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NICE CARABACEL - APPARTEMENT 4 PIECES DE 105M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - BALCON EXPOSE SUD - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX

Nice Carabacel - En plein cœur du centre-ville de Nice, à quelques minutes à pied de la Place Masséna, du Port de Nice et du tramway. Au sein d'un bel immeuble niçois, sécurisé et en étage élevé avec ascenseur. Appartement 4 pièces de 105m² composé d'une entrée, d'un spacieux et lumineux séjour avec cuisine de 44m² donnant sur un grand et large balcon exposé sud de 9m² au calme absolu, d'une chambre parentale avec salle d'eau, de 2 autres chambres et d'une deuxième salle de bain avec WC, ainsi que d'autres WC séparés. L'appartement est très lumineux, au calme et propose de belles surfaces pour chaque pièce. Il a été entièrement rénové, avec climatisation et double vitrage. Possibilité de louer un parking dans l'immeuble voisin.

Maison Martigues 5 pièce(s) 110 m2

AU 04 42 30 19 86 ? TAPEZ 1 POUR CONTACTER L'AGENCE « CÔTE BLEUE » Votre agence La Côte Immo vous présente à la vente cette maison de type 5 de 110 m², sur une parcelle d'environ 1 000 m², sur la commune de La Couronne, à 5 minutes des plages. Dans un environnement calme et agréable, venez découvrir cette belle maison. Au rez-de-chaussée, un espace salon-séjour avec cuisine équipée, un WC indépendant, une salle d'eau et une chambre. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains avec un second WC. La maison est équipée de climatisations et de menuiseries en PVC : aucun travaux à prévoir. Profitez également d'un garage attenant à la maison et d'un terrain plat. Terrain non détachable. Assainissement individuel par fosse septique. Prix : 630 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. La Côte Immobilière ? SIREN 893 758 748 Tél. : 04 42 30 19 86 ?

LAROQUE-DES-ALBERES : Splendide villa avec appartement et piscin

Dans un secteur recherché, cette superbe villa des années 80, entièrement rénovée en 2023, développe environ 220 m² habitables. Elle séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et généreux volumes. La maison principale d'environ 150 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon en contrebas autour de la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète parfaitement l'ensemble avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chaque espace profite d'un accès direct vers l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose également d'un double garage, de deux celliers/buanderies et d'une cave pour un confort au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse et barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 672 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3019.00 € et 4085.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sté BARNES - L'Etang-La-Ville (78620)

BARNES vous propose cette maison à l'Étang-la-Ville, sur une grande parcelle, à la limite immédiate de Marly-le-Roi. Le bien est à reconstruire dans son intégralité, ce qui laisse une large marge de personnalisation pour un projet sur mesure. La parcelle dispose déjà d'un emplacement dédié à une piscine, orienté plein Ouest, parfait pour profiter du soleil en fin de journée. Ce terrain offre un vrai potentiel d'aménagement extérieur, en complément du projet de rénovation intérieure. En zone UR2b l'emprise au sol maximale des constructions est fixée à 25 % de la superficie de l'unité foncière et 60% au moins de la superficie de l'unité foncière devra e^tre traitée en espace vert. La zone UR2b (Page 73 du PLU) correspond aux zones d'habitat à dominante résidentielle sous forme d'habitat La surface habitable totale s'élève à 162,21 m². Une entrée distribue les espaces de réception : une salle à manger, une cuisine et un salon avec ses poutres de 50 m². Ce salon bénéficie d'un accès direct à une terrasse ainsi qu'à une véranda, offrant un lieu de vie lumineux et une continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement se prête à une reconfiguration selon les besoins du futur propriétaire. À l'étage, la maison compte trois chambres ainsi que deux salles d'eau. Le sous-sol complet (d'environ 85 m²) comprend une cave, une chaufferie et un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atout pratique pour une famille disposant de plusieurs voitures. L'ensemble de ces volumes annexes permet d'envisager un aménagement fonctionnel une fois les travaux réalisés. Le bien profite d'un environnement résidentiel calme, à 600 mètres des commerces de proximité : boulangerie, bureau de poste, et à proximité immédiate du Poney Club de Marly-le-Roi, un atout pour les familles avec enfants. Côté transports, desservie par la ligne L à 600 mètres (La Défense Saint Lazare) et le tramway T13. Une ligne de bus dessert directement Saint-Germain-en-Laye, notamment son lycée international, accessible en 11 minutes. L'École Internationale Bilingue, implantée entre La Celle-Saint-Cloud et Bougival, ainsi que l'école Blanche de Castille au Chesnay, sont accessibles en 19 minutes, un point important pour une clientèle internationale à la recherche d'un cadre scolaire de qualité. Sur le plan énergétique, le DPE est classé G. GES : G. Un audit énergétique est disponible sur demande (Maison à détruire), et le certificat d'assainissement a d'ores et déjà été réalisé. Honoraires à la charge des acquéreurs : 763 000 € net vendeur, 27 000 € TTC d'honoraires d'agence, soit un taux de 3,5 % TTC, pour un prix de vente global de 790 000 € HAI. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 763,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.54%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 8680€ ~ 11760€

