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Appartement 2 pièce(s), NICE

APERÇU Une adresse privilégiée au cœur du Carré d'Or niçois. Dans l'un des quartiers les plus convoités de Nice, à la lisière de la célèbre zone piétonne, ce magnifique 2 pièces de 53,33 m² offre une combinaison particulièrement recherchée : une adresse centrale, la proximité immédiate de la mer et un environnement résidentiel au calme. Entièrement rénové récemment avec des prestations de qualité, l'appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing. Dès l'entrée, les volumes et la qualité de l'agencement créent une atmosphère élégante et confortable. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un remarquable séjour de 27,5 m², ouvert sur une cuisine contemporaine entièrement équipée et prolongé par un balcon de 3 m² au calme. Une adresse idéale pour profiter pleinement du style de vie niçois, entre Méditerranée, élégance urbaine et douceur de vivre. CONFIGURATION L'appartement bénéficie d'une distribution particulièrement fonctionnelle : Entrée élégante avec de nombreux rangements intégrés Séjour de 27,5 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée Balcon de 3 m², bénéficiant d'un environnement calme Chambre de 12,5 m² Grande salle d'eau avec WC Entièrement rénové, le bien bénéficie de prestations contemporaines pensées pour offrir confort et facilité au quotidien. La climatisation est présente dans chacune des pièces, complétée par le double vitrage. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement au vaste espace de réception. L'exposition principale Nord-Ouest et la vue sur la ville, associées à l'environnement calme, participent à l'agrément de ce véritable pied-à-terre niçois. QUARTIER Le Carré d'Or : l'une des adresses les plus recherchées de Nice. L'appartement bénéficie d'une localisation exceptionnelle, à quelques pas des boutiques, restaurants et cafés de la zone piétonne, tout en étant suffisamment en retrait pour préserver une atmosphère paisible. La Méditerranée se trouve à seulement 300 mètres, permettant de rejoindre facilement les plages et la Promenade des Anglais à pied. Le quartier offre un accès immédiat à toutes les commodités ainsi qu'aux transports, permettant de vivre pleinement Nice sans dépendre de la voiture. Entre architecture élégante, adresses gastronomiques, boutiques, plage et vie culturelle, le Carré d'Or incarne parfaitement l'art de vivre sur la Côte d'Azur. Ce bien constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une résidence principale élégante, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence secondaire. La location saisonnière de type Airbnb n'est pas interdite au sein de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : NC. Charges annuelles 2026 : 2 220 €.

Penthouse de 107 M2 Terrasse de 127 M2 à deux pas de la me

À quelques minutes à pied du bord de mer et du coeur de Cagnes-sur-Mer, découvrez ce magnifique penthouse de 107 m2 situé au dernier étage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie de plus de 42 m2, prolongé par de larges ouvertures, offre une sensation d'espace remarquable et une connexion permanente avec l'extérieur. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, a été pensée pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit accueille une suite parentale avec placards, salle de douche WC, une chambre avec placard et salle de douche, chambre avec placard et des toilettes indépendantes. Une exceptionnelle terrasse de 127 m2 entoure l'appartement et dévoile un panorama spectaculaire sur la Méditerranée, le village de Cagnes-sur-Mer et les montagnes environantes. Véritable pièce à vivre supplémentaire, elle offre différents espaces de réception, de détente ou de repas, baignés de soleil tout au long de la journée. Un cadre de vie privilégié où chaque lever de soleil sur la mer et chaque coucher de soleil sur les reliefs deviennent un spectacle quotidien. Les prestations sont à la hauteur : climatisation, beaux volumes, double garage fermé en sous-sol, ascenseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre Maison Chantenay 3 chambres et terrasse

Caroline Rondeau Immobilier vous présente en exclusivité : à vendre Nantes au coeur du quartier Chantenay - proche Jean Macé - charmante maison 3 chambres et terrasse. Située dans une petite rue calme, à quelques pas de la place Jean Macé et de ses petits commerces, cette maison est une véritable pépite ! Entièrement rénovée, elle allie parfaitement charme de l'ancien et confort. Elle se compose au RDC d'une grande entrée, un séjour lumineux avec cheminée, poutres et mur en pierres apparentes, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, une buanderie, WC avec lave-main. A l'étage, un palier dessert l'accès à une grande et belle terrasse suspendue, 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec WC. Enfin, le dernier niveau propose une 3ème chambres sous comble. La maison a été entièrement rénovée et ne nécessite pas de travaux. Chaudière gaz de 2015, double vitrage partout. DPE D. Possibilité de rentrer les vélos et stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de l'ancien, proche des écoles, commerces et des petits restaurants. Pour la découvrir, contacter Juliette Rondeau au 06 99 80 62 10. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

vente maison 5 Pièce(s)

LIMITROPHE MOUGINS - MAISON D'ARCHITECTE ENV. 180 M² - TERRAIN 5 600 M² - PISCINE - CALME ABSOLU - Rens. au 06 13 53 83 12 - EXCLUSIVITÉ MLS Au calme absolu, à l'abri de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte implantée dans un environnement verdoyant, sur un vaste terrain arboré d'environ 5 600 m² proche du village de La Roquette. La propriété développe environ 180 m² habitables, complétés par plusieurs dépendances et espaces annexes, pour une surface au sol totale d'environ 265 m². La maison se distingue par une conception particulièrement contemporaine, privilégiant les volumes généreux, la fluidité des circulations et de larges ouvertures. Son architecture crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs, les terrasses et le jardin. Le coeur de la maison est constitué d'un remarquable espace de vie de près de 80 m², réunissant un vaste salon cathédrale avec cheminée, une salle à manger et une grande cuisine. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, cet espace principal se prolonge naturellement vers les terrasses, le jardin et la piscine. Le rez-de-jardin accueille également une véritable suite de maître, avec dressing, salle de douches et WC. Une buanderie de plus de 20 m² ainsi que deux caves totalisant près de 29 m² offrent de précieux espaces complémentaires. Le niveau supérieur propose une belle entrée, deux chambres supplémentaires avec rangements, une seconde salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une mezzanine agrémentée d'un espace de jeu et d'un bureau. Le terrain, qui accueillait autrefois des chevaux, pourra notamment séduire les amateurs d'équitation recherchant l'espace nécessaire pour envisager un projet équestre. Les extérieurs offrent plusieurs ambiances avec des terrasses ombragées, une piscine, un terrain de pétanque, des espaces boisés et de nombreuses zones de détente. Un garage de plus de 24 m² complète la propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'excellentes performances énergétiques avec un DPE A grâce notamment à ses pompes à chaleur, sa climatisation et ses menuiseries à double vitrage. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site »

Appartement T3 - Ascenseur - Saint-Genès

En exlusivité - Dans une belle résidence de standing, à deux pas du Lycée Magendie, situé dans un quartier résidentiel, Manson Properties vous propose cet appartement situé au 3ème et dernier étage (avec ascenseur et double parking) d'une résidence de très bon standing. L'appartement est en parfait état, et au calme complet. Il se compose d'une belle entrée, donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, avec accès au large balcon par de grandes baies, vue dominante sur jardins. A la suite, une belle cuisine entièrement équipée, également avec vue jardins. Côté nuit, deux belles chambres avec rangements, salle de bains et wc indépendants. Deux places de stationnement en enfilade (accès par ascenseur) complètent l'ensemble. Accès à l'immeuble sécurisé, copropriété bien habitée. Proximité immédiate du Lycée Magendie, Ensemble scolaire de Saint-Genès, Tram, commerces, proche Bordeaux centre. Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Manson Properties : Corinne Jouhannaud Agent commercial (Entreprise individuelle). Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

Local commercial

Situé rue du Ruisseau, Paris 18. Ce local commercial comprend 3 pièces qui font office d'un séjour avec cuisine au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau avec WC au sous-sol. Il fait 37,67m2 comprenant 14,19m2 au rez-de-chaussée puis 23,43m2 en sous-sol. DPE D Charges de copropriété : 434 € / trimestre, comprenant entretien des parties communes, l'eau froide et le chauffage et le service de gardiennage. La copropriété est en très bon état général. Pour toute personne intéressée par une habitation, même s'il n'y a aucune raison que la mairie refuse un usage mixte (activité commerciale + habitation), je tiens à préciser qu'il est vendu entant que local commercial. Contactez-moi pour toutes informations complémentaires et organiser une visite.

Quartier calme

Au calme, dans village toutes commodités proche Béziers, confortable villa, séjour cuisine ouverte donnant sur agréable terrasse, 3 chambres, salle d'eau, garage de 32 m². Le tout sur beau terrain arboré de 773 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 944.00 € et 1276.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Verrey : Edith Castillo Agent commercial (Entreprise individuelle)

LA CANOPEE

Architecture dans ancien marseillais pour ce bien situé à Marseille 13001 (Longchamp / Bd National) Opportunité investisseur - lot de 2 biens meublés et loués. Idéalement situés à l'intersection de 2 boulevards, au coeur d'un secteur dynamique, très recherché et parfaitement desservi ( métro, tramway, gare ST Charles). Venez découvrir ce lot (un T2 et un studio) à forte rentabilité 7.5 % brute. Parfait pour un investisseur cherchant un placement sécurisé et performant dés le premier jour. Si vous souhaitez des renseignements supplémentaires, merci de contacter Katia Bourgeois au 06 31 92 22 65 - Copropriété de 11 lots - Charges courantes de 1040 euros /an - Taxe foncière : 800 euros/an - Classe énergie 218 (D) et classe climat 8 (B) (Montants moyens estimés des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1340 EUR et 1860 EUR Bien soumis au régime de la copropriété. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Katia Bourgeois chargée d'affaires (SIRET 501 634 778) pour le compte de PM immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Paris 16 - Auteuil - Studio en rez de jardin

Situé dans le quartier d'Auteuil, dans une copropriété de l'année 1963, ce charmant studio de 22.13 m² séduit par son emplacement en rez-de-jardin sécurisé et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec sa cuisine équipée ainsi que son espace à coucher donnant tous deux sur jardin, d'une salle de douche avec toilettes et de nombreux rangements. Cet appartement séduit par son exposition Sud, son optimisation des espaces et sa belle hauteur sous plafond. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 59 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,260 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 510€ ~ 700€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Cannes Californie, villa contemporaine récente aux prestations luxueuses, vue mer panoramique exceptionnelle, espace de vie imprégné de lumière, piscine à débordement, jardins

EXCLUSIVITÉ CANNES, Californie Vue mer panoramique à couper le souffle Dans le secteur prestigieux de la Californie, cette récente villa contemporaine bénéficie d‘une vue mer exceptionnelle sur la baie de Cannes, le Suquet et l'Esterel. L'espace vie est imprégné de la lumière radieuse du soleil omniprésent, il comprend un séjour avec cheminée et cuisine américaine haut de gamme, et ouvre sur les terrasses, la piscine et les jardins. Cette propriété baigne dans une ambiance luxuriante au milieu des jardins méditerranéens de plus de 1000 m², sa piscine à débordement et la mer scintillante. Le niveau des chambres se compose d'une suite parentale avec son large dressing et sa salle de bain et de 3 autres chambres avec leurs salles de douche en suite. Chaque chambre ouvre sur une belle terrasse aménagée propice à la détente. La villa offre des prestations luxueuses, une climatisation réversible intégrée, une installation de sécurité sophistiquée avec vidéosurveillance, des baies à galandages, une terrasse sur le toit avec solarium et de nombreux stationnements dans le double garage et le parking pour 4 voitures. Réf : SR1888VM

GRASSE | Maison Mas provençal | T7 de 207m2 | Jardin | Piscine | Carport

Au calme absolu dans le secteur St Francois, à quelques minutes des commerces, découvrez ce charmant mas provençal de 207 m², implanté sur un magnifique terrain arboré de 3893m². Belle vue dégagée sur les collines environnantes. Une propriété pleine de caractère, idéale pour les amoureux de la Provence et de l'authenticité. Un bien rare à Grasse. La propriété offre de beaux volumes, plusieurs espaces de vie et un fort potentiel d'aménagement. Son jardin méditerranéen accueille oliviers, arbres fruitiers et différents espaces de détente. Elle comprend au RDC une entrée ouvrant sur un séjour avec cheminée, donnant sur un salon, une grande cuisine équipée et aménagée avec coin repas et sa terrasse ombragée. Une belle suite parentale avec salle d'eau et baignoire îlot. A l'étage, vous trouverez un espace bureau, trois chambres climatisées, une salle d'eau et cabinet de toilettes. Très belle espace piscine 13 X 6 avec grande terrasse et sa cuisine d'été, Abri voitures et cave à vins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Aix-en-Provence - T2 de 55 m2 - Terrasse 23 m2 -5' à pied d

Vous rêvez d'une grande terrasse au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville ? Découvrez ce superbe T2 de 55,3 m2, idéalement situé au 4e étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur au sein de la résidence Les Terrasses du Roy. Un emplacement privilégié qui permet de profiter d'un environnement particulièrement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville. L'appartement, baigné de lumière et exposé Sud-Ouest, offre une distribution particulièrement agréable. L'entrée dessert une cuisine récemment rénovée avec un accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un séjour lumineux de 22 m2 bénéficiant de la climatisation réversible. Le séjour s'ouvre sur un atout exceptionnel et rare sur le secteur : une magnifique terrasse d'angle de 23 m2, sans vis-à-vis direct. Sa belle superficie et sa configuration permettent de créer plusieurs espaces de vie extérieurs (coin repas, salon de jardin, espace détente) pour recevoir vos proches ou simplement profiter des beaux jours au calme. L'espace nuit se compose d'une agréable chambre de 10,9 m2 avec placards intégrés, d'une salle de bains de 5 m2 et de WC indépendants. L'ensemble bénéficie du confort de la climatisation réversible été comme hiver. Un garage privatif en sous-sol est porposé en supplément du bien, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire -- un véritable privilège au quotidien si près du centre-ville. Un bien rare qui se distingue par son équilibre parfait entre vie citadine et qualité de vie, offrant de beaux volumes, un grand extérieur privatif. Informations financières et copropriété : Prix de vente honoraires inclus (HAI) : 350 000 EUR Prix de vente hors honoraires (Net vendeur) : 334 930 EUR Honoraires d'agence : 15 070 EUR TTC (soit 4,5 % à la charge de l'acquéreur) Charges courantes annuelles : environ 1 243 EUR Mandat no 3189 Bien soumis au statut de la copropriété (en cours) -- Aucune procédure en cours. Appartement libre de toute occupation. Performance énergétique & risques : DPE : C (137 kWh/m2/an) -- GES : A (4 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 650 EUR et 930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Parking en centre ville

Situé sur le plateau Notre-Dame, bénéficie d'un emplacement proche du centre-ville. Nous vous proposons à la vente une place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr