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Charmante maison 4 pièces à Bormes-les-Mimosas

Découvrez cette jolie maison de 87,1 m² située à Bormes-les-Mimosas - La Favière, à moins de 200 m du centre et 400 m des plages, au cœur d'un environnement verdoyant et paisible. Avec ses 4 pièces dont 3 chambres, cette propriété est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité sur la Côte d'Azur. Le jardin arbore de belles plantes méditerranéennes et une terrasse ombragée permet de profiter pleinement du climat ensoleillé. À l'intérieur, la maison offre un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Les fenêtres à double vitrage garantissent une excellente isolation, et la climatisation assure un confort optimal été comme hiver. La connexion internet permet de travailler ou de se divertir facilement à domicile. Entièrement clôturée, la maison offre intimité et sécurité pour toute la famille. La proximité du village et des plages fait de cette maison un bien rare à saisir rapidement à Bormes-les-Mimosas. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et charme méditerranéen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Versailles Clagny-Glatigny - Maison à rénover de 256 m² - Jardin - Piscine intérieure - Emplacement privilégié.

Votre Consultant Barnes à Versailles - Damien Portail - a le privilège de vous présenter cette belle demeure de style Mansart jouissant d'un terrain de près de 450m² au sein du quartier de Clagny-Glatigny. Elle se situe à proximité des écoles renommées (Saint Jean Hulst, Blanche de Castille, les Châtaigniers…), des premiers commerces et de la gare Rive-Droite (ligne L pour Paris-La Défense / Saint Lazare). D'une surface de près de 260 m² habitables (312 m² au sol), cette maison bénéficie d'une atout très rare dans le secteur : une piscine intérieure chauffée ! Un bien unique à la vente à Versailles qui nécessitera une belle rénovation à la hauteur de son standing et des attentes de la future famille qui s'y installera. Lumineuse, et très au calme, elle se découvre de la manière suivante : En rez-de-jardin : entrée sur sol en cabochons de marbre, grand salon de près de 55 m² avec 3,20m de hauteur sous plafond et accès à la terrasse et au jardin, vaste cuisine dinatoire, vestiaire, toilettes invités et rangements. A l'étage : palier et couloir desservent 4 chambres dont 2 avec point d'eau, salle de douche avec toilettes et toilettes indépendantes. Sous-sol complet avec notamment un vaste espace piscine ouvrant sur le jardin avec plage de repos et espace technique. Piscine de 9 x 5m avec rideau et chauffée par panneaux solaires. deux stationnements sur le terrain complètent cette vaste demeure rare qui saura séduire les familles exigeantes recherchant une demeure élégante avec du caractère, de beaux volumes, de la luminosité et du calme, le tout en profitant d'un grand potentiel de rénovation et d'une localisation privilégiée. Toiture en ardoise et zinc. Travaux à prévoir en intérieur. Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur, panneaux solaires et chaudière individuelle au gaz de ville. DPE :en cours. Honoraires charges acquéreurs de 4% (1 822 150 € net vendeurs). Votre contact BARNES: Damien PORTAIL 06 60 42 72 23 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 1,822,150 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Damien PORTAIL - Agent commercial - EI - RSAC 892 234 196

Garches - Maison familiale de 165 m², à l'abri des regards

Idéalement située au coeur d'une résidence de standing sécurisée, Engel & Völkers a le plaisir de vous proposer cette charmante maison familiale de 165m² , avec gardien, piscine et court de tennis. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée avec placards, une grande pièce de réception ouverte sur une agréable terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée , entièrement rénovée et des toilettes invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux prolongées par une grande terrasse. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Les combles sont aménagés et constituent un espace polyvalent, qui peut faire office d'atelier, de bureau ou de salle de jeux. Le rez-de-jardin, quant à lui dispose d'une cinquième chambre, d'une cave, d'une buanderie, d'une salle de sport ainsi qu'un garage. Coup de cœur assuré ! Copropriété de 7 lots Charges annuelles moyennes : 5400€ Procédure en cours : Non DPE : F (373) - GES : E (68) Logement à consommation énergétique excessive : F Estimation des coûts annuels énergétiques : 5080€ - 6930€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le Cannet – Maison jumelée 3 chambres

