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Neuilly-Victor Hugo – Appartement 4 pièces – 3 chambres - Larges Balcons – Lumineux – Verdure – Sectorisation Pasteur

Situé sur l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, à proximité immédiate de la Porte Maillot, des commerces et des transports, au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété semi récente sécurisée avec gardien, appartement quatre pièces de 88 m² avec de larges balcons offrant des vues dégagées dans la verdure. Ce bien comprend une entrée, un séjour avec sa cuisine ouverte meublée et équipée orienté Sud-Ouest ouvrant sur un large balcon, trois chambres dont l'une avec sa salle d'eau et ses WC attenants ouvrant sur un deuxième large balcon, une salle de bains, une buanderie indépendante, des WC séparés et de nombreux rangements. Une cave complète l'appartement à l'achat. Possibilité d'acquérir dans l'immeuble une place de parking en supplément (30 000 euros ) Quartier recherché - Environnement calme – Larges Balcons – Plan cohérent et optimisé sans perte de place - Proche des commerces et des transports - Sectorisation scolaire école élémentaire Madeleine Michelis et collège/lycée Pasteur. Bien soumis au régime de la Copropriété 960,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.65%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 245 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,508 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1470€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Aix-en-Provence – Centre historique - Appartement T2/3 entièr

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, en haut du cours Mirabeau, au 1er étage d'un immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement T2/3 de 59,79m² loi Carrez. Entièrement rénové en 2026, ce bien se compose d'une entrée menant à une grande pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, une chambre avec dressing, un bureau qui peut faire office de chambre d'appoint, une grande salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement séduit également par la qualité de ses prestations : climatisation, double vitrage, parquet, porte sécurisée et bon DPE (B). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4.91 % Prix hors honoraires 285 000 € Julien Boisset 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

A vendre maison-appartement Nantes Saint Donatien

Caroline Rondeau immobilier vous propose en exclusivité, a vendre proche de Saint Donatien, maison-appartement avec beaucoup de charme. Ce bien atypique et unique a été rénové en 2018 et offre plus de 115 m2 Habitables, Organisés autour d'un patio, de plain pied, orienté sud-ouest. Les espaces de vie sont généreux et cosy et disposent d'aménagements sur mesures, sur le salon une bibliothèque-bureau, une salle a manger avec cuisine ouverte A/E , murs en pierres apparentes. Un espace nuit composé de 3 chambres chacune avec placard, une salle de bains familiale baignoire et douche, wc séparé. Une cave et un garage privatif avec porte automatique complète ce bien confortable, fonctionnel et cossue. Un bien rare sur le quartier Saint Donatien ou toutes les commodités se font a pieds . Chauffage individuel gaz, Double vitrage, entrée privative en impasse. Ce bien s'inscrit sur une petite copropriété de 7 lots principaux. Unique ce bien rare est un coup de coeur assuré. Pour plus d'informations ou visiter ce bien contacter Caroline au 0684075263 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1464.00 euros.

Rare : T1 dans le quartier Mazarin

Découvrez cet appartement charmant et fonctionnel de 26,88 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé de Mazarin à Aix-en-Provence. Niché au 14 Rue Peyssonnel, cet appartement bénéficie d'une orientation ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Situé au deuxième étage, il vous assure une tranquillité et une vue dégagée sur ce quartier historique et animé. Ce bien est soumis à un bail de location non meublé courant jusqu'en mars 2028. À quelques pas, vous trouverez un lycée et un arrêt de bus, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens et rendant cet emplacement particulièrement attractif pour les étudiants ou les jeunes actifs. Le quartier Mazarin est réputé pour son ambiance conviviale et son charme provençal, avec ses ruelles pittoresques et ses nombreux commerces de proximité. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel électrique, vous permettant de gérer votre consommation énergétique selon vos besoins. De plus, un interphone est à votre disposition pour garantir votre sécurité et votre confort au quotidien. Avec une taxe foncière de seulement 400 €, cet appartement représente une opportunité rare d'investir dans un bien immobilier au cœur d'Aix-en-Provence, tout en maîtrisant vos charges. Que vous soyez à la recherche d'un pied-à-terre, d'un premier achat ou d'un investissement locatif, cet appartement saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Aix-en-Provence. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel.

