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Sainte Marie plage

Cette élégante maison contemporaine vous séduira par la qualité de sa conception, ses prestations soignées et son emplacement privilégié. Située au calme, à proximité immédiate des berges du canal et à quelques minutes à pied de la plage, elle offre un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée accueille une vaste cuisine d'été donnant sur la piscine et le jardin paysager. Entièrement vitré grâce à une baie de 6 mètres, cet espace peut être pleinement utilisé toute l'année. Une chambre avec salle d'eau et toilettes privatives ainsi qu'un espace buanderie complètent ce niveau. Le jardin paysager soigneusement aménagé par un professionnel a été pensé pour pouvoir profiter pleinement de l'extérieur tout en gardant un minimum d'entretien. À l'étage, la pièce de vie de plus de 80 m² s'articule autour d'une cuisine sur mesure avec un îlot central réalisé en une seule pièce de DEKTON de plus de 3 mètres, intégrant plaque de cuisson et Teppanyaki BORA. L'électroménager est entièrement intégré pour préserver l'harmonie des lignes. Le salon, également aménagé sur mesure, bénéficie d'un système home cinéma encastré. Le dernier niveau propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. Pensée dans les moindres détails, la maison bénéficie également de menuiseries sur mesure de fabrication française, d'une alarme, d'un système de vidéosurveillance et de solutions domotiques. À l'extérieur, un carport pour trois véhicules, une borne de recharge électrique, un terrain de basket et plusieurs espaces de détente autour de la piscine complètent la propriété. Une maison rare, alliant architecture contemporaine, prestations sur mesure et confort au quotidien, à quelques pas du littoral. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAGNIFIQUE T3 AVEC TERRASSE ET GARAGE PARC CHARPAK PORT MARIANNE

Idéalement situé à Port Marianne proche de la ligne 1 du Tramway, venez découvrir ce grand T3 de 70m² avec sa belle terrasse de plus de 15m². Au 3ème étage d'une résidence récente, au calme, au bord du Parc Charpak, cet appartement bénéficie de belles prestations (climatisation gainable réversible, volets roulants électriques). Il se compose d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une belle entrée avec placard déservant 2 chambres confortables avec rangements, une salle de bain avec meuble double vasque et un wc. Un garage avec porte électrique, lumière et prise électrique vient compléter ce bien, ce qui est un véritable atout dans ce quartier! n'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour programmer une visite! Bernard 06 01 63 70 53 Surface CARREZ : 70.07 m²

Jonquerettes

Jonquerettes, villa individuelle de 145 m² h, env, sur une parcelle de terrain de 2400 m² dans un cadre privilégié. avec vue dominante, elle est composée, d'une entrée, une cuisine indépendante, aménagée équipée, dans la continuité une loggia, un salon salle à manger de 40 m² env, une loggia, 3 chambres avec placards, une avec salle de bains, hangar de 120 m², un garage de 60 m², un studio indépendant de 35 m².

APPARTEMENT 45 M2, PORT DE MORTAGNE, PARKING

L'agence - LG IMMO - vous propose, sur le port de Mortagne-sur-Gironde, ce bel appartement rénové 45.85 m2, comprenant un séjour lumineux avec kitchenette aménagée et équipée ainsi qu'un couloir desservant une salle d'eau avec vasque, WC, douche à l'italienne et sèche-serviettes et 2 chambres avec placards. Cet appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Il dispose d'une place de parking au sein de la cour intérieure et d'un accès au local à vélo commun. La résidence est raccordée au tout à l'égout. L'appartement est chauffé par des chauffages électriques en céramique et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Cet appartement est vendu libre mais pourrait-être loué 550 euros / mois. Pour plus d'informations ou pour saisir l'opportunité d'acquérir ce bien, contactez votre agence LG IMMO au 05 46 97 27 11 ou par mail à

LES ISSAMBRES À 500 MÈTRES À PIED DES PLAGES

LES AGENCES DU SUD vous propose dans un environnement d'une rare quiétude, au coeur d'un écrin de verdure aux essences méditerranéennes, découvrez cette agréable villa des années 90, entièrement rénovée avec soin et climatisée, offrant un cadre de vie privilégié à seulement 500 mètres à pied des plages. D'une superficie d'environ 90 m2, la villa bénéficie d'une organisation particulièrement fonctionnelle permettant une vie de plain-pied. Le niveau principal accueille un agréable espace de vie ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle d'eau, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau dont une avec terrasse et vue jusqu'à la mer, offrant ainsi confort et intimité à la famille comme aux invités. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un terrain arboré et paysager, agrémenté de belles essences méditerranéennes, la propriété profite d'une atmosphère calme et verdoyante, sans nuisance, idéale pour savourer pleinement la douceur de vivre des Issambres. Une piscine vient compléter cet espace extérieur et invite à la détente lors des belles journées estivales. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de deux accès permettant de stationner plusieurs véhicules sur le terrain, un véritable atout dans ce secteur recherché. Une villa rénovée, confortable et facile à vivre, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre mer, nature et tranquillité, à quelques minutes à pied des plages.

Cannes Californie - Domaine fermé - Vue mer panoramique

Co-exclusivité - Rare opportunité d'acquérir l'une des vingt propriétés situées au sein du prestigieux domaine des Hauts de Cannes, le seul domaine fermé et sécurisé de Cannes Californie. Nichée au cœur de l'un des quartiers les plus prisés du secteur, cette villa bénéficie d'un panorama à couper le souffle sur la baie de Cannes, les Îles de Lérins et le massif de l'Estérel. Offrant un potentiel exceptionnel, elle développe 181.58 m² Loi Carrez sur un terrain de 703 m² avec piscine et garage pour une voiture. Une adresse idéale pour les amateurs de tranquillité, de confidentialité et de sécurité. Une visite s'impose.

Villa avec beau potentiel de 250 m2 au calme 4 chambres pos

Cette belle villa de construction traditionnelle est située au calme dans un environnement privilegié. Spacieuse elle se compose d'un grand salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée et d'une chambre en rez de chaussée. avec possibilité de salle d'eau. A l'étage 3 chambres et un bureau et une vaste salle de bain avec douche et baignoire et toileyttes séparées.En sous sol un immense garage et des pieces de rangement ainsi qu'une buanderie. 297 m2 de surface de plancher avec possibilité d'amenager le sous sol pour chambres supplémentaires ou activité professionelle. Bien rare à la vente en exclusivité Contactez moi au 06 16 41 40 16 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les site Georisques: www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 424193100, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison 3 chambres à Boyardville

Idéalement située à Boyardville, au bord de la forêt domaniale des Saumonards et à 500 mètres du port de plaisance, maison d'habitation de plain-pied d'environ 120 m², au calme et comprenant : Un séjour avec une cuisine aménagée et équipée, un coin salon, un cellier, un couloir desservant 3 chambres avec placard, deux salles d'eau avec WC et une mezzanine. Un garage attenant, un porche et un jardin clos avec terrasse. Le tout sur une parcelle de 513 m². Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 395 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1778.00 et 2407.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE SAINT LAMBERT - Appartement 75 m²- 2 chambres - Terrasse 60 m² - Parking

Situé au 7ème étage d'un immeuble de 8 étages construit en 1971, nous vous proposons cet appartement d'une superficie de 75 m². Actuellement configuré avec une chambre, la configuration initial étant en deux chambres, il est possible d'en créer une deuxième sans difficulté. Il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur une cuisine américaine, d'une grande cuisine avec espace salle à manger pouvant faire office de deuxième chambre, d'une buanderie, d'une grande chambre donnant sur cour avec son balcon, d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. L'appartement bénéficie également d'une grande terrasse d'angle exposée Sud/Ouest de plain-pied de 60 m², directement accessible depuis le salon et la cuisine. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Gardien à demeure. Local vélo dans l'immeuble. Proposé en exclusivité par BARNES Champs de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,344 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1400€ ~ 1900€ - Olivier DESCLOS LE PELEY - Agent commercial - EI - RSAC 432 079 044

Appartement 2 pièce(s), PARIS

Superficies Carrez : Entrée : 2,13 m² Séjour avec cuisine : 22,35 m² Chambre : 10,34 m² Salle d'eau + WC : 3,90 m² Total surface privative : 38,72 m² Carrez Surface au sol totale : 39,52 m² Charges : 135 € / mois Taxe foncière : 960 € Quartier Île Saint-Louis – Paris 4 Adresse emblématique du centre historique de Paris, l'Île Saint-Louis offre une atmosphère préservée avec ses ruelles calmes, ses façades du XVIIème siècle, ses hôtels particuliers et ses commerces de proximité. L'équilibre entre tranquillité résidentielle et centralité urbaine en fait un lieu recherché. Cadre de vie et architecture L'appartement bénéficie du charme de l'ancien associé à une rénovation soignée : immeuble restauré, optimisation des volumes, matériaux qualitatifs et prestations contemporaines. Sa situation en étage et son exposition traversante assurent une bonne luminosité, des vues dégagées et des aperçus Seine. Un cadre adapté à un usage quotidien comme à un pied-à-terre confortable. Éducation et culture Le secteur offre un accès rapide à plusieurs établissements scolaires publics et privés, ainsi qu'à des institutions académiques et artistiques situées dans le Marais, le Quartier Latin et l'île de la Cité. Patrimoine et lieux d'intérêt À proximité immédiate : Notre-Dame, la rue Saint-Louis-en-l'Île, le Marais, la place des Vosges, la Conciergerie, l'Hôtel de Ville et les quais de Seine. Un environnement marqué par l'histoire, l'architecture et les arts. Transports Desservi par les stations Pont Marie (ligne 7), Saint-Paul (ligne 1), Cité (ligne 4) ainsi que plusieurs lignes de bus, le quartier permet des déplacements rapides vers la Rive Droite comme la Rive Gauche et les principales gares parisiennes. Espaces verts et environnement Promenades sur les quais, berges aménagées pour piétons et vélo, jardin de l'Île de la Cité ou place des Vosges à quelques minutes. Investissement et perspectives Avec son emplacement central, son potentiel locatif et son cadre patrimonial, ce type de bien constitue une acquisition pertinente pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement meublé (sous conditions réglementaires).

les SABLETTES-Villa de PLAIN PIED-JARDIN-PISCINE-PARKINGS

Idéalement située dans le secteur très recherché des Sablettes, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la mer. Elle se compose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre,d' une mezzanine, d'une salle de douche ainsi que d'un WC séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse, d'une pergola idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'une piscine chauffée pour savourer pleinement les beaux jours. Deux cabanons complètent également l'ensemble, parfait pour le rangement. ? Le vrai plus : un emplacement permettant de tout faire à pied et de profiter pleinement de la douceur de vivre des Sablettes. Un bien plein de charme, idéal en résidence principale, secondaire .Contact direct zero six, vingt deux, trente neuf, vingt et un , quatre vingt neuf

Cannes - Appartement de standing

A deux pas de la Croisette et de la rue d'Antibes, au calme absolu, appartement de standing de 179,44 m2 Loi Carrez (195,68 m2 utile) et 48,5 m2 de terrasse privative. Situé au quatrième étage avec ascenseur privé, cet appartement est spacieux et lumineux (exposé Est-Ouest). Il bénéficie d'une vaste pièce de réception de 65 m2 et de quatre chambres, toutes en suite. Entièrement rénové avec des prestations raffinées, il peut être utilisé en pied à terre haut de gamme ou en investissement locatif. Vue dégagée sur la colline environnante, aucun vis-à-vis. Très élégantes parties communes. Une cave complète cet ensemble. Un garage est disponible à l'achat en sus. Nombre de lots : 18

vente maison 2 Pièce(s)

Dans un quartier calme et arboré, situé à 5min en voiture du centre-ville avec un arrêt de bus à proximité. Cette maison est composée au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée une salle d'eau avec wc. Une chambre en mezzanine. Possibilité de stationner une voiture devant la maison. Ensemble à rafraichir (prévoir quelques travaux). Beau potentiel pour mettre votre touche personnel ! Coup de coeur assuré pour ceux qui souhaite la tranquillité?! Idéal pour premier achat ou investissement locatif.