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NANTES HYPER CENTRE - Bel appartement T4 avec studio indépendant

BARNES Nantes vous propose ce bel appartement idéalement situé quartier Copernic, au sein du très recherché triangle d'or nantais. Au deuxième étage d'une belle copropriété, cet appartement de 91 m² offre 2 chambres ainsi qu'un studio indépendant de 9 m². Édifié dans un ancien hôtel particulier du XVIIIe siècle, initialement situé boulevard Guist'hau puis minutieusement reconstruit à proximité, il se trouve aujourd'hui dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes. Vous découvrirez un bien de caractère, révélant la pierre de taille, de superbes hauteurs sous plafond, des parquets anciens et des moulures finement travaillées, séduisant les amateurs d'authenticité. Orienté sud, traversant et baigné de lumière, l'appartement offre un cadre de vie très agréable. Le salon de 30 m², élégant et spacieux, vous permettra d'accueillir aisément famille et amis. La cuisine, indépendante et attenante, facilitera vos réceptions. Charme, élégance, raffinement : tout dans cet appartement incarne l'art de vivre à la française. Le studio, indépendant, situé à l'étage supérieur, comprend une kitchenette et sa salle d'eau privative. Les parties communes sont soignées, et la toiture de l'immeuble a été récemment restaurée. Vous apprécierez le confort de vie qu'offre cet appartement situé à proximité de tous les services, commerces, établissements scolaires et lieux culturels (cinémas, théâtre Graslin, commerces de bouche, restaurants gastronomiques). Dans cet environnement privilégié, tous vos déplacements se feront à pied. Laissez-vous charmer par ce lieu chargé d'histoire et à l'atmosphère chic et authentique. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,505 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1910€ ~ 2590€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Martigues 3 pièce(s)

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 2 POUR CONTACTER L'AGENCE SUD ETANG DE BERRE Votre agence La Côte Immo, vous présente à la vente cet appartement de type 3 de 71m² environ avec extérieur et cave privative sur la commune de MARTIGUES. Dans une résidence bien entretenue, venez découvrir cet appartement aux belles prestations. Vous y découvrirez un salon-séjour de 20 m² environ avec sa terrasse exposée EST, une cuisine entièrement rénovée tout récemment, un hall de dégagement avec placards, une loggia, deux chambres, un WC indépendant et une salle de bains. Comme précisé en introduction, l'appartement est vendu avec une cave entièrement privative. De nombreuses places de parking bordent la résidence. Prix: 164 000€ Honoraires charge vendeur La Côte Immo Sud Etang de Berre SIREN 893758748 Tel : 04 42 30 19 86 Mail :

PALACE à MENTON - GRAND APPARTEMENT T3/4 - BOURGEOIS

Votre Agence L & SO Côte d'Azur vous propose : Grand Appartement Bourgeois de presque 115m2 habitable dans Palace prestigieux et notoire de Menton - Volumes exceptionnels. Un T3/4, suite parentale, bel espace à vivre, très au calme, à l'abri des regards, très belle luminosité, chaleureux. Monument historique avec jardins verdoyants très bien entretenus et de jolis palmiers. Vous serez proche Mer et proche des commodités. Intimité absolue au quotidien. Vous profiterez d'un agencement bien organisé. Tout est beau et tout est pratique. Ascenseur. Des communs irréprochables et très respectueux. Vous profiterez d'un espace extérieur avec son aperçu mer et vue Montagnes, d'une cave privative et du parking collectif. Un gardien attentionné veillera sur votre bien-être au quotidien. Vous ne serez jamais déçus. Nbre de Lots : 211 - Pas de Procédures - Charges : 400 Euros / mois. REF. 91 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide du XVIIe siècle à flanc de rocher dans un village perché.

Balcon suspendu avec panorama d'exception sur les toits et les reliefs ardéchois. Édifiée à même la roche au pied du château fort médiéval des comtes du Valentinois, cette bâtisse séculaire dont les origines remontent aux XIIIe et XIVe siècles occupait historiquement le passage stratégique menant à la forteresse. Ancrée dans plus de sept siècles d'histoire et restaurée dans le respect absolu de son empreinte patrimoniale, cette demeure de caractère offre une expérience de vie hors du temps, abritée du mistral par la falaise. Dès le seuil, le regard s'échappe à travers une enfilade de voûtes en pierre chaulée pour embrasser l'espace de vie. Celui-ci se compose d'une vaste entrée, d'un agréable salon réchauffé par une majestueuse et performante cheminée à foyer fermé ( double combustion), et se prolonge vers une spacieuse cuisine-salle à manger, complétée d'un cellier ( dont une cave à vin) creusé dans la roche. Baignée de lumière grâce à de larges baies de style atelier, cette pièce offre une vue imprenable sur les collines provençales et les monts d'Ardèche en toile de fond, et offre l'accès à une charmante terrasse ainsi qu'aux vestiges du chemin de ronde. Un large escalier épousant les courbes de la roche mène aux différents niveaux, desservant au passage un superbe patio végétalisé, véritable invitation au farniente. Les garde-corps et rampes sur mesure façonnés par un ferronnier d'art dialoguent harmonieusement avec les voûtes blanchies à la chaux. L'agencement des étages supérieurs déploie quatre chambres aux ambiances chaleureuses, un grand bureau baigné de clarté avec sa mezzanine sur mesure, ainsi qu'un élégant salon-bibliothèque agrémenté d'une cheminée traditionnelle, idéal pour les soirées d'hiver. Deux salles d'eau et une salle de bain soignées parachèvent cet ensemble harmonieux. La restauration très récente allie confort moderne et matériaux de qualité à ce patrimoine de pierre et de roche. Le terrain en restanques de 1 876 m² accueille également un jardin suspendu avec de jolis espaces aménagés ça et là, dont un salon d'été intimiste niché contre les pierres fortifiées et une superbe terrasse couverte. En contrebas de la demeure, une placette s'ouvre sur deux garages pour véhicules, un garage à vélos, un atelier et une chaufferie. Ce havre de paix offre le privilège inattendu d'un espace naturel au coeur du vieux bourg permettant de rejoindre rapidement Crest, l'A7 (15mn) ainsi que les gares TGV (35mn) et TER (10mn). Une signature patrimoniale rare au charme minéral authentique. DPE: D GES: D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Isabelle CLUSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 573 150 - Romans sur Isère.

NICE CARRE D'OR - APPARTEMENT 2 PIECES DE 39M² A VENDRE - ÉTAGE ÉLEVÉ - BALCON - ENTIEREMENT RENOVE - IDEALEMENT SITUE

Idéalement situé au cœur du prestigieux Carré d'Or, à deux pas de l'avenue Jean Médecin et de la zone piétonne, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 39,12 m², niché au 5ème étage (avant-dernier étage) d'un immeuble avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre avec placard ouvrant sur un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Donnant exclusivement sur une cour intérieure, le bien bénéficie d'un calme absolu en plein centre-ville. Vous serez séduit par sa belle hauteur sous plafond et ses moulures d'origine qui lui confèrent beaucoup de cachet. Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation. À proximité immédiate des commerces, transports, restaurants et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Emplacement stratégique et recherché. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur (15 160€) Prix hors honoraires: 363 840€

vente appartement 2 Pièce(s)

Nice Ouest - La Lanterne Dans le très recherché quartier de La Lanterne à Nice, au sein d'un bel immeuble de standing, découvrez ce lumineux appartement 2 pièces de 58 m², situé au 2? étage. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement profite d'une belle lumière naturelle et d'un environnement particulièrement calme et agréable. Il se compose d'une pièce de vie confortable donnant sur une agréable terrasse de 12 m² offrant un véritable prolongement de l'espace intérieur avec vue verdure et Mer et au calme, une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture, une salle de bains et un WC indépendant. Un appartement rare par ses volumes et sa terrasse, offrant un cadre de vie privilégié dans l'un des secteurs résidentiels appréciés de Nice. Vendu avec garage fermé et cave. Gardien dans l'immeuble. Charges de copropriété comprenant eau froide, eau chaude et chauffage. Ce bien vous est proposé par Cot'Ouest Immobilier Promenade. 04 92 09 77 20

Votre agence Century21 Molière vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces rénové récemment, situé à Menton, proche CARNOLES. Exposé Sud-Ouest, il bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un une terrasse offrant un cadre verdoyant et dégagé. Son agencement fonctionnel se compose d'une entrée, d'un séjour de 25m², d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, d'un grand placard et d'une salle d'eau et WC séparé. Bel hauteur sous plafond 3.15m. L'appartement dispose de prestations modernes : climatisation réversible, porte blindée et éclairage extérieur. Idéal pour profiter du calme tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Un parking privatif sécurisé est inclus dans le prix. Bien proposé par Tomina BERENTAITE EI, agent commercial (RSAC 834810442)

