cette réalisation contemporaine à taille humaine, trois logements neufs aux finitions haut de gamme composent une offre rare sur le marché immobilier local, entre modernité, confort et art de vivre méditerranéen. Au 1er étage, un appartement d'une superficie de 45 m2 habitable, propose une pièce principale de 21 m2 avec cuisine ouverte et un salon/séjour. La terrasse de 11,5 m2 prolonge cet espace de vie pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une chambre en suite avec salle d'eau et un toilette indépendant complètent les prestations de ce bien. Les volumes sont optimisés, les matériaux soigneusement sélectionnés, et la distribution pensée pour un quotidien fluide et élégant. Dans un cadre verdoyant à quelques minutes des plages, pensée selon une approche éco-responsable, la résidence répond aux normes de performance énergétique les plus récentes, alliant innovation technique, gestion durable et faible empreinte carbone. Ce projet résidentiel se distingue par sa discrétion, son emplacement privilégié et la rareté de son offre. Un bien immobilier d'exception, au croisement du confort contemporain et du charme de la Riviera. Non soumis au DPE Vincent DURAND - Conseiller RSAC : 828 209 809 - Fréjus Copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Vincent DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 209 809 - Fréjus.

Appartement cosy rénové avec extérieur et parking à deux pas d'OL Vallée

Situé sur la commune de Meyzieu, cet appartement en rez-de-chaussée coté jardin et ne donnant pas sur la rue, se trouve dans une charmante petite résidence fermée : une ancienne ferme réhabilitée récemment en appartements. Entièrement rénové en 2023 avec goût et des matériaux haut de gamme, ses 42m² dévoilent un agencement optimisé : entrée avec toilettes séparés et salle de douche design, puis une agréable pièce de vie ouverte sur une belle cuisine contemporaine et bien équipée. Par ailleurs la chambre en retrait avec sa décoration soignée promet de belles nuits au calme. Chaque espace invite à la convivialité ou à la détente, notamment grâce à un extérieur privatif, véritable cocon pour prolonger les soirées et profiter de l'extérieur. Entourant tout l'appartement avec une partie terrasse d'un côté et une partie en terre de l'autre pour pourquoi pas y installer un potager. Tous les commerces, services et espaces verts sont accessibles en quelques minutes, assurant un quotidien pratique et serein. Un atout rare : la présence d'une place de parking privative et couverte, garantissant praticité et sécurité au quotidien à acquérir en sus pour 5.000 euros Un appartement à l'esprit cosy et fonctionnel, parfait pour poser ses valises et savourer une vie pleine de douceur conjuguant confort moderne et ambiance intimiste. Soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 610€ CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 460 et 690 € Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.00 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

Maison contemporaine s'articulant autour de son patio

A quelques encablures des plages de la Côte de Jade, cette récente maison de plain-pied, érigée en 2021 incarne une vision contemporaine assumée : celle d'un art de vivre épuré, lumineux et résolument tourné vers l'extérieur. D'une surface de plus de 230 m², elle s'articule autour d'un patio central paysagé, véritable pièce à ciel ouvert, ponctué d'une élégante piscine à remous. Dès l'entrée, les volumes s'imposent avec justesse : une pièce de vie généreuse baignée de lumière, animée par un salon, une salle à manger et une cuisine américaine équipée au design sobre et graphique. L'agencement crée une subtile séparation des espaces : la suite parentale, pensée comme un cocon indépendant avec son coin dressing, se distingue du coin nuit enfants ou invités, qui regroupe trois chambres, une salle de bains et un bureau inspirant. Une composition harmonieuse, idéale pour concilier vie de famille, intimité et télétravail. A l'extérieur, la grande terrasse avec un coin repas couvert et le jardin structuré sans vis-à-vis sont propices à la détente et aux instants partagés. Pour compléter, un vaste garage de 78m2 permet de stocker et garer plusieurs voitures. Située dans un environnement calme, à proximité des commerces, écoles et grands axes, cette maison singulière sur une parcelle de 1 305m2 cultive une identité forte. Un bien d'exception pour celles et ceux qui recherchent l'épure, la lumière, et un brin d'audace architecturale. Prix : 988 000,000 euros dont 38 000 euros (4%) TTC d'honoraires agence charge acquéreur Contact : Aurélien COUDIERE Tél: 06 72 02 62 18 Mail: RSAC: 2021AC00120 Saint Nazaire Classe Energie: A / Classe Climat: A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1040 euros au (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chaumière authentique de 1860 à Saint-Lyphard

Cette chaumière, édifiée en 1860 (comme en témoignent les gravures encore visibles au-dessus des portes), a traversé plus d'un siècle et demi d'histoire. Elle se situe dans le paisible hameau de Kervernet. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 50 m², une chambre de plain-pied, une salle de bains et des WC séparés. Une cuisine traditionnelle a été préservée, et une seconde chambre offre un accès direct à une première partie de l'étage. Un second escalier, situé dans le salon, mène à un bel espace de 38 m² habitables sous charpente apparente, actuellement aménagé en dortoir avec salle de bains attenante. A l'extérieur, une majestueuse glycine habille la façade en pierre, tandis que le toit de chaume ? partiellement restauré ? souligne l'authenticité du lieu. Vous trouverez également un petit bâtiment de stockage attenant à une pergola de chaume, idéale pour vos repas à l'ombre. Un appentis permet de stocker le bois du poêle qui chauffe la maison. Enfin, à l'arrière, un charmant jardinet accueille un potager, parfait pour cultiver vos propres légumes. Coup de coeur garanti pour les amateurs de charme et de tradition. Contactez-nous pour organiser une visite. Contact : Fanny MAILLARD, Tél : 0633658807 , mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2024AC00030 SAINT-NAZAIRE Classe énergie F / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2992 euros et 4048 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chalet à Bolquère avec vue spectaculaire sur le Cambre d'Aze

Situé dans une impasse calme à Bolquère, ce chalet neuf d'environ 270 m² de plancher séduit par son architecture mêlant pierre authentique et ossature bois contemporaine. Orienté plein sud, il bénéficie d'une vue dégagée et spectaculaire sur le Cambre d'Aze et le Col Mitja. La construction de 2025, livrée hors d'eau hors d'air et entièrement isolée, offre un potentiel d'aménagement sur mesure. Le rez-de-chaussée, réalisé en maçonnerie traditionnelle habillée de pierre, permet la création d'un garage spacieux, d'un skiroom, d'un sauna ou d'un espace détente avec jacuzzi. Les deux niveaux supérieurs, conçus en ossature bois, disposent de grandes baies vitrées, de volumes généreux et d'une luminosité remarquable. Pièce de vie avec vue, cuisine ouverte, suites parentales, salle de jeux ou bureau : chaque espace peut être imaginé selon vos envies. À l'extérieur, une terrasse plein sud invite à profiter du climat de Cerdagne et des panoramas montagneux. L'environnement résidentiel est idéal : proche des pistes de ski de Font-Romeu Pyrénées 2000, des commerces et restaurants du village, tout en offrant calme et intimité. Certaines vues illustrent des aménagements possibles, conçus à partir des photos réelles, afin de mieux projeter le potentiel du bien. Une opportunité rare pour créer un chalet sur mesure haut de gamme dans les Pyrénées. Non soumis au DPE

Appartement lumineux Vaste séjour 3 chambres Nantes Centre Dobrée

Situé au 1er étage avec ascenseur, ce duplex inversé offre un espace de vie de plain-pied, alliant charme et élégance de l'ancien. La vaste pièce de vie lumineuse séduit par sa hauteur sous plafond et sa cheminée à foyer ouvert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre directement sur le séjour-salon, créant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement comprend également : 3 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC indépendants Cave Son emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et transports, associé au charme préservé d'un immeuble historique, fait de ce duplex un bien rare sur le marché. N'hésitez pas à contacter notre spécialiste du centre-ville et passionnée de patrimoine : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040 euros et 4150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros.

La Baule Élégante villa Poutier dans un écrin de verdure

Au coeur d'un secteur privilégié de La Baule, cette villa signée Poutier séduit par son architecture soignée, ses volumes équilibrés et son environnement verdoyant. Développant 140 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et fonctionnel, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre. Dès l'entrée, le ton est donné : de beaux volumes baignés de lumière, une circulation fluide et un agencement parfaitement pensé. Le séjour lumineux s'ouvre largement sur l'extérieur et profite d'une vue arborée sans vis-à-vis, invitant à la détente. La cuisine attenante, aménagée et équipée, peut s'ouvrir pour créer une grande pièce de vie selon vos envies. La suite parentale de plain-pied avec salle de bains et un dressing complète ce niveau avec élégance et confort. A l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Un garage exceptionnel ravira les amateurs de volumes techniques ou de véhicules de collection, tandis que le jardin, soigneusement aménagé, constitue un véritable cocon de verdure, à l'abri des regards. Un bien rare par sa signature architecturale, sa qualité de construction, son environnement calme et sa proximité des commodités bauloises. DPE : D (206 kWh/m²/an) - GES : D (42 kgCO?/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2560 euros et 3500 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83 mail : , EI, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 SAINT-NAZAIRE (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Duplex rénové en dernier étage avec terrasse panoramique

À Champagne-au-Mont-d'Or, à la frontière d'Écully et de Lyon 9, cet appartement duplex rénové de 129,5 m² prend place au 6e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec parc arboré. Un cadre de vie agréable, particulièrement adapté aux familles en quête de calme et d'espace. Dès l'entrée, le charme opère. La pièce de vie de 50m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et son exposition sud-ouest, s'ouvre sur un panorama dégagé mêlant toits, verdure et lignes urbaines à l'horizon. L'ambiance y est chaleureuse et fluide, portée par de beaux volumes et une atmosphère sereine. Attenante, la cuisine indépendante est entièrement équipée et dispose d'un cellier fonctionnel. L'espace nuit, intelligemment séparé, accueille deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un coin bureau avec verrière atelier, idéal pour le télétravail. Un escalier mène à un espace de 19m2 modulable à souhait en fonction de ses besoins : 3e chambre, bureau, salle de jeux ou atelier créatif. Cette pièce s'ouvre sur l'atout maître de ce bien : une magnifique terrasse de 90 m² aux multiples expositions. Véritable pièce de vie en plein air, elle offre un panorama spectaculaire sur Fourvière et les Monts d'Or, promesse de moments suspendus au fil des saisons. Situé à seulement 500 mètres du centre de Champagne-au-Mont-d'Or, avec ses commerces, ses écoles, et un accès rapide à l'autoroute A6, ce lieu allie parfaitement tranquillité, confort et excellente connexion à Lyon, grâce également aux transports en commun accessibles au pied de la résidence. Un bien idéal pour une clientèle recherchant espace, luminosité et qualité de vie dans un environnement prisé. Une cave, un box de garage sécurisé et une place de parking complètent ce bien. Soumis au statut de la copropriété : 36 lots CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 390 € et 3 290 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Copropriété de 36 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4827.00 euros. Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Maison de plain-pied avec jardin arboré et piscine au coeur de Limonest

Idéalement située en plein coeur de Limonest, cette maison au style unique bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la proximité immédiate de toutes les commodités, à un calme saisissant et préservé. À l'abri des regards, sans aucun vis-à-vis, elle offre une véritable parenthèse de sérénité. Cette maison de plain-pied s'affirme d'emblée comme un lieu de vie hors normes, pensé comme une oeuvre vivante. Chaque espace raconte une intention, chaque volume invite à un usage singulier. Dès l'entrée, les lignes sont claires : trois séjours distincts, répartis entre les niveaux, offrent autant de façons d'habiter la maison. L'un plus convivial, l'autre plus intime, un troisième propice à la contemplation ou à l'art et enfin un bureau magistral de plus de 50 m² s'ouvre comme un atelier ou un espace de création. Ces espaces de vie ouvrent tous sur une très grande terrasse tournant autour d'une piscine et d'un jacuzzi pour des moments de détentes. Quatre chambres, toutes accompagnées de leur propre salle d'eau ou salle de bains, assurent à chacun confort et intimité. Les rangements, dressings et dégagements ont été pensés avec soin, comme une respiration dans la structure. La cuisine, conviviale et fonctionnelle, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie et sur l'extérieur avec une vue sur la piscine. Salon TV, bar privé, volumes ouverts : la maison se prête naturellement à une vie plurielle, entre intimité, convivialité et inspiration. En contrebas, le rez-de-jardin accueille un nouvel espace de vie indépendant, avec séjour, chambre et salle de bain, parfait pour recevoir, télétravailler, ou laisser libre cours à des projets personnels. Enfin, une cave, une chaufferie et un garage viennent compléter astucieusement ce bien rare. Un lieu à part, confidentiel, pour celles et ceux qui recherchent plus qu'un toit : une signature, un art de vivre, une respiration. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 5276 € et 7138 € Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.

Propriété à réinventer, sur plus d'un hectare en position dominante

Située à Saint Paul en forêt, à l'abri des regards et lové au coeur d'un environnement d'une rare quiétude, cette propriété de caractère d'environ 220m² offre un potentiel remarquable. Sur plus d'un hectare de terrain en position dominante, elle attend d'être redécouverte, repensée, et sublimée. Ici, le charme de l'ancien dialogue avec la promesse d'un nouvel art de vivre, à façonner selon ses envies. Si un rafraîchissement complet s'impose, l'âme du lieu est intacte, portée par des volumes généreux, une architecture atypique et une atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, les matériaux bruts, les ouvertures traversantes et les jeux de niveaux esquissent une maison authentique, pensée pour la convivialité. La salle à manger se prolonge vers un vaste séjour, baigné de lumière naturelle et animé par une cheminée ouverte. L'espace de vie s'ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante, une lingerie, un toilette invités et une première chambre en suite avec son propre bureau complètent ce niveau. Deux autres chambres, et un bureau accessibles par une coursive extérieure pittoresque, disposent également de leur salle d'eau, offrant une belle indépendance. À l'étage, une suite parentale occupe tout un plateau, avec dressing, salle d'eau, et terrasse privative tournée vers les collines environnantes. Un cabanon en pierre, propose un atelier ainsi qu'un appartement indépendant à rénover dans son intégralité avec séjour, cuisine, mezzanine et poêle à bois constituant une base idéale pour un projet de gîte ou de location saisonnière. Un pool house convivial, une piscine carrelée de 10x4 m, une élégante loggia transformée en jardin d'hiver, ainsi que deux abris voitures enrichissent encore les possibilités offertes par le lieu. Enfin, le terrain, d'une superficie de plus d'un hectare, s'étire en larges restanques autour de la maison. En position dominante, il promet de superbes aménagements paysagers et de multiples usages : jardin méditerranéen, potager en permaculture, espaces de détente ou d'accueil. Un lieu singulier, au croisement de la nature brute et de l'inspiration, qui ne demande qu'à retrouver son éclat. Pour les amateurs de projets de vie hors du commun. CLASSE ÉNERGIE : E (278kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : B (9 kg CO2/m2/an) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540€ et 4830€ Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Élégante maison familiale, en parfaite immersion dans la nature

Située dans un quartier convoité, cette maison familiale de 216 m² habitables allie confort, charme et sérénité à proximité de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle arborée de 3 500 m², elle se distingue par sa vie de plain-pied, ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agencement pensé pour une vie quotidienne agréable. L'ambiance est donnée dès l'entrée avec un hall aux proportions généreuses où un bureau indépendant y trouve sa place, tandis qu'une vue imprenable surplombant le jardin s'impose comme un tableau naturel. La maison s'organise ensuite en deux espaces distincts. Le premier, dédié à la vie de jour, accueille un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert bois, une salle à manger baignée de lumière qui, depuis sa tour, offre un panorama splendide sur le jardin, une cuisine fonctionnelle avec accès à la terrasse et, en mezzanine, un coin télévision cosy. De l'autre côté du hall, l'espace nuit regroupe quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, des WC séparés et une lingerie. Le sous-sol complète cette propriété avec une salle de jeux modulable, pouvant devenir un espace locatif, des WC, une chaufferie, un atelier, une cave et un grand espace de rangement. Un vaste garage de 60 m² séduira les passionnés de voitures ou de motos. A l'extérieur, une terrasse orientée vers le jardin verdoyant invite à la détente et à la contemplation. Unique par son architecture et son environnement préservé, cette propriété incarne un art de vivre où volumes généreux, lumière et nature cohabitent avec élégance. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3410 euros et 4680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Pour découvrir ce bien, contactez : Marjorie Fioleau EI au 06 22 59 76 32 Agent Commercial RSAC 901 088 591 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison entièrement rénovée avec piscine

Sur les hauteurs très prisées de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, au coeur d'un environnement verdoyant et confidentiel, cette maison familiale de 200m² offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte équipée avec coin repas, de quatre grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'un studio indépendant avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle ou airbnb. Articulée sur deux niveaux, la maison offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, sublimés par de larges baies vitrées orientées Sud-Ouest. À l'extérieur, une vaste terrasse sans vis-à-vis et une piscine chauffée prolongent harmonieusement les espaces de vie. Un grand garage indépendant, plusieurs places de stationnement et un espace de rangement viennent parfaire l'ensemble. Prestations de qualité : pompe à chaleur dernière génération, isolation renforcée, menuiseries aluminium avec BSO, chauffage performant. Aucun travaux à prévoir. Une maison rare dans un cadre privilégié, à découvrir rapidement. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1300 € et 1820 € (abonnement compris). Contact: Guillaume - 06 67 69 73 00 Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Loft proche de la place Voltaire

C'est au rez-de-chaussée et premier étage d'un immeuble ancien du 3ème arrondissement que ce loft de 120 m² prend place. Dès l'entrée, les volumes de ce loft atypique surprennent ! Dans un design industriel soigné, l'entrée offre une magnifique pièce de vie en open-space avec des volumes incroyables. Celle-ci comprend une cuisine avec îlot dinatoire entièrement ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger, le tout baigné de lumière grâce à une exposition plein Sud. Toujours sur ce niveau, une première chambre en verrière d'atelier, en second jour, accompagnée d'une salle de bains avec rangements et buanderie, prend place. Des toilettes indépendantes complètent cet espace. Un escalier autoportant mène à l'étage où deux chambres côté cour se partagent une salle de bains avec douche. La cour de l'immeuble permet la jouissance d'une terrasse. Deux caves complètent le loft. Issu d'une réhabilitation de qualité avec des matériaux nobles, ce loft au design industriel offre une circulation fluide et un profil résolument contemporain. A visiter.... Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots dont 2 lots d'habitation. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 1170 € et 1640 € Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.