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Appartement 3 pièces avec terrasse et vue dégagée sur la natu

Dans un quartier calme et recherché, à proximité des transports en commun, découvrez ce bel appartement en état neuf, jamais habité, offrant un cadre de vie confortable et paisible. Il se compose d'une belle pièce de vie avec une double exposition, particulièrement lumineuse, ouvrant sur une terrasse exposée Est, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une agréable vue sur la nature. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau. Un WC indépendant et un cellier viennent compléter l'agencement, offrant un espace de rangement appréciable. Une place de parking privative en sous-sol complète ce logement ainsi qu'un local 2 roues. Un appartement idéal pour profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des transports. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 372.00 € et 503.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Appartement T3 centre ville Arcachon

Découvrez ce superbe appartement de 78,09 m² situé à Arcachon, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Ce bien se compose de 3 pièces, dont un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle de bain.Les grandes baies vitrées garantissent une luminosité optimale et ouvrent sur une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement bénéficie de prestations de qualité telles que le double vitrage, l'accès internet, la VMC simple flux et les volets roulants électriques, pour un confort de vie au quotidien. L'éclairage extérieur, l'ascenseur et l'interphone ajoutent à la sécurité et à la praticité de votre nouveau logement. Idéalement situé proche des commodités, ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Profitez du charme d'Arcachon dans un appartement moderne, spacieux et fonctionnel, prêt à accueillir vos projets de vie.

au coeur de la vieille ville- Port à 50 m et plage à proximité

Au coeur de la vieille ville avec tous les commerces à proximité, dans un environnement calme. A 50 mètres du PORT et 100 mètres de la plage. Au rez de chaussée d'une maison d'habitation de deux étages comprenant 3 lots, donnant sur une placette authentique et ombragée devant l'appartement Il se compose de : • un séjour avec climatisation • une cuisine • une salle de douches avec wc, fenêtre • un coin nuit (6,47 m²) avec fenêtre L'appartement est traversant et nécessite une rénovation. Idéal pied à terre ou investissement locatif (saisonnier...) Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

SOMPTUEUSE VILLA CONTEMPORAINE NEUVE -VUE PANORAMIQUE -T4 1

MANDAT Unique EXTENDER IMMOBILIER Vous dévoile cette somptueuse villa d'architecte, avec Vue Panoramique sur le Massif des Maures ainsi que le Rocher de Roquebrune, qui déploie ses 167 m2 habitables au calme absolu d'une impasse recherchée, sur une parcelle paysagée de 2000 m2 idéalement située à La Motte, à deux pas de toutes les commodités, aux portes de l'autoroute A8 ainsi qu'à proximité immédiate du très renommé Golf de Saint Endréol. L'extérieur nous accueille, par 2 portails électiques, un magnifique volet payasger se dessine, parsemé de pavés, d'enrochement, de massifs de Roses blanches, de thym, d'oliviers, de lavandes et de nombreuses essences méditérranéennes, des allées ont été créées afin de profiter de la Vue exceptionnelle, un superbe bassin à poissons avec fontaine en pierres sèches est situé à l'arrière de la maison . La villa propose depuis l'entrée une véranda exterieure faisant office de serre avec son sol en briquettes rouge. Au rez de chaussée, un espace cuisine ouverte sur le salon salle à manger baignés de lumière plongeant directement vers l'extérieur, autour desquelles s'articulent 2 spectaculaires terrasses carrelées Elles constituent une véritable invitation à un art de vivre dedans-dehors baigné par la lumière de L'Est, du Sud et de l' Ouest. Réussite architecturale, cette grande pièce de vie s'articule en différents espaces, qui bénéficient tous de baies vitrées et ou de fenêtres : un coin TV, un salon réchauffé par une élégant poêle à bois, un espace salle à manger et une cuisine ouverte. La cuisine est très fonctionnelle, cette dernière dispose d'un plan de travail en marbre noir , d'un équipement complet tout intégré et haut de gamme, ainsi que d'une grande buanderie . Une suite parentale avec salle d'eau et wc, d'exposition Ouest, est bordée par un jardin paysager riche en essences végétales variées En empruntant l'escalier, le plateau dessert deux suites parentales avec salle d'eau, dressing et wcs intégrés. La suite parentale donne accès à une terrasse tournée vers l'extérieur avec une vue panoramique sur la Chaiîne des Maures ainsi que le Majestueux Rocher de Roquebrune. Côté extérieur , une superbe piscine 13 x 4.5, à débordement automatique au sel carrelage de type bali, un grand garage de 80M2, la villa bénéficie de panneaux solaires, de plancher chauffant , de climatisation réversible dans toutes les pièces de la masion. Construite en 2026, sous la RT 2012 assurant des performances accoustiques et énergétiques la structure est édifiée en béton banché, cette demeure est unique par ses prestations en pierres naturelles. Une propriété juste incroyable. Pour toute demande de reseingements complémentaires, Merci de bien vouloir contacter Sandrine CESARINI au 06 20 94 83 10 ou

Bordeaux – Saint-Seurin ¦ Maison de ville rénovée – 5 Chambres –

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux, entre Saint-Seurin et Fondaudège, cette élégante maison de ville d'environ 220 m² offre un cadre de vie rare, où le charme bordelais rencontre une rénovation contemporaine particulièrement réussie. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison familiale aux volumes généreux, baignée de lumière et entièrement tournée vers son jardin. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d'environ 70 m² constitue le véritable cœur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine haut de gamme s'y répondent dans une atmosphère chaleureuse et élégante, prolongée par une verrière ouvrant largement les perspectives vers l'extérieur. Le jardin d'environ 110 m², préservé des regards, accueille une piscine au sel et offre une véritable respiration en plein cœur de Bordeaux : un lieu idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter des beaux jours en toute intimité. Les étages accueillent cinq chambres, dont une très belle suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que plusieurs espaces permettant à chacun de préserver son indépendance. Un palier aménagé au dernier niveau peut aisément devenir un salon TV, une salle de jeux ou un espace réservé aux enfants. Entièrement restructurée et rénovée entre 2016 et 2018, la maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations actuelles : climatisation réversible gainable, beaux matériaux, nombreux rangements et volumes pensés pour une vie de famille confortable. Un garage fermé, particulièrement précieux dans le quartier, ainsi qu'un vaste sous-sol viennent compléter l'ensemble. DPE : B/100 ; GES : A/3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1300 - 1810€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située dans le quartier Saint-Seurin / Fondaudège, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel et familial recherché, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports. Le quartier est notamment reconnu pour son caractère résidentiel, ses maisons bordelaises et sa proximité avec le centre-ville. La desserte en transports constitue un véritable atout : l'arrêt Barrière Saint-Médard, accessible à pied, est desservi notamment par les lignes G, 2 et 9 du réseau TBM, permettant de rejoindre facilement différents secteurs de Bordeaux et de la métropole. La ligne 2 dessert notamment Quinconces, tandis que la ligne 9 assure une liaison vers la Gare Saint-Jean. Le tramway D arrêt Barrière du Médoc est également accessible à environ 10 minutes à pied et permet notamment de rejoindre directement le centre de Bordeaux ainsi que la Gare Saint-Jean. Le secteur est particulièrement bien doté en établissements scolaires, avec notamment l'École et Collège Saint-Seurin, l'Assomption Sainte-Clotilde, le lycée Camille Jullian, ainsi que l'ensemble scolaire Sainte-Marie Grand Lebrun. Pour une clientèle internationale, la Bordeaux International School, située rue Judaïque, constitue également une offre scolaire bilingue à proximité du quartier. Enfin, la proximité du Jardin Public, du Parc Bordelais et des commerces de Saint-Seurin / Fondaudège contribue à faire de cette adresse un emplacement particulièrement adapté à une vie de famille.

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 67 M2 AVEC PARKING ET CAVE

MONTPELLIER HOPITAUX FACULTES A VENDRE F4 D'UNE SUPERFICIE DE 67 M2 ENVIRON AVEC PARKING EXTERIEUR COMMUN ET CAVE SITUE AU TROISIEME ETAGE SUR QUATRE SANS ACENSEUR D'UNE RESIDENCE SECURISEE ET CALME ET A PROXIMITE DE LA FACULTE DE SCIENCE FACULTE DE SPORTS STAPS ET DE L'IUT Cet appartement traversant se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon, une cuisine donnant sur la loggia, trois chambres avec placards, d'une salle d'eau, un WC séparé. Ce logement est equipé d'un double vitrage garantissant confort et luminosité. Une cave de 11 m2 environ complète ce bien Ce bien est libre de toute occupation et peut convenir aussi bien a un investissement locatif ou a une résidence principale compte tenu de sa proximité avec les hôpitaux et les facultés ainsi que les transports en commun (tramway ligne 1 a proximité). Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots 147, pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1300 € Prix de vente : 215 000 € dont honoraires charges acquéreur 12 000 € TTC inclus (5.91 %) soit 203 000 € hors honoraires DPE établi le 18/06/2024 - Energie classe D - 210 kWh/m2/an - GES classe B - 6 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 € et 1240 € - Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Puisserguier !! Maison de maitre T7 de 158 m2 sur 3580m2 de

Bienvenue à Puisserguier, au coeur du village proche des commodités, découvrez cette belle maison de MaîtreT7 d'une superficie habitable de 158m2 avec dépendances sur une parcelle cloturée et arborée de 3580m2. Vous serez séduit par le cachet de cette maison ses éléments anciens conservés, cheminées, boiseries, sol ancien, façade en pierres. La maison est composée sur l'avant d'une cour donnant accès à la maison. Dés l'entrée vous serez séduit par un spacieux hall desservant un séjour avec cheminée et parquet ancien, une cuisine ouverte sur le séjour avec sa cheminée donnant sur une grande véranda de 35m2 et une chambre en rdc. Le premier étage est destiné à l'espace nuit avec ses 4 chambres et une salle d'eau avec wc. Au 3ème étage des combles aménageables de 90m2 complètent cet ensemble. La maison bénéficie de deux garages indépendants de 111 et 71 m2 et d'un parc arboré sur l'arrière qui offre un beau potentiel d'aménagement. La maison est équipée du double vitrage et du système de pompe à chaleur, d'une toiture récente . Situé dans le sud de la France dans un village vivant avec commerces, écoles et centre médical à 20mn de Béziers et 30mn des plages de la Méditérannée. Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien ou prévoir une visite ? Contactez votre agence Accord Immobilier l'agence du village à Puisserguier 0499438089 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Maison en pierre avec piscine et joli jardin paysager.

Située dans la campagne entre Gordes et Goult, cette charmante maison en pierre bénéficie d'un environnement paisible au cœur du Luberon. Conçue pour une vie à l'année, cette propriété de plain-pied offre de généreux espaces de vie climatisés, un jardin privé entièrement clos et une piscine chauffée. Son caractère provençal authentique, son agencement pratique et sa proximité avec les villages emblématiques de la région en font une propriété aussi agréable comme résidence principale que comme maison de vacances. La maison se compose : d'une charmante cour intérieure pavée de pierres, agrémentée d'une ouverture archée, d'un banc et d'une fontaine ; d'un vaste séjour vouté avec cheminée en pierre, et baigné de lumière naturelle ; d'une grande cuisine équipée avec espace repas et poutres apparentes ; d'une généreuse suite parentale avec baignoire et accès à la terrasse couverte ; de deux chambres supplémentaires, dont l'une d'entre elles avec son agréable terrasse privative ; d'une salle d'eau commune ; d'une buanderie ; de toilettes invités ; d'une terrasse couverte donnant sur le jardin et l'espace piscine ; d'un double garage. Implantée sur un terrain de 3.228 m2, joliment paysagé et entièrement clos, la propriété bénéficie d'un agréable jardin offrant une circulation fluide autour de la maison et de belles vues dégagées vers Gordes. Des pins matures, de la lavande et des oliviers composent un cadre typiquement provençal, complété par un terrain de pétanque et une charmante entrée en arche couverte de glycine. La piscine chauffée de 10m x 5m est entourée d'une généreuse terrasse, tandis que le pool house dispose d'un barbecue et de raccordements à l'eau. Les prestations comprennent : climatisation dans toute la maison ; cheminée ; double vitrage avec menuiseries en bois ; eau de ville et tout-à-l'égout ; piscine chauffée de 10m x 5m ; pool house ; terrain de pétanque ; éclairage extérieur ; arrosage automatique goutte-à-goutte ; double garage avec porte électrique et de nombreuses places à l'extérieur ; portail électrique ; interphone ; système d'alarme ; jardin entièrement clos ; une seconde entrée avec portail. Alliant le charme intemporel d'une maison traditionnelle en pierre de Gordes au confort d'une disposition de plain-pied et à l'agrément d'un beau jardin avec piscine, cette propriété offre un cadre privilégié pour profiter du Luberon, avec Gordes, Goult et les célèbres marchés, restaurants et boutiques de la région facilement accessibles. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

L'AIXEA - Appartement T4 de 105m2 - Double terrasse - Stationnements -13100 Aix en Provence

