Mots-clés : espaces

VENTE - CASSIS - VILLA RÉNOVÉE - PISCINE - TERRAIN 1 HECTARE

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette ancienne bastide entièrement rénovée, située dans le très recherché quartier des Janots, à seulement 3 kilomètres du centre de Cassis. À l'abri des regards et dans un environnement d'une grande quiétude, cette propriété bénéficie d'un cadre particulièrement préservé, entre nature et vignobles. Implantée sur un terrain d'environ un hectare, elle s'inscrit dans un paysage typiquement provençal composé de vignes exploitées en fermage, d'un verger et d'une colline boisée. Une configuration rare à proximité de Cassis, offrant un véritable sentiment d'espace et de pleine nature, tout en restant à quelques minutes du village et de ses commodités. Entièrement rénovée et repensée avec une approche résolument contemporaine, la maison offre aujourd'hui des volumes généreux, une circulation fluide et des prestations soignées. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, privilégie la lumière, le confort et la simplicité des lignes, créant une atmosphère élégante et intemporelle, parfaitement adaptée à une vie actuelle. Dès l'entrée, la propriété dévoile une très grande pièce de vie baignée de lumière naturelle. Les larges ouvertures offrent de belles perspectives sur le jardin et les paysages environnants, tandis que la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de réception et se prolonge par un agréable coin salle à manger. L'ensemble compose un vaste espace à vivre, à la fois chaleureux et épuré, pensé pour profiter pleinement de la lumière et du cadre naturel qui entourent la maison. La suite parentale, située de plain-pied, bénéficie d'un emplacement privilégié et permet une véritable vie sur un seul niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. L'une dispose de sa propre salle d'eau, tandis que les deux autres se partagent une salle de bains, offrant une organisation confortable pour recevoir famille et amis. À l'extérieur, le terrain d'environ un hectare constitue l'un des atouts majeurs de la propriété. Les vignes en fermage, le verger et la colline composent un environnement naturel remarquable, tandis que les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre cassidaine. La piscine vient naturellement compléter cet ensemble et offre un espace privilégié pour les journées d'été. Depuis la propriété, la vue largement dégagée accompagne le regard sur le paysage environnant et accentue cette impression d'espace et de tranquillité. Le quartier des Janots est particulièrement recherché pour son environnement résidentiel, son calme et sa proximité avec le centre de Cassis. À seulement 3 kilomètres du village, la propriété permet de profiter de la quiétude d'un environnement naturel tout en conservant un accès rapide au port, aux restaurants, aux commerces et aux plages. Cette propriété offre ainsi une combinaison particulièrement rare à Cassis : une rénovation complète aux lignes actuelles, de généreux volumes, une piscine et surtout un hectare de terrain composé de vignes, d'un verger et d'espaces naturels, le tout dans un environnement sans vis-à-vis et bénéficiant d'une magnifique vue dégagée. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6 27 33 31 27 Mail : Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1410€ ~ 1910€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

SURESNES - RAGUIDELLE- HOTEL PARTICULIER

Dans un quartier prisé et calme à proximité des transports (Ligne L et T2), des commerces et des bonnes écoles, ce superbe hôtel particulier de 1880 développe près de 370 m² habitables agrémenté d'une annexe de 60 m² le tout édifié sur un terrain de 1041 m². Un vaste hall dessert les espaces de réception : un trés grand salon (équipé de climatisation) offrant un accès sur une terrasse chauffée, une élégante salle à manger et un petit salon intimiste agrémenté d'une cheminée d'époque en bois sculpté, une très grande cuisine dînatoire équipée d'un ilot central, un vestiaire et deux toilettes invités complètent ce niveau. Ces pièces bénéficient d'une belle luminosité traversante (est -ouest) et d'une trés belle hauteur sous plafond. Un superbe escalier ancien en bois conservé dans son état d'origine avec balustres sculptés nous mène au premier étage qui se compose de trois belles chambres, d'une salle de bains et salle de douche, et d'un grand dressing. Le deuxième étage (équipé de climatisation) ou la suite parentale bénéficie d'une vue dominante sur la tour Eiffel, et se compose d'un dressing et d'une salle de bains/douche avec wc, une seconde chambre avec salle de bain/douche complète ce niveau. Un vaste entresol trés sain, bénéficie aussi d'une belle hauteur sous plafond, et comprend salle de jeux, buanderie, chaufferie, cave à vins et cellier, et piéce dressing. La maison annexe (60m²) sur deux niveaux propose au rez de chaussée; un salon avec cuisine ouverte,un toilette indépendant, et à l'étage deux chambres et une salle de bains. Un espace particuliérement polyvalent idéal pour recevoir famille ou amis, ou encore pour envisager un espace de télétravail. L'ensemble conserve tous les attributs de son époque, fer forgé d'origine, cheminée en bois sculpté, escalier ancien à balustres et de grand volumes sublimés par une belle hauteur sous plafond. Une propriété de caractère rare sur le marché, ou l'élégance classique rencontre le confort d'aujourd'hui. Un grand garage pour trois voitures est complété d'un espace extérieur pour deux autres voitures. Votre contact BARNES Christine PEYROUX 06 63 46 65 75 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 8675€ ~ 11737€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christine PEYROUX - Agent commercial - EI - RSAC 492 790 076

Maison d'architecte contemporaine avec piscine en pierre de

Découvrez cette maison d'architecte récente, située à proximité de Saint Georges d'Orques intelligemment conçue et en parfait état, où élégance, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent harmonieusement. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes, ses nombreux rangements intégrés, la qualité de ses matériaux et ses espaces extérieurs offrant une agréable vue sur la nature et au très loin la mer... Le niveau de vie accueille un séjour lumineux prolongé par une cuisine ouverte, avec un accès direct à une vaste terrasse où l'on profite pleinement de la vue dégagée. Une suite parentale avec salle d'eau complète ce niveau et s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée autour d'une superbe piscine en pierre de Bali. Un espace généreux, idéal pour installer un salon de jardin et des transats, prolongé par une pool house avec toilettes et cuisine d'été. À l'étage, quatre chambres accueillent l'espace nuit, dont deux disposent de leur propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante complète cet étage. Un vaste garage de 47 m2 vient compléter les prestations de cette maison aux finitions soignées. Bien en délégation. Des renseignements complémentaires ? appelez Lexa au 06 58 99 69 50

Paris 4 - Village Saint-Paul - 4 chambres + bureau - Appartement rénové - Belles prestations - Ascenseur

Situé au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 148,20 m² Loi Carrez, entièrement rénové, bénéficie d'une distribution particulièrement harmonieuse et de prestations de qualité. Ce bien se compose d'une spacieuse pièce de vie de 43,50 m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, de quatre chambres avec rangements et d'un bureau. Une salle de bains avec toilettes, deux salles de douche dont une avec toilettes, ainsi que des toilettes indépendantes et un espace buanderie complètent l'ensemble. Doté de grandes ouvertures et bénéficiant d'une exposition principale ouest, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée, dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové avec des matériaux et équipements de qualité, il dispose également de la climatisation et de nombreux rangements intégrés, ainsi que d'un très bon DPE. Au cœur du quartier Saint-Paul, dans le Marais historique, la rue Saint-Paul bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Seine, et de la place des Vosges. Ce quartier emblématique du 4e arrondissement séduit par son atmosphère à la fois vivante et préservée, ses rues chargées d'histoire, ses galeries, antiquaires et nombreuses adresses de quartier. L'appartement profite ainsi d'un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants, établissements scolaires (sectorisation Charlemagne), et lieux culturels du Marais. La place des Vosges, la rue Saint-Antoine, l'île Saint-Louis et les quais de Seine sont accessibles en quelques minutes à pied. La proximité des transports permet par ailleurs une excellente desserte du centre de Paris. Une cave complète ce bien. Exclusivité - Elodie BAGGI : +33(0)6 78 56 23 69 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1757€ ~ 2377€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Elodie BAGGI - Agent commercial - EI - RSAC 835 110 339

HAVRE DE PAIX - Appartement T3 de 72m2 - Terrasse - Box fermé - 13012 LES CAILLOLS

Llinares Immobilier vous propose : HAVRE DE PAIX. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72m², aux prestations de qualité, situé au sein d'une résidence récente, fermée et sécurisée du 12ème arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l'entrée, un hall dessert la pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge directement par une superbe terrasse de 58m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains moderne, de wc séparés ainsi que d'un cellier. Prestations soignées, avec : climatisation individuelle, double vitrage et volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, offre également de beaux espaces verts propices à la détente. Un box en sous-sol, directement accessible par ascenseur, complète ce bien. À deux pas des axes autoroutiers, du tramway, des écoles et de toutes les commodités, il réunit emplacement, confort et qualité de vie, idéal pour une famille ou un couple en quête d'un cadre privilégié. - Contact Raphaele SALLIN 0771034354 Attestation collaborateur ADC13102026000001127 RCP 260629232897 - Copropriété : 390 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1560 € (130€/mois : Eau froide, espaces vert, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 1793 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 500€ et 760€ par an. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à Vendre - T3 de 72m2 - 13012 LES CAILLOLS

LE BORELY - Appartement T4 de 100 m2 - Terrasses - Calme et vue dégagée - 13008

Llinares Immobilier vous propose : LE BORELY. À quelques minutes à pied des Plages du Prado et du Parc Borély, découvrez cet appartement traversant de 100m² environ, à l'abri du mistral, situé dans une résidence de standing construite en 2013. L'entrée dessert une pièce de vie de plus de 45m², exposée Sud/Sud-Est, prolongée par une terrasse abritée de 44m². Elle profite d'une vue dégagée sur le jardin de la résidence et les montagnes, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante de 16m² donne également sur la terrasse. Elle peut être conservée séparément, ouverte sur le séjour ou transformée en troisième chambre, permettant ainsi de créer un T4. Côté nuit, deux grandes chambres disposent de placards intégrés et donnent accès à une seconde terrasse de 11m², au calme, avec un accès direct aux Allées de Borély. Une salle de bains avec double vasque et wc ainsi qu'un wc indépendant complètent le bien. Climatisation réversible, domotique et chauffage gainable. Aucun travaux à prévoir. La copropriété est fermée, équipée de vidéosurveillance et d'un ascenseur sécurisé par codes nominatifs. Construite selon les normes BBC et RT 2012, elle est adaptée aux personnes à mobilité réduite. En sus un box de 18m² automatisé avec mezzanine est proposé à la vente. Un emplacement recherché a proximité des commerces, transports et plage, un extérieur rare et un potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder. Contact : Anne-Laure AIDAN : 06 61 33 43 94 ADC13102026000001803 / RCP 64927039 - Copropriété : NC - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 3 180 € (265 €/mois : Eau froide, eau chaude ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes ) - Taxe foncière : 2 536 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe C climat - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1050 € et 1590 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre de 100m2 environ - Terrasses - Calme et vue dégagée - 13008

Villa contemporaine 4 chambres à Saint-André-de-Sangonis

Située dans un quartier résidentiel calme de Saint-André-de-Sangonis, cette belle villa récente (achevée en 2017) de 127 m² offre des prestations de qualité et un cadre de vie paisible. Composée de 5 pièces dont un spacieux séjour lumineux, elle dispose de 4 chambres idéales pour toute la famille. La villa est équipée de la climatisation, de fenêtres en PVC avec volets roulants électriques, garantissant un excellent confort thermique et acoustique. L'agencement intérieur est pratique et moderne, avec des espaces optimisés pour votre bien-être au quotidien. Elle dispose d'une salle de bainet wc à chaque étage. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clôturé d 'environ 349m2 agrémenté d'un éclairage extérieur,la villa est mitoyenne par le garage, parfait pour profiter des belles soirées. L'entrée sécurisée, ainsi que la terrasse couverte de 11m2, ajoutent au charme de cette propriété, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proche des écoles, de l'A75, proche Montpellier,Lodève, Béziers, à quelques pas de commerces et du centre bourg. Laissez vous tenter par une visite...

APPARTEMENT T5 DUPLEX DERNIER ETAGE 109 m2 - TERRASSE DE 18

LA CLE DU PATRIMOINE vous propose ce bel appartement 5 pièces en duplex d'une surface de 109 m2 situé au 4ème et dernier étage d'une résidence récente avec terrasse de 18 m2. OFFRE SPÉCIALE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Un logement fonctionnel et lumineux qui se compose en rez de chaussée d'un bel espace de vie de 37 m2 traversant et lumineux avec une cuisine donnant sur une terrasse de 18 m2, une salle d'eau et un wc. A l'étage, un pallier qui dessert 4 chambres, une salle de bains avec wc. Chauffage gaz (chaudière à condensation). Sous garantie décennale. Deux places de stationnement en sous sol complètent ce bien. Ce bien est déjà livré, vous offrant ainsi l'opportunité d'une installation immédiate sans les délais d'attente d'une construction en cours. La résidence est située secteur prisée Parc Mirepin, elle se trouve à 8 minutes en voiture du centre-ville de Mérignac et à 15 minutes du coeur de Bordeaux. Elle bénéficie d'un cadre paysager rare, tout en offrant une proximité immédiate avec les commerces, écoles, équipements sportifs et le tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes à vélo, à proximité du centre commercial Mérignac Soleil, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes en voiture. Les appartements sont tous prolongés par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradin offre des vues dégagées et favorise une intégration harmonieuse au paysage. Pour toute question ou pour une visite je suis à votre disposition. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63. Mail :

VILLA DE 339 M2 - 6 CHAMBRES - SUR 3200 M2

VILLA DE 339 M2 SUR PARCELLE DE 3 200 M2 - 6 CHAMBRES CARIGNAN - PROCHE LATRESNE - IMMOBILIER RIVA vous présente cette maison familiale de style méditerranéen offrant 339 m2 habitables environ et un total de 6 chambres. Le tout est implanté sur une parcelle remarquable de 3 200 m2, une opportunité rare sur ce secteur recherché. L'arrivée sur la propriété se fait par une belle allée d'accès montante et arborée, dévoilant progressivement la maison dans son environnement calme. LA MAISON L'entrée principale s'ouvre sur un hall accueillant qui dessert les différents volumes du rez-de-chaussée. Le séjour de 75 m2 s'articule autour d'une imposante cheminée centrale et d'un sol en terre cuite apportant beaucoup de caractère. La cuisine, entièrement équipée et dînatoire, dispose également d'un grand cellier / buanderie et d'un autre espace de rangement attenant. Ce niveau propose aussi un bureau de 13 m2 ainsi que 2 grandes chambres et une salle de bain équipée d'une douche. WC indépendant. À l'étage, le palier dessert un grand espace pouvant servir de second bureau / salon TV / espace jeux, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. Une SUITE PARENTALE de 66 m2 vient compléter cet étage, avec sa chambre de 40 m2, son dressing et sa salle de bain (avec douche et WC). LE JARDIN L'extérieur bénéficie d'une grande parcelle de 3 200 m2 avec un espace piscine entouré d'une vaste terrasse en dalles, une cuisine d'été couverte (pool-house), de nombreux espaces de rangement/débarras ainsi qu'un carport pour 2 voitures situé à l'arrière. Côté prestations et confort : > Rare parcelle de 3 200 m2 avec allée d'accès privée montante. > Style méditerranéen, 6 chambres au total dont une suite parentale de 66 m2. > Chauffage par GEOTHERMIE sur 2/3 du rez-de-chaussée et électrique complémentaire (chambres RDC et étage). > Menuiseries aluminium et bois double vitrage. > Cheminée, piscine, cuisine d'été, nombreux rangements extérieurs et carport 2 véhicules. > Fibre installée Toutes les photos et informations complémentaires sur le site immobilier-riva . fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE LOFT AIXOIS - Appartement style loft de 133m2 - 13100

Llinares Immobilier vous propose : LE LOFT AIXOIS. En plein centre-ville d'Aix-en-Provence, découvrez cet appartement de 133m2 à l'esprit loft, entièrement rénové et en parfait état. À l'abri des nuisances, il se distingue par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La pièce maîtresse : une vaste pièce de vie de plus de 61m² réunissant séjour et cuisine italienne parfaitement intégrée. Un cadre convivial et contemporain, pensé pour recevoir. Côté nuit, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une seconde chambre ainsi qu'un bureau pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire. Une deuxième salle d'eau vient desservir cet espace. Une grande buanderie et de nombreux rangements renforcent la fonctionnalité de l'ensemble. Un bien singulier aux volumes rares en centre-ville, qui conjugue esprit loft, rénovation soignée et calme, tout en permettant de profiter pleinement d'Aix-en-Provence à pied. - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1624 € (135 €/mois : Eau froide, syndic, entretien des parties communes et assurance de l'immeuble). - Taxe foncière : 1409€/an - Honoraires inclus de 4,9 % à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 950 € et 1286 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre style loft de 133m2 - 13100

A VENDRE DRAGUIGNAN - Propriété d'environ 240 m² avec deux maisons, studio indépendant, piscine et dépendances sur 3 000 m² de terrain

A vendre à Draguignan. Située au calme absolu, à seulement 12 minutes du centre-ville, cette propriété rare propose un ensemble immobilier de neuf pièces totalisant environ 240 m² habitables. Implanté sur une superbe parcelle plate et arborée de 3 000 m², ce bien offre un cadre de vie privilégié complété par une grande piscine traditionnelle de 15 x 5 mètres et de multiples espaces de détente ombragés. La première maison de plain-pied développe 127 m². Elle propose un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée fonctionnelle, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. L'espace nuit se compose également de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Indépendante, la seconde bâtisse de 83 m² s'organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine avec cellier attenant ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage se trouvent deux chambres et une seconde salle d'eau avec WC. Un studio indépendant de 30 m² complète l'ensemble et permet d'envisager facilement un troisième logement autonome, idéal pour accueillir des proches, loger plusieurs générations ou développer une activité de location saisonnière. Côté annexes et stationnement, la propriété dispose d'un double garage, d'un atelier et d'un carport abritant plusieurs véhicules. Pour votre confort, l'ensemble bénéficie du double vitrage, de la climatisation et d'un assainissement autonome par micro-station conforme aux normes actuelles. Une opportunité rare sur le secteur pour concilier projet familial d'envergure et rendement locatif. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Votre agence Century 21 Les Clés du Sud vous propose de découvrir au Cannet,, proche du square Carnot, à proximité des commerces et des transports, cet appartement traversant de 76 m² offrant un beau potentiel. Actuellement configuré en 2 pièces avec un double séjour, il pourra facilement être transformé en un agréable 3 pièces selon vos besoins. L'appartement se compose d'une entrée avec de nombreux rangements et un dressing, d'un double séjour ouvrant sur une terrasse exposée Ouest et bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit comprend une chambre, une salle d'eau entièrement rénovée ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine et la chambre disposent toutes deux d'un accès à une autre terrasse exposée Est.. Traversant et particulièrement lumineux, ce bien bénéficie également de prestations appréciables : double vitrage récent, volets électriques, stores électriques et climatisation. Un garage avec porte motorisée ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Un appartement lumineux, idéalement situé et offrant de belles possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder avec votre agence Century 21 Les Clés du Sud !

2 pièces Mougins Tournamy

Mougins – Tournamy Dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, exposé sud-est. Il bénéficie d'une belle terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est entièrement climatisé. Un box en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.