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Élégante maison de hameau et son jardin paysagé

Dans la campagne de Goult et à proximité de Gordes, à l'abri des regards, dans son joli jardin clos et paysagé, cette petite maison de hameau élégante et raffinée est prête à vous accueillir. La vie s'y déroule tout en simplicité , le regard tourné sur le jardin et la campagne environnante. L'entrée se fait par le salon, pièce accueillante et chic ou trône une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. La jolie cuisine au charme intemporel, s'ouvre directement sur la terrasse et sa treille, et offre un lieu accueillant pour les repas entre amis. Les deux étages distribuent les trois grandes chambres climatisées avec vue, et une salle d'eau avec douche à l'Italienne. Rénovée récemment avec des matériaux de qualité, carreaux de ciments, du travertin, des peintures à la chaux, qui lui confère une atmosphère toute chaleureuse et une élégance chic et simple. Une salle d'eau avec une belle douche à l'Italienne et des toilettes s'ouvre sur une petite terrasse et le jardin. Un poêle à granulés pour le chauffage central apporte tout le confort d'hiver à la maison. Une climatisation à l'étage rafraîchit les chambres aux heures les plus chaudes de l'été provençal. Un grenier impeccable permet de stocker. Maison idéale pour un petit pied à terre en Provence, dans la campagne encore rurale du Luberon. Proche des villages de Goult et Gordes où l'on trouve toutes les commodités , petits commerces de bouches, poste, école et restaurants. L'accès à la gare TGV et aux grands axes routiers est rapide. CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

BACALAN | MAISON DE VILLE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE AVEC JARDIN

Située dans le quartier de Bacalan à Bordeaux, cette maison de ville de 1952, mitoyenne des deux côtés, développe une surface habitable de 61,51 m². Témoin du passé ouvrier et portuaire du quartier, elle a bénéficié d'une rénovation complète, tant intérieure qu'extérieure, associant le caractère de son architecture d'origine au confort d'aménagements contemporains. Dès l'entrée, la pièce de vie dévoile une atmosphère chaleureuse et lumineuse, soulignée par le parquet et l'escalier en bois. Elle accueille une cuisine ouverte, aménagée et restant à équiper en électroménager. Le rez-de-chaussée dispose également de rangements astucieusement repensés, d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ainsi que d'un WC indépendant. Dans le prolongement des espaces de vie, un jardin d'hiver isolé, doté d'une large baie vitrée à double vitrage, s'ouvre sur une terrasse en bois et un jardin arboré, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle d'eau contemporaine avec WC composent l'espace nuit. La propriété bénéficie de deux accès distincts : une entrée principale côté rue et un second accès par le jardin. Une prise électrique dédiée à la recharge des vélos à assistance électrique a également été installée. Implantée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, la maison profite d'un cadre de vie agréable, avec des possibilités de stationnement dans les rues environnantes. Les commerces, établissements scolaires, la piscine Tissot et le tramway B (arrêt Claveau) sont également à proximité. Avec ses espaces optimisés, sa rénovation complète et son jardin privatif, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, particulièrement adaptée aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires d'une maison avec extérieur à Bordeaux.

LIVRAISON IMMEDIATE - T4 DE 89M2 AVEC VUE 180 DEGRES ETANG DE THAU

CONTACT: GREGORY PATIER 06 67 55 00 66 Ce 4 pièces de 88,7 m² à Sète, offre un cadre de vie paisible face à l'étang de Thau, à 4 minutes des plages du Lido et proche du centre-ville. Situé au 2ème étage, il bénéficie d'un vaste séjour-cuisine de 43 m², de trois chambres confortables (12,2 m², 11,2 m², 10 m²), d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Le grand balcon de 61,6 m² entoure l'appartement, apportant luminosité et espace extérieur privilégié avec vue panoramique sur l'étang de Thau. L'orientation sud-ouest et nord-ouest assure un ensoleillement optimal. Avec en prime, le couché du soleil 365 jours par an. Pensé pour le confort, ce bien dispose de prestations haut de gamme et profite d'un environnement naturel préservé, idéal pour une vie familiale ou un investissement à Sète, avec commerces, transports et écoles à proximité. PARKING EN SUS: 17000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT: GREGORY PATIER 06 67 55 00 66

T3 de 73 m² - Garage double côte à côte

Au cœur du quartier des Gratte-Ciel, venez découvrir cet agréable appartement situé au 2e étage de la copropriété Liberté, une résidence familiale avec de beaux espaces verts, construite par SLC Pitance. Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², exposée au Sud et bénéficiant d'un parquet massif en bâton rompu qui lui confère beaucoup de caractère. Elle donne accès à une loggia de 4 m². La cuisine, indépendante et équipée, bénéficie d'une exposition Nord ainsi que d'une agréable vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, côté intérieur de copropriété. L'espace nuit, lui aussi situé au calme et côté intérieur de copropriété, comprend deux chambres avec parquet, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement. Un garage double côte à côte en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Ses atouts : un appartement soigné et au calme, bénéficiant d'une double exposition, au sein d'une copropriété familiale bien entretenue avec espaces verts. Le tout à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun : métro A (arrêt Gratte-Ciel) à 500 m et tramway T6 à 200 m. Référence agence : 1702469

Propriété familiale Plascassier - Grasse

Charmante propriété de 390m2 situé au sein du secteur résidentiel Plascassier à Grasse, sur un terrain de 5800m2. Elle dispose d'un espace de vie traversant de plus de 200m2 avec salon, salle à manger, cuisine, et séjour, ouvert sur une terrasse avec vue mer et un salon extérieur avec jardin et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, cinq chambres en suite avec chacune leur salle de bains. Une dépendance pour invités, un cabanon aménagé, et un grand garage complètent ce bien d'exception. Possibilité de stationner jusqu'à 15 véhicules dans la propriété.

NICE – SAINT-PANCRACE | MAISON 5 PIÈCES D'ENVIRON 180 M²

Située dans le secteur recherché de Nice Saint-Pancrace, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de 4 chambres et de beaux espaces de vie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. En bon état général, la maison dispose également de plusieurs places de stationnement et d'un agréable espace extérieur avec coin piscine, idéal pour profiter des beaux jours. Son agencement sur deux niveaux permet également d'envisager une division en deux appartements indépendants, offrant ainsi un potentiel pour un projet familial ou un investissement locatif. Une maison aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder !

Appartement à vendre Grigny

Nouvelle résidence neuve à Grigny Contact : Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 Tous les prix affichés avec stationnement inclus Découvrez une nouvelle résidence à Grigny-sur-Rhône, au sud de la métropole lyonnaise, dans un environnement qui conjugue nature, accessibilité et proximité des services. Implanté dans le quartier des Arboras, le projet bénéficie d'un cadre résidentiel en plein développement, à proximité des berges du Rhône. La commune offre un quotidien pratique avec commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels. Côté mobilité, la gare de Grigny Le Sablon permet de rejoindre Lyon Perrache en TER. L'arrêt de bus 78 se situe à 3 minutes à pied et l'accès à l'A47 à environ 8 minutes en voiture. Les commerces de proximité sont accessibles en 5 minutes à pied. Pensée comme un véritable parc habité, la résidence privilégie une architecture à taille humaine composée de petits immeubles et d'habitats intermédiaires. Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur privatif : jardin, balcon ou terrasse. Plus de 40 % du terrain est consacré aux espaces verts, complétés par des cheminements piétons, un potager partagé et une aire de jeux. Les voitures restent en sous-sol afin de préserver la tranquillité des espaces paysagers. Prestations : cuisine aménagée selon typologie, salle de bains équipée avec meuble vasque, miroir et sèche-serviettes, peinture lisse, placards aménagés et fenêtres double vitrage isolant. La résidence bénéficie également d'accès sécurisés, d'un portail télécommandé pour les stationnements et de performances énergétiques pensées pour le confort été comme hiver. Acheter dans le neuf permet également de profiter de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement sans travaux, répondant aux normes actuelles de confort et de performance énergétique. F&9 Immobilier, spécialiste de l'immobilier neuf et de la VEFA, vous accompagne à chaque étape : sélection du logement, étude de votre projet, présentation des plans et disponibilités, accompagnement au financement et suivi jusqu'à la livraison. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 144 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Centre-ville à pied, Superbe T4 de 85m2 avec terrasse de 21m

A quelques pas du centre-ville ,découvrez ce magnifique T4 de 85m2, situé au sein d'une résidence récente et securisée. Vous serez immédiatement seduit par sa spacieuse pièce de vie, offrant un trés bel espace séjour-salon avec une cuisine américaine contemproraine, aux lignes épurées et aux prestations modernes. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle d'eau renovée et une buanderie fonctionelle. A l'exteieur, vous profitez d'un agréable jardin et d'une terrasse, véritables prolongements de l'espace de vie, parfaits pour vos moments de détente. Un garage privatif, directement accessible par ascenseur, vient completer ce bien, ainsi que la climatisation reversible. Calme, beaux volumes, prestations récentes: un appartement alliant confort , modernité et qualité de vie. A découvrir sans tarder!

LE GRAU DU ROI - MAISON DE CARACTERE DE 282 M2 AVEC 4 STUDI

Au coeur du Grau-du-Roi, authentique village de pêcheurs en bord de Méditerranée, découvrez une propriété singulière aux multiples possibilités, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent harmonieusement. Dans un environnement calme et recherché à 500 mètres de la plage et port de pêche, cet ensemble immobilier développe plus de 300 m2 de surfaces et offre un cadre de vie privilégié, aussi bien pour un projet familial que pour un investissement patrimonial. La propriété se compose d'une maison principale de 213,50 m2, de quatre studios, d'un garage de 21,68 m2 et d'un local technique de 4,53 m2 ainsi qu'un atelier de bricolage. La maison principale séduit par ses beaux volumes et ses nombreux espaces, elle dispose de 5 chambres dont une suite parentale de 40m2, d'un espace de vie de près de 66 m2 ainsi une piscine pour profiter pleinement des beaux jours. Un lieu idéal pour imaginer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations ou réunir famille et amis dans un cadre méditerranéen privilégié. Côté investissement, le potentiel est tout aussi remarquable. Trois studios Les trois sont actuellement loués à l'année, offrant des revenus locatifs et un studio libre. La configuration de l'ensemble permet également d'envisager un projet d'aménagement pouvant atteindre neuf appartements au total, sous réserve des autorisations administratives et de la faisabilité technique. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un ensemble immobilier à développer ou une famille en quête d'un lieu de vie unique, avec de l'espace et de multiples possibilités, cette propriété mérite toute votre attention.

PARIS 18ÈME – JULES JOFFRIN – 6ÈME ÉTAGE – GRAND STUDIO MEUBLÉ – LUMINEUX

EXCLUSIVITE Jules Issaurat +33 6 46 56 37 83 A proximité immédiate du quartier Jules Joffrin, de ses commerces, de ses transports et de son atmosphère de village, cet appartement meublé de 26,15 m² se trouve au 6ème étage sans ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille. L'appartement offre un agencement agréable et optimisé. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'un espace nuit distinct permettant de préserver une vraie séparation entre les différents usages, ainsi que d'une salle de douche avec toilettes. La distribution a été pensée pour exploiter au mieux chaque mètre carré et offrir un espace de vie fonctionnel et confortable au quotidien. Sa situation en étage élevé lui confère une belle luminosité ainsi qu'une agréable sensation de calme, tout en bénéficiant de l'animation et de la vie de quartier recherchées de Jules Joffrin. Le bien est vendu meublé, permettant une installation immédiate. Il constitue une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 570€ ~ 790€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DONGES BOURG MAISON A RENOVER

MAISON proche des commodités du bourg, cette maison offre une base intéressante pour créer un intérieur qui vous ressemble. Prévoir travaux! Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, d'une salle de douche et d'un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour aménager des espaces selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 250 m².

T3 VILLA FITZGERALD -TERRASSE ET PARKING PRIVATIF

Cette résidence intimiste de seulement 6 appartements, du 2 au 3 pièces, affirme un style architectural résolument moderne, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Les immenses baies vitrées offrent une luminosité remarquable et prolongent les espaces de vie vers un extérieur privatif, terrasse et/ou jardin. À seulement 10 minutes des plages et des commerces, cette adresse confidentielle conjugue design contemporain, lumière naturelle et douceur de vivre.

Maison de plain pied T3 avec studio indépendant et jardin au

Dans un quartier calme et prisé de Gémenos, découvrez cette agréable maison T3 de plain-pied, surélevée de quelques marches, édifiée sur une parcelle de 420 m2. La maison se compose d'un séjour ouvrant d'un côté sur une véranda bénéficiant d'une vue dégagée, et de l'autre sur une agréable terrasse ombragée avec coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, une salle de bains et des WC séparés. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'un espace d'environ 25 m2 aménagé en studio indépendant, avec salle d'eau et WC, offrant de nombreuses possibilités : accueil de proches, espace professionnel ou complément de revenus. La maison bénéficie également de combles aménagés d'environ 20 m2, offrant un espace supplémentaire selon vos besoins. Un garage de 24 m2 complète ce bien. Une maison pleine de potentiel, située dans un environnement recherché de Gémenos, offrant calme, vue dégagée, espaces extérieurs agréables et de nombreux espaces annexes, le tout sur une belle parcelle de 420 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr