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A vendre - Appartement dernier étage - Domaine sécurisé - Vue mer - 2 parkings - A pied de la Croisette - Cannes Montrose

Situé dans le très célèbre quartier de Montrose, à seulement quelques pas des commerces et de la Croisette, dans une résidence sécurisée avec parc, piscine et ascenseur, découvrez ce magnifique appartement d'architecte complètement neuf, vendu meublé et bénéficiant d'une terrasse confortable avec vue mer et verdure. Il se compose d'une entrée débouchant sur un salon, une salle à manger et sa cuisine américaine. Une chambre de maître en suite avec salle de bains et dressing, ainsi que 2 chambres et une salle de douche. 2 places de parking au sein de la résidence et une cave viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison en vente pour famille avec enfants à Puyricard

À 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence et 5 minutes du village de Puyricard, maison de caractère de plain-pied de 300 m2, nichée au coeur de la campagne aixoise dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Exposée plein Sud, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur un parc clos et sécurisé de 3 427 m2. Rénovée en 2012, la maison bénéficie d'une architecture harmonieuse, avec des espaces baignés de lumière et des volumes généreux. Un patio avec une fontaine ancienne mène à l'entrée, qui s'ouvre sur un vaste et lumineux salon traversant avec cheminée en pierre, une salle à manger, un salon-bibliothèque, et une cuisine conviviale avec îlot, sous une véranda recouverte de glycine. Les pièces principales s'ouvrent sur une grande terrasse ombragée, équipée d'une pergola bioclimatique, et profitent d'une vue sur le jardin paysagé et la piscine chauffée et sécurisée de 11x6 mètres, bordée de bois. La demeure comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que quatre autres chambres, chacune avec sa salle d'eau privative. Une pièce annexe, avec entrée indépendante, peut servir de bureau ou de studio. Les espaces de service incluent une buanderie, un cellier et une cave à vin authentique. Le jardin de 3 427 m2, parfaitement arboré et entretenu, propose de multiples espaces de détente et de loisirs : un verger, un boulodrome, et des cabanes, créant une atmosphère paisible et conviviale. Ce havre de paix est un coin de paradis pour les amoureux de la nature, à proximité immédiate d'Aix-en-Provence et de Puyricard. La maison est équipée pour un confort optimal : climatisation, aspiration centralisée, et accès aux transports en commun (bus et flexibus) pour une vie pratique et sereine. Présentée en vente par Bec-Capron Immobilier, l'agence spécialisée en biens de charme et de prestige en Provence. Contact: Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 (Agent co EI) Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Paris 3 pièce(s) 52.60 m2

Montsouris - rue Gazan : rare et unique! Appartement traversant de prestige de 52,6 m² situé au 7e étage avec ascenseur, offrant un plan optimisé et des rangements intégrés pour un confort de vie optimal. Cet appartement familial comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 7,3 m² exposée ouest avec vue panoramique sur le fameux parc Montsouris, deux chambres calmes aux vues dégagées, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Cave en sous?sol. Cadre de vie privilégié au pied du parc Montsouris, propice aux promenades, aux activités sportives et aux moments en plein air. La station Cité Universitaire (RER B) est à 8 minutes à pied, assurant une liaison rapide vers le centre de Paris et les pôles universitaires. Transports en commun, accès au périphérique et aux principaux axes routiers facilitent les déplacements. Un bien lumineux et sans vis-à-vis, à caractère unique, offrant une vue carte postale à toute heure de la journée. Commerces de proximité (boulangeries, supérettes, pharmacies), marchés, restaurants, écoles et structures périscolaires se trouvent à quelques minutes à pied. Proche de la Cité internationale universitaire, d'équipements culturels et d'infrastructures sportives. Idéal pour un couple, une famille ou un investissement patrimonial. Copropriété de standing avec gardien et jardin d'agrément. Une cave complète ce bien. Contactez nous pour organiser une visite. Tram et rer B à 300m. (5.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 170 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2825.00 euros.

Cannes BASSE CALIFORNIE TOIT TERRASSE

A Cannes, dans le quartier de la Basse Californie, au calme absolu, magnifique toit terrasse de 80 M2 donnant sur un espace extérieur privé de 180 M2 avec une très belle vue sur l'Estérel. Entrée, cuisine ouverte sur salon, grand dressing, belle chambre et salle de douche . L'appartement est en parfait état. Cave et Garage, parking extérieur. Charges 550/Mois comprenant eau chaude et froide, chauffage, gaz, ascenseur, entretien du parc, syndic. Rare à la vente, à visiter.

LE CANNET MAIRIE – PARC PENH CHAÏ

Exclusivité Dans le très recherché secteur du Cannet Mairie, découvrez ce superbe appartement situé au dernier étage de la prestigieuse résidence Parc Penh Chaï, bénéficiant d'un magnifique parc paysager, gardien et d'une piscine. D'une superficie d'environ 75 m², cet appartement 3 pièces offre une belle distribution et se compose de : Un séjour lumineux d'environ 25 m² Une cuisine indépendante Deux chambres Une salle de bains Une salle d'eau avec WC Un WC indépendant De nombreux rangements L'un des atouts majeurs de ce bien est son exceptionnel extérieur d'environ 60 m², offrant une agréable vue mer et un véritable espace de vie supplémentaire. Le bien est complété par un parking couvert et une cave. possibilité d'acquérir un garage en sus

Duplex d'exception avec terrasses et vue Tour Eiffel ? Saint-Cloud

Situé à Saint-Cloud, au sein du très recherché Parc de Béarn, ce superbe duplex traversant de 109,66 m² offre de généreux volumes, une belle luminosité et trois espaces extérieurs comprenant deux terrasses et un balcon. L'appartement se compose actuellement de deux chambres, avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre. À l'étage, une élégante suite parentale climatisée dispose d'un dressing, d'une salle de bains et d'un accès direct à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Le niveau principal bénéficie d'une belle entrée, d'un espace de vie lumineux avec parquet et d'une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée. De nombreux rangements et meubles réalisés sur mesure optimisent parfaitement les espaces, sans perte de place. Traversant et bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, le bien profite d'une agréable lumière tout au long de la journée. Double vitrage, chauffage collectif, tableau électrique récent, porte de service dans la cuisine et deux ascenseurs complètent les prestations. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien rare. Son environnement particulièrement calme, ses espaces extérieurs et sa vue remarquable en font une adresse privilégiée à Saint-Cloud, à environ deux minutes du tramway T2, avec la ligne L, les commerces, les écoles et les établissements de santé à proximité. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et ses prestations d'exception lors d'une visite. (3.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2619 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7200.00 euros.

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large !

Royan, Le Parc, Toit plat, Esprit large ! Matisse tenait le motif pour un élément d'architecture à part entière, au même titre qu'un mur ou qu'une fenêtre. Cette maison en fait la démonstration : graphiques, feuillages, noirs francs, posés sur une base blanche qui garde tout en équilibre. Le résultat n'est jamais bavard, il est habité. Ici, il répond à l'architecture : Verrières sombres, plancher de verre à l'étage, séjour sous double hauteur, patios qui rythme la maison, toits plats et esprits larges pour une nonchalance parfaitement organisée … Le dessin assume ce qu'il est, sans surcharge. Les grandes baies font le reste ; le jardin s'invite jusqu'au milieu de la pièce. Une écriture contemporaine profondément chaleureuse, qui se voit mieux qu'elle ne se décrit. Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée, Accompagnée d'un véritable dressing-room, WC de réception, Spacieux bureau, pouvant accueillir la gestion d'une entreprise, où devenir une très belle suite, il est déjà équipé de son WC privatif. Vaste pièce de vie ouvrant sur le jardin, les patios, la terrasse couverte…et la piscine, on y retrouve un séjour cathédral, la cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que le salon, Arrière-cuisine-buanderie, entièrement aménagée, Une suite principale ouvrant sur le jardin, la terrasse couverte et la piscine. Cette suite possède bien évidement sa chambre, sa pièce dressing, sa salle d'eau et son WC privatif. A l'étage : Dégagement, Une suite ouvrant sur une terrasse privative entièrement aménagée, elle comprend sa chambre, sa salle d'eau et son dressing privatif. Un bureau, Une suite avec une avec terrasse privative, sa salle de bains avec douche indépendante, Un WC indépendant, Equipements : Chauffage au sol par PAC, Climatisation, Volets roulants électriques, Porte de garage et portail robotisés, Eclairages extérieurs, Arrosage automatique… Annexes : Piscine chauffée par PAC, pool-house, Parkings extérieurs, Vaste garage de 50 m², Deux patios, Jardin entièrement aménagé… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 500 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Breuillet, Le blanc pour écrin, La couleur pour signature

Breuillet, Le blanc pour écrin, La couleur pour signature Depuis l'allée, rien ne se dévoile : une façade sage, une porte claire, une silhouette colorée qui monte la garde. Il faut traverser la maison pour comprendre. Là, tout s'ouvre d'un coup, avec la terrasse, l'eau et les grands arbres qui ferment l'horizon comme un rideau de théâtre. Le second acte se joue lors de la visite de cette construction récente. Située dans un parc arboré et résidentiel proche du centre ville de Breuillet. Pas d'effet de manche, pas de démonstration : la qualité se lit dans les proportions, dans la lumière et dans le soin des choix. Elle se laisse découvrir lentement, à l'abri des regards. Composition : Une entrée, Un WC de réception, Une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée avec ilot central, Trois chambres chacune avec salle d'eau et leur WC privatif, Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC privatif. Terrain 1400 m². Annexe : Un garage 2 voitures. Une piscine chauffée 12x3 au sel. Equipements : Chauffage PAC réversible plafond, Double vitrage, volets roulants électriques, store électriques, Domotique présente dans l'intégralité de la villa, Visiophone… Honoraires inclus de 4.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1000.00 € et 1410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Briand Terres et Oceans : Agent Commercial - Jacques CAMBLONG

Appartement 3 pièces - Balcon apreçu mer et jardin - Mont Boron

Appartement 3 pièces - Balcon apreçu mer et jardin - Mont Boron Au premier étage d'une résidence bâtie en 1972 sur les hauteurs du Mont Boron, cet appartement de 3 pièces conjugue deux extérieurs, une vue dégagée et un calme rare pour ce secteur recherché de Nice. La double exposition sud-ouest baigne les volumes d'une lumière franche du matin jusqu'au soir. Dès l'entrée, la distribution sépare nettement l'espace de vie de l'espace nuit, gage d'intimité au quotidien. Le séjour, largement ouvert, se prolonge par un balcon d'où le regard embrasse un panorama généreux, avec un bel aperçu de la Méditerranée et une échappée sur le Pré du Menton. . De l'autre côté, la cuisine indépendante en excellent état donne sur un jardin privatif d'environ 20 m². Un coin de verdure au calme absolu, pensé pour les déjeuners à l'ombre et les fins de journée paisibles. L'espace nuit réunit deux chambres dotées de nombreux rangements et une salle de bains, à rafraîchir, prête à recevoir votre touche personnelle. Ascenseur, climatisation, double vitrage et interphone complètent des prestations soignées. L'ensemble, en bon état général, est habitable immédiatement : une acquisition clés en main pour une résidence principale de standing comme pour un pied-à-terre azuréen. Le Mont Boron déroule ses sentiers boisés, ses vues sur la rade et sa quiétude résidentielle, à quelques minutes du centre-ville. Commerces de proximité, supermarché, bus et tramway, parc, université et plages sont aisément accessibles, tout comme l'entrée d'autoroute pour vos déplacements. Infos pratiques : Surface habitable 81 m² — surface Carrez. Jardin privatif d'environ 20 m² et balcon. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 57 lots. Charges 299 €/mois. Aucune procédure en cours. Taxe foncière : 1 761 €. DPE : C (112 kWh/m²/an) — GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

CAP MARTIN - 4 PIECES

Au cœur du Cap Martin, dans luxueuse résidence avec parc, piscine et gardien, grand 4 pièces en rez-de-jardin composé d'une entrée, salon avec cuisine américaine équipée avec îlot central donnant sur le jardin, 3 chambres en suite, dressing. Une cave et deux parking en sous-sol complètent ce bien. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MANDELIEU-LA-NAPOULE – VILLA CONTEMPORAINE 6 CHAMBRES AVEC HÉLISURFACE PRIVÉE.

À quelques minutes de Cannes, sur les hauteurs de Mandelieu-la-Napoule, cette propriété rare réunit trois atouts particulièrement recherchés sur la Côte d'Azur : un parc paysager privé de près de 2 hectares, une piscine de 36 mètres et une hélisurface privée. Des caractéristiques devenues particulièrement difficiles à réunir aujourd'hui, qui confèrent à cette adresse un caractère singulier et une véritable valeur patrimoniale. Implantée dans un environnement naturel préservé, à l'abri des regards, la propriété développe environ 564 m² habitables au cœur d'un domaine composé d'oliviers, de pins et d'arbres fruitiers. De vastes pelouses et de généreux espaces de réception composent ce cadre méditerranéen privilégié. La piscine de 36 mètres constitue l'une des signatures du domaine. Par ses dimensions exceptionnelles, elle témoigne d'une époque où de tels aménagements pouvaient encore être envisagés. Les possibilités d'autorisation pour réaliser aujourd'hui un bassin de cette ampleur étant devenues particulièrement rares, elle représente un avantage difficilement reproductible. La présence d'une hélisurface privée permet par ailleurs un accès direct à la propriété par hélicoptère, offrant une liberté de déplacement appréciable pour une clientèle internationale. À l'intérieur, la villa développe une architecture contemporaine privilégiant les volumes, la lumière et l'ouverture sur la nature. Les espaces de réception se distinguent par leur remarquable hauteur sous plafond, donnant au séjour une véritable dimension cathédrale. De larges baies vitrées prolongent naturellement les perspectives vers le parc. Une mezzanine ouverte sur le séjour accueille un bureau et un salon de lecture, profitant pleinement de cette généreuse hauteur sous plafond tout en offrant des espaces plus intimistes. L'espace nuit comprend une suite principale avec salon privé, dressing et salle de bains, deux autres suites spacieuses ainsi que trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bains. Cette distribution permet de recevoir famille et invités dans un confort optimal, tout en préservant l'indépendance de chacun. Des prestations de qualité et un système de sécurité performant complètent cet ensemble, pensé pour conjuguer confort, sérénité et discrétion. Une propriété confidentielle aux proportions rares, offrant un équilibre précieux entre nature, architecture et liberté, à quelques minutes de Cannes et des principales destinations de la Côte d'Azur. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privi

Tours – Hôtel particulier du XIXe siècle avec parc, piscine et dépendances

En périphérie de Tours, dans un secteur recherché, cet élégant hôtel particulier du XIXe siècle se trouve au cœur d'un parc arboré d'environ 4 300 m². Tous les commerces et services sont à proximité immédiate, et la gare TGV est à 5 minutes, pour rejoindre Paris en une heure. La demeure offre environ 400 m² habitables en bon état structurel. Ses pièces de réception sont lumineuses avec de beaux volumes, sous de belles hauteurs sous plafond. Elles sont complétées par une salle à manger et une cuisine équipée. La partie nuit compte 7 chambres et 4 salles de bains, ce qui convient aussi bien à une grande famille qu'à l'accueil d'invités. Elle dispose de deux vastes caves voutées et est équipée d'une alarme avec vidéosurveillance. Le parc est planté d'arbres centenaires et abrite une piscine chauffée ainsi qu'un puits. On y trouve aussi une dépendance du XIXe siècle d'environ 150 m² à rénover. Elle pourrait accueillir un projet touristique, comme un gîte ou des chambres d'hôtes, ou un projet professionnel. Une grange d'environ 50 m² et un garage pour 3 voitures complètent la propriété. Cette propriété rare, à proximité immédiate de Paris, permet de vivre au calme dans un cadre très agréable, avec un vrai potentiel de développement.

AIX-EN-PROVENCE NORD – MAS DE CHARME EN PIERRE – PARC 1,06 HA – PISCINE – GARAGES – VIGNES

À seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, au cœur des vignes, ce magnifique mas en pierre est niché au sein d'un parc paysager de 1,06 hectare, agrémenté d'une piscine chauffée de 14 × 8 m. D'une superficie totale d'environ 324m2, le mas se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste hall d'entrée, d'un élégant salon avec cheminée en pierre, d'une salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse ombragée, ainsi que d'une grande cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. Ce niveau comprend également un bureau et une chambre d'amis avec sa salle de bains et ses toilettes. À l'étage, une bibliothèque dessert quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau, ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains comprenant une douche et une baignoire. Un studio indépendant avec entrée privative complète l'ensemble. À l'extérieur, le domaine offre un véritable art de vivre provençal : une vaste piscine chauffée de 14 × 8 m, un magnifique pool house en pierre sèche, un potager, un verger et environ 200 rosiers. La présence de vignes, permettant une production viticole, confère à cette propriété un caractère particulièrement authentique et singulier. Alliant élégance, authenticité et art de vivre provençal, ce domaine bénéficie d'un environnement naturel exceptionnellement préservé. Entre vignes, jardins et forêt, il offre un cadre intime et paisible, tout en conservant la proximité d'un charmant village animé. Une adresse rare et confidentielle, idéale comme résidence principale ou secondaire, à seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, 30 minutes de la gare Aix-en-Provence TGV, avec un accès facile au Luberon. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr