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Vente Maison Correze à la frontière de Dordogne

Ref 042026 432 Magnifique maison de campagne de 5 chambres avec potentiel gîte aux portes de la Dordogne Nichée dans un cadre champêtre paisible aux portes de la Dordogne, cette charmante propriété de cinq chambres offre un cadre de vie exceptionnel alliant espace, intimité et accessibilité. Idéalement située à proximité du riche patrimoine historique et culturel de la région, elle bénéficie d'une situation privilégiée. La maison principale propose des espaces de vie généreux et lumineux, avec cinq chambres spacieuses, parfaites pour une famille ou pour recevoir des invités. Entourée d'une vue pittoresque sur la campagne environnante, elle offre une atmosphère calme et accueillante. Une maison indépendante de deux chambres, attenante à la propriété principale, présente un excellent potentiel pour la création d'un gîte, l'hébergement d'hôtes ou un espace de vie indépendant. Elle est idéale pour générer des revenus ou accueillir famille et amis. La propriété s'étend sur environ 1,6 hectare de terrain, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur et la possibilité de pratiquer l'équitation. Avec un espace adapté aux chevaux, c'est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une vie à la campagne ou simplement un lieu pour profiter du calme de la nature. Malgré son cadre paisible, la propriété reste idéalement située à proximité des commerces et services, ainsi que des villes et villages historiques et des sites culturels qui font le charme de cette région. Caractéristiques principales : Maison principale de cinq chambres Gîte/maison d'hôtes indépendant de deux chambres Terrain d'environ 1,6 hectare Possibilité d'élever des chevaux ou de créer une petite exploitation agricole Situation paisible en pleine campagne Proche des commerces et des sites historiques de la Dordogne Une occasion rare de profiter de la vie rurale française, alliant flexibilité, potentiel de revenus et un riche patrimoine historique à portée de main.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE

EXCLUSIVITE : MAISON NEUVE / FRAIS DE NOTAIRES REDUITS ( environ 27 000EUR) Située dans un quartier très prisé de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine est positionnée sur un terrain dominant de 737 m2 et bénéficie d'une vue exceptionnelle à 180o sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette construction neuve 2025/2026 (RT 2020) est en rez-de-chaussée + 1 étage Sa superficie de 185 m2 se décompose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée 120 m2 : Un vaste espace de 83 m2 composé par un séjour avec cuisine ouverte entièrement aménagée donnant sur la piscine avec vue directe sur la baie La Ciotat, u ncellier, un 1er wc et une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau extra-lat), placard et 2ème wc. A l'étage 65 m2 : 4 chambres de 14 m2 chacune environ dont 2 avec vue directe sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau plat 200 litres) et un 3ème wc. Système de chauffage gainable reversible avec autonomie de réglage de la température pour chaque pièce A l'extérieur, une piscine traditionnelle au sel en pierre de bali, espace vert et arboré sur les faces avant et arrière de la villa, arrosage automatique, 2 places de parking clôturées, portail automatique coulissant gris anthracite Secteur très calme et résidentiel Proche de toutes commodités Exposition sud-est DPE : A Assurance dommage ouvrage Etude des sols et béton à disposition FRAIS DE NOTAIRES REDUITS Contact : Franck DAVIDIAN

ANTIBES – MAISON 95 M² + ANNEXE DE 13 M² – CENTRE-VILLE À PIED

ANTIBES – MAISON 95 M² + ANNEXE DE 13 M² – CENTRE-VILLE À PIED Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme et agréable, cette maison de 95 m² habitables bénéficie d'un emplacement recherché à Antibes, à seulement 6 minutes à pied de la place de Gaulle, des commerces, des bus et des transports. ?? 95 m² habitables + 13 m² d'annexe en supplément, le tout sur un terrain plat de 382 m². Une maison fonctionnelle avec deux chambres de plain-pied Au rez-de-chaussée, la maison offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, ainsi que deux chambres de plain-pied avec une salle de bains située entre les deux. À l'étage, vous découvrirez une grande chambre d'environ 20 m² avec sa salle de douche. Grâce à ses beaux volumes, cette chambre peut également être divisée afin de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. 13 m² supplémentaires : une véritable pièce à exploiter L'annexe de 13 m² vient bien EN PLUS des 95 m² de la maison. Actuellement aménagée en buanderie, elle offre un potentiel intéressant : atelier d'artiste, bureau indépendant, espace de loisirs ou petit studio, selon le projet et sous réserve des autorisations nécessaires. Un espace supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Jardin et stationnements La propriété est implantée sur un terrain plat de 382 m², offrant un agréable jardin pour les repas en extérieur, les jeux des enfants ou la création d'un espace détente. La cour fermée permet également de stationner deux véhicules à l'intérieur de la propriété. Les + 95 m² habitables + 13 m² d'annexe en supplément, non compris dans les 95 m² Terrain plat de 382 m² Environnement calme au fond d'une impasse Place de Gaulle à seulement 6 minutes à pied Deux chambres de plain-pied Grande chambre de 20 m² à l'étage Une salle de bains + une salle de douche Annexe idéale pour atelier, bureau ou projet de studio Deux stationnements privatifs dans la cour Commerces, transports et centre-ville accessibles à pied Plages et mer à proximité ?? Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison et ses 13 m² supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN -- T2 DE 33 M2, IDÉAL INVESTISSEMENT

Au coeur du quartier recherché de Saint-Augustin, à proximité immédiate de la Barrière d'Arès, découvrez ce charmant appartement T2 de 33 m2 bénéficiant d'un emplacement privilégié. Commerces, transports et commodités sont accessibles à pied, tout en profitant du calme et de l'atmosphère conviviale de ce quartier bordelais particulièrement apprécié. Situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue de seulement 10 lots, cet appartement offre une configuration simple et fonctionnelle. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un cellier extérieur complète le bien et apporte un espace de rangement supplémentaire particulièrement pratique pour les vélos et les équipements du quotidien. L'appartement constitue une belle opportunité pour un investissement locatif. Il est actuellement loué 710 EUR par mois hors charges, avec possibilité qu'il soit vendu libre. Sa localisation recherchée et sa configuration en font également une option idéale pour un premier achat à Bordeaux. L'emplacement est un véritable atout au quotidien. Le bus 1, arrêt Allée des Pins, se trouve à seulement 1 minute à pied et permet notamment de rejoindre facilement le centre de Bordeaux. Les lignes de bus 9, 51, 70 et H2, arrêt Barrière d'Arès, sont accessibles en seulement 3 minutes à pied. À proximité immédiate des commerces et des services de la Barrière d'Arès, cet appartement permet de profiter pleinement d'une vie de quartier agréable tout en bénéficiant d'une excellente desserte vers le reste de la métropole. Petite copropriété, emplacement recherché, cellier extérieur et belle accessibilité : un T2 fonctionnel et bien situé, idéal pour un investissement locatif comme pour une première acquisition. Ce bien vous est proposé par LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Ancien monastère avec magnifique vue panoramique collines et mer

Exclusivité ! Situé dans un petit domaine, ce monastère historique du XVIIIe siècle s'intègre harmonieusement sur un magnifique terrain d'environ 1,1 hectare. Un impressionnant patio intérieur, bordé de magnifiques arcades, mène à l'entrée principale historique, datant de 1848, et donne accès à l'intérieur de ce bien exceptionnel d'environ 386 m². Un vaste hall d'entrée avec poutres apparentes s'ouvre sur un salon raffiné, menant directement à une spacieuse suite parentale. Ce véritable havre de paix comprend un grand bureau privé ainsi qu'un balcon plein de charme, offrant une vue panoramique spectaculaire ! Une deuxième chambre, tout aussi charmante, dispose d'une douche à l'italienne et d'une baignoire victorienne indépendante, idéale pour des moments de détente. À l'étage se trouvent deux autres suites, ainsi qu'une tour, caractérisant le bâtiment, elle aussi équipée de sa propre salle d'eau. De ces pièces, on profite d'une vue exceptionnelle sur le village de Châteauneuf-de-Grasse, des collines de l'arrière-pays jusqu'à la baie de Mandelieu ! Au rez-de-jardin, la cuisine provençale, avec un accès indépendant datant de 1784, est attenante à une salle à manger lumineuse, ouverte sur une vaste terrasse. Un petit salon avec cheminée complète cet espace convivial. Le salon principal, équipé d'une imposante cheminée en pierre et de fenêtres en arc, offre une atmosphère unique, où le charme authentique de la demeure s'exprime pleinement ! Une seconde terrasse, ainsi qu'une suite indépendante – idéale pour le personnel – se trouvent également sur ce niveau. Le parc paysager abrite une superbe piscine chauffée (12 × 6 m), un grand pool house, ainsi qu'un espace barbecue de style argentin avec four à pizza. Une vaste terrasse en pierre naturelle vient compléter cet environnement méditerranéen – parfait pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Les amateurs de sport apprécieront un espace fitness indépendant à l'équipement ultra moderne, un terrain de volley-ball, ainsi qu'un terrain de pétanque. Des allées bordées de lavande en fleurs, de rosiers anciens et d'agapanthes traversent le jardin, entouré de cyprès et d'une charmante oliveraie. Chaque recoin de cette propriété dégage une sensation de paix et d'harmonie, reflétant l'esprit de cet ancien monastère ! À seulement 20 km de Nice, à proximité immédiate de golfs renommés, de restaurants et de commerces, ce bien rare séduira les amateurs d'architecture historique et les passionnés de lieux authentiques et intemporels.

T3 opportunité en accession

Appartement 3 pièces de 64 m² avec terrasse de 19 m² Castelnau-le-Lez Dans un secteur recherché et verdoyant de Castelnau-le-Lez, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² bénéficiant d'une agréable terrasse de 19 m². Idéalement situé à proximité immédiate de Montpellier, cet appartement profite d'un emplacement particulièrement pratique, à quelques minutes du trambus, des commerces et de l'ensemble des commodités. Son environnement très connecté permet de rejoindre facilement Montpellier ainsi que les principaux pôles d'emploi de la métropole, tout en profitant du cadre de vie recherché de Castelnau-le-Lez. Les atouts du bien 64 m² habitables avec une distribution fonctionnelle et agréable Terrasse de 19 m², véritable prolongement de l'espace de vie Parking privatif en sous-sol inclus Appartement lumineux et confortable Excellente isolation thermique et phonique, répondant aux exigences les plus récentes en matière de confort et de performance Prestations contemporaines pensées pour offrir un confort optimal au quotidien Un emplacement idéal au coeur d'un quartier vivant Profitez d'une adresse particulièrement bien située à Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel tout en restant parfaitement connecté. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des services et des commodités du quotidien , vous bénéficiez également d'un accès rapide à Montpellier et aux principaux bassins d'emploi de la métropole. Un emplacement idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer qualité de vie, mobilité et proximité de Montpellier. Ce bien bénéficie d'un tarif particulièrement avantageux dans le cadre du Bail Réel Solidaire . Cette offre est réservée à une occupation en résidence principale et soumise à des conditions de ressources et d'éligibilité. Frais de notaire réduits : environ 2,5 %. Une belle opportunité de devenir propriétaire d'un 3 pièces de 64 m² avec une terrasse exceptionnelle de 34 m², dans un secteur très recherché de Montpellier, à des conditions d'accession particulièrement avantageuses. C'est le moment de vous renseigner et de concrétiser votre projet ! Pour plus d'informations : Cédric – 06 03 86 52 15 Surface CARREZ : 64 m²

BORDEAUX CAUDÉRAN PRIMROSE T5 DE 101 M2 AU DERNIER ÉTAGE A

À proximité du parc de Lussy, de Primrose et des commerces de la place de Moscou, découvrez ce bel appartement familial de 101 m2 situé au troisième et dernier étage d'une résidence à taille humaine avec ascenseur. Lumineux et parfaitement agencé, l'appartement bénéficie d'un vaste séjour double profitant d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon de 10 m2 exposé plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur les toits bordelais et un espace idéal pour déjeuner ou profiter des beaux jours. Initialement configuré avec quatre chambres, l'appartement permet de retrouver facilement cette distribution selon les besoins d'une famille, tout en conservant de beaux espaces de vie. Récemment rénové, il nécessitera seulement quelques travaux de rafraîchissement pour être personnalisé à votre goût. Une place de parking est incluse dans la vente. Pour davantage de confort, un garage fermé et sécurisé peut également être acquis en supplément au prix de 25 000 EUR. L'environnement offre une qualité de vie particulièrement recherchée à Caudéran. Le parc de Lussy se trouve à seulement 6 minutes à pied, la place de Moscou et ses commerces à 5 minutes et le secteur de Primrose à environ 8 minutes. Les familles profiteront également de la proximité des établissements scolaires : école Jules-Ferry à 6 minutes à pied, collège Saint-André à 2 km, lycée Camille-Jullian à 1,9 km et ensemble scolaire privé Grand Lebrun à seulement 1,1 km. Commerces, transports et espaces verts sont facilement accessibles au quotidien. La résidence, parfaitement entretenue, a été ravalée il y a une dizaine d'années et aucune procédure n'est actuellement en cours dans la copropriété. Dernier étage, ascenseur, balcon plein sud, stationnement et emplacement privilégié : une belle opportunité à Caudéran. En vente chez LALANNE IMMOBILIER. Contactez-nous au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

BORDEAUX CROIX BLANCHE ÉCHOPPE DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES AV

Au coeur du très recherché quartier Croix Blanche, dans une rue résidentielle au calme, découvrez cette charmante échoppe bordelaise de plain-pied. Une maison familiale qui conjugue le cachet de l'ancien, de beaux volumes et un agréable jardin sans vis-à-vis. Dès l'entrée, la maison dévoile une généreuse pièce de vie baignée de lumière. Salon, salle à manger et cuisine américaine composent un espace convivial largement ouvert sur le jardin. Les grandes ouvertures créent une belle continuité avec l'extérieur et apportent une agréable sensation d'espace. La maison offre quatre chambres et une configuration particulièrement intéressante. Un premier espace indépendant comprend une chambre, une salle d'eau privative et une kitchenette. Idéal pour un adolescent, recevoir famille et amis, exercer une profession libérale ou envisager une location ponctuelle. La partie principale accueille trois chambres supplémentaires, au calme côté jardin, ainsi qu'une salle de bains. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix en pleine ville. Intime et verdoyant, il permet de profiter des beaux jours à l'abri des regards. Une cave saine complète la maison et apporte un espace de rangement appréciable. L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien. Côté transports, l'arrêt Mondenard (bus 82) est à 8 minutes à pied, Parc Bordelais (lignes 9, 70 et H2) à 9 minutes, Ernest Renan (bus 23) à 10 minutes et le tram D, arrêt Croix de Seguey, à 13 minutes. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires : lycée général et technologique Camille Jullian à 9 minutes à pied, école Albert Barraud à 12 minutes et collège Cassignol à 17 minutes. Une adresse recherchée, quatre chambres, un jardin intime et une vie quotidienne facilitée par la proximité des écoles, commerces et transports : une belle opportunité à découvrir dans le quartier Croix Blanche. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

Paris 14e - Gaité - Montparnasse - Terrasse

Dans un bel immeuble contemporain, au pied du quartier de la Gaité avec ses théâtres, restaurants, métros, marchés, écoles, au calme, au cinquième étage avec ascenseur, appartement d'une superficie de 75 m² et bénéficiant d'une terrasse faisant le tour de l'appartement d'une superficie de 53 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger de 27 m², deux chambres, une salle de bains, des toilettes. Cet appartement est en bon état général et baigné de soleil. Une cave et un double parking en sous sol complètent ce bien.

T3 EN REZ-DE-JARDIN

La Seyne sur mer , très bel appartement T3 de 56m² très bien agencé , à deux pas de toutes les commodités. Ce beau T3 propose un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée , deux chambres , une salle de douche et un wc. Un joli jardin et une terrasse. Un box en sous-sol inclus dans le prix du bien. Il s'agit d'une résidence récente de 2018. Les arrêts de bus sont à proximité pour aller en 5 minutes jusqu'aux plages. A saisir vite ! LIEN VIDEO 0672218944 Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 266 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390.00 € et 550.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VUE DEGAGÉE SUR VERDURE ET PISCINE

SOUS OFFRE D'ACHAT - Au cœur du prestigieux domaine sécurisé du Grand Duc à Mandelieu, découvrez ce studio d'environ 28 m² à rénover, bénéficiant d'un environnement privilégié et verdoyant. Situé en étage élevé, il s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Nord Est, offrant une belle luminosité ainsi qu'une vue dégagée sur la verdure et la piscine du domaine. Une cave et une place de parking en sous sol complètent ce bien. Sécurisé 24h/24, le domaine du Grand Duc offre un cadre de vie paisible et recherché avec piscine et club sportif. Ne manquez pas cette rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre sérénité. Contactez Vanessa HESSE au +33667208643

Etage élevé avec balcon - Avenue Foch

Paris 75116- Avenue Foch- Au cœur de la prestigieuse avenue Foch, dans un immeuble contemporain de grand standing avec gardien, un appartement familial et de réception de 205,53m² Loi Carrez qui bénéficie d'un emplacement d'exception et d'une vue dégagée sur l'une des plus belles avenues parisiennes, prolongée par une perspective sur la Tour Eiffel. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, ce bien conjugue avec harmonie raffinement contemporain et confort absolu. Climatisé et baigné de lumière, il offre de généreux volumes sublimés par une hauteur sous plafond de trois mètres. Une vaste galerie d'entrée introduit de remarquables espaces de réception composés d'un élégant salon ouvert sur une cuisine parfaitement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers un large balcon, véritable prolongement des pièces de vie, offrant un panorama rare sur l'avenue Foch et la silhouette emblématique de la Tour Eiffel. L'espace nuit accueille quatre chambres, chacune pensée comme une suite, et cinq salles de douche avec toilettes, garantissant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants comme pour leurs invités. Un studio de service d'environ 20 m² situé au rez-de-chaussée, une cave de 8,82 m² ainsi qu'un vaste box fermé de 29,50 m² en sous-sol complètent les prestations de ce bien rare. Bien soumis au sttaut de la copropriété. Pas de procédure en cours. DPE: C (152kWhEP/) Emission de gaz à effet de serre: 20kg CO2/ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 € et 3 290 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Chalet neuf dans le quartier prisé de Gibannaz

Uniquement chez ACM Immobilier ! Situé dans le secteur très prisé de Gibannaz, ce chalet skis au pied représente une opportunité rare à ne pas manquer. Le Chalet des Perys offre un équilibre parfait entre confort moderne, charme alpin et emplacement privilégié. Niché à proximité immédiate de la piste de la Gentiane, il permet de rejoindre facilement l'ensemble du domaine skiable des Gets. Vous serez séduit par le plaisir de partir et revenir au chalet directement à ski. Ce chalet est conçu pour offrir des espaces généreux et une vue exceptionnelle : - Un grand salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26 m² orientée plein ouest et offrant une vue imprenable sur le Mont Chéry, le Mont Caly et le Pic du Marcelly. Un espace jacuzzi peut tout à fait être imaginé ici. - Quatre chambres spacieuses, chacune équipée de sa propre salle de bains privative, pour un confort absolu. - Des espaces optimisés avec un vide sur séjour pour une belle hauteur sous plafond, de nombreux rangements, un garage double de 41 m² idéal pour ranger le matériel de sport et une grande buanderie équipée d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Le Chalet des Perys se distingue par ses matériaux de qualité et ses finitions soignées : - Une cuisine moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments gourmands. - Un poêle à bois pour des soirées chaleureuses au coin du feu. - Une isolation performante et un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur garantissant confort et économies d'énergie. Avantages exclusifs Frais de notaire réduits pour un achat avantageux. Choix des matériaux en collaboration avec le promoteur pour concevoir un chalet à votre image. Une parcelle optimisée nécessitant peu d'entretien extérieur, idéale pour profiter pleinement de la montagne. Situation : À seulement 15 minutes à pied du centre des Gets, avec un accès skis aux pieds pour rejoindre directement les pistes. Contactez nous dès maintenant pour obtenir toutes les informations sur votre future résidence secondaire