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2 pièces avec terrasse à Menton

En exclusivité : Situé au sein d'une authentique maison mentonnaise divisée en seulement 4 lots, découvrez ce 2 pièces de caractère d'environ 40 m², optimisé pour offrir un volume de vie surprenant et une luminosité exceptionnelle. Les points clés : Volume & Modularité : Une belle pièce de vie avec une mezzanine astucieuse. Bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint pour les invités : à vous de définir cet espace selon vos besoins. Lumière & Extérieur : Profitez d'une terrasse de 6 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour vos fins de journées ensoleillées. Zéro Charge : Grâce à un syndic bénévole, vous maîtrisez totalement vos coûts. Un argument de poids pour votre budget ou votre rentabilité locative. Intimité : Une petite copropriété de 4 lots seulement, garantissant calme et convivialité.

PARIS XI - Rue Alexandre Dumas

Le 2 pièces qui rappelle qu'à Paris, le soleil est aussi un critère immobilier. Du calme. Du soleil. 50 m2 bien pensés. Une vraie pièce de vie. Du ciel à la fenêtre. Et un quartier agréable à vivre. Sur le papier, ça paraît assez simple. Dans la réalité parisienne, beaucoup moins. À 450 mètres du métro Charonne et 300 mètres des métros Philippe Auguste et Alexandre Dumas, au pied des commerces et du marché deux fois par semaine, Bonjour Oscar Mairie du 11ème vous propose ce 2 pièces de 50 m2, situé dans un très bel immeuble en Pierre et Brique parfaitement entretenu. L'appartement se trouve au 5ème étage, sans ascenseur. Certes il faut monter, Mais une fois arrivé, la récompense est plutôt convaincante : du soleil quasiment toute la journée, un calme complet et une agréable vue dégagée sur le ciel. Une vrai pièce de vie Le séjour, orienté Sud-Ouest, développe environ 25 m2 et profite d'un bel ensoleillement tout au long de la journée. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement à l'espace sans venir grignoter la pièce de vie. Résultat : un appartement fluide, agréable et facile à vivre, sans avoir besoin de sortir un plan d'architecte pour comprendre où mettre le canapé. Une chambre qui ne fait pas juste le minimum La chambre permet d'intégrer de nombreux rangements et profite également du calme complet. La salle d'eau avec WC bénéficie quant à elle d'une fenêtre. Dit comme ça, cela peut sembler être un détail mais à Paris, ceux qui ont déjà vécu avec une salle d'eau sans fenêtre savent que ça n'en est pas vraiment un. Un quartier qui simplifie le quotidien Ici, commerces, marché et transports sont accessibles à pied. Vous profitez pleinement de la vie du quartier lorsque vous sortez, puis retrouvez le calme une fois chez vous. Un équilibre finalement assez recherché : vivre dans Paris sans avoir l'impression que Paris vit directement dans son salon. Et les sujets moins glamour, mais importants L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux avant installation. Les charges de copropriété s'élèvent à 150 EUR par mois. Le DPE est en catégorie E. Une cave en sous-sol complète le bien. Pourquoi venir le voir ? Parce qu'un 2 pièces de 50 m2, plein Sud-Ouest, calme, ensoleillé, bien agencé et sans travaux, dans un bel immeuble en pierre de taille, ce n'est déjà pas si fréquent. Alors avec le ciel en prime... Il ne reste plus qu'à fixer une visite pour vérifier.

Appartement

06400 - cannes - montfleury - terrasse - lumineux - calme - exposition sud - sans vis a vis - pieds du centre et des plages - stationnements efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé dans le quartier prisé montfleury. Idéalement agencé, ce bien lumineux de 30 m² comprend une pièce de vie agréable, une chambre cosy, une salle de bains et une cuisine fonctionnelle. La présence d'une terrasse offre un espace extérieur parfait pour profiter du climat ensoleillé de la région. Situé au premier étage d'un immeuble en bon état, avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une excellente exposition une luminosité optimale tout au long de la journée. Le calme règne en maître dans cet environnement paisible, idéal pour se ressourcer. À pieds des commodités , plages , mer , croisette , palais des festivals ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre idéal à cannes, dans un quartier recherché. Contactez moi rapidement pour organiser une visite. Jérémy racalbuto 07 69 41 67 03 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr jeremy racalbuto - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de cannes sous le n°794181842 siège social du mandant : efficity sas (rcs paris 497617746 - capital social de 132 373,05 euros) - siège : 48 avenue de villiers 75017, garantie financière de 500000 euros : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris, carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 de la CCI paris ile de france