Maison de plain-pied avec terrain et piscine

À proximité du centre village de Plan d'Orgon, dans un environnement rural particulièrement paisible, cette maison traditionnelle de plain-pied développe plus de 140 m2. Implantée sur un remarquable terrain clos et arboré de plus de 4000 m2, agrémentée d'une piscine de 10 m par 5 m. Exposée plein Sud, elle offre un salon-séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bain, un cellier-buanderie ainsi que de nombreux rangements. À l'extérieur, les volumes sont généreux : pool-house et espace terrasse barbecue, garage, cave; un vaste espace couvert pour abriter plusieurs véhicules ainsi que d'importantes surfaces de rangement et de stockage sur l'arrière de la maison avec un petit poulailler. Forage, arrosage automatique, portail motorisé, visiophone, climatisation réversible, fibre et alarme complètent l'ensemble. Une maison saine et solidement construite, à remettre au goût du jour, offrant un beau potentiel dans un cadre verdoyant et préservé. Situation idéale entre Alpilles et Luberon, à proximité de Cavaillon et avec la gare d'Avignon TGV très facilement accessible. Contacter Julien Cousté au 06 03 81 52 80 pour tout renseignement complémentaire et l'organisation de votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 pièces en rez de jardin - Mont Boron

Situé dans l'une des adresses les plus prisées du Mont Boron à Nice, cet appartement rare séduit immédiatement par son caractère unique et son atmosphère privilégiée. Au sein d'une résidence élégante et parfaitement entretenue, ce bien de 76,76 m² (loi Carrez) se distingue comme le seul appartement bénéficiant d'un véritable jardin arboré de plain-pied, offrant près de 98 m² d'extérieur au total (terrasse incluse). Un cadre de vie exceptionnel, sans équivalent dans la résidence et très rare dans le quartier. À l'abri de toute nuisance, sans vis-à-vis direct et en lien immédiat avec le bois du Mont Boron, l'appartement offre un calme absolu dans un environnement naturel recherché, à seulement quelques minutes du centre de Nice. L'intérieur propose une distribution harmonieuse : une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, une chambre principale, un coin nuit, une salle de bain et des WC indépendants. Toutes les pièces s'ouvrent sur la terrasse et le jardin, créant une continuité fluide entre intérieur et extérieur et une sensation d'espace particulièrement agréable. Les prestations sont de qualité : sol en marbre, climatisation réversible, chauffage au sol collectif, double vitrage, volets électriques, belle hauteur sous plafond. Une cave complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking collectif. À pied, vous accédez facilement à toutes les commodités du quotidien et des transports en commun. Résidence principale idéale ou un parfait pied à terre avec un extérieur plein de charme : un bien véritablement à part, qui se découvre et se ressent lors d'une visite. DPE : D-223 - Emission de Gaz à effet serre : D-36 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1446€ et 1956€ Copropriété de 77 lots dont 42 lots à usage d'habitation. Charges annuelles moyennes : 2136€ Procédure en cours : non. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Situé entre le port de Nice et Villefranche-sur-Mer, le quartier de Mont Boron fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Mont Boron est une zone renommée et exclusive. Quartier résidentiel haut de gamme, il se caractérise par ses prestigieuses villas et appartements de luxe bénéficiant d'un panorama à couper le souffle sur la mer. Ce quartier bénéficie de l'emplacement idéal à proximité des plages, commerces, bars, restaurants et transports publics.