Paris XVIII - Atelier d'artiste rénové de 77,5m2 - Montmartre

Engel & Volkers vous présente en exclusivité, au coeur du quartier des Grandes Carrières à Montmartre, un atelier d'artiste en duplex qui conjugue avec harmonie esprit industriel, volumes spectaculaires et confort contemporain. En poussant la porte de cette jolie copropriété Montmartroise et de sa façade rythmée par les verrières d'ateliers c'est un morceau de l'histoire artistique de Paris qui s'ouvre à vous. L'immeuble a abrité la résidence et l'atelier de Toulouse Lautrec, mais aussi ceux de nombreux artistes de cette période de création intense. Au 4ème et dernier étage par escaliers, cet atelier, entièrement repensé par architecte en loft-duplex, vous charme dès l'entrée avec sa généreuse pièce de vie sublimée par une hauteur sous plafond de 5 mètres et une élégante verrière, véritable signature architecturale de ce lieu atypique. Le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte entièrement équipée s'organisent dans un vaste espace décloisonné, propice aux moments de convivialité comme aux instants de calme. Ce plateau est complété par un judicieux espace bureau dans une alcôve fermée par verrière. L'étage, accessible par un escalier industriel structure habilement les espaces, accueille l'espace nuit et prolonge cette sensation de loft avec une chambre parentale ouverte sur le séjour qui offre une perspective unique sur les volumes du lieu, ainsi qu'une petite chambre d'enfant parfaitement agencée. Une salle de bain et une salle de douche indépendante complètent l'étage pour un maximum de confort. Pensé pour allier esthétique et fonctionnalité, l'appartement dispose de nombreux placards intégrés dans l'ensemble du duplex. Entièrement équipé, ce loft offre un cadre de vie aussi singulier que fonctionnel, dans un quartier parisien à l'identité artistique affirmée, entre patrimoine architectural, adresses confidentielles et esprit bohème. Le quartier, aussi familiale, avec ses nombreuses écoles privées ou publics, son accessibilité, au pied du métro Lamarck Caulaincourt, que vivant avec la proximité immédiate de la rue Lepic et des commerces de bouche de la rue Caulaincourt réussi l'exploit d'attirer autant les artistes, les touristes et expatriés à la recherche de l'âme de Paris que les familles soucieuses de leurs cadres de vies et commodités. DPE : D /193 ; GES : D /34 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 415 € - 1915 € Copropriété de 26 lots, charges annuelles moyennes : env 2265 € an Pas de procédure en cours Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Quartier des Grandes Carrières à Montmartre. Situé en partie ouest de la butte Montmartre, il est accessible par le métro station Lamarck-Caulaincourt. Il regroupe des rues fameuses comme la rue Caulaincourt, la rue Lepic ou la rue Junot mais aussi des lieux de la vie artistique de Paris comme la Cité des Fusains rue Tourlaque. Ce quartier est connu pour être le vrai visage de la vie montmartroise, un village authentique, rythmé par ses célèbres escaliers pittoresques et ses rues arborées, artistique ,et, profondément habité par ses riverains en opposition avec le haut de la butte de Montmartre plus touristique. Ici l'authenticité et la vie de bohème se mélangent dans un décor mêlant façades Hausmanniennes, construction Art Déco ou ateliers d'artistes. Facilement accessible par le métro ligne 12 , Lamarck-Caulaincourt et plusieurs lignes de bus ( 80, 95 ) le quartier est réputé pour ses commerces de bouches rue Caulaincourt (boulangerie, boucheries, marchés..) et ses nombreux restaurants. Le quartier est majoritairement habité par des cadres supérieurs, des professions intellectuelles et des artistes. Population de jeunes actifs, cadres supérieurs et de familles avec jeunes enfants, avec un revenu médian supérieur au reste du 18ème arrondissement. Les familles viennent y

À vendre – Appartement d'architecte – 3 chambres – Vendu meublé - Cannes Banane - Palais des festivals

Au cœur de Cannes, à quelques pas de la rue d'Antibes et à 50m du Palais des Festivals, découvrez ce superbe appartement de 125 m² entièrement rénové, niché au 1er et dernier étage d'une élégante demeure de caractère accessible par un passage privatif fermé. Le bien séduit immédiatement par ses volumes remarquables et son atmosphère singulière. Plus de 60 m² de pièces de vie baignée de lumière naturelle. Il se compose d'un salon / salle à manger et une cuisine toute équipée. 2 chambres au rez de chaussée et une salle de douche. A l'étage, une chambre et une salle de bain. La résidence offre une place de parking non privative mais utilisable en bonne entente avec l'autre propriétaire. L'appartement est vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Zola (rue de la Montagne) - Studio

Nantes entre la place Zola et la place Mellinet - découvrez ce charmant studio situé au 3 ème et dernier étage d'un immeuble bien tenu. 14,77 m2 carrez / 23,20 m2 au sol. Entrée, pièce de vie avec lit en mezzanine, coin cuisine, salle d'eau avec Wc. Devis disponibles pour faire passer le DPE en D avec l'installation d'une clim réversible (autorisation de la mairie et de la copropriété obtenues), instalation d'une vmc, changement des fenêtres et isolation des rampants. Faibles charges : 25 euros par mois / taxe foncière 2025 : 500 euros. Visite virtuelle sur demande Cette annonce vous est proposée par DE VASSELOT Renan - EI - NoRSAC: 130 127 566, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE STUDIO SUPERFICIE 18.47 M2

MONTPELLIER FACULTE DE LETTRES ET SCIENCES A VENDRE IDEAL INVESTISSEUR STUDIO D'UNE SUPERFICIE DE 18.47 M2 EN RDC SITUE DANS UNE RESIDENCE SECURISEE AVEC PARKING EXTERIUR COMMUN TRAMWAY ET COMMODITES A PROXIMITE IMMEDIATE Ce logement est vendu loué et le loyer actuel est de 393 € plus une provision pour charges Cet appartement se compose d'un hall d'entrée, une pièce principale avec placard, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC séparé. Chauffage individuel électrique Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 100 pas de procédure en cours. charges annuelles de copropriété : 500 € (Montant moyen annuel - quote part budget prévisionnel vendeur) Prix de vente : 76 000 € dont honoraires charge acquéreur : 4 000 € TTC inclus (5.56%) soit 72 000 € hors honoraires DPE établi le 20/04/2026 - (consommation énergie primaire) Energie classe D - 256 kWh/m2/an - GES classe B - 9 Kg CO2/m2/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 660 € et 930 € - Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.2022 et 2023 (abonnements compris) conformément a l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Terrain constructible de plus de 1 300 m2 à Issir

Pont Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain constructible de plus de 1 300 m2, situé sur la commune d'Issirac, dans un environnement calme et agréable. Actuellement arboré de chênes, ce terrain offre un cadre naturel idéal pour accueillir votre futur projet de construction. Un assainissement autonome est à prévoir. Les autres viabilités sont déjà installées et prêtes à accueillir votre projet. Le terrain est libre de constructeur, situé hors lotissement et dans un secteur soumis au Règlement National d'Urbanisme. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Emrick au 07 67 56 38 24, par téléphone ou via WhatsApp, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 avec grande loggia - Bordeaux Rive Droite

Une belle pièce de vie, deux chambres et une loggia de plus de 10 m² : un appartement pensé pour profiter pleinement de la vie bordelaise. À Bordeaux Rive Droite, au cœur du quartier de la Bastide, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 67m², situé au 4e étage. Dès l'entrée, l'appartement offre une distribution agréable et parfaitement pensée pour le quotidien. La pièce de vie constitue le véritable cœur de l'appartement avec ses 30m². Elle accueille un espace séjour convivial ainsi qu'une cuisine ouverte, tout en bénéficiant d'une belle ouverture vers l'extérieur. Dans le prolongement, une loggia de 10,5m² vient agrandir naturellement l'espace de vie. Elle offre un véritable extérieur à aménager selon vos envies : coin repas, salon extérieur ou espace végétalisé. Un espace nuit confortable L'appartement propose deux chambres, de 12m² et 10m², permettant d'imaginer aussi bien une chambre parentale et une chambre d'enfant qu'un bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains, des WC indépendants et un dégagement complètent cet espace nuit. Un environnement privilégié Au-delà de l'appartement, vous profiterez d'un îlot paysager privatif et sécurisé, pensé comme un véritable espace de respiration au cœur de la ville. La résidence bénéficie également d'un local vélos sous pergola paysagée et de places de stationnement couvertes. La conception accorde une place importante au confort : menuiseries à haute performance acoustique, volets roulants électriques, vidéophone, chauffage raccordé au réseau de chaleur urbain et suivi individuel des consommations. Bordeaux Bastide : la ville à portée de main L'emplacement permet de profiter pleinement de la Rive Droite, avec un quotidien qui peut facilement se vivre à pied ou à vélo. Le tramway A, depuis l'arrêt Stalingrad, est accessible en environ 5 minutes à pied. Le Réseau Vélo Express (ReVE) se trouve au pied de la résidence et le ponton Benauge, desservi par la navette fluviale Le Bato, permet de rejoindre différents points des deux rives. À proximité, vous retrouverez notamment le Parc aux Angéliques, le jardin sportif Suzanne Lenglen, le jardin botanique, l'écosystème Darwin, les commerces de l'avenue Thiers et la place Stalingrad. Le Pont de Pierre permet quant à lui de rejoindre le centre historique de Bordeaux en moins de cinq minutes à pied selon la plaquette. On aime particulièrement o 67,17 m² habitables o 2 chambres o Une pièce de vie généreuse de 30,25 m² o Une loggia de 10,53 m² o Un appartement situé au 4e étage o Une salle de bains de près de 6 m² o WC indépendants o Stationnement couvert o Local vélos o Îlot paysager privatif o Tram A et navette fluviale à proximité o La proximité immédiate de la Garonne et du centre historique Alors, cet appartement vous plait ? N'hesitez plus et appelez moi, je me ferai un plaisir de vous en parler. *Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels.

