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VENTE 13008 MARSEILLE – VIEILLE CHAPELLE | APPARTEMENT D'EXCEPTION AVEC VUE MER

Un panorama à couper le souffle, des volumes généreux et un art de vivre privilégié. Au cœur du très recherché secteur de la Vieille Chapelle, dans une résidence fermée et prisée, découvrez cet élégant appartement traversant d'environ 123 m², offrant un cadre de vie aussi rare que privilégié. Dès l'entrée, la lumière s'invite dans les espaces et accompagne les volumes jusqu'à une magnifique terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie. Ici, le regard s'évade sans aucune limite : la mer à perte de vue, la verdure, l'hippodrome, la grande roue et le ciel marseillais composent un panorama exceptionnel, totalement dégagé. L'appartement séduit par sa très belle pièce à vivre, vaste et conviviale, pensée pour recevoir et partager. Les généreux volumes permettent d'imaginer différents espaces de vie, baignés de lumière et ouverts sur cet environnement spectaculaire. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace. Côté nuit, l'appartement propose trois belles chambres. La chambre principale bénéficie d'un privilège rare : une ouverture sur la vue mer, ainsi que sa salle de bains privative et son dressing, créant un véritable espace intime et confortable. Les deux autres chambres disposent de nombreux rangements intégrés et se partagent une salle de douche. Traversant, lumineux et parfaitement situé, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : de beaux volumes, une terrasse remarquable, une vue exceptionnelle et un environnement résidentiel privilégié. À proximité immédiate des commerces, des commodités et des plages, il bénéficie d'un emplacement permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du littoral marseillais, tout en restant dans un environnement résidentiel recherché. Pour parfaire ce bien, trois places de stationnement sont proposées, avec un box double et un box simple, en supplément. Un bien rare par sa situation, ses volumes et surtout par la qualité de sa vue. Un appartement destiné à celles et ceux qui recherchent à Marseille un lieu de vie lumineux, élégant et ouvert sur l'horizon, où chaque journée commence avec un panorama exceptionnel. À découvrir sans tarder. CONTACT : Laura LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,960 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 570€ ~ 820€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

La Ciotat, T4 belle terrasse proche des commodités

LA CIOTAT – T4 DE 78 m² AVEC SPACIEUSE TERRASSE SUD EST Dans une résidence idéalement située à proximité des principaux axes d'accès et des commodités, découvrez ce beau T4 d'environ 78 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de avec séjour ouvert de 26 m² sur la TERRASSE SUD EST de 17 m². Un véritable espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, le logement bénéficie d'une pompe à chaleur réversible, permettant de profiter d'une température agréable été comme hiver. A réserver, disponible fin 2029 L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés suspendus. 2 parking privatif en sous-sol complète ce bien. Les + : T4 d'environ 78 m² Terrasse de 17 m² Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A VENDRE-EXCLUSIVITE-APPARTEMENT D'ENVIRON 60M2-CAVE-PLACE P

Appartement 3 pièces de 60 m2 Lumineux, fonctionnel et proche de toutes commodités Envie d'un lieu de vie agréable, bien pensé et idéalement situé ? Cet appartement de 60 m2 situé au 3ème et dernier étage a tout pour vous séduire. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un séjour de 19 m2, parfait pour recevoir ou vous détendre en famille. La cuisine fermée, qui ouvre directement sur le séjour, offre le meilleur des deux mondes : l'intimité nécessaire pour cuisiner tranquillement, et la convivialité d'une pièce de vie connectée. Côté nuit, deux chambres spacieuses permettent d'aménager facilement un espace parents, une chambre d'enfant, ou encore un bureau pour télétravailler. Les points forts : Séjour de 19 m2 idéal pour la vie de famille Cuisine indépendante avec accès direct au séjour 2 chambres bien distribuées Surface de 60 m2 optimisée, sans mètre carré perdu Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports Un appartement prêt à accueillir votre projet de vie Place de parking privée/Cave Que vous soyez primo-accédant, jeune couple, famille ou investisseur, ce 3 pièces répond à toutes les attentes. 3-Room Apartment, 60 m2 (646 sq ft): Bright, Functional and Close to All Amenities Looking for a comfortable, well-designed home in a great location? This 60 m2 apartment has everything you need. As soon as you walk in, you're welcomed by a 19 m2 living room, perfect for entertaining or relaxing with the family. The separate kitchen, which opens directly onto the living room, offers the best of both worlds: the privacy to cook in peace and the warmth of a connected living space. On the sleeping side, two spacious bedrooms can easily be arranged as a master bedroom, a child's room, or a home office. Key features: 19 m2 living room, ideal for family life Separate kitchen with direct access to the living room 2 well-laid-out bedrooms 60 m2 of space, with no square meter wasted Close to all amenities: shops, schools, public transport An apartment ready for your next chapter Whether you're a first-time buyer, a young couple, a family or an investor, this 3-room apartment meets every need. Contact us to arrange a viewing! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SORIA Audrey 07 67 79 95 53

Appartement de charme avec vue port à Nice Le Port

Au cœur du quartier prisé du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement de 86,65 m² offrant une vue imprenable sur les yachts et les collines environnantes. L'espace de vie lumineux, climatisé et doté de grandes fenêtres à double vitrage, s'ouvre sur un balcon plein ouest, idéal pour profiter pleinement du panorama unique. L'appartement se compose d'un vaste salon-salle à manger, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, et d'une salle de bains. Chaque pièce bénéficie de belles hauteurs sous plafond et de finitions de qualité, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'ensemble est équipé de stores électriques pour un confort optimal tout au long de l'année. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce bien rare marie à merveille authenticité et modernité. Un emplacement de choix, à proximité immédiate des restaurants, commerces et transports, pour une expérience de vie exceptionnelle au bord de la Méditerranée.

Rez-de-jardin lumineux de 116 m² avec terrasse - Cannes La Californie

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Cannes, cet élégant appartement offre un cadre de vie privilégié, sérénité et proximité du centre-ville. Au sein d'une résidence intimiste entourée d'un magnifique jardin paysager, la propriété bénéficie d'une atmosphère paisible, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, de ses boutiques et de toutes les commodités. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur un remarquable extérieur enveloppant de 130m2 constitué de deux spacieuses terrasses et d'une cour en jouissance exclusive, véritable prolongement de l'appartement au contact de la nature. Bénéficiant d'une vue dégagée à 180° sur la verdure, avec de jolies vues sur la mer, le Suquet et l'Esterel, elle constitue une formidable opportunité pour profiter pleinement du climat méditerranéen sans vis à vis. L'intérieur propose de beaux volumes, un séjour lumineux de 31m2, une cuisine indépendante ainsi qu'un espace nuit comprenant une chambre invités de 15m2, dont une élégante suite parentale de 25m5 avec dressing. L'agencement permet également d'envisager la création d'une troisième chambre selon les besoins. Nombreux placards aménagés. Grâce à ses 3 expositions, l'appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. 3 points d'eau extérieur. Une cave de 11m2 et un stationnement en sous-sol équipé pour la recharge d'un véhicule électrique viennent compléter ce bien.

appartement

Au coeur du prestigieux Carré d'Or niçois, à seulement quelques pas de la Place Masséna, de l'avenue Jean Médecin, du tramway et de la Promenade des Anglais, découvrez ce superbe studio de 27 m² Carrez, situé au 3e et avant dernier étage du Palais Gioffredo, élégant immeuble Belle Époque équipé d'un ascenseur avec des parties communes et une façade récemment rénovées. En excellent état, cet appartement séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et ses prestations de qualité. Il se compose d'une agréable pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Son emplacement exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Nice, permet de profiter immédiatement des commerces, restaurants, transports et plages accessibles en quelques minutes à pied. Réunissant une adresse de premier choix, un immeuble de standing et un appartement ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de qualité, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte attractivité. Bien proposé par Laurent HEYRAUD, agent commercial(977 838 846).

FAMILY LIFE - Appartement T4 de 99m2 - Terrasse - Garage - 13013 LES OLIVES

LLINARES IMMOBILIER vous propose : FAMILY LIFE Situé au dernier étage d'un petit immeuble récent, au sein d'une copropriété sécurisée entre Les Olives et Allauch, cet appartement T4 de 99m2 bénéficie d'une situation au calme, à proximité des commodités. L'entrée avec dressing mène à un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse ensoleillée. La cuisine américaine entièrement équipée, avec son îlot central, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La partie nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur, ainsi que deux grandes chambres se partageant une salle de bains. Un wc indépendant complète la distribution. Un garage en sous-sol équipé d'une borne de recharge électrique est proposé en supplément. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2364€ (197€/mois : Eau froide, espaces verts, ascenseur, portail électrique, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 2334€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie en cours et classe climat en cours - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : en cours - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement Dernier Étage à Vendre T4 de 99m2 - Terasse - Garage - 13013 Les Olives

Appartement T3 neuf - 64.44 m2 avec balcon - Les Ecrins de S

Découvrez, au coeur du programme neuf Les Ecrins de Saint-Jean, cet appartement T3 de 64.44 m2 avec balcon. Belle pièce de vie de 31.68 m2. Exposition Sud/Est. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Nichée à 960 mètres d'altitude, entre les stations renommées de La Clusaz et du Grand-Bornand, Saint-Jean-de Sixt incarne tout le charme d'un village alpin authentique, entre traditions montagnardes et art de vivre au naturel. À seulement 30 minutes d'Annecy et à proximité des grands axes routiers, la commune séduit par sa douceur de vie, ses paysages préservés et ses nombreuses possibilités de loisirs en toute saison. Depuis Les Écrins de Saint Jean, le centre-village n'est qu'à 5 minutes en voiture : commerces de proximité, école, services essentiels et navettes vers les stations sont à portée de main, pour un quotidien pratique et serein. Pour plus de renseignements et pour toute documentation, contactez notre équipe PEAK IMMOBILIER via notre site Agence Immobilière Annecy - Peak Immobilier ou par téléphone au 04 58 10 10 28