COUP DE COEUR - VILLA AVEC PISCINE PROCHE ROQUEBRUNE

TERRE ET PRESTIGE - BENICIMMO IMMOBILIER vous propose cette charmante maison individuelle située dans un secteur résidentiel recherché du Muy, au calme, bénéficiant d'un environnement privilégié et d'une belle vue sur le Rocher de Roquebrune. Implantée sur un terrain d'environ 530 m², la propriété offre un agréable extérieur avec jardin d'agrément et piscine, véritable espace de détente pour profiter pleinement des beaux jours. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine ainsi qu'un cellier. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, parmi lesquelles une suite parentale, offrant confort et intimité. Un garage et une cave viennent compléter les prestations de cette maison. ? Ses atouts : secteur recherché, calme, piscine, vue sur le Rocher de Roquebrune, 3 chambres et beaux espaces extérieurs. Une maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale comme secondaire. Prix : 395 000 € HAI, dont 15 000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement ! Contactez BENICIMMO IMMOBILIER au 04 94 51 65 49 pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. (3.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Paris 16 - Auteuil - 2 chambres - Balcons - Calme et clair

Idéalement situé à Auteuil, au coeur d'un square privé calme et arboré, cet appartement en bon état avec une vue dégagée se situe au quatrième étage d'un bel immeuble des années 1930. D'une surface d'environ 82m2, il se compose d'une d'entrée, d'un double séjour ensoleillé exposé Sud ouvrant sur deux balcons, d'une cuisine avec bar, de deux chambres dont une de 15m2, d'une salle de bain avec toilettes, de nombreux rangements ainsi que des toilettes invités. L'appartement bénéficie d'une luminosité particulièrement agréable et d'un environnement paisible. Une cave est associée au bien. Une chambre de service de 9. 05m2 (ou bureau) indissociable de l'appartement située au 8ème étage est proposée à 90.000€ en sus du prix. Sectorisation scolaire : Collège et lycée Jean-Baptiste Say Ecole élémentaire La Fontaine Ecole maternelle Perchamps Métros à 5 min à pied : Jasmin (ligne 9) et Mirabeau et Eglise d'Auteuil (ligne 10) RER à 6/7 min à pied : Javel (RER C) Un emplacement de parking est disponible à proximité de l'appartement en supplément du prix. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 36 275 euros soit 3.97% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 913 725 euros ----- Paris 16th – Auteuil – Two-bedroom apartment – Balconies – Quiet and bright Well located in Auteuil, in the heart of a quiet, tree-lined private square, this apartment in good condition, with an unobstructed view, is on the fourth floor of an attractive 1930s building. Extending to approximately 82 m² (approx. 883 sq ft), it comprises an entrance hall, two interconnecting reception rooms, sunny and south-facing, opening onto two balconies, a kitchen with a breakfast bar, two bedrooms, one of 15 m² (approx. 161 sq ft), a bathroom with WC, plentiful storage and a guest WC. The apartment is pleasantly bright and has a peaceful setting. A cellar completes the apartment. A maid's room (chambre de service) of 9.05 m² (approx. 97 sq ft), which could also serve as a study, is located on the 8th floor. It cannot be purchased separately from the apartment and is offered in addition to the price at € 90,000. School catchment area: Collège and lycée Jean-Baptiste Say Elementary school La Fontaine Nursery school Perchamps Metro stations approximately 5 minutes' walk away: Jasmin (line 9), Mirabeau and Église d'Auteuil (line 10) RER station approximately 6 to 7 minutes' walk away: Javel (RER C) A parking space is available nearby, in addition to the price. The property is subject to the French co-ownership regime (copropriété). Price includes agency fees of € 36,275 (3.97% inclusive of VAT of the sale price excluding fees), payable by the buyer. Sale price excluding fees: € 913,725. 913,725 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.97%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 350 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,991.84 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1590€ ~ 2220€

Nice Ouest-Corniche Fleurie- studio meublé-cave-parking-calme

Nice Ouest Corniche Fleurie ,résidence récente, au calme absolu, studio de 25 m² situé en rez de chaussée en excellent état. Il est composé d'un séjour avec cuisine équipée, d'une salle de douche avec wc, d'une terrasse d'environ 10 m². Le bien est vendu meublé. Une cave et un parking complètent ce bien. Charges annuelles : 1500€ DPE : B estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 336 € et 454€ (2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marie-France BAILLET +33617038521

Proche centre

Mer et commerces à pieds, appartement T3 au rez-de-chaussée Entrée, pièce de vie exposée sud-est avec cuisine aménagée équipée, donnant sur jardin privatif avec terrasse, 2 chambres, salle d'eau avec wc. Local à vélo privé et place de parking.