L'agence L&G Prestige Immobilier vous propose dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, à proximité immédiate des écoles et du collège, cette maison de 84m² jumelée par le garage. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, d'une cuisine équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Un grand garage complète ce bien, avec la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules ainsi qu'une vaste terrasse exposée Est. Calme, ensoleillée et pratique au quotidien, cette maison est une belle opportunité pour une vie de famille harmonieuse au Cannet. Contactez Franck LAVAL au +33610852295

ANTIBES - 3 PIECES - AVEC BALCON ET PARKING

À quelques pas de la place de Gaule, dans une résidence avec ascenseur, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 57 m² offrant un emplacement central et recherché. Situé au 2ème étage, il se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie du double vitrage et nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol en supplément du prix de vente (22000 €). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bastide en pierre à FAYENCE

L'agence API de Callian a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide authentique, entièrement en pierre et récemment restaurée avec soin. Édifiée sur trois niveaux, elle développe environ 190 m2 de surface habitable et s'implante sur un magnifique terrain plat d'environ 4600 m2, arboré et paysagé, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, idéal pour une résidence familiale ou secondaire. Un véritable coin de paradis. La propriété dispose de plusieurs cuves enterrées de récupération d'eau pour l'entretien du jardin. L'assainissement est assuré par une micro-station aux normes. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Vaste entrée avec poêle à bois Salon chaleureux Cuisine entièrement équipée avec murs en pierres apparentes Véranda vitrée et chauffée, ouverte sur le jardin fleuri Salle d'eau avec WC Au premier étage : Deux chambres, dont une suite parentale WC indépendant Un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint Au second étage : Deux chambres supplémentaires climatisées, dont une suite parentale WC indépendant Murs en pierres apparentes à l'intérieur confèrent à la maison tout le charme et l'authenticité de l'ancien. À l'extérieur : Un abri en pierre faisant office de cellier et d'atelier, plusieurs abris pour voitures et/ou espaces de stockage. La propriété est équipée d'un portail électrique, d'un éclairage extérieur et d'un système d'alarme. Bien exceptionnel à ne pas rater, contacter au plus vite José : 07 83 54 64 15 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale bucolique face au Parc de l'Ermitage

Au coeur du Bouscat, face au Parc de l'Ermitage, découvrez une demeure au charme intemporel, nichée dans un environnement exceptionnellement verdoyant. Véritable parenthèse de calme en pleine ville, cette propriété rare offre un cadre de vie unique, où authenticité et nature se rencontrent harmonieusement. Édifiée à la fin du XIXe siècle, cette élégante maison de caractère a su préserver toute l'âme et le cachet de l'ancien : pierre apparente, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse composent un lieu de vie empreint d'histoire. Implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle bénéficie d'un jardin intimiste et luxuriant, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. Le terrain, piscinable sur l'avant de la parcelle, offre également un beau potentiel d'aménagement extérieur. Le portail franchi, l'allée, permettant le stationnement de plusieurs véhicules, conduit à une première terrasse exposée plein sud. Une fois la porte passée, une grande pièce de vie conviviale, sublimée par son imposante cheminée, permet d'imaginer différents espaces de réception et de détente. La traverser est une invitation au voyage jusqu'à une seconde terrasse, plus intimiste. Sur ce même niveau, nous retrouvons une suite parentale, une cuisine indépendante avec cellier/buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Enfin, un magnifique salon-bibliothèque sur mesure vient parfaire cet espace. À l'étage, nous retrouvons deux chambres : l'une dispose d'une salle d'eau, tandis que l'autre bénéficie d'un balcon offrant une vue absolument bucolique sur l'arrière de la parcelle. Pour parfaire cette sensation d'évasion, un sauna vous attend au fond du jardin. Rare sur le secteur, cette propriété atypique séduira les amateurs de maisons de caractère à la recherche d'un lieu singulier, paisible et inspirant, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du Bouscat. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4203 et 5687 euros. Tommy Bertrand (EI) Agent Commercial : 06 13 39 29 78/ Numéro RSAC : 952 660 272 Bordeaux. Tommy BERTRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Villa plain-pied avec piscine à Gonfaron

En exclusivité, venez découvrir cette agréable villa de plain-pied dans un environnement calme et recherché. Vous profiterez d'une maison fonctionnelle, idéale pour une famille avec piscine et espaces extérieurs. A votre arrivée, un portail électrique donne sur un carport pouvant accueillir un véhicule puis 2 garages fermés offrant un important espace de stationnement, de rangement ou de bricolage. A l'intérieur, une pièce de vie de plus de 50 m2 comprenant une cuisine moderne récente (juin 2025) et entièrement équipée ouverte sur le séjour. Dans la continuité, une belle véranda chauffée permettra de prolonger les beaux jours faisant office de trait d'union lumineux entre l'intérieur et le jardin. Vous disposez d'une première salle d'eau avec wc faisant office de buanderie avec présence d'un chauffe-eau thermodynamique, 2 chambres, un bureau de 8.42 m pouvant être transformée en 3ème chambre, une seconde salle d'eau et un autre wc indépendant. Avec ses équipements (climatisation, poêle à pellets, panneaux solaires, double vitrage), ce bien a de quoi conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques. A l'extérieur, tout est pensé pour passer du bon temps en famille ou entre amis, un jardin avec forage aux essences méditerranéennes où se mêlent oliviers, jujubiers, caroubiers, thyms, lauriers, figuiers, vignes... Sans vis à vis, une élégante piscine maçonnée aux belles dimensions et propice à de beaux moments de détente avec son poolhouse équipé. Vous trouverez également un bassin pour poissons, un abri jardin, un wc extérieur. Véritable havre de paix, vous restez toutefois à proximité du centre-ville et de ses commerces, avec cabinet médical, gare, dentiste, infirmier, tennis, école primaire & maternelle... Transport scolaire présent pour se rendre au collège. Le prix pour cette villa de charme est de 400000 € HAI Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 ou par mail à Immo Liberté

Exclusivité - Neuilly-Pont de Neuilly - Appartement 4 pièces - 2 chambres - Balcon - A 2 minutes du Métro ligne 1

Idéalement situé dans une rue calme du centre-ville, au troisième étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente familiale récemment ravalée, appartement traversant quatre pièces de 80 m² avec un balcon filant très lumineux et ensoleillé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du Métro ligne 1 (station "Pont de Neuilly"). Ce bien comprend une entrée, un séjour (salon et salle-à-manger) orienté plein Sud et ouvrant sur un balcon filant, une cuisine indépendante meublée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un dressing indépendant et des WC séparés. L'appartement est complété à l'achat par une cave. Quartier recherché - Environnement calme - Lumineux et ensoleillé - Large balcon - Plan optimisé sans perte de place et modulable (troisième chambre possible) - Bon état général - Appartement avec climatisation et porte blindée haut de gamme - Copropriété avec gardien à demeure - Faibles charges (incluant eau + chauffage) - A deux minutes à pied du Métro ligne 1 Bien soumis au régime de la copropriété 949,152 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 131 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1620€ ~ 2240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alexis SAVARD - Agent commercial - EI - RSAC 534887138

Maison 280 m² + dépendance 200 m²

Belle maison Landaise de 280 m² avec un pool house et sa piscine, dépendances et une seconde habitation à rénover sur CAUNEILLE. Venez découvrir cette belle maison Landaise datant de 1800, entièrement rénovée, nichée dans un véritable écrin de verdure et à proximité des commerces, des écoles primaires et secondaires, des médecins, de la gare SNCF, de l'axe routier A64. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré d'environ 9 000 m², agrémenté d'arbres fruitiers, la propriété offre un environnement naturel sans vis-à-vis. La maison principale se compose de 10 pièces et offre de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de plus de 50 m², un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger, une arrière-cuisine récente entièrement équipée, deux chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, un WC ainsi qu'une véranda. Une belle terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. À l'étage, un espace bureau/petit salon dessert 5 grandes chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une piscine avec abri, permettant d'en profiter plus longtemps dans la saison, ainsi que d'un pool house/studio d'environ 32 m². La propriété dispose également d'une seconde maison Landaise de plus de 200 m² à rénover. Elle se compose actuellement de 5 pièces et bénéficie d'un étage d'environ 100 m² à aménager. Un atout rare offrant de nombreuses possibilités : seconde habitation, maison d'amis, gîte ou pour une activité professionnelle. Un garage et un carport viennent compléter l'ensemble. Un véritable potentiel supplémentaire. Que vous recherchiez une maison familiale, un projet de location ou un lieu de vie à personnaliser, cette propriété offre de belles perspectives à qui saura en saisir le potentiel. Risques et géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Référence : 7159-DVI - AIX EN PROVENCE - Celony - Bastide de caractère de 172 m² sur un terrain plat de 2 300 m² avec piscine

