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4 Pièces - Grande terrasse - Double garage

Situé dans le secteur très recherché de la Mairie au Cannet, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. D'une surface Carrez de 114,35 m², au 1er étage sans ascenseur le bien se distingue par ses volumes généreux et sa grande terrasse exposée plein SUD, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec un petit aperçu mer. Une vaste entrée desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes (14,01 m²/ 17,35 m² et 18,85 m²). Une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour avec cheminée, tout deux donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD avec vue dégagée. Le confort est assuré grâce à trois modes de chauffage : - cheminée avec insert, - climatisation réversible, - radiateurs, permettant une utilisation adaptée à chaque saison. Un double garage avec beaucoup de rangements en mezzanine complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. * Ses atouts : - Secteur central et prisé (Mairie du Cannet) - Proximité immédiate des commodités et écoles - Surface généreuse de 114,35 m² - Grande terrasse 50 m² - Double garage 50m² + rangements - Trois types de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs et climatisation réversible - Double vitrage PVC et Alu - Aucune charge de copropriété Copropriété sans syndic de 5 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente, abonnements compris. Taxe foncière : 2 335 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder. Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

Appartement 2p/3p 55m2 bas de villa - parking

Exclusivité! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, au sein d'une petite copropriété sans charges, appartement 2/3p de 55m2 composant le bas d'une maison jumelée avec un jardin de 160 m2. Il est composée d'un salon, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture avec un IPN), une petite salle d'eau, un toilette indépendant et une annexe extérieure de 11m2 pouvant être rattachée à l'appartement pour faire une 2e chambre. Attention, de gros travaux de rénovation et/ou de réménagement sont à prévoir!! En annexe une place de parking extérieure. Nombre de lots: 8. Pas de charges. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 2 pièces avec vue mer à Roquebrune-Cap-Martin

Découvrez ce superbe appartement de 42,23 m² idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, à quelques pas de la mer. Ce 2 pièces lumineux offre une pièce de vie confortable ouvrant sur une terrasse avec une vue sur la Méditerranée. Le séjour/salle à manger bénéficie d'une climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif, ce bien combine confort, sécurité et cadre idyllique. Profitez d'un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, plages et transports, tout en savourant chaque jour la douceur du littoral azuréen. Parking collectif fermé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr / Mediateur : ANM Conso 2 rue de Colmar 94300 Vincennes

.LIVRAISON IMMEDIATE SUR BEAUSOLEIL - T3 60M² AVEC 20M² DE TERRASSE PROCHES COMMODITES

DISPONIBLE IMMEDIATEMENT - BEAUSOLEIL - VISITE SUR RDV À seulement quelques minutes de Monaco, cette adresse privilégiée permet de profiter pleinement de l'attractivité monégasque tout en bénéficiant d'un environnement agréable, proche des commerces, établissements scolaires, transports et principaux axes de déplacement. La résidence est entièrement achevée et les appartements sont disponibles immédiatement, un avantage rare sur le secteur. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre à proximité de Monaco ou un investissement patrimonial, vous pourrez concrétiser votre projet sans attendre. Une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte d'Azur. Beau 3 pièces de 60m² se composant d'une entrée avec salon séjour cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Une jolie terrasse de 18m² complète ce bien. PRIX : 540.000€* *PARKING EN SUS Contactez votre conseiller Michael CAPELLA : 06 359 3657 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte *Contactez-nous pour plus de détails. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Michael CAPELLA au 06 35 593 657

Maison à Petit Piquey

Idéalement située dans un quartier très calme de Petit Piquey, cette maison a été édifiée sur une parcelle arborée de 985 m². Son agencement sur deux niveaux offre de multiples possibilités. Le niveau principal d'environ 90m² habitables est composé d'une entrée, une grande pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cheminée traditionnelle et bordée par un agréable balcon filant. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, complète cet espace de réception. La partie nuit de ce niveau dessert trois belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Les 90m² de surface du rez-de-chaussée sont constitués de deux pièces principales, un garage de plus de 30m², une cave et un débarras. Ce niveau pourrait être aménagé pour accueillir famille et amis en toute intimité, ou pour devenir le lieu de vie principal de la maison. Une rentabilité locative peut également être envisagée. Situé dans un environnement paisible, proche de l'océan, de la forêt et de la piste cyclable, ce bien est un agréable lieu de vie avec 3 chambres, et il offre un très beau potentiel pour augmenter la surface habitable. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Demeure historique - Giverny

Au sein de l'un des villages les plus emblématiques de l'impressionnisme, cette élégante propriété offre une rare opportunité de devenir propriétaire d'un lieu intimement lié à l'histoire de Giverny et de Claude Monet. D'une surface habitable d'environ 200 m², la propriété s'inscrit au cœur d'un joli parc arboré de 6 341 m², agrémenté d'une charmante mare, offrant un cadre paisible et verdoyant, particulièrement préservé. Une parcelle de 1491 m2, constructible, peut être détachée du bien, créant ainsi, une plus-value très rare sur le secteur. La demeure présente surtout une dimension historique remarquable : elle fut autrefois la propriété d'Ernest Hoschedé, figure importante de l'histoire de l'impressionnisme, connu pour avoir été l'un des premiers soutiens, mécènes et amis de Claude Monet. Cette appartenance confère à la propriété une identité et une singularité rares sur le marché immobilier de Giverny. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, de toilettes, d'un salon, d'une magnifique véranda baignée de lumière, d'une cuisine et d'une chambre. Le premier étage accueille deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le rez-de-jardin constitue un véritable atout pour une activité d'accueil : il comprend deux chambres indépendantes, chacune avec salle d'eau et toilettes, actuellement exploitées en location de courte durée. Cette configuration permet d'envisager naturellement le développement ou la poursuite d'une activité de maison d'hôtes, tout en conservant une partie privative confortable. Une cave et une dépendance, complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'une accessibilité remarquable depuis Paris : Giverny est facilement accessible depuis la capitale en voiture, notamment par l'A13, permettant de rejoindre la propriété en environ 1 heure à 1 heure 15. La gare de Vernon-Giverny, desservant Paris en 50 minutes, se situe à 10 minutes de la maison. Une propriété rare à Giverny, où patrimoine, nature et potentiel touristique se conjuguent autour d'une histoire intimement liée à Claude Monet.

Terrain Cinq Cantons

Emplacement rare et inédit, à quelques mètres de la place des Cinq Cantons, dans une impasse au calme, terrain constructible de 707 m² non viabilisé. Possibilité de construire une maison sur deux niveaux dont l'emprise au sol est de 145 m².

Exclusivité Sud Ardèche 07140 - Maison en pierres avec extensi

Au coeur d'une nature préservée , cette maison d'environ 136m² habitables sur un terrain de 3000 m² est issue d'une ancienne grange en pierres, agrandie au fil du temps par une extension moderne en bois. Elle offre un grand séjour/cuisine lumineux, 3 chambres et une salle de bains. Elle offre un cadre chaleureux et confortable, avec terrain, piscine et belle vue. Située au calme, elle se trouve à seulement 17 minutes du village et de ses commodités, à proximité de lieux de baignade. Un bien plein de charme, entre authenticité et modernité. Chauffage pompe à chaleur. Source et réseaux publics. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1084.00 € et 1466.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

NICE/MONT BORON APPARTEMENT 3 PIÈCES LUXUEUSEMENT RÉNOVÉ DERNIER ÉTAGE TERRASSE VUE MER IMPRENABLE

Appartement d'Exception dernier étage - Vue Mer Panoramique et Prestations de Luxe. Découvrez un bien rare et exclusif au cœur du prestigieux secteur résidentiel du Mont Boron, à seulement 5 minutes du Port de Nice, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Niché dernier étage d'une résidence moderne de standing avec gardien, ce magnifique appartement traversant de 3 pièces (83 m²) est une véritable œuvre d'art. Luxueusement réinventé par une décoratrice d'intérieur, il offre des prestations haut de gamme et un design contemporain épuré : climatisation réversible gainée intégrée, rangements sur mesure , vendu entièrement meublé. L'espace de vie de 43 m² s'ouvre sur une terrasse de 13 m², offrant un panorama spectaculaire et imprenable sur la mer, la colline du Château et la ville de Nice. Il est complété par une cuisine design ouverte avec son îlot central en pierre marbrière. Côté nuit, l'espace est parfaitement optimisé avec deux chambres au calme, dont une en suite, et deux salles de douche modernes avec deux toilettes. Ce lieu de vie d'exception est complété par une cave. Possibilité d'acquérir un garage dans la résidence en supplément du prix. Dossier de présentation complet avec vidéo disponible sur demande.