Maison trois chambres Angresse bourg

À seulement 8 km de l'océan, venez découvrir cette charmante maison landaise d'environ 95 m², située sur la commune recherchée d'Angresse. Exposée plein Sud, elle bénéficie d'une agréable luminosité et d'une belle terrasse à l'entrée, idéale pour profiter des beaux jours ainsi que d'un grand carport attenant. La maison se compose d'un salon-séjour chaleureux avec poêle à bois, d'une cuisine disposant d'un accès direct sur l'extérieur, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un cellier. Implantée sur une parcelle d'environ 1 000 m², entièrement clôturée et arborée, la maison offre également un potentiel d'évolution avec une possibilité d'agrandissement à l'arrière de la maison et la possibilité d'y créer une piscine. Ainsi que la possibilité d'évolution sur l avant avec le carport. Les dernières photos sont générées par l IA pour vous projeter. Une maison agréable et fonctionnelle, offrant un joli cadre de vie entre nature et océan, à proximité d'Hossegor, Capbreton et des plages. Un axe stratégique non loin de l'autoroute pour Bayonne, Dax... Travaux de rafraîchissements à prévoir. Je reste disponible pour toutes informations et planifier une visite. Risques et Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Terrasses du petit rempart à BENFELD

Benfeld séduit par son équilibre entre nature, dynamisme et qualité de vie. Entre berges aménagées, pistes cyclables, espaces verts, commerces et services, tout y est pensé pour un quotidien agréable. La commune est bien desservie, notamment par la gare permettant de rejoindre rapidement Strasbourg. Votre futur appartement neuf à Benfeld y offre de beaux volumes, une belle luminosité et un espace extérieur privatif, terrasse ou jardin. Les prestations sont soignées : matériaux durables, isolation performante, finitions de qualité. Et parce que chaque projet est unique, Stradim vous permet de personnaliser votre logement selon vos envies. Modifiez l'agencement, choisissez vos équipements, personnalisez les finitions… Nos équipes vous accompagnent à chaque étape pour créer un intérieur qui vous ressemble.

A VENDRE, DAX CENTRE VILLE, BELLE VILLA FAMILLIALE

À VENDRE – DAX CENTRE-VILLE - ÉLÉGANTE MAISON DE CHARME 10 PIÈCES AVEC DÉPENDANCE ET STATIONNEMENT Dans le quartier le plus recherché de Dax, à deux pas des berges de l'Adour, du Casino et du parc de la Potinière, découvrez cette magnifique maison des années 1920, au charme intemporel et parfaitement entretenue. Développant 251 m² habitables sur trois niveaux, elle s'accompagne d'une dépendance de 36 m² de type T2, soit 287 m² au total. Une situation privilégiée et un cadre de vie rare. Nichée au calme d'une rue paisible, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel qui permet de tout faire à pied : écoles, commerces, marché, restaurants, thermes... Vous pourrez aisément laisser votre voiture ou vos vélos à l'abri, grâce au stationnement sécurisé derrière le portail. Un extérieur soigné et accueillant. La maison dispose d'un charmant espace extérieur entièrement aménagé, se prolongeant jusqu'à une belle terrasse plein sud. En fond de parcelle, une dépendance, véritable appartement T2 avec chambre, salon, cuisine, salle d'eau et WC indépendant, servira à accueillir vos invités ou compléter vos revenus comme location pour curistes. Un intérieur chaleureux et raffiné. Dès l'entrée, la maison séduit par son caractère authentique et son excellent état général. Le séjour lumineux de près de 50 m² offre un bel espace de vie convivial, sublimé par un insert neuf pour des soirées au coin du feu. Une cuisine équipée, deux celliers, une chambre et des toilettes indépendants complètent ce niveau. Au premier étage, un vaste palier distribue quatre grandes suites, chacune disposant de sa pièce d'eau et de toilettes indépendants. Les parquets d'époque restaurés apportent un charme indéniable à cet étage. Le dernier niveau abrite trois chambres supplémentaires et un bureau sous de beaux volumes mansardés, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC. Un bien clé en main. Aucun travaux n'est à prévoir : la maison a su conserver le charme de son époque tout en bénéficiant d'aménagements modernes et soignés. Cette maison est proposée à l'achat pour 574.000€ Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Vous souhaitez visiter au plus vite ce bien de caractère ? Prenez contact avec nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2668.00 €. Date de réalisation du DPE : 03 05 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller BELLECHOSE : Helios MORENO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 925 322 794 Inscrit au R.S.A.C DAX RCP AXA FRANCE IARD contrat n° 10822577404/00036