CANNES T2 CABINE VUE MER À COUPER LE SOUFFLE

CANNES – À 800 MÈTRES DES PLAGES Laissez-vous séduire par ce charmant 2 pièces meublé de 27 m², bénéficiant d'une vue mer panoramique à couper le souffle et d'une exposition plein sud qui baigne l'appartement de lumière. Situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec **piscine à débordement et court de tennis, il offre un cadre de vie idéal pour les vacances comme pour une résidence principale. Les atouts : Vue mer exceptionnelle Appartement vendu meublé Exposition sud Résidence avec piscine à débordement Tennis Place de stationnement privative Résidence ouverte à la location saisonnière (Airbnb autorisé) Possibilité d'y vivre à l'année Que vous recherchiez un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, un investissement locatif ou simplement un lieu où profiter du soleil face à la Méditerranée, ce bien coche toutes les cases. Un véritable coup de cœur entre ciel et mer

MAGNIFIQUE DUPLEX DE 6 PIECES AVEC 2 TERRASSES SANS VIS A VIS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique duplex 6P de 120m² avec une grande terrasse de 15m² par niveau. Parkings en sus en sous-sol. Au niveau bas, une très belle pièce de vie traversante de 55m² donnant sur la terrasse de 15m² SUD offrant une vue dégagée. Cellier et WC séparé avec lave main. Cuisine séparée. Au niveau haut, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau et un WC séparé. Nombreux rangements. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 699 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Charmante villa de 126 m² à Bormes-les-Mimosas

Arthurimmo Le Lavandou vous propose une villa de 126 m² située dans le cadre privilégié de Bormes-les-Mimosas, offrant un espace de vie chaleureux mêlant authenticité et confort moderne. Profitez d'une vaste pièce à vivre lumineuse, agrémentée d'une belle cheminée et d'une climatisation pour un confort optimal toute l'année. La cuisine ouverte se prolonge harmonieusement vers une terrasse couverte, idéale pour les repas en extérieur, entourée d'un charmant jardin clos et fleuri, ainsi que d'un vaste sous-sol. Le terrain de 768 m² est piscinable et se situe à moins de 1 km de la mer. La maison comprend cinq pièces dont trois chambres bien agencées, assurant espace et intimité à chaque membre de la famille. Le double vitrage garantit tranquillité et isolation, ajoutant à la qualité de vie de cette propriété conviviale et fonctionnelle. Chaque espace a été pensé pour répondre aux besoins du quotidien dans une atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, la villa est entièrement clôturée, offrant sécurité et discrétion. Son emplacement à proximité des commerces, des plages et de la nature environnante en fait une adresse idéale pour profiter du sud de la France, que ce soit en résidence principale ou en résidence secondaire. Un bien rare à découvrir sans tarder ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Coeur Héritage

**LANCEMENT COMMERCIAL** Votre T3 de 61m2 à partir de 174.050€ en prix TVA réduite à 5.5%** Des logements exclusifs offrant un panorama sur la Vienne depuis leurs terrasses. Une nouveauté à découvrir en plein cœur de Châtellerault : cette adresse intimiste propose 40 appartements neufs du 2 au 4 pièces avec espaces extérieurs et stationnements privatifs, pour habiter ou investir. La résidence vous invite à profiter d'un cadre de vie rare et privilégié, entre dynamisme urbain et douceur des bords de Vienne. Héritage 1900 bénéficie d'un emplacement d'exception : • Hypercentre accessible à pied • Commerces, services et loisirs à proximité immédiate • Bords de Vienne et espaces de promenade à quelques minutes • Vue privilégiée sur les quais de Vienne et le pont Camille de Hogues, monument historique emblématique de Châtellerault Pourquoi acheter dans le neuf ? • Accédez à la propriété grâce à une TVA réduite à 5,5 %* (au lieu de 20 %) sur une sélection de logements • Éligible au prêt à taux zéro pour votre résidence principale • Résidence éligible au dispositif Jeanbrun • Charges de copropriété et consommations énergétiques maîtrisées • Frais de notaire réduits • Des appartements modernes et personnalisables • Une isolation thermique et phonique performante Offrez-vous le confort du neuf • Cuisine équipée et aménagée à la livraison (en option) • Logements modernes et personnalisables • DPE A, B ou C • Balcon spacieux • Production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou ballon thermodynamique • Placard en option dans chaque chambre • Quelques caves encore disponibles à l'achat Une étude sur mesure, personnalisée, avec nos conseillers experts. Contactez-nous dès à présent pour découvrir la résidence et rencontrer nos équipes. *Lot N°1103 au prix de 174.050€ en TVA réduite à 5.5% au lieu de 199.000€ en prix TVA à 20%. Dans la limite des stocks disponibles. **Sur une sélection de logements. Voir conditions en agence Prestations incluses dans les logements (1) : Placard en option dans chaque chambre, Balcon aménageable, Configurable, Cuisine équipée (option*). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 09 69 388 388 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CANNES SUPERBE APPARTEMENT QUARTIER MONTFLEURY

