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VALBONNE : Superbe villa contemporaine avec vue panoramique à pied du village

A environ 15 mn à pied du village, en position dominante au calme absolu bénéficiant d'une très belle vue panoramique sur le village, les collines et les montagnes, superbe contemporaine extrêmement lumineuse avec des hauts plafonds type loft, largement ouverte sur les terrasses et le jardin par d'imposantes baies vitrées. Excellent état général avec des matériaux et des équipements de grande qualité. 4 chambres dont trois de plain-pied, chambre de maître et large mezzanine à l'étage avec très bel espace bureau et coin salon TV. Garage et parkings. Jardin très agréable demandant un entretien raisonnable, grande piscine et larges terrasses en bois exotique permettant un mode de vie intérieur extérieur une grande partie de l'année. A 10-15 mn des écoles internationales et de Sophia Antipolis et à 30 mn de l'aéroport, de Nice et de Cannes. DPE : B (108 ) et A (3) Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques REF 00042

Appartement de charme proche Place des Vosges

A quelques pas des trésors parisiens tels que le Musée Carnavalet, l'église Saint-Paul et la Place des Vosges, cet appartement de 43,31 m² au sol (37,11 m² Carrez) incarne le charme du 18ème siècle dans un cadre intimiste et niché au 3ème étage d'une petite copropriété paisible et bien entretenue. Dès l'entrée, un vaste séjour traversant, exposé plein Est, baigné de lumière grâce à deux ouvertures, offre une vue imprenable sur l'immeuble historique de l'Union Syndicale des Débitants de Vins. Avec ses 3,20 mètres de hauteur sous plafond, cette pièce de vie marie élégamment l'ancien et le moderne, sublimée par des tomettes et poutres d'origine, ainsi qu'une bibliothèque sur mesure. La cuisine semi-ouverte, habillée d'une séparation en moucharabieh de terre cuite, allie fonctionnalité et esthétisme. À l'abri des regards, la chambre, sur cour, se distingue par une penderie intégrée et un accès à une mezzanine, idéale pour des rangements supplémentaires ou un couchage d'appoint accessible par une échelle de meunier. Cet espace intime est complété par une petite salle de bains avec WC attenants, Le quartier, riche en histoire et culture, permet d'allier le confort moderne et de vivre dans un cadre historique prestigieux. Métro : Saint-Paul CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1040€ et 1430€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site Géorgiques : Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Copropriété de 46 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.00 euros. Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

PROCHE SAINT EMILION - MAISON DE MAITRE - PARC 2,3HA

Dans une petite ville, maison de maître du XVIIIe composée d'un corps de bâtiment et deux ailes aménagées, d'environ 700 m² sur 2,3 ha. Au rez-de-chaussée : vaste entrée, 3 pièces de réception en enfilade ayant gardé leurs prestations anciennes, cuisine équipée et une belle chambre, sa salle d'eau et des toilettes. Un escalier majestueux dessert à l'étage 8 belles chambres, chacune ayant sa salle de bains et ses toilettes ainsi qu'un bureau, une pièce lingerie/repassage et un dressing. Dans le prolongement d'une aile, un appartement indépendant de 70 m² est composé d'une cuisine, salon, 2 chambres et salle de bains. A cela s'ajoute encore un entrepôt de 100m², un garage de 65m², la chaufferie de 85m2, un carport, une cabane dans les arbres, une terrasse couverte et une piscine intérieure (sinistrée, suite intempéries, en cours de traitement) A 25 min de Libourne et Saint-Emilion, commerces, supermarchés, écoles et gare SNCF à 5 min. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14 830 euros et 20 110 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ECRIN BARNABÉ - Appartement Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Llinares Immobilier vous propose : ÉCRIN BARNABÉ. Un appartement en duplex T3 d'une superficie de 43m² loi Carrez (50m² habitables), entièrement rénové, situé au sein d'un immeuble lui aussi entièrement réhabilité, à quelques pas de la très prisée rue Montaigne, au cœur du village de Saint-Barnabé. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame-de-la-Garde, dans un calme absolu. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement dans un ensemble à la fois fonctionnel et convivial. L'espace nuit se compose de deux chambres avec salle de bain. Chaque détail a été pensé avec soin, avec des matériaux de qualité. Son emplacement privilégié constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des grands axes, de la L2 et des autoroutes, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité tout en préservant un environnement paisible et recherché. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 7 lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : /€ - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre € et € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13012 - Saint Barnabé - 13012 - Duplex T3 de 50m2 - 13012 Saint-Barnabé

Saint-Cloud-Val d'Or - Appartement familial de 100m²

Dans un cadre verdoyant, Engel & Völkers vous présente ce bel appartement traversant de cinq pièces d'une superficie de 100m², situé au premier étage d'une résidence close et sécurisée. Lumineux et sans vis-à-vis, ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour avec vue dégagée, de trois chambres, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un dressing, de nombreux rangements et de deux WC. Chaque pièce bénéficie d'un cadre apaisant, entouré de végétation. Cet appartement modulable offre la possibilité de créer une quatrième chambre et de réaliser une suite parentale. Une cave saine et un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Vous serez séduit par l'environnement calme, les espaces extérieurs arborés et la proximité immédiate du parc de l'Avre, des commerces, des transports et des écoles. Sectorisation : Écoles maternelle et élémentaire du Val d'Or, collège Verhaeren. Copropriété de 250 lots Charges annuelles moyennes : 5136€ Procédure en cours : non DPE : E (316) - GES : E (69) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 2480€ - 3420€ Honoraires de transaction 3.01% TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 631 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration.

LE LOCAL DE LA GARDE - 106m2 - ST VICTOR-13007

Llinares Immobilier vous propose : LE LOCAL DE LA GARDE Un local d'activité de 106m², situé dans le très recherché quartier de Saint-Victor. Rare sur le secteur, il offre de beaux volumes et la possibilité de développer des activités très diverses. Il dispose d'une cuisine et de sanitaires, ainsi que de deux espaces de stockage. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des plages et du Vieux-Port, desservi par les bus, et à seulement 10 min à pied du métro (M1), permettant un accès rapide à la gare Saint-Charles. Un bien rare avec la possibilité d'en faire également un lieu de vie selon vos besoins. - MM/DL Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: non - Charges annuelles : 664€ (55€/mois pour les parties communes ) - Taxe foncière : 1793€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe Energie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 700€ et 960€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr LOCAL D'ACTIVITÉ à vendre 13007 et/ou habitation de 106 m2 - SAINT VICTOR 13007

NOUVEAUTÉ SAINT PASQUIER - JOLIE MAISON

NOUVEAUTÉ – JOLIE MAISON FAMILIALE – QUARTIER PRISÉ SAINT-PASQUIER Idéalement située dans une rue calme et recherchée, à proximité immédiate des transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un environnement particulièrement agréable, au coeur d'un quartier familial prisé où il fait bon vivre. Développant près de 190 m² au sol, elle offre de beaux volumes, dont une pièce de vie d'environ 50 m², ainsi qu'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante. Elle garantit un cadre de vie confortable et préservé. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison propose trois grandes chambres, un bureau, ainsi qu'un véritable étage parental d'environ 40 m², apportant confort et intimité. Possibilité d'aménager une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'extérieur, vous profiterez d'un charmant jardin arboré, au calme absolu, ainsi que d'une terrasse en bois conviviale offrant de jolies vues dégagées sur les toits et jardins environnants. En complément, une grande cave saine d'environ 44 m² vient parfaire l'ensemble. Possibilité de garage à proximité immédiate en location. Pour toute information complémentaire, obtenir le dossier complet ou découvrir la vidéo du bien, merci de contacter Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 3.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2370.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Val Fleuri - 2 pièces rez-de-jardin

RARE !!! Idéalement situé dans le quartier recherché de Val Fleuri, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des transports et à quelques minutes de la mer, découvrez ce charmant 2 pièces de 45 m2 en rez-de-jardin, en parfait état. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, ravalée il y a peu de temps, cet appartement traversant Est/Ouest offre un cadre de vie particulièrement agréable. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable et d'une salle de bains, W.C séparés. L'atout majeur de ce bien : deux belles terrasses de chaque côté de l'appartement, permettant de profiter du soleil tout au long de la journée. Situé en retrait de la route, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement sans vis-à-vis. Toutes les fenêtres ont été changées et le tableau électrique a été refait. Ce bien est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Cagnes-sur-Mer. Une cave en sous-sol complète le bien. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Contactez nous : 04 93 19 21 20 *** Des images générées par l'intelligence artificielle ont été intégrées afin de pouvoir se projeter sur les possibles aménagements du bien*** Honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Saint-Loubès - Propriété hôtelière de 735 m² - Salle de sport - SPA - Piscine - Parc de 3 ha

Au coeur d'un parc de 3 ha, magnifique maison en pierre datant de 1850 entièrement rénovée d'une surface totale de 700 m². Elle comprend un vaste séjour, une véranda, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et deux salles d'eau. La propriété comprend une seconde maison (ancien chai entièrement réaménagé) avec cinq chambres, cinq salles de bain, une salle de sport et un spa ainsi qu'un appartement indépendant de 170 m². Une salle de réception/conférence complète cet ensemble. Cette propriété se situe dans un environnement très calme avec une vue dominant les vignes. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Nice Sainte Marguerite / Exceptionnel 2P de standing avec pa

A Nice Sainte Marguerite dans une résidence luxueuse et un environnement innovant et éco responsable, venait découvrir l'univers du talentueux architecte Sou Fujimoto réalisant les oeuvres remarquables connus dans le monde entier, dont celui-ci dénommé le 'HANA' Ce 2 pièces composé d'une entrée, une chambre, un séjour/salle à manger avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, sa salle de bain avec toilettes. Le tout offrant une belle terrasse bénéficiant d'une vue à couper le souffle! Un parking en sous-sol est inclus avec le lot. Un local à vélo est disponible ainsi que des prestations de réparation L'immeuble est notifié NF Habitat de haute qualité environnementale, raccordé géothermie, avec de la domotique ainsi que des logements connectés. Vous n'achetez pas un bien, vous achetez une oeuvre! FRAIS NOTAIRE OFFERTS ! 1 AUTRE LOT ENCORE DISPONIBLE. CONTACTEZ-NOUS DES A PRESENT ! Propriété soumise à la réglementation de copropriété : 124 unités principales. Aucune procédure judiciaire en cours. Honoraires inclus dans le prix affiché. Charges mensuelles : XXXEUR Taxe foncière 2025 :XXX EUR Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

BIARRITZ LAROCHEFOUCAULD APPARTEMENT DE VILLE

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ - Quartier Larochefoucauld À quelques pas des commerces, au cœur d’une petite copropriété confidentielle aux charges maîtrisées, ce charmant appartement en duplex offre une atmosphère chaleureuse et cooconing. Dès l’entrée, le ton est donné : le charme de l’ancien s’y mêle harmonieusement au confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille les espaces de vie, pensés comme un véritable cocon : un salon intimiste propice à la détente, une salle à manger baignée de lumière sous une verrière, et une cuisine attenante, à la fois fonctionnelle et conviviale. À l’étage, deux chambres invitent au calme et au repos, dans une ambiance douce et feutrée. Un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les plages, le golf ou encore le quartier prisé de Saint-Charles. Un bien rare, idéal pour savourer pleinement l’art de vivre biarrot. www.georisques.gouv

Maison aux portes de Paris avec JARDIN

Au Pré Saint-Gervais, avenue du Belvédère, a proximité immédiate de Paris, à 700 mètres du métro PORTE DES LILAS (ligne 11), nous vous proposons une belle maison de ville avec JARDIN PRIVATIF sans vis-à-vis. La maison est composé comme suit : au rez-de-chaussée un séjour avec baies vitrées donnant sur le jardin, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec W.C., une buanderie, et au premier étage un bureau et une chambre en enfilage + un W.C. Vous serez séduits par : son jardin végétalisé et avec son bac à poisson sans vis-à-vis, la localisation a proximité des commerces DES LILAS et son CALME car la maison et le JARDIN ne donne pas sur la rue. Chaque pièce dispose de fenêtres. La maison nécessite des travaux de modernisation et nous vous en proposons une projection.

PARIS SEINE - Proche TRUDAINE

** PARIS SEINE ** TRUDAINE ** EXCELLENT ETAT ** Nous avons le plaisir de vous proposer dans un immeuble 1930 Art déco au 1er étage avec ascenseur, un appartement de quatre pièces principales. D'une superficie de 98m² , ce bien comprend : un vaste séjour avec cuisine ouverte, trois chambres avec chacune salle de douches ou salle de bains privatives ainsi que trois water-closets et de nombreux rangements. Idéalement situé à proximité de l'avenue Trudaine, des commerces et des transports, ce bien vous séduira par son agencement et la qualité de ses travaux. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 avenue de la Motte-Picquet - PARIS 7toilettes. Il existe actuellement deux entrées et donc de nombreuses possibilités. .. Le Groupe PARIS SEINE, c'est 5 Agences au Coeur de Paris !! Agence Saint-Honoré - 49 rue Saint-Roch - PARIS 1 Agence Cherche-Midi - 59 rue du Cherche-Midi - PARIS 6 Agence Sèvres/Vaneau - 85 rue de Sèvres - PARIS 6 Agence Rennes/Saint-Germain - 83 rue de Rennes - PARIS 6 Agence Champ de Mars - 38 av. de La Motte-Picquet - Paris 7 (ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SUCCESSION - ÉVALUATION OFFERTE SOUS 24 H). Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4100.00 euros.