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Appartement Nice 3 pièces 83 m2

Vous recherchez un appartement spacieux en plein coeur de Nice ? Découvrez ce 3 pièces lumineux de 83 m², idéalement situé. Ce bien offre de beaux volumes, un agencement fonctionnel et un balcon loggia de 10,31 m², et une grande terrasse parfait pour profiter des beaux jours. Caractéristiques de l'appartement Superficie : 83 m² Séjour lumineux de 26 m² avec accès balcon Deux grandes chambres (13,06 m² et 13,60 m²) Cuisine indépendante spacieuse (10,10 m²) Salle de bains + WC séparé Balcon loggia de 10,31 m² Grande terrassse au calme Résidence bien entretenue avec parties communes en bon état Possibilité de garage en sus Un emplacement idéal en centre-ville Cet appartement est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des services. Il permet de profiter pleinement de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1300.00 euros. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

Biot - Charmante villa en position dominante avec jardin exceptionnel et piscine

Cette charmante villa, sise en position dominante et au calme, offre un cadre idyllique aux amoureux de la nature tout en proposant un art de vivre convivial à la française ! Avec environ 240 m² de surface habitable et de superbes terrasses, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain de 2 840 m² complanté d'arbres méditerranéens et fruitiers, ainsi que d'une grande variété de plantes, créant sur différents niveaux une ambiance chaleureuse et romantique. Niché au cœur de ce jardin exceptionnel se trouve une piscine à débordement au sel de 12 × 6 m. Avec sa belle terrasse et son pool-house convivial, elle constitue un véritable havre de paix, sublimé par son emplacement privilégié et sa vue magnifique. La villa comprend un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger dont les larges baies à galandage s'ouvrent sur les terrasses. Une cuisine provençale attenante, avec son cellier et sa buanderie, complète harmonieusement cette grande pièce à vivre. Une spacieuse chambre en suite avec salle d'eau/WC ainsi qu'un petit bureau offrent un espace privé idéal pour les invités ou les membres de la famille. Un demi-niveau supérieur accueille une très belle chambre lumineuse, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond, avec sa salle d'eau/WC. L'étage est réservé à la chambre de maître avec salle de bain/douche/WC, ouvrant sur une immense terrasse offrant une vue imprenable sur le magnifique jardin. Depuis le hall d'entrée, vous accédez en contrebas à un grand studio avec cuisine, salle de bains/WC et petite terrasse. Celui-ci dispose d'un accès indépendant, offrant une polyvalence supplémentaire. Le vaste sous-sol abrite une grande salle de jeux pouvant également servir de home cinéma, un atelier ainsi qu'une grande cave à vin climatisée qui ravira les amateurs. Un double garage et de nombreuses places de parking, intérieures et extérieures, complètent le confort de cette propriété attrayante, idéalement située à seulement 25 minutes de l'aéroport de Nice et à 5 km de la mer.

NICE MUSICIENS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 72M2 A VENDRE - BALCON - A RÉNOVER - CAVE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE - QUARTIER DES MUSICIENS Appartement 3 pièces de 72 m² environ à rénover. Lumineux et traversant Est/Ouest, il vous séduira par son fort potentiel. À proximité de toutes les commodités : à 400 mètres du tramway et de la gare Thiers, et à quelques pas de la Promenade des Anglais. Au premier étage avec ascenseur d'un bel immeuble Art Déco très bien entretenu, il se compose d'un hall d'entrée desservant actuellement un double séjour exposé Ouest, une cuisine avec balcon ainsi qu'une chambre au calme, côté jardin. Il dispose également d'une salle de bains, d'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing, et d'un WC séparé. Une cave complète ce bien.