Llinares Immobilier vous propose : L'AIXÉA. À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, au sein d'une résidence intimiste de 24 lots, découvrez ce superbe appartement contemporain de 105m², situé au 3ème et dernier étage. Pensé comme un véritable lieu de vie et prêt à vivre, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son exposition sud-est, offrant une belle clarté tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur deux terrasses, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, trois chambres spacieuses et lumineuses composent un espace confortable et intimiste, idéal pour une vie de famille comme pour recevoir. La cuisine, à aménager selon vos envies, permet de personnaliser pleinement l'intérieur et de créer une pièce conviviale en harmonie avec le séjour. Un double stationnement privatif en sous-sol complète ce bien. Contact AC/JA Marine LAVILLE : 06 77 25 42 61 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : 24 lots - Pas de procédures en cours - Charges annuelles : 1 890€ (157€/mois : entretiens des partis communes, eau froide) - Taxe foncière : NC - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A, Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2026 : 600 € et 900 €. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 105m2 - Double Terrasse - Stationnements -13100 Aix en Provence

CANNES CROISETTE - Appartement d'angle avec terrasse et aperçu mer

À quelques pas de la Croisette, dans le secteur des hôtels Martinez et Carlton, découvrez cet appartement d'angle situé au cinquième étage d'une résidence de standing. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition Sud-Est et dispose d'une terrasse d'angle de 30 m² avec un aperçu mer, accessible depuis l'ensemble des pièces. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour exposé plein Sud et d'une cuisine indépendante entièrement équipée, pouvant être ouverte sur le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards, dont une avec sa salle de douche privative, une seconde salle de douche avec WC, un WC invités ainsi qu'un cellier. Situé à proximité des plages, des commerces, des restaurants et du Palais des Festivals, cet appartement convient aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier. Une place de parking privative et sécurisée en sous-sol est proposée en supplément du prix.

A vendre studio de qualité plein centre ville

Superbe studio rénové avec goût et avec des matériaux de qualité et de bonne facture Dans l'ancien avec du charme, de la pierre apparente des poutres, du beau plancher de la hauteur de plafond (rénovation patrimoniale) Entièrement équipée avec tout le nécessaire ce pied à terre est un petit bijou Tout est encore sous garantie décennale, ce bien est vendu meublé Pour faire du RB'NB ou de la location meublé vous n'aurez cesse de le louer sans cesse Ne passer pas à côté de cette pépite !

MENSIA - Duplex T3 de 55m² - Dernier étage - 13010

Llinares Immobilier vous présente : MENSIA. Un appartement T3 en duplex de 95m² habitables (55m² Carrez), situé au dernier étage d'un immeuble de deux étages dans le 10ème arrondissement de Marseille. En bon état et bénéficiant de beaux volumes, il offre une configuration atypique et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour de 26m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres de 20m² et 23m², d'une salle de bains et de deux wc. Climatisation, double vitrage et interphone viennent compléter l'ensemble. À proximité des commerces, transports, métro, parcs, établissements de santé et principaux axes routiers, MENSIA bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de rejoindre rapidement les différents secteurs de Marseille. Une configuration originale dans un secteur pratique du 10ème arrondissement. - CJ/Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : aucune - Charges annuelles : 523,01€ (43,58€/mois : Eau froide, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 978 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 980 € / an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13010 - T3 de 94,79m² (54,99m² Carrez) - Dernier étage - 13010 Marseille

DOMAINE de 238 hectares avec ancienne bergerie et hangar

DOMAINE de 238 hectares avec ancienne bergerie et hangar Sur la commune de Cuers (83390) UNIQUE EN FRANCE ! Magnifique domaine de 238 hectares de pins des landes, chênes, vergers... avec une ancienne bergerie qui est aujourd'hui une maison de 90 m² de plain pied (à rafraichir) comprenant 3 chambres et 133 m² de hangar en dur. La maison est alimentée par une source naturelle avec possibilité de faire un forage. Idéal pour les investisseurs, cette propriété isolée mais facilement accessible par la route, à seulement 5 km de la ville, offre de multiples possibilités pour les activités agricoles tels que: ferme pédagogique, apiculture, jardin Bio ou encore randonnée équestre. Situé à seulement 25 km de la mer, ce domaine est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans ce domaine exceptionnel. 'Remise en état des espaces verts exigée : débroussaillement obligatoire pour conformité réglementaire.' Le domaine est composé de 72 parcelles, 238ha53a81ca. Le prix de ce bien est fixé à 899 000€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez l'agence de Cuers pour une première visite Référence : SSD3839