Paris 14ème - Raspail / Vavin - Appartement rénové - Calme et Luminosité.

Paris XIV - Exclusivité - Situé au calme, à proximité des divertissements et des commerces des quartiers Vavin et Montparnasse, Barnes Panthéon vous présente cet appartement de 54m² parfaitement rénové, très lumineux, et situé au 6ème étage par escalier d'une copropriété de grand standing édifiée en 1904 et gardiennée. Le bien se compose d'une entrée qui s'ouvre à gauche sur un vaste salon salle à manger avec cuisine meublée et équipée, puis à droite, sur un dressing et des toilettes indépendantes. L'espace nuit est composé de deux chambres avec rangements sur mesure, d'une salle de douche avec double vasques et d'une buanderie. Cet appartement clair et élégant, se distingue par son plan compact optimisé et par sa rénovation de qualité (fenêtres neuves en bois, parquet neuf en chêne massif, plans de travail en marbre et corian, rangements sur mesure, etc). Une cave, et une chambre de service d'environ 4m² située au 7ème étage complètent ce bien. Ce bien est proposé en exclusivité par Christelle Chirouter, tél +33 6 11 01 09 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours au sein de la copropriété. 692,307.69 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1148€ ~ 1554€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Christelle CHIROUTER - Agent commercial - EI - RSAC 903860054

Exclusivité - Paris 16 - Village d'Auteuil - 2 chambres - Balcon

En plein cœur du Village d'Auteuil, au sein d'un bel immeuble de l'année 1900 aux parties communes soignées, magnifique appartement de 80 m² situé au 2e étage par ascenseur. Il se compose en l'état : d'une entrée, d'un spacieux double séjour donnant sur un grand balcon filant, de deux chambres donnant sur ce même balcon, d'une cuisine séparée meublée et équipée, d'une salle de douche et d'un cabinet de toilettes indépendant. Cet appartement séduit par sa lumière et son charme de l'ancien (parquet, moulures et belle hauteur sous plafond de 3,20m). Localisation idéale au pied des transports et commerces. Sectorisation scolaire : Jean de la Fontaine Une cave complète l'offre. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires d'agence inclus de 30 874 euros soit 3% TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires : 1 029 136 euros. 1,029,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2050€ ~ 2780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie GHAZAL - Agent commercial - EI - RSAC 921525234

Maison d'Exception à Vendre aux Pennes Mirabeau - Réf 2078

AU 04 42 30 19 86 TAPEZ 1 POUR AVOIR L'AGENCE COTE BLEUE EN EXCLUSIVITE Découvrez cette magnifique maison de 200 m², nichée sur un terrain exceptionnel de 4920 m² aux Pennes Mirabeau. Avec ses 6 pièces dont 4 chambres, cette demeure de prestige construite en 1920 allie charme d'antan et confort moderne. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux exposé Est Ouest, agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Vous apprécierez le calme absolu, l'absence de vis-à-vis, ainsi que les 3 salles d'eau et 3 WC, dont une chambre au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Les fenêtres mixtes alu et PVC, les volets manuels et électriques, ainsi que l'assainissement par fosse septique témoignent de la qualité de l'entretien. Vous trouverez un espace piscine avec pool house sécurisé pour vos moments de détente en famille. Une dépendance de 18 m² complète ce bien d'exception. Idéalement située à proximité des écoles Castel Hélène (maternelle et primaire), La Renardière (maternelle et primaire) et de l'établissement régional Louis Aragon, cette maison est parfaite pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité. 918 750€ Frais d'agence inclus charge vendeur La Côte IMMO Côte Bleue SIREN 893758748 Tel: 04 42 30 19 86 Mail:

CARLTON CANNES CROISETTE

CANNES ENTRE CARLTON & MARTINEZ magnifique studio entièrement refait à neuf par un Architecte de renom. Appartement entièrement meublé composé d'une entrée, une pièce principale avec cuisine us entièrement équipée , une salle de douches avec wc une très jolie terrasse plein sud Excellent bien pour rentabilité locative Médiateur de la consommation : ANM Conso - 2 rue de Colmar Vincennes 94300 - Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 469.00 € et 535.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.