VILLA CONTEMPORAINE VUE MER PANORAMIQUE A AGAY A VENDRE

Nous vous présentons cette somptueuse villa contemporaine d'architecte, située au coeur de la baie d'Agay, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et des prestations de grand standing. D'une surface totale de 380m² dont 300m² habitables répartis sur deux niveaux de vie entièrement climatisés, cette demeure d'exception comprend 8 pièces dont 6 espaces nuit. Le niveau principal propose : un living traversant avec séjour, une cuisine américaine et un espace repas totalisant 85m², donnant accès à deux terrasses et la piscine ; une suite parentale de 39m² avec dressing, salle de bains et douche italienne, WC, accès terrasse ; une chambre de 26m² avec WC pouvant devenir un studio indépendant ou un bureau. Le niveau supérieur se compose de deux suites junior de 23m², chacune disposant d'un dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux autres chambres avec une salle de bains et un dressing attenant, une salle pouvant accueillir un jacuzzi ou un sauna vient en complément. Le niveau inférieur quant à lui, se dote d'un grand garage de 67,77m² équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et donne accès au niveau de vie grâce à un ascenseur. La composition de cette villa a été pensée pour garantir intimité, sécurité et confort optimal pour toute la famille. La propriété s'étend sur un terrain de 1258 m², au coeur d'un domaine privé fermé, agrémenté de multiples terrasses, d'une piscine privée de 3x7m avec plage immergée, jets massants, fontaine et volet roulant, ainsi que 4 places de parking dans la cour. Idéalement située à seulement 600 mètres des plages de sable, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces essentiels, ainsi que des restaurants et des chemins de randonnée du massif de l'Esterel. Cette propriété d'exception située entre Cannes et Saint-Tropez, à une heure de l'aéroport de Nice, est une opportunité rare sur le marché immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Pour toute visite ou renseignement, contactez l'agence MILLÉSIME IMMOBILIER Agay au 04 94 82 02 60.

NICE Libération

Au calme, rue Molière, à 5 Minutes du tramway et à 550 mètres de la place de la Libération, dans un petit immeuble de 2 étages, agréable 3 pièces traversant de 41m². Séjour et cuisine équipée de 18m², avec une exposition Ouest et une vue dégagée. 2 chambres de 10 m² chacune, salle de bains avec WC. Pas de place perdue ! Appartement en don état, double vitrage. Idéal co-location ou premier achat, locations saisonnières autorisées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice Promenade des Anglais « Sandy» Studio avec Mezzanine 36m2 Balcon

EXCLUSIVITÉ « SANDY » Situé sur la mythique PROMENADE DES ANGLAIS, très bien desservi par les transports (tramway, bus...), les commerces accessibles à pied et un accès facile à l'aéroport. Au sein d'une copropriété très bien entretenue, sans travaux à voter ni en discussion. Ce studio en Rdc avec mezzanine de 36 m², soit 29 m² loi Carrez, à rafraîchir, lumineux, offre une bonne distribution des pièces : • Une entrée desservant le séjour/cuisine ouvrant sur l'agréable balcon avec vue sur la Promenade et la mer • Une mezzanine très pratique pouvant servir de couchage avec rangements • Une salle d'eau avec WC Double vitrage, climatisation. Une grande cave complète ce bien. LE REGARD SIGNATURE : Nous apprécions particulièrement la localisation et la luminosité de cet appartement, qui peut convenir à plusieurs projets : résidence principale, investissement locatif et résidence secondaire. Appartement loué actuellement et libre en Février 2027 Classe énergie D - Charges 130€/mois (Tout compris) - Taxe Foncière 724€/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Honoraires charge vendeur Pas de procédure en cours à notre connaissance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

2 pièces 31 m² - Rénové clé en main - Libération - Idéal investisseur

2 pièces 31 m² - Rénové clé en main - Libération - Idéal investisseur Au premier étage d'un immeuble bourgeois de 1905, ce deux-pièces entièrement repensé conjugue le charme de la pierre ancienne et le confort d'une rénovation menée avec soin. Dès le seuil, la lumière du matin, venue de l'est, installe une atmosphère douce et accueillante. Développant 31 m² habitables, l'appartement a été refait à neuf dans ses moindres détails. La pièce de vie, claire et chaleureuse, se prête aussi bien aux petits-déjeuners paisibles qu'aux soirées tranquilles. La cuisine équipée s'intègre avec élégance, pensée pour cuisiner sans contrainte. La chambre, séparée et apaisante, offre un véritable cocon pour le repos. Les prestations ne laissent rien au hasard : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, distribution TV et digicode conjuguent sérénité, modernité et sécurité. Le calme environnant parachève cette sensation de confort maîtrisé. Idéal en premier achat, pied-à-terre azuréen ou placement locatif, ce bien séduira par son emplacement et sa remise à neuf intégrale, synonymes d'entretien réduit et de valeur pérenne. Le quartier Libération, l'un des plus vivants de Nice, porte haut l'art de vivre méridional. Le marché de la Libération, institution locale, anime les matinées de ses étals colorés. Commerces de bouche, supermarchés, cafés et restaurants se tiennent à quelques pas. Le tramway et les lignes de bus relient en quelques minutes le centre-ville, la gare et l'ensemble de la métropole ; l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Écoles, collège, lycée, crèche, université, hôpital et parcs complètent un environnement complet, où la mer n'est jamais loin. Infos pratiques : Appartement de 2 pièces, 1 chambre, 1er étage, exposition est, état neuf, immeuble de 1905. Chauffage individuel électrique. Prix : 195 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 750 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 12 lots. Charges annuelles : 0 €. Aucune procédure en cours. DPE : B (50 kWh/m²/an) — GES : C (9 kg CO2/m²/an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Nice - Musiciens : Studio

Nice - Musiciens : Appartement F1 Au sein d'un immeuble art déco très bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement de type studio en très bon état. L'appartement est exposé plein SUD et donne sur des jardins, au calme absolu tout en étant en plein centre-ville. Il se compose : Une entrée avec de nombreux rangement, une cuisine neuve et équipée, une une pièce de vie de 21 m2 avec une alcôve permettant de mettre un lit de 160, un wc séparé, une salle de douche, et un balcon sur les jardins. Une cave. Double vitrage et climatisation.

CO-EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT A VENDRE A NICE - DAUPHINE - PARC IMPERIAL - TERRASSE JARDIN 150 M² - VUE MER PANORAMIQUE

Dans un très bel immeuble, au calme, proche du centre ville, en position dominante, splendide appartement ayant une superficie de 98 m², avec terrasse et jardin de 150 m², offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. Cet appartement situé proche du Parc Imperial dispose : Entrée, séjour - salle à manger donnant sur terrasse, cuisine équipée, cuisine d'été avec salle à manger extérieure face à la mer, 2 chambres, 2 salles de douches, 2 wc, emplacement de stationnement et cave. Ce bien est idéal pour une famille ou toute personne qui recherche la plénitude face à la mer à proximité du centre ville. Honoraires à la charge du Vendeur.

Nice, agréable studio de 20 m2, mezzanine sur balcon habitable

NICE / Cyrille Besset : Dans jolie maison, nous vous proposons cet agréable et lumineux studio de 20 m2. Il comprend une pièce de vie avec mezzanine couchage sur balcon exposé Est, une cuisine équipée et une salle d'eau/toilettes. Idéal primo accédant ou investissement locatif. Proche bus, commerces et à 8 mns à pieds du tramway. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – CALME – STATIONNEMENT PRIVATIF

NICE – 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN – CALME – STATIONNEMENT PRIVATIF Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités, découvrez ce **3 pièces d'environ 65 m² situé en rez-de-jardin**. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée directement par l'espace extérieur. La partie nuit se compose de **deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative**, ainsi que d'une seconde salle d'eau indépendante. Fonctionnel et agréable à vivre, ce bien dispose d'un **beau potentiel de valorisation**. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de repenser et de personnaliser les espaces selon vos envies. Idéal pour une résidence principale ou un projet d'investissement locatif. **Un stationnement privatif complète ce bien.** (en sus 15K€) **Les atouts :** - Environnement calme et verdoyant - Rez-de-jardin avec accès direct à l'extérieur - Deux chambres et deux pièces d'eau - Stationnement privatif - Beau potentiel après rénovation **Informations complémentaires :** - Prix de vente : à compléter - Classe énergétique : D - Émissions de gaz à effet de serre : à compléter - Estimation des dépenses annuelles d'énergie : à compléter selon le DPE - Charges de copropriété : environ 600 €/an - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : à compléter - Procédure en cours : à préciser - Honoraires d'agence : montant et partie à laquelle ils incombent à préciser Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. **Une belle opportunité à découvrir rapidement !**

STUDIO VILLEFRANCHE SUR MER LA DARSE

À Villefranche-sur-Mer, certains lieux ont ce privilège rare : celui de vous faire oublier le temps. À la Darse, les journées commencent au rythme des voiliers, entre lumière matinale et douceur méditerranéenne. On flâne sur le port, on rejoint la plage à pied pour une baignade improvisée, puis on prolonge la soirée en terrasse, face aux reflets dorés du soleil sur la mer. Un art de vivre authentique, où chaque instant prend un goût de vacances. C'est au cœur de cet environnement recherché que se dévoile ce studio, une adresse discrète pour celles et ceux qui rêvent d'un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à quelques pas de la mer et de l'atmosphère unique du vieux port. Un bien qui conjugue charme de l'emplacement et potentiel patrimonial, idéal pour s'offrir une parenthèse méditerranéenne ou envisager un investissement locatif saisonnier au sein de l'un des secteurs les plus convoités de Villefranche-sur-Mer. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - IDEALEMENT SITUE

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,12 m², niché au 5ème étage (avant-dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, le bien bénéficie d'un calme absolu en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'origine qui lui confèrent beaucoup de cachet. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Emplacement stratégique et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur (15 160€) Prix hors honoraires: 363 840€