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Appartement 2 Pièces, 50m2, 1 garage, 1 cave

Situé sur la commune d'Argonay, dans un environnement recherché à proximité immédiate des axes routiers et d'Annecy, venez découvir ce charmant appartement 2 pièces de 50m2, offrant luminosité, confort et qualité de vie. Situé au 2ème étage sur 3 sans ascenseur, d'une copropriété construite en 2008, cet appartement séduit par ses volumes, sa très belle exposition et sa vue dégagée. Parfaitement entretenu au calme et en très bon état, il offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel, sans travaux à prévoir. La pièce de vie constitue un véritable atout, avec un accès à une agréable terrasse de 8 m2, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un lieu idéal pour profiter d'un café au soleil, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier les beaux jours dans un cadre paisible. L'appartement dispose également d'une chambre confortable, d'une salle de douche et de toilettes séparés. Pour parfaire cet ensemble, vous profiterez d'un parking de copropriété aux multiples places, ainsi que d'une cave de 2 m2, particulièrement appréciable pour le rangement. Un garage électrifié et fermé de 15 m2 vous sera proposé en sus d'ici une année pour les futurs acquéreurs intéressés. Un bien rare sur le secteur, à la fois lumineux, agréable et parfaitement entretenu, qui saura séduire aussi bien une personne seule, un couple à la recherche de son premier chez-soi, qu'un investisseur à la recherche d'un bien de qualité. Conquis ? alors n'hésitez pas à contacter votre agent commercial INGENIMMO, Raphaël Musella Inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 880 100 003 qui se fera un plaisir de vous renseigner et vous faire visiter ce bien qui mérite le détour ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant 2 pièces meublé à Villefranche-sur-Mer

Découvrez cet appartement lumineux de 46 m² situé au cœur de Villefranche-sur-Mer, à quelques pas du port et des plages. Idéalement agencé, ce bien se compose de deux pièces confortables, entièrement meublées et équipées pour votre bien-être. Profitez d'un espace de vie moderne doté de la climatisation, du double vitrage et de l'accès internet. La présence de moustiquaires garantit votre tranquillité durant les soirées d'été. L'appartement bénéficie d'une atmosphère chaleureuse, parfaite pour un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Vous apprécierez l'environnement typiquement méditerranéen, entre ruelles fleuries, façades colorées et vues imprenables sur la mer. Cet appartement réunit tous les atouts pour vivre ou séjourner avec confort et authenticité sur la Côte d'Azur.

ARGELÈS-SUR-MER – PORT – T2 38m² avec vue, loggia et parki

Sur le port d'Argelès-sur-Mer, à quelques pas des plages, découvrez ce charmant T2 cabine de 33 m² situé au 3? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence recherchée. L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le port et les Albères, exposée plein sud, et offre un agencement particulièrement fonctionnel grâce à de nombreux rangements astucieusement intégrés. L'entrée dessert une salle d'eau et des WC séparés, puis s'ouvre sur une agréable pièce de vie de 23 m² avec cuisine moderne, espace de rangement et lit escamotable double, idéale pour optimiser l'espace. Le séjour se prolonge par une loggia de 6 m², parfaite pour profiter de la vue et de l'environnement maritime. Une chambre avec BZ 140 et télévision complète l'espace nuit. Un emplacement de parking privatif numéroté sur résidence sécurisée est inclus. Port, plages, commerces et restaurants accessibles à pied : un emplacement recherché pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif à Argelès-sur-Mer. A visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 538.00 € et 728.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAISON AVEC MAGNIFIQUE VUE DIRECTE SUR LA BAIE DE SAINT-JEAN-DE-LUZ 7 PIÈCES

Très belle maison de 226 mètres carrés avec une magnifique vue sur la baie . En parfait état, à pied de la plage et du marché de Saint Jean De Luz . Grand garage pour tout type de véhicule . Produit rare sur le marché . Possibilité d'un toit terrasse et d'un ascenseur . Contact Mr Boivert : 07.60.28.76.55

Propriété contemporaine de 250 m² sur un terrain arboré de 4 000 m²

En exclusivité - Située dans un environnement résidentiel recherché du nord d'Aix-en-Provence, cette élégante maison contemporaine édifiée en 2012 offre un cadre de vie privilégié, au calme, au cœur d'un environnement verdoyant. Implantée sur un superbe terrain arboré de plus de 4 000 m², la propriété développe environ 250 m² habitables et se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de son agencement. Dès l'entrée, la belle hauteur sous plafond et les larges ouvertures apportent une remarquable sensation d'espace. Les pièces de vie, baignées de lumière naturelle, s'ouvrent largement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. La maison propose cinq chambres confortables, offrant à chacun son propre espace, ainsi qu'un bureau, parfaitement adapté au télétravail, et une salle de sport privative. À l'extérieur, de vastes terrasses couvertes prolongent harmonieusement les espaces de réception et invitent à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale, entre déjeuners en famille, moments de détente et soirées entre amis. Au cœur du jardin, la piscine de 12 x 5 mètres s'intègre parfaitement dans son écrin de verdure et constitue un véritable espace de détente, dans une atmosphère paisible et préservée. Un garage double ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle et une propriété familiale élégante, idéale pour ceux qui recherchent espace, calme et confort, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Aix-en-Provence Sotheby's International Realty, la référence internationale de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence.

LE LOUBASSANE - Appartement T3 de 74m2 - Dernier étage - Cave - 13100 AIX

Llinares Immobilier vous présente : LE LOUBASSANE. Situé à Aix-Nord, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez ce bel appartement T3 traversant de 74m², niché au 3ème et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue. Baigné de lumière tout au long de la journée, il se compose d'une belle pièce de vie de 33m² réunissant séjour et cuisine équipée, prolongée par un agréable balcon. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Le stationnement est libre et facile au sein de la résidence. Les atouts : dernier étage, appartement traversant, luminosité, calme et proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 300 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2760€/an (230€/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1091€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1530€ et 2160€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13090 T3 de 74m2 - Cave - 13090 AIX EN PROVENCE

Appartement rez de jardin au Fayet

Appartement 2 pièces avec jardin de 185 m² au Fayet Découvrez cet agréable appartement d'environ 47,98 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente au Fayet. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la télécabine, permet de rejoindre les pistes de ski en seulement 10 minutes. Son véritable atout : un jardin privatif de 185 m² exposé sud, idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou se détendre dans un cadre agréable. L'appartement propose un agencement fonctionnel et se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur un séjour convivial donnant directement sur le jardin. L'espace nuit comprend une chambre bénéficiant également d'un accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en complément. **Les atouts du bien :** - Résidence récente au Fayet - Appartement 2 pièces d'environ 47,98 m² - Rez-de-chaussée - Jardin privatif de 185 m² exposé sud - Séjour avec cuisine ouverte et accès au jardin - Une chambre avec accès extérieur - Salle de bain avec WC - Cave et stationnement extérieur - Garage en sous-sol disponible en supplément - Télécabine à proximité, pistes de ski accessibles en 10 minutes Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement immobilier, cet appartement offre un cadre de vie agréable, alliant confort, espace extérieur et proximité des activités de montagne, été comme hiver. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 192 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dernier étage avec terrasse panoramique de 40 m2, vue palai

Au coeur du centre historique d'Avignon, dans un environnement privilégié, découvrez ce bien rare d'environ 79 m2 situé au 5e et dernier étage d'une résidence de caractère. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa disposition et sa luminosité remarquable. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, s'étend naturellement vers une somptueuse terrasse en L de 40 m2, véritable prolongement de l'appartement. Offrant une vue panoramique spectaculaire sur le Palais des Papes et une partie de Villeneuve les Avignon, cet extérieur constitue un cadre unique et privilégié. L'espace nuit comprend deux chambres aux volumes confortables et à la luminosité optimale, une salle de bain, un WC indépendant et un dressing. Les prestations sont à la hauteur de ce bien rare: la climatisation dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques et des stores-bannes sur la terrasse pour un confort absolu en toutes saisons. Un garage fermé et une cave en sous-sol viennent parfaire cet ensemble. Un bien unique, alliant emplacement privilégié, calme et extérieur exceptionnel, idéal pour profiter pleinement de la vie intra-muros dans un cadre historique.

Élégante villa-appartement de plain-pied au cœur d'un golf renommé

Idéalement située au sein d'un domaine fermé et sécurisé, au cœur de l'un des golfs les plus prisés de la région avec club house et spa, cette villa-appartement de plain-pied bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue panoramique sur le golf et les collines environnantes. Parfaitement entretenue, la propriété se présente dans un excellent état, avec des prestations modernisées assurant confort et qualité de vie. Les espaces de réception, ouverts et baignés de lumière, s'ouvrent sur une grande et agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant calme, intimité et une vue privilégiée sur le golf. La partie nuit se compose de trois chambres, toutes en suite, offrant à chacune confort et intimité. À l'extérieur, le domaine propose un environnement paysager soigné et intimiste, ainsi qu'une belle piscine, idéale pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis. Deux garages complètent la propriété, avec la possibilité d'acquérir les droits de jeu au sein du golf, renforçant ainsi l'exclusivité de cette adresse. Une propriété rare, alliant emplacement privilégié, environnement sécurisé, vue dégagée et prestations de qualité, idéale en résidence principale comme en pied-à-terre.

ARCHITECTURE INDUSTRIELLE - 2010 - M. VALENTE

Mérignac, à proximité du Parc de Bourran, cet ancien garage a fait l'objet d'une transformation en 6 lofts en 2010. Au sein d'une petite copropriété haut de gamme avec des aménagements communs rares, il dispose d'une agréable terrasse privative et paysagée en bois sur l'avant et d'un jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour en double hauteur équipé d'un poêle à bois avec cuisine ouverte équipée et un cellier. Deux chambres avec rangements s'ouvrent sur une terrasse plein sud à l'arrière. Un espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et des wc indépendants agrémentent l'ensemble. En mezzanine, fermée par un vitrage atelier, une chambre parentale avec salle d'eau, dressing et wc occupent l'espace. Deux parkings dont un couvert, un cellier, une salle de sport commune avec sauna ainsi qu'une piscine chauffée accessible directement par le jardin du loft, viennent finaliser ce lieu de vie original et très privilégié par ces équipements tels que des panneaux solaires et son calme absolu à proximité immédiate des commerces et du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 24 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.

2 pièces Mougins Tournamy

Mougins – Tournamy Dans une résidence avec piscine, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des principaux axes routiers, découvrez cet agréable appartement 2 pièces en rez-de-jardin, exposé sud-est. Il bénéficie d'une belle terrasse de 30 m², offrant un espace extérieur au calme, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'appartement est entièrement climatisé. Un box en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement de prestige 175 m² avec vue mer panoramique à Théoule-sur-Mer

À Théoule-sur-Mer, au cœur d'un domaine privé et sécurisé recherché disposant de sa propre plage privée, découvrez un appartement d'exception d'environ 175 m², entièrement rénové, offrant l'un des panoramas les plus spectaculaires de la Côte d'Azur. Face à la Méditerranée, la propriété bénéficie d'une vue mer panoramique remarquable depuis toutes les pièces principales et la terrasse. Le regard embrasse les îles de Lérins et la baie de Cannes, composant un décor naturel rare qui évolue au fil de la journée. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et l'ouverture sur la mer donnent immédiatement le ton. La vaste pièce de réception a été pensée comme un véritable espace de vie tourné vers l'horizon. Elle réunit un élégant salon, un espace salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par une généreuse terrasse panoramique. Cette continuité entre intérieur et extérieur permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la beauté exceptionnelle du littoral de Théoule-sur-Mer. L'appartement propose une élégante suite principale face à la mer, bénéficiant de son dressing sur mesure ainsi que d'une salle de bains complète avec baignoire et douche. Deux autres chambres disposent chacune de leur propre salle d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une parfaite indépendance. La rénovation privilégie une atmosphère contemporaine et raffinée : matériaux soigneusement sélectionnés , climatisation intégrée et équipements modernes participent au confort quotidien. 2 terrasses face à la Méditerranée. Véritable prolongement du séjour, la terrasse constitue l'un des points forts de la propriété. Déjeuners face à la mer, soirées d'été ou simplement contemplation du panorama : ici, la Méditerranée devient partie intégrante du lieu de vie. Atout particulièrement rare, le domaine bénéficie également de sa propre plage privée, permettant de profiter directement de la mer dans un environnement privilégié et confidentiel. Dans ce cadre exceptionnel entre mer, Estérel et baie de Cannes, cet appartement conjugue emplacement, volumes, prestations et panorama dans l'une des adresses les plus recherchées de la Côte d'Azur. Un double garage, plusieurs possibilités de stationnement ainsi qu'une cave complètent la propriété. Un bien rare destiné aux acquéreurs recherchant un appartement de luxe à Théoule-sur-Mer, une résidence secondaire sur la Côte d'Azur ou une propriété bénéficiant d'une vue mer panoramique avec accès à une plage privée.

La Baule - Oiseaux

VENDUE PAR BRETEUIL Sur un jardin clos et paysager de 565 m², élégante villa bauloise entièrement rénovée d'une superficie de 170 m² comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour baigné de lumière ouvrant sur terrasse exposée sud-ouest, cuisine avec accès à une seconde terrasse, chambre avec salle d'eau privative, bureau et toilettes. À mi-étage : espace bureau. Au 1er étage : suite parentale avec balcon, dressing et salle d'eau, trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, salle de bains avec douche, toilettes. Rez-de-jardin : une pièce de rangement, une buanderie, une cave à vin et des toilettes. Deux places de stationnement extérieures.