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QUARTIER BENOÎT, APPARTEMENT ATYPIQUE DE TYPE TRIPLEX 5 PIÈCES ENTIÈREMENT RÉNOVÉ

EN PLEIN COEUR DU QUARTIER BENOIT, COUP DE COEUR ASSURÉ !!!! L'Agence vous présente ce somptueux Appartement, TRIPLEX, atypique et baigné de lumière à seulement 300 mètres de la plage de l'Esplanade Benoît et à proximité des commerces du Pouliguen, vous serez séduit par le charme de l'ancien rénové au coeur d'une maison classée des années 1920. Agencé sur 3 niveaux, il offre au rez-de-chaussée une très belle entrée avec placards (idéal pour les retours de plage !), un escalier éclairé par des niches murales nous conduit vers une superbe pièce de vie (haut de plafonds, parquet, multiples expositions) et un espace cuisine aménagé. Une petite lingerie et un wc indépendant sont également présents. Enfin, le dernier étage (climatisé) est consacré à l'espace nuit et se compose de 3 chambres avec leur salle d'eau respective, ainsi qu'un wc indépendant et un placard au niveau du palier. Petite copropriété constituée de 2 lots dont 1 lot principal, ce bel appartement.

DANS UN ENSEMBLE MAGNIFIQUE MAISON AVEC - VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA MER

Dans un secteur unique à Pornic, laissez-vous séduire par cette magnifique villa en copropriété, idéalement située face à la mer, où chaque niveau dévoile une ambiance unique, chaleureuse et pleine de caractère. Dès le rez de jardin, vous découvrirez un studio lumineux avec vue le jardin, composé d'une grande pièce ouvrant sur une terrasse ensoleillée, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC — parfait pour recevoir, louer ou télé-travailler dans un cadre inspirant. Au rez-de-chaussée, un atelier entièrement rénové ravira les artistes ou les amateurs d'espace créatif. À l'étage supérieur, une grande chambre offre confort et tranquillité.Le niveau principal accueille un hall d'entrée, une belle pièce de vie baignée de lumière et une cuisine s'ouvrant sur une vaste terrasse avec vue directe sur la mer — un véritable tableau vivant au -dessus, deux chambres confortables avec vue mer, 2 salles d'eau moderne et des WC séparés complètent l'espace nuit.Enfin, le dernier étage abrite une chambre majestueuse avec vue imprenable sur l'océan, un dressing et une salle de bains, créant un espace parental d'exception.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin à jouissance exclusive, véritable havre de paix pour savourer le calme et la beauté du cadre marin.Une cave et un parking extérieur viennent parfaire ce bien rare, alliant charme, volumes et panorama d'exception.Un lieu unique pour vivre au rythme de l'océan. Construction de 1913 de style néogothique à colombage de bois. Prévoir travaux

VILLA D ARCHITECTE ANNEES 30 LA BAULE QUARTIER BENOIT

Dans le très recherché Quartier Plage Benoît, Magnifique Villa D'architecte des années 1930 de style Basque de 170 m2, Rénovée en 2021. Cette Villa vous séduira par son architecture et son environnement (Plages et Ville). Une agréable parcelle arborée et fleurie en rez de jardin de 580m2, vous invitera aux siestes tranquilles après une agréable journée passée sur la grande plage de sable fin de la Baie de la Baule. Ses espaces et ses volumes en fond un atout considérable, ainsi que son confort dans une décoration soignée et des matériaux de grandes qualités, comme le marbre au sol, moulures haussmaniennes, ses hauteurs sous plafond. Un grand garage dépendance de 60m2 , vous servira soit de garage à bateaux, soit d'atelier pour artiste ou encore d'une serre. A 150 mètres de la Plage Benoît et du centre du Pouliguen.

Dernier étage T2 La Baule centre proche Marché

Situé au sein d'une résidence neuve de standing, cet appartement en duplex de 38 m2 habitable et 86 m2 utiles, séduit par son emplacement privilégié et la qualité de ses prestations. À seulement quelques pas du marché, et à proximité immédiate de la mer, de la gare et de l'ensemble des commerces, il offre un cadre de vie à la fois pratique et recherché. Entièrement neuf, l'appartement a été conçu avec des matériaux de grande qualité, alliant esthétique contemporaine et confort durable. Son agencement optimisé propose un espace de vie lumineux et harmonieusement distribué, avec de nombreux rangements intégrés pensés pour un quotidien fonctionnel. Le duplex offre une séparation agréable entre les espaces jour et nuit, idéale pour préserver intimité et confort. Chaque détail a été soigneusement étudié afin de valoriser les volumes et la fluidité des circulations. Un parking couvert complète ce bien rare, apportant un confort supplémentaire en coeur de ville. Un appartement clé en main, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et confort moderne, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Maison de ville 150m² avec terrasse - Centre historique d'Aix-en-Provence

Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, cette maison de ville entièrement rénovée en 2019 d'environ 150 m² conjugue charme aixois et confort contemporain. En rez-de-chaussée, un bel espace parental comprenant une salle de bain, baignée d'un puits de lumière avec sa douche et son coin toilettes. D'une chambre avec sa cheminée, d'un dressing et d'un bureau afin de jouir d'un espace intime et fonctionnel. Au premier étage, la pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte sur séjour avec un poêle , donne accès à un petit patio. Le dernier étage réunit deux chambres, une salle de bain familiale, une laverie, et donne accès à une agréable terrasse dominant les toits d'Aix-en-Provence en offrant une vue dégagée. En sous sol, une très belle cave voutée, saine d'environ 30m2, à exploiter comme on le souhaite. Sur les étages intermédiaires, 2 pièces supplémentaires: -Une chambre -Une salle de douche et ses toilettes Maison de caractère à la distribution fluide, rare par son emplacement et son atmosphère, idéale pour une famille ou un pied-à-terre de charme au coeur d'Aix-en-Provence. Contact : Christophe Benoit / Fanny Imbault Mail : / Mobile: +33 6 37 96 93 17 / +33 6 60 52 79 54 Prix de vente (net vendeur): 950.000€ Honoraires (charge acquéreur): 45.000€ TTC, soit 4,74% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus): 995.000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.74 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

CAGNES SUR MER, Maison de charme 5 pièces

CAGNES SUR MER / HAUTS DE CAGNES, COUP DE COEUR pour cette maison atypique, en position dominante avec JARDIN ET PISCINE. Située à deux pas du château et des rues bucoliques du village perché, cette MAGNIFIQUE MAISON RENOVEE de 88m2, édifiée dans un îlot de verdure, est composée d'un séjour cathédrale avec cheminée, un espace cuisine-salle à manger, un charmant salon sous véranda, 2 chambres avec placards et un espace nuit en mezzanine, 2 salles d'eau, 2 WC. Extrêmement lumineuse grâce à de nombreuses fenêtres de toit et de larges baies vitrées laissant entrer la nature, elle est par ailleurs intégralement climatisée. L'extérieur est agrémenté d'une petite PISCINE, d'une cuisine d'été et de terrasses pour profiter agréablement des douces soirées cagnoises. Plusieurs appentis ajoutent du confort au quotidien. Stationnement public possible devant la propriété. Cette maison FONCTIONNELLE au CHARME unique est un bien rare, dans un état IMPECCABLE, dans lequel vous n'aurez qu'à poser les valises. L'optimisation de ses espaces et sa rénovation aboutie en font une maison idéale comme résidence principale ou secondaire. Les honoraires, à la charge du vendeur, sont inclus dans le prix affiché. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Florence BENOIT REMONDEAU +33781859161