Cannes Montrose – 3 pièces, 36 m² de terrasses, parking double, piscine et tennis

Au cœur de la résidence Parc Montrose, l'une des adresses résidentielles les plus recherchées de Cannes, ce 3 pièces de 75 m² en parfait état séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations soignées. À 5 minutes de la Croisette et des plages, et à seulement 20 minutes de l'aéroport de Nice, il allie le calme d'un quartier verdoyant à une accessibilité idéale. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre par de larges baies vitrées coulissantes sur une terrasse protégée par un store banne. Le parquet à larges lames apporte chaleur et élégance à l'ensemble des pièces de vie, tandis que la climatisation assure un confort optimal en toute saison, même au cœur de l'été cannois. L'appartement compte deux chambres qui ouvrent sur une terrasse côté verdure, pour des réveils en toute sérénité, bercés par le chant des oiseaux plutôt que par le bruit de la ville. La salle d'eau contemporaine est équipée d'un meuble double vasque et d'une grande douche vitrée avec pomme de pluie. Véritables pièces à vivre en plein air, les deux terrasses totalisent 36 m² et prolongent naturellement l'intérieur : déjeuners à l'ombre, apéritifs au soleil, moments de détente au calme, loin de l'agitation du centre tout en restant à deux pas de ses animations. Atout rare à Cannes, le bien est vendu avec une double place de parking boxable et une cave. La résidence, entretenue et paysagée, offre en outre une piscine et un tennis pour profiter pleinement de la douceur de vivre azuréenne. Prêt à vivre, sans travaux à prévoir, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Il se trouve à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, de la rue d'Antibes et du Palais des Festivals, avec un accès rapide à l'A8 pour rejoindre Nice, Monaco ou l'arrière-pays. Une adresse rare, à découvrir sans tarder.

La Roquette-sur-Var Studio de 26 m2 avec entrée indépendan

Au coeur du village perché de La Roquette-sur-Var, ce studio de 26,30 m2 Carrez occupe le rez-de-chaussée d'une petite copropriété de seulement deux appartements, sur trois niveaux. On y entre directement par sa propre porte, sans passer par des parties communes : la tranquillité d'une petite maison, avec la simplicité d'un appartement. Comme il n'y a aucune partie commune, il n'y a pas de charges de copropriété. Tout est individuel : eau froide, eau chaude, chauffage et électricité. Aucun travaux à prévoir. Le logement a été entièrement équipé en 2026 : pompe à chaleur air/air réversible pour le chauffage et la climatisation, chauffe-eau électrique instantané, VMC autoréglable et menuiseries PVC double vitrage. Il suffit de poser ses meubles. La pièce de vie de 21,55 m2, orientée plein sud, offre 2,65 m de hauteur sous plafond. Elle accueille sans difficulté un coin nuit, un salon et une cuisine. La salle d'eau avec WC mesure 4,75 m2. Les murs en pierre de 65 cm d'épaisseur gardent la fraîcheur l'été et la chaleur l'hiver, et le plancher est isolé sur vide sanitaire. Côté vie quotidienne, le village dispose d'une école primaire. Saint-Martin-du-Var, à environ 5 km en contrebas, regroupe le collège, un supermarché et les commerces du quotidien ainsi qu'un pôle médical complet. La zone d'activités de Carros est toute proche, et Nice et son aéroport sont à une trentaine de minutes par la vallée du Var. Le village offre un panorama sur la mer et les sommets du Mercantour, des ruelles restaurées, l'église baroque Saint-Pierre et de nombreux départs de randonnée. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : classe énergie B, classe climat A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 350 EUR et 530 EUR par an pour un usage standard (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jérémy, J.A Immobilier. Cette annonce vous est proposée par AUTIÉ Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Mougins - Terrain avec permis de construire purgé

Sur l'une des collines les plus recherchées de Mougins, ce terrain d'environ 2 872 m², exposé plein sud et en position dominante, bénéficie d'un panorama dégagé sur les collines environnantes, le vieux village de Mougins et la mer en toile de fond. La propriété est vendue en l'état actuel, avec une villa existante d'environ 300 m² et un permis de construire définitif, purgé de tout recours, pour la réalisation d'une propriété contemporaine d'environ 780 m², avec piscine, pool-house, appartement indépendant et garage pour 6 véhicules. Un projet architectural complet a d'ores et déjà été conçu et validé, permettant à l'acquéreur de partir d'une base aboutie tout en conservant la liberté de choisir ses entreprises, ses matériaux et ses finitions, et d'y apporter ses propres envies et ajustements. À seulement 15 minutes de Cannes et 20 minutes de l'aéroport international de Nice, cette propriété réunit emplacement, vue et potentiel de développement dans l'un des secteurs les plus convoités de Mougins. Une opportunité rare de concrétiser une propriété sur mesure, avec un projet déjà abouti pour servir de point de départ.