Hoche

Exclusivité Breteuil - À proximité du parc Monceau et de l'Arc de Triomphe, immeuble ancien de standing, très bien entretenu, idéalement localisé dans une rue pavée calme. Agréable appartement d'une superficie de 91 m² Loi Carrez, au 2ème étage desservi par ascenseur, profitant du charme de l'ancien : parquets, moulures, cheminées, et bénéficiant d'un plan idéal sans perte de place. Entrée, salon, salle à manger, cuisine semi-ouverte, 3 chambres dont une en suite, salle d'eau avec toilettes, espace buanderie, dressing. Deux caves. ------ Entre l'Étoile et la place Saint-Philippe-du-Roule, le faubourg du Roule est le 8e des grandes avenues : Hoche, Friedland, Messine, la rue du Faubourg-Saint-Honoré, la salle Pleyel, la cathédrale Saint-Alexandre-Nevsky et ses coupoles dorées, le parc Monceau à son extrémité. Hôtels particuliers, grands appartements de réception, pierre de taille et jardins intérieurs : une adresse à la fois centrale et préservée. L'agence Breteuil Monceau, toute proche, en connaît les immeubles et leur histoire. Confier son bien à cette agence, c'est le confier à tout un réseau, à Paris, sur la côte et à l'international, qui le fait connaître avec précision, sans jamais l'exposer au-delà du nécessaire. Chaque bien y est présenté avec soin, à ceux pour qui il a du sens. Avant comme après la vente, le cercle de confiance Breteuil peut entourer le projet : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art. Entre l'Étoile et le parc Monceau, tout un réseau qui travaille pour vous.

Loft 150 m2 - Annecy le Vieux

Exclusivité - Quartier Sur les Bois à Annecy le Vieux. Au deuxième étage sans ascenseur, d'une petite copropriété, Loft de 150 m2 habitables, 108 m2 loi Carrez offrant. Entièrement rénové en 2020, il offre une vaste pièce de vie de 70 m2 avec cuisine ouverte, deux salles d'eau avec WC, l'étage dispose d'une mezzanine de 42 m2 au sol (22m2 Carrez). Les volumes offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, avec la possibilité de cloisonner les espaces selon vos besoins. Vendu avec un garage de 22m2 et deux places de parking extérieures en enfilade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible viabilisé Cornillon-Confoux

Terrain à Bâtir Viabilisé - CORNILLON CONFOUX -Vous recherchez un terrain pour votre futur résidence principale - LIBRE CONSTRUCTEUR - Terrain constructible viabilisé - 813m² - Plat - Zone UCo - Etage ou Plain-Pied, Piscinable - Emprise 25% Proche Aix , Vitrolles, Avignon. Accès autoroutier proche - Prix 231 000€ hono négo inclus charge acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf: 059/3370 Pour toute information et VISITE, veuillez contacter Jerome GOUDON au 06 19 19 85 79

4 PIECES BOURGEOIS FACE AUX PLAGES

Emplacement numéro 1 : en plein cœur de la rue Piétonne de Menton et face aux plages. Au sein d'un immeuble bourgeois au passé prestigieux, avec ascenseur. Spacieux appartement 4 pièces principales avec balcons en triple exposition d'une surface de 136m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3.45m et composé comme suit : une entrée avec rangements, un séjour de 38m² en double exposition avec vue mer imprenable, trois chambres dont deux avec mezzanines aménageables, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, un bureau et un grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Superbe appartement 4 pièces avec terrasse

Situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, cet appartement unique de 148,82 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Composé de 3 chambres spacieuses, il séduit par sa hauteur sous plafond voûté en pierre et sa luminosité naturelle. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cet appartement a été rénové avec des matériaux de qualité et propose des prestations modernes : climatisation réversible, double vitrage, accès pour personnes à mobilité réduite et portail électrique pour une sécurité renforcée. L'espace de vie convivial relie harmonieusement salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant une atmosphère chaleureuse. Parfaitement au calme et pourtant à quelques minutes du centre de Cannes, cette propriété offre un véritable havre de paix avec ses espaces extérieurs privés. Un bien rare, alliant charme de l'ancien et confort contemporain, idéal pour une famille ou en résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Un cabanon extérieur a été installé, avec l'électricité et l'eau. Possibilité de stationner trois voitures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Photo retouchée par IA.

Appartement d'Exception à Megève Charme Authentique et Con

Dans le cadre enchanteur d'une ferme traditionnelle, ce superbe appartement de 220 m2 allie parfaitement charme d'antan et prestations contemporaines. Idéal pour accueillir familles et amis, il dispose de 5 chambres, dont un dortoir convivial dédié aux enfants, offrant un espace chaleureux et raffiné. Son vaste salon avec cheminée invite à des moments inoubliables au coin du feu, tandis que deux cuisines entièrement équipées garantissent une fonctionnalité optimale. La vue panoramique imprenable sur le village pittoresque de Megève ajoute une touche magique à cet écrin de sérénité. Référence mandat : 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien soumis à la copropriété, pas de procédure en cours.