Mots-clés : est 4

VILLA ROQUEBRUNE CAP MARTIN

Cette splendide bénéficie d'un emplacement privilégié à Roquebrune-Cap-Martin, offrant une vue imprenable sur la mer et la Côte d'Azur. Composée de sept pièces spacieuses, elle offre espace et confort à toute la famille, avec des espaces raffinés et une disposition idéale pour ceux qui souhaitent vivre au calme et au cœur de la beauté de la Riviera. Les espaces extérieurs constituent le véritable atout de la villa : terrasses panoramiques, espaces de détente couverts et jardins soignés permettent de profiter de la vue et de la douceur du climat en toute saison. L'espace de vie s'ouvre largement sur l'extérieur, créant un équilibre parfait entre les intérieurs chaleureux et la nature environnante. Idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige ou une maison de vacances exclusive, cette villa se distingue par son intimité, sa luminosité et sa proximité avec la mer, les commodités et les principaux centres de la Côte d'Azur. Une opportunité unique qui allie élégance, intimité et charme méditerranéen. Permis accordé pour la réalisation d'une piscine et la fermeture de certaines terrasses Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

Villa contemporaine rénovée, terrain plat et piscine

Sur les hauteurs de Villefranche-sur-Mer, dans le très recherché quartier résidentiel Saint-Michel, magnifique villa entièrement rénovée offrant 171 m² habitables construite sur un terrain de 1517 m2. Rez-de-chaussée : Un vaste séjour lumineux, une cuisine contemporaine entièrement équipée, une élégante salle à manger, une chambre avec sa salle de douche et toilettes, un toilette indépendant ainsi qu'une buanderie. Étage : Deux chambres en suite, chacune avec salle de bains ou salle de douche et toilettes, ainsi qu'une spacieuse terrasse bénéficiant d'une belle vue dégagée. Rénovée avec des matériaux haut de gamme, la villa est équipée de la climatisation réversible et du chauffage au sol. Extérieurs : Un jardin paysager, une piscine aux lignes contemporaines, une pergola bioclimatique avec salon d'été, ainsi que plusieurs places de stationnement dont une grande place couverte. La propriété se situe dans un environnement résidentiel et habité, garantissant calme, sécurité et sérénité. Classification énergétique : A !

AU CALME des restanques de SAINT CLAIR et en EXCLUSIVITE, Superbe appartement 3 pièces avec aperçu mer, dans une RESIDENCE MODERNE sécurisée avec ASCENSEUR et PISCINE. A 10 mn à pied de la plage et d'une superficie de 64 m², ce T3 vendu meublé est composé de : une entrée, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse donnant sur la colline de Saint Clair, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et sa cuisine ouvrent sur une terrasse de 13 m² exposée SUD. Les prestations de ce bien et de sa résidence vous garantissent confort et sécurité : climatisation, parking couvert, local vélo, casier plage et piscine. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à tous vos besoins. Informations et visites avec l'agence Immobilière Century21 Net-Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 324.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

EZE VILLAGE - TERRAIN - PROJET DE CONSTRUCTION

Situé à Eze Village, dans un secteur résidentiel, l'équipe d'Immobilia 2000 est heureuse de vous présenter cette propriété rare au fort potentiel de valorisation. Terrain constructible de 1175 m2, laissant place à un projet sur mesure, en parfaite harmonie avec vos aspirations. Une étude de projet réalisée par un architecte est proposée, intégrant la rénovation et la possibilité d'extension, afin de vous permettre d'imaginer et de concrétiser une résidence d'exception. Ses atouts majeurs: une vue sur la mer et le village de Saint Jean cap Ferrat, un environnement calme et discret, une exposition optimale. Un potentiel remarquable pour un projet immobilier d'envergure.

LE BOUSCAT - Très belle maison spacieuse avec piscine

LE BOUSCAT - Au coeur d'un secteur très recherché du Bouscat, cette remarquable maison en pierre d'environ 230 m² (4/5 chambres, 3 sdb , 4 WC) offre des prestations de grande qualité dans un environnement calme. Édifiée sur une parcelle paysagée de 780 m² avec piscine (chauffée) rénovée en 2025, exposée plein sud, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'une parfaite intimité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste espace de réception prolongé par une ravissante véranda contemporaine, baignée de lumière et exploitable toute l'année car chauffée et climatisée. Ce niveau comprend également : une cuisine dînatoire haut-de-gamme (plans en Dekton, électro-ménager ultra complet Siemens, Liebherr, cave à vins Eurocave), une suite parentale avec salle de bains - WC - Buanderie, un bureau déjà équipé (plan de travail et étagères sur mesure), et un WC indépendant. L'étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau-WC, deux autres chambres spacieuses, une salle de bains complète avec baignoire-spa, douche à jets, un dressing et un WC séparé. Tout le sanitaire est de qualité (SaniJura, Villeroy-Bosch, Grohe, ...) et en excellent état. L'ensemble se distingue par la qualité de ses équipements (climatisation, cheminée avec insert, alarme, arrosage automatique, portail électrique), ses nombreux rangements et ses espaces de vie diversifiés. À proximité immédiate des commodités du bourg, des installations sportives (Dojo, piscine, stade), des écoles et du tramway ligne D, cette propriété offre un accès rapide au centre de Bordeaux et à la rocade (sortie 7). Stationnement pour plusieurs véhicules sur la parcelle (garage possible à la place de l'atelier). Un bien d'exception alliant confort, élégance et situation privilégiée. Libre de toute occupation. Confort, prestations, calme et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de la métropole bordelaise. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4180.00 et 5760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

MAISON FAMILIALE SECTEUR ENTREMONT AIX EN PROVENCE

AIX EN PROVENCE, dans la quiétude d'un des quartiers les plus exquis du Nord de la ville, cette splendide et généreuse demeure de prestige d'environ 500m2 se déploie sur un parc paysager de 1,5hectare offrant une vue lointaine et dominante jusqu'aux Alpilles. Spacieuse et confortable, majoritairement de plain pied et en excellent état, la maisonest composée de 2 habitations communicantes, équipées de la climatisation et de la fibre optique. Hall d'entrée cathédrale avec poutres apparentes, espace de vie de 127m2 avec une vaste et très lumineuse réception avec cheminée, cuisine américaine équipée avec îlot et espace salle à manger, l'ensemble se poursuit vers des terrasses et se prolonge vers un salon/cuisine d'été avec des baies vitrées, profitant d'une vue panoramique sur le parc jusqu'à la chaîne des Alpilles. La maison dispose également de 6 chambres dont 4 suites avec leurs terrasses, d'un espace bureau et d'un salon supplémentaire avec cuisine et terrasse, ainsi que d'une buanderie. Au sous-sol aménagé, on trouve 128m2 avec des caves à vins, salles techniques et de nombreux espaces de rangement. Le garage de 80 m2peut accueillir jusqu'à 5 véhicules, tandis qu'un carport en bois équipé d'une borne électrique peut abriter jusqu'à 6 voitures. La piscine14x7m chauffée est bordée d'une vaste terrasse qui se fond harmonieusement avec l'horizon lointain, offrant une vue extraordinaire. Sans aucun vis-à-vis, le parc clos offre une vue panoramique dégagée. Il est agrémenté de rosiers et de coins de détente ombragés, parfaits pour se reposer et se ressourcer en toute tranquillité. L'arrosage automatique et les 80 panneaux solaires assurent une gestion économique et écologique. Un bien de prestige à AIX EN PROVENCE proposé par l'agence Bec-Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - agent co EI Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VENTE APPARTEMENT MENTON

Appartement 2 pièces – 54 m² – Menton Découvrez ce spacieux 2 pièces traversant de 54 m², idéalement situé à Menton, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité naturelle. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une chambre confortable. L'agencement est fonctionnel, beau potentiel. Chaque pièce s'ouvre sur un balcon, offrant un agréable espace extérieur et une belle circulation de la lumière naturelle. Entièrement rafraîchi avec des peintures neuves, ce bien est libre à vos inspirations pour créer un intérieur à votre image Une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, vous serez à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute à proximité immédiate. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer et les montagnes

Cette villa avec piscine, d'une superficie de 289m², offre une vue panoramique sur la mer et les montagnes. La villa est construite sur un terrain de 1 387m², à seulement 2 minutes du centre ville de la commune de Mandelieu la Napoule, connue pour ses plages de sable fin et son cadre naturel. À seulement 15 minutes de Cannes et 35 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur, cette villa bénéficie d'une localisation idéale. La villa se distingue par ses volumes généreux et sa vue panoramique. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un séjour cathédrale très lumineux ouvrant sur une terrasse permettant de profiter de la vue panoramique, une cuisine indépendante ainsi qu'une chambre en suite avec sa salle de bain. Au rez-de-jardin nous pouvons découvrir quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bain, une buanderie, une cave à vin. À l'extérieur nous retrouvons un espace aménagé avec une cuisine d'été et son espace piscine. Un double garage complète ce bien. La villa offre la possibilité d'installer un ascenseur.

ROYAN

NOUVEAUTE. 600 m centre ville et 700 m de la grande plage. Charme et authenticité pour celle jolie maison des années 30 rénovée avec gout. Elle se compose d'une belle entrée, pièce de réception, salon véranda, cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse, 4 chambres , salle de bains, salle d'eau, jardin clos paysagé, piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

VILLAGE - 3P DERNIER ÉTAGE - CALME ABSOLU

À pied du village de Valbonne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, niché au dernier étage (2ème étage) d'une résidence offrant un calme absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses prestations soignées. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et moderne, s'ouvre sur une cuisine parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Vivre à Valbonne, c'est profiter d'un cadre de vie unique : un village authentique, animé toute l'année avec ses commerces de proximité, ses restaurants, son marché provençal réputé et ses ruelles pleines de charme. À seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, vous bénéficiez également d'un accès rapide au premier pôle technologique d'Europe, alliant ainsi douceur de vivre et dynamisme professionnel. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares au cœur du village. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Charmant 2 pièces en duplex avec parking au coeur d'Antibes

Idéalement situé en plein coeur d'Antibes, à proximité immédiate du Vieil Antibes, des commerces, restaurants et des plages, ce charmant duplex 2 pièces offre un cadre de vie recherché alliant confort et emplacement privilégié. L'appartement se compose, au 2e étage, d'un hall d'entrée accueillant ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant, d'un placard de rangement ainsi que d'un escalier intérieur menant au niveau supérieur. Au 3e étage, vous découvrirez une chambre confortable, une salle de bains avec WC ainsi qu'un dressing offrant un espace de rangement appréciable. Ce bien séduit par son agencement optimisé, son cachet et sa situation idéale, permettant de profiter pleinement de la vie citadine tout en étant à quelques minutes à pied du port Vauban, des remparts et de l'ambiance authentique du Vieil Antibes. Une place de parking est vendue avec l'appartement, un véritable atout en centre-ville, apportant confort et praticité au quotidien. Un appartement parfait pour un premier achat, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité. Une opportunité rare au coeur d'Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roquefort les Pins - Exceptionnelle propriété au calme absolu

Au bout d'une impasse, au cœur d'un environnement préservé sans vis-à-vis, tout en étant proche de toutes les commodités, propriété unique mêlant charme et authenticité à la décoration raffinée et aux prestations haut de gamme, réalisée par l'architecte Pierre Jaulin dont la particularité est d'orienter son travail autour des étoiles et des astres. Il a su sublimer les extérieurs en fonction du soleil, avec cette magnifique terrasse à l'est et son ouverture dans le mur afin de capter les premiers rayons du soleil, jusqu'au coucher du soleil sur la terrasse à l'ouest, superbe pool house et piscine entourés d'un fabuleux parc paysager de plus de 5200 m2. La villa se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un vaste espace de réception plein sud baigné de lumière ouvrant sur la terrasse et la piscine, comprenant salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée, chambre de Maitre avec dressing et salle de douche en suite, bureau, chambre avec salle de douche et son entrée indépendante pour les invités ou chambre d'hôtes, à l'étage 3 autres chambres et une salle de bains et une salle de douche. Abri voitures, plusieurs parkings, terrain de pétanque. Un coin de paradis à l'abri des regards. Coup de cœur assuré, bien unique sur le marché. Classe énergie : B - Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 466 € et 1 984 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1466€ ~ 1984€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes.Belle propriété.Grand terrain.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, cette magnifique villa bénéficie d'un calme absolu et d'une superbe vue sur la mer, sur un terrain paysager d'environ 3 500 m². Idéalement exposée, la propriété offre de beaux volumes baignés de lumière. Le vaste séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur et profitent pleinement de la vue sur la mer. Deux chambres de plain pieds, donnant sur le jardin. 3 belles chambres à l'étage avec une terrasse vue sur la mer et le phare de la Garoupe. Un sous-sol entièrement aménagé complète ce bien avec une salle de jeux, une salle de musique, une salle de cinéma, une cave à vin, un grand garage et plusieurs espaces de rangement À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande piscine, d'un espace de jeux pour les enfants (la cabane de jardin, les balançoires et une vraie tyrolienne) et d'un environnement résidentiel particulièrement recherché. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés facilement sur la propriété, en complément du garage. La localisation est idéale : à proximité immédiate des meilleures écoles, avec un accès rapide vers Sophia Antipolis, Nice, Monaco et Cannes grâce aux axes autoroutiers tout en restant au calme absolu. Une adresse rare à découvrir sans tarder. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.