Appartement T3 - Vendu loué

INVESTISSEMENT LOCATIF - T3 DE 91,70 M² VENDU LOUÉ - COPROPRIÉTÉ DE 2 LOTS BOS Immobilier vous propose une opportunité d'investissement locatif avec cet appartement T3 de 91,70 m², vendu occupé, permettant de bénéficier de revenus locatifs dès l'acquisition. Situé au 2ème étage d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, ce bien dispose d'une entrée indépendante et se distingue par ses volumes généreux. Il offre une confortable pièce de vie de 43,71 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi qu'un cellier. Un investissement patrimonial associant une surface confortable, une petite copropriété et un revenu locatif déjà en place. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101.00 € et 1489.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOS Immobilier : Dirigeant - Jean-François BOS Carte T CPI 1301 2018 000 025 872 RCP Groupama . BOS Immobilier à votre écoute Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

A VENDRE Appartement type 1 de 32m2 à Marseille 13004

Notre agence vous propose à la vente cet appartement type 1 de 32m2 vendu clef en main à Marseille 13004. Situé en rez-de-chaussée d'un petit immeuble, sur le secteur des Chutes-Lavie à Marseille 13004. Cet appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipé, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une mezzanine aménagée en véritable coin nuit avec placard. Idéal pour un investissement ou un premier achat, proche des commodités, ce bien vous séduira par son état général et ses faibles charges. Taxe foncière: 722€ Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros.

Appartement vue mer - résidence de standing sécurisé- 3 chambr

Rare! Appartement de 3 chambres vue mer avec garage. À quelques minutes des plages, l'agence Jager Immobilier vous invite à découvrir ce bel appartement entièrement rénové de 60 m² situé dans une résidence de standing sécurisée avec piscines. Ce bien d'exception se distingue par son séjour lumineux offrant une hauteur sous plafond remarquable, ouvert sur une loggia de 14 m² avec une vue imprenable sur le Golfe. Il dispose d'une cuisine équipée moderne, de trois chambres (dont une suite avec salle de bains), d'une salle de douche et de deux WC indépendants. Les prestations : Climatisation réversible, box en sous-sol. Les charges incluent l'eau et le chauffage. Un pied-à-terre idéal ou un investissement locatif de premier choix. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder !

BIARRITZ - PORT VIEUX - APT / MAISON

PORT VIEUX / ATALAYE - Maison de ville en copropriété en plein coeur du Port Vieux, pour cet appartement de 42m2 (loi Carrez) et 49m2 (superficie habitable). A seulement 20m de la plage, découvrez ce bien entièrement rénové en 2025. De style échoppe, il offre une atmosphère intimiste et un caractère unique, au sein de ce quartier emblématique. Il se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine de charme et ses carreaux ciment et à l'étage, une chambre avec une salle d'eau et un WC. Prix hors honoraires : 440. 000EUR FAI, dont 4.5% d'honoraires. En qualité de syndic de copropriété : 11 copropriétaires; charges de 49EUR / mois; aucune procédure en cours CONTACT : 07 89 24 28 80

PETIT PALAIS - L'ISLE SUR LA SORGUE - MAISON DE VILLAGE AVEC TERRASSES ET COUR

Située au cœur du hameau recherché de PETIT PALAIS, sur la commune de L'Isle-sur-la-Sorgue, agréable maison de village mitoyenne des deux côtés offrant 124 m² habitables et un cadre de vie confortable, fonctionnel et plein de charme. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie traversant, composé d'un salon convivial, d'un espace salle à manger et d'une cuisine ouverte équipée. Ce niveau bénéficie d'un plancher chauffant et rafraîchissant alimenté par une pompe à chaleur, avec de beaux sols en travertin. Une buanderie, des toilettes avec lave mains ainsi qu'un grand placard de rangement viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres avec parquet, deux d'entres elles sont équipées de rangement et une chambre offre un dressing ainsi qu'une magnifique terrasse. Vous y trouverez également un agréable bureau avec une spacieuse mezzanine, idéal pour le télétravail ou un espace détente, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes indépendantes. Toutes les pièces de l'étage sont climatisées. La maison dispose également de nombreux espaces extérieurs particulièrement appréciables : Une cour et une terrasse clôturée au rez-de-chaussée ainsi qu'une grande terrasse à l'étage. Idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Côté confort, le bien bénéficie du double vitrage, de menuiseries PVC oscillo-battantes, de volets roulants électriques, d'un système d'alarme et d'un chauffage par pompe à chaleur. Idéalement située, la maison permet de profiter des commodités du quotidien accessibles à pied. DPE A59