Cannes – Belle Résidence– 3 pièces de 98 m² avec terrasse quartier de Cannes Montfleury, au sein d'une résidence cotée et prisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces d'environ 98 m², idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la rue d'Antibes. L'appartement se compose d'un bel espace de vie, de deux chambres en suite avec dressings, offrant confort et intimité, ainsi que de nombreux rangements. Une belle terrasse d'environ 11 m² vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur, Son emplacement privilégié permet de bénéficier d'un environnement résidentiel recherché tout en étant à proximité immédiate de la rue d'Antibes, des commerces, restaurants et commodités du centre-ville. Volumes généreux et proximité du centre de Cannes. Garage et Cave.

Référence : 7343-RVF. - Appartement T2 - Terrasse et Parking

L'Office Immobilier de Marseille vous présente à la vente cet appartement Type 2, dans le 14e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7343-RVF. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé Traverse du Progrès, cet appartement bénéficie d'un emplacement proche des commerces, écoles et transports. Description intérieure : Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement développe une surface habitable de 43 m². Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Des travaux légers sont à prévoir afin de moderniser et d'adapter l'ensemble aux besoins de ses futurs occupants. Le chauffage est assuré par un système électrique individuel. Partie nuit : L'espace nuit comprend une chambre, offrant une configuration adaptée à une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Avantages extérieurs : Une terrasse complète l'appartement et prolonge agréablement les espaces de vie. Prestations complémentaires : Une place de stationnement accompagne ce bien. Ce bien constitue une base intéressante pour un projet de rénovation légère, avec la possibilité de repenser les aménagements et les finitions selon vos envies. -- -- À votre service : Romain VAISON DE FONTAUBE - +33757916090 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°941968505 Référence annonce : 7343-RVF. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 11.11% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

T2 au 1er étage lot no102 BATIMENT HORIZON

Dans le bâtiment 'Horizon', au 1er étage, un T2 de 47,4m2. Entrée avec placard. Séjour avec cuisine américaine de 27,34m2 donnant sur une terrasse plein sud de 8m2. Une chambre. Une salle d'eau. Une buanderie avec wc. En annexes, une cave de 2,67m2 et 1 place de parking privative. Garage possible en supplément du prix.

Paris 3ème - Rue de Bretagne - Studio au 1er étage sur courette

EXCLUSIVITE - Rue de Bretagne Au coeur du Quartier des Enfants Rouges, à quelques pas du Square et du Marché, au 1er étage, au calme sur courette, studio de 25 m2 Carrez (26,54 m2 au sol) se composant d'une entrée, un grand dressing/débarras, une pièce à vivre avec cuisine aménagée, une salle d'eau avec WC. En bon état général, idéalement situé, clair et au calme absolu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.f

Appartement - La Teste-de-Buch - 42m²

A VENDRE/ A ACHETER Sur la commune de La Teste de Buch, implanté dans l'éco quartier aux portes du Pyla, appartement T2 de 42.5m2 avec grand balcon de 12m2 plein sud et 1 parking en sous-sol. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau avec Wc, d'un séjour/cuisine équipée ouvrant sur le balcon. Vous serez séduits par les atouts de cette résidence qui offre un service de gardiennage, une piscine, un espace extérieur de jeux pour les enfants, un terrain de sport. Situé aux abords de la forêt, le calme de cet environnement vous apportera sérénité. copropriété de 81 lots dont 36 appartements charges de copropriété annuelles : 1948€ Montant estimé pour les dépenses annuelles d'énergies ppour un usage standard entre 680€ et 960€ par an. Prix moyen des énergies indéxés sur les années 2021,2022,2023. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison de ville, Le bouscat, 85 m2, 3 chambres, Patio extérieur, de 35 M2

Je vous invite à découvrir, sur la commune du Bouscat, quartier Centre ville - Les Ecus, à proximité immédiate des transports (tramway), des commodités et du célèbre marché du dimanche Place du 14 Juillet au Bouscat, cette jolie maison de ville d'une surface habitable de 85 m2 avec 3 chambres, 2 salles d'eau, dont une Suite parentale au rez - de - chaussée. Vous serez séduit par son état irréprochable et son patio ensoleillé, modulable en coin Jardin et pouvant accueillir un véhicule sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'Agence Valérie Fermé Immobilier au prix de 375 000 Eros honoraires d'agence inclus. Les honoraires agence sont à la charge de l'Acquéreur et représentent 4,4 % du prix de vente net Vendeur. Pour tout renseignement, merci de contacter Mme Valérie Fermé au 06.77.83.62.98 ou par mail à [email protected]