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette élégante maison contemporaine de 172 m², idéalement située sur les hauteurs du Puy du Roy. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7159-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans le quartier résidentiel de Célony, à environ 5 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des écoles internationales et des axes autoroutiers ; gare TGV à ~15 minutes et aéroport Marseille-Provence à 30 minutes. Description intérieure : Construite en 2006, cette maison de 172 m² développe des volumes généreux et une belle luminosité : vaste séjour avec cheminée à foyer fermé, salle à manger s'ouvrant sur l'extérieur par baies à galandage, cuisine équipée indépendante avec accès terrasse. Matériaux de qualités. Chauffage au sol par pompe à chaleur réversible (plancher rafraichissant). Partie nuit à l'étage : Quatre chambres avec placrads. Une salle de bain (douche et baignoire), une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'espace nuit. Avantages extérieurs : Terrain arboré de 2 300 m² planté de chêne, pins et d'essences méditerranéennes, grande terrasse exposée sud et piscine Jacques BRENS (10,60 x 4,20 m) avec terrasse en travertin. Prestations complémentaires : - Garage d'environ 45 m² (aménageable en studio indépendant ou local professionnel), - Plusieurs places de parking, - Possibilité d'extension ou création de surfaces supplémentaires. -- -- À votre service : Denitsa VIERJON - +33757918042 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°919 335 638 Référence annonce : 7159-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AU SUD DE VENCE, BELLE ET GRANDE VILLA DE STYLE FLORENTIN A

Dans un quartier prisé de VENCE, belle villa récente de 210 m2 environ, exposée SUD OUEST avec un terrain de 2067 m2 complanté d'arbres fruitiers. Elle se compose en rez-de-jardin : D'une grande entrée, un salon/salle à manger avec cheminée à foyer fermé, une cuisine équipée (ouverte sur une terrasse abritée), un bureau, un WC invités, une suite parentale avec sa salle d'eau et wc. Une buanderie avec une douche et wc, un garage entièrement carrelé. L'accès à l'étage se fait par un bel escalier en fer forgé qui nous mène sur un palier avec possibilité d'organiser un espace bureau. Une chambre avec salle de bains et wc, deux autres chambres avec chacune son solarium et sa salle d'eau avec wc. En entresol, un immense espace pouvant être aménagé en HOME CINEMA ou bien salle de sport. Trois chambres d'appoints avec salles d'eau. Une large et grande terrasse surplombant la piscine à débordement et son pool house. De nombreuses places de parking complètent cet ensemble. L'assainissement est en TOUT A L'EGOUT

MONT LEUZE – VILLA 308 M² SUR TERRAIN DE 2 550 M² – VUE PANORAMIQUE MER & MONTAGNES

Dans un environnement privilégié, au fond d'une impasse et dans un calme absolu, cette villa d'environ 308 m², édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2 550 m², bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer et les montagnes, jusqu'au Cap Camarat. À l'abri de tout regard et sans aucun vis-à-vis, la propriété profite d'un cadre particulièrement paisible, entouré d'une belle végétation méditerranéenne. Développée sur trois niveaux et accessible par quelques marches, la villa offre de très beaux volumes. L'habitation principale s'articule notamment autour d'un spacieux séjour de 73 m² ouvert sur la vue et les espaces extérieurs. La propriété dispose de près de 230 m² de terrasses, permettant de profiter pleinement du panorama et de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Elle comprend également un appartement indépendant d'environ 60 m² ainsi qu'un studio, offrant de nombreuses possibilités pour recevoir famille et amis ou disposer d'espaces totalement indépendants. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter du cadre : piscine, jacuzzi, cuisine d'été, terrain de pétanque, vastes terrasses et superbe végétation. La maison nécessite un rafraîchissement, mais offre un très beau potentiel grâce à ses volumes, son terrain, ses dépendances et surtout à la qualité exceptionnelle de son environnement. Un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et au grand calme, tout en bénéficiant d'un accès rapide vers Monaco et Nice. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr