Mots-clés : espace atypique

Appartement Canut traversant entièrement rénové

Situé dans le quartier recherché de la Croix-Rousse, cet appartement de type canut développe une surface de 91 m² (69 m² loi Carrez). Au deuxième étage d'un immeuble ancien, il se compose de quatre pièces principales aux volumes généreux et au charme préservé. L'entrée s'ouvre sur un hall qui dessert une agréable pièce de vie de 35 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition. La hauteur sous plafond met en valeur les poutres apparentes, typiques des canuts lyonnais. Le séjour et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial, idéalement agencé. Deux chambres prennent place sur le niveau principal, chacune bénéficiant d'une mezzanine optimisant l'espace pour accueillir les couchages. Une troisième pièce, pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau, complète l'ensemble. Une salle d'eau avec W.-C. et un cellier viennent renforcer la fonctionnalité du lieu. Alliant le charme du patrimoine lyonnais à une rénovation soignée, ce bien incarne parfaitement l'esprit des appartements canuts : volumes généreux, matériaux nobles et caractère unique. Une cave. Bien soumis au statut de la copropriété : 12 lots Charges annuelles : 1200 € CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1040 € et 1450 € Contact - Loïc : 07 61 09 19 75 Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

Maison Vigneronne avec jardin et terrasse suspendue

Laissez-vous séduire par cette maison de village pleine de charme, située au coeur de Loupian, offrant 105 m² d'authenticité et de caractère. Les atouts de cette maison atypique : Pierres apparentes & poutres : une atmosphère chaleureuse et authentique Hauts plafonds : de beaux volumes et une sensation d'espace Terrasse suspendue : un espace extérieur intime pour profiter des beaux jours Jardin : un coin de verdure rare en coeur de village Garage de 25m2: un véritable atout pour le stationnement et le rangement Idéale pour les amoureux des maisons de caractère, cette propriété allie cachet et confort dans un environnement paisible. Loupian est un village au charme méditerranéen, à proximité de l'étang de Thau et des plages. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720€ et 2390€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réjane VALETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929851582 - MONTPELLIER.

Maison de ville avec Tropézienne

Découvrez cette charmante maison de ville sur 3 niveaux. Dès le rez-de-chaussée, un studio indépendant de 30 m² vous offre une grande flexibilité, que ce soit pour un revenu locatif ou pour accueillir vos proches. Le rez-de-chaussée inclut également un grand garage pouvant contenir deux voitures. Le premier étage est l'espace nuit, avec trois chambres lumineuses, une salle de bain et un WC séparé. Cet étage bénéficie également d'une terrasse comprenant une partie veranda et une autre où un jacuzzi a été ajouté pour vos moments de détente. Au dernier étage, un espace de vie ouvert et convivial vous attend. La grande pièce à vivre avec sa cuisine équipée donne sur une magnifique terrasse tropézienne de 20 m² complète cet espace extérieur. Cette maison allie harmonieusement fonctionnalité et charme pour une vie urbaine agréable. Elle est idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 730€ et 1040€. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Villa moderniste et piscine dans un écrin arboré - Montélier campagne

Volumes, patio, terrasse de 200 m² et piscine au coeur d'un parc aux portes de Valence À Montélier, dans un cadre naturel d'exception à quelques minutes de Valence, cette villa d'architecte construite en 1965 déploie près de 320 m² habitables avec un parc arboré de plus de 8 000 m². Un bien rare, à l'architecture moderniste, pensée comme un dialogue permanent entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'arrivée, le charme opère. Une allée privée serpente à travers le jardin jusqu'à la villa, puis vous guide vers une majestueuse porte en bois ornée d'un heurtoir en tête de lion, clin d'oeil théâtral à l'élégance assumée de cette maison. Une fois le seuil franchi, vous découvrez une vaste entrée qui dessert les espaces de vie baignés de lumière. Le salon avec cheminée et la salle à manger s'ouvrent généreusement sur la terrasse principale de près de 200 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert. À l'abri des regards, elle offre une vue dégagée sur le jardin et donne accès à une piscine maçonnée de 17 x 8 mètres, idéale pour se rafraîchir ou se prélasser au soleil. Le tout dans un cadre verdoyant ponctué d'essences matures, de clairières et d'allées discrètement éclairées. La cuisine indépendante, conviviale, est prolongée d'un cellier et d'une buanderie, véritable pièce lumineuse, rare pour une buanderie ! L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec cheminée, salle de bains,WC et dressing, trois autres chambres avec salles de bain privatives, un bureau et plusieurs espaces de rangement. A l'opposé de la bâtisse, le niveau est complété par une dernière chambre également avec salle de bain et WC, constituant potentiellement une autre suite, aujourd'hui à usage de bureau. La maison repose sur un sous-sol complet incluant garage, cave, atelier et pièces techniques. Le confort intérieur est assuré par un système de chauffage mixte (chaudière, soufflage d'air, climatisation). À l'extérieur, un ancien terrain de tennis attend sa remise en jeu, dans un jardin qui n'a rien à envier à un petit domaine. L'ensemble invite à la détente, à la créativité et à une vie proche de la nature sans renoncer à la proximité des commodités. Écoles, commerces, marché, vie associative? Montélier vous offre un équilibre parfait entre sérénité rurale et connexion urbaine, avec Valence TGV à 15 minutes.

Maison de village rénovée, cour intimiste et commodités à deux pas

Découvrez cette charmante maison de village de 110 m², nichée au coeur de Pérols. Idéalement située à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, elle allie à merveille le charme de l'ancien et une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie recherché. Répartie sur deux niveaux, cette demeure se compose de quatre pièces principales et bénéficie d'un atout rare dans ce secteur : un grand garage attenant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie de 45 m². Celui-ci réunit harmonieusement un salon convivial, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée avec soin. Baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée, ce volume s'étend naturellement vers une cour extérieure. Les matériaux de qualité, les poutres apparentes, les pierres de Castries sublimées et le parquet au sol confèrent à l'ensemble une atmosphère unique. Ce niveau dispose également d'une buanderie, d'un toilette indépendant et d'un spacieux garage à accès direct, adapté à divers véhicules et pouvant servir d'espace de rangement. L'étage est dédié à l'espace nuit, avec trois chambres confortables allant de 11 à 16 m². Une salle d'eau avec toilette complète ce niveau. Pour un confort moderne, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans toutes les pièces et de menuiseries en aluminium double vitrage. Côté extérieur, la cour de 45 m², exposée sud-ouest, offre un espace intime et sans vis-à-vis. Elle abrite un bassin en pierre de Bali, parfait pour se rafraîchir en toute quiétude, et un olivier qui souligne le charme méditerranéen du lieu. Implantée dans une rue calme et à sens unique, cette maison dévoile un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un village dynamique, à seulement quelques pas des plages et de Montpellier. CLASSE ENERGIE : B - 81 / CLASSE CLIMAT : A - 2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 750€/an et 1060€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Contact : Valentin au 06 67 31 56 85

Un cocon de caractère en coeur de village

Magnifique maison de village rénovée, nichée dans le charmant village de Saint-Geniès-des-Mourgues. Cachée des regards indiscrets, cette propriété allie charme d'antan et modernité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, le grand portail de fer s'ouvre sur un passage voûté, dévoilant la beauté authentique et apaisante de ce lieu unique. Le bois, la pierre et les végétaux s'entrelacent harmonieusement, créant un environnement enchanteur. La bâtisse principale, une ancienne maison rénovée avec soin, a su préserver son caractère tout en intégrant des éléments modernes essentiels. Portes, fenêtres, électricité, cuisine : tout a été repensé avec un profond respect pour l'histoire du lieu. À l'étage, l'espace de vie privé se compose de deux pièces lumineuses donnant sur une superbe terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des rayons du soleil en hiver. La cuisine rehaussée, spacieuse et dotée de nombreux rangements, ravira les amateurs de gastronomie. Un couloir mène à un WC séparé et élégamment décoré, une chambre confortable et une salle de bain. Au bout du couloir, la suite parentale vous attend avec sa salle d'eau privative et un accès direct à une autre terrasse extérieure et intimiste. La grange attenante a été métamorphosée : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine d'été et une chambre voûtée avec point d'eau et WC, parfaits pour accueillir vos invités. À l'étage, un loft aux poutres apparentes et à la structure métallique moderne crée un espace de vie indépendant, idéal pour un studio ou un bureau. Dans une ambiance troglodyte, une chambre voûtée et sa salle d'eau ont été aménagées, offrant un cadre unique et intime. Deux autres pièces voûtées, actuellement utilisées comme ateliers, peuvent être réaménagées selon vos besoins et envies. Cette propriété exceptionnelle est une opportunité rare de vivre dans un cadre historique tout en bénéficiant du confort moderne. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire de ce joyau caché dans un village à quelques minutes de Baillargues et Castries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CLASSE ENERGIE : D - 96 / CLASSE CLIMAT : B -7 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2050€/an et 2790€/an. Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Le raffinement Art Déco avec vue en centre-ville

Au 5eme étage d'un immeuble Art Déco de standing, cet appartement rare de 145 m² séduit par son cachet d'époque, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la ville et le Montaiguet. Une adresse exclusive, desservie par un ascenseur, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. L'espace de vie baigné de lumière naturelle s'organise autour d'un vaste salon-salle à manger ouvert sur une cuisine élégamment équipée. Un balcon prolonge cet espace, offrant un panorama sur les toits d'Aix. L'appartement comprend quatre chambres, dont une sur cour, pour un calme absolu. Deux autres, orientées plein sud, offrent une vue dégagée sur Aix et les collines du Montaiguet, l'une d'elles disposant d'un balcon privé. La quatrième, polyvalente, se prête parfaitement à un usage de bureau. Des rangements intégrés et une distribution fluide optimisent chaque espace, offrant élégance et fonctionnalité au quotidien. Une adresse confidentielle, au coeur du centre historique, où l'architecture Art Déco rencontre le raffinement et la douceur de vivre aixoise. La location d'un parking à proximité est possible. CLASSE ENERGIE : D/ CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1300 et 1830 euros. Contact : Cyril : 04 91 32 51 66 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Maison de village rénovée par architecte d'intérieur

Au coeur du charmant village de Saint-Laurent-d'Aigouze, cette maison de caractère de 217 m² habitables a été entièrement repensée par une architecte d'intérieur, alliant authenticité, volumes généreux et élégance contemporaine. Derrière sa façade discrète se cache une superbe cour intérieure, véritable havre de paix à l'abri des regards, invitant à la détente et aux repas d'été. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux où matériaux bruts, hauteur sous plafond et touches design se marient harmonieusement. Une chambre de plain-pied avec salle de bains complète ce niveau, offrant un confort rare pour ce type de bien. À l'étage, trois belles chambres, dont certaines avec mezzanine, se partagent une seconde salle de bains et des espaces de rangements astucieusement intégrés. Un appartement indépendant de type 2, avec entrée séparée, offre de nombreuses possibilités : accueil d'amis, location saisonnière ou espace professionnel. Une rénovation soignée, un cachet unique, et une adresse privilégiée en plein centre du village, à proximité immédiate des commerces et des écoles. Un bien rare alliant charme et fonctionnalité, idéal pour une famille en quête d'authenticité et de confort moderne. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2160€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Lumineuse maison d'architecte

Située sur un secteur très prisé, à seulement 15 minutes au sud-ouest de Montpellier, découvrez cette villa d'architecte de 148m2qui offre un cadre de vie paisible. Conçue en 1974 par un architecte inspiré par les principes de Le Corbusier, elle se distingue par une harmonie parfaite avec son environnement, sans aucun vis-à-vis ni mitoyenneté. Le coeur de la maison est une superbe pièce de vie (salon, séjour et cuisine équipée) baignée de lumière naturelle. De larges baies vitrées et de multiples ouvertures encadrent la vue sur la terrasse, le jardin et la végétation luxuriante, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Ce niveau principal offre un accès de plain-pied à une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'à une deuxième chambre et une salle d'eau supplémentaire. Depuis l'entrée, un escalier d'origine mène au niveau inférieur semi-enterré. Cet espace polyvalent propose deux chambres supplémentaires, dont une très spacieuse avec un accès extérieur indépendant. Un aménagement idéal pour une activité libérale ou pour garantir l'intimité d'un adolescent ou d'un invité. Ce niveau est complété par une salle d'eau, un WC et une buanderie pratique.Un grand garage de 42 m2 avec portail électrique complète les prestations de cette villa à la structure contemporaine et au charme atypique. Un bien unique pour ceux qui recherchent le calme, la lumière et un lieu de vie empreint d'histoire architecturale, à deux pas de la métropole. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1240€ et 1740€. Virginie Gombert (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409 248 911 - Béziers.

Superbe maison de village avec jardin

Découvrez cette demeure alliant parfaitement le charme et le confort moderne, nichée au coeur du village. Avec ses presque 200m2, cette maison offre un cadre de vie idyllique où chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un espace lumineux. Une superbe baie vitrée panoramique offre une vue sur le jardin. Elle invite à profiter de la lumière naturelle. Le salon, orné de pierres apparentes, reflète l'authenticité et le caractère unique de cette demeure. À l'étage, découvrez cinq chambres, dont une suite parentale avec son propre espace bureau et une loggia privée, offrant une intimité incomparable. Un atelier et un garage complètent cette propriété d'exception, offrant un espace de rangement et de création supplémentaire pour répondre à tous vos besoins. Cette maison est une véritable oasis de tranquillité et de sérénité, où vous pourrez profiter pleinement de la vie de village tout en bénéficiant du confort moderne. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir votre propre havre de paix personnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. CLASSE ENERGIE : C (165) / CLASSE CLIMAT : B (10) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070 € et 2870€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Juline Martin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 919 051 383 - Montpellier.

Charmante bâtisse en pierre dans le village des Matelles

Nichée au coeur du village médiéval des Matelles, cette bâtisse en pierre entièrement rénovée est une perle rare qui combine histoire, originalité et charme. Son emplacement idéal, à deux pas des commerces, et son atmosphère unique ne manqueront pas de séduire ceux en quête d'un bien d'exception. L'âme de cette maison réside dans la beauté de ses matériaux anciens : pierre, bois, tommettes et sol en granito qui confèrent une élégance intemporelle à l'ensemble. L'ambiance, particulièrement chaleureuse, est accentuée par un jeu de lumière subtil grâce aux fenêtres de façade et aux lucarnes, créant une atmosphère accueillante et lumineuse. À l'étage, vous découvrirez un salon cosy avec un poêle à bois, parfait pour se détendre en admirant la vue imprenable sur le village, une cuisine entièrement équipée propice aux repas conviviaux, et une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent cet étage. Mais c'est au rez-de-chaussée que l'on retrouve véritablement l'aspect atypique de cette maison. Une cuisine d'été, une buanderie, trois chambres, un WC indépendant et une salle d'eau se marient avec une superbe pièce de vie de 37 m², s'ouvrant directement sur l'extérieur. Le véritable atout de cette propriété est l'espace sauna, aménagé dans une ancienne cuve à raisin, véritable clin d'oeil à l'histoire du lieu. En plus de ce lieu de détente, un jacuzzi dans une cour intime et sans vis-à-vis vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. La possibilité de séparer le rez-de-chaussée de l'étage pour créer deux logements distincts ajoute une dimension pratique, idéale pour un projet locatif ou intergénérationnel. Offrant à la fois confort moderne et caractère unique, cette maison dispose de double vitrage, d'un chauffage et d'une production d'eau chaude via une chaudière à granulés avec réserve, pour une efficacité énergétique optimale. CLASSE ENERGIE : C - 122 / CLASSE CLIMAT : A- 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3040€/an et 4160€/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Denis MANGEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448948737 - MONTPELLIER.

Appartement T4 Duplex en centre ville avec ascenseur et garage

Au coeur du centre-ville de Six-Fours-les-Plages, cet appartement contemporain de 94 m² prend place dans une résidence moderne et sécurisée édifiée en 2012. Niché au dernier étage avec ascenseur, il bénéficie d'une exposition plein sud et d'un agréable balcon sans vis-à-vis, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un garage fermé complète cet ensemble rare sur le secteur. L'appartement se déploie sur deux niveaux, révélant des volumes clairs et fonctionnels. Le séjour, baigné de lumière grâce à une large baie vitrée ouvrant sur le balcon, constitue un espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte. L'espace nuit propose deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse accueille un bureau, offrant un espace de travail ou de lecture en retrait du quotidien, ainsi qu'une grande chambre mansardée avec sa propre salle d'eau. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond participent au charme du lieu. L'architecture de la résidence allie lignes contemporaines et matériaux de qualité, garantissant confort et sérénité. L'environnement urbain est particulièrement recherché : commerces, écoles et transports se trouvent à quelques pas, tout comme les marchés provençaux qui animent le centre-ville de Six-Fours, et ses nombreuses plages à moins de dix minutes. Ce bien rare combine modernité, emplacement privilégié et fonctionnalité. Son plan traversant, son exposition sud et ses prestations soignées en font un lieu de vie à la fois élégant et pratique. Ce bien est soumis au statut de la copropriété et fait partie de 28 lots d'habitation. Charges de copropriété : 720€/an Taxe Foncière 2024 : 1200 € . CLASSE ENERGIE C 57/ CLASSE CLIMAT : A 4 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix indexés de l'énergie des années 2121,2022 et 2023: entre 5970 euros et 1340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00 Copropriété de 61 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720.00 euros.

Maison familiale avec piscine et vue imprenable

Nichée sur les hauteurs de Couzon-au-Mont-d'Or, cette maison familiale développe 210 m² habitables sur une parcelle de 1.121m², offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Saône dans un environnement calme et verdoyant. Son implantation en surplomb, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente en font un bien rare et singulier. À l'abri des regards, le jardin paysager, la terrasse plein sud et la piscine complètent harmonieusement l'ensemble. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie aux lignes épurées, baignée de lumière grâce aux larges portes vitrées plein sud, ouvrant sur le panorama avec une vue dominante. Le séjour et la salle à manger, prolongés par une cuisine indépendante entièrement équipée, offrent un espace fluide et convivial. À ce niveau, un bureau ou chambre d'amis, complète ce premier niveau. L'étage accueille 4 chambres supplémentaires dont 3 au sud et deux salles de bains accompagné d'un large dressing. Accessible par le rez-de-chaussée, un espace libre de 50m2 laisse la possibilité à de multiples projets : salle de sport, salle cinéma... La piscine, discrètement intégrée au paysage, permet de profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. À proximité immédiate du village, l'environnement préservé reste connecté : école, commerces de proximité, gare TER et accès rapide à Lyon tout en bénéficiant d'une vue invitant à la contemplation. Un garage simple fermé avec prise de chargement et des places de stationnement. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : entre 3220€ et 4430€ Contact : Clément - 06 68 34 94 29 Clément STEVENANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 900 626 - Lyon.