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VUES MONTAGNES, MAISON DE MAITRE, FERME RESTAUREE ET MAISON

Au calme, cette propriété au sud des Landes à proximité du village de St Etienne d'Orthe et de Peyrehorade, offre de rares et somptueuses vues dégagées sur la chaine des Pyrénées. Une maison de maitre restaurée, une ancienne ferme rénovée et une confortable maison d'amis, l'ensemble propose une très belle capacité d'accueil dans un environnement calme aux vues dominantes sur le pays basque et les montagnes. Ici opère le charme de l'ancien, le caractère d'une demeure en pierres avec des espaces confortables, chaleureux et fonctionnels. Cette propriété est idéale pour recevoir aisément un grand nombre d'amis comme une grande famille .... Proposée par l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz, Mme Caroline PILKE MERCIER - 06 82 71 50 83 (réf mandat : 1419) agence TERRES & OCEAN Immobilier à Biarritz

VUE MONTAGNES EXCEPTIONNELLE

Proche Biarritz, villa d'architecte année 2000, piscine et très beau jardin idéalement exposée sud face aux montagnes du pays basque. 10 minutes de l'aéroport.

MAISON DE CHARME- LE CLOS D'ORANGE

Au cœur du Parc naturel régional de Brière, charmante chaumière entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d’environ 200m² au calme, édifiée sur une parcelle arborée d’environ 1300m². Vaste entrée (poêle à granulés), magnifique pièce de vie lumineuse (cheminée) s'ouvrant sur des grandes terrasses et ses extérieurs, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière- cuisine (buanderie), belle suite parentale, seconde chambre (ou bureau), toilettes séparées. A l’étage : 3 jolies chambres (placards), salle d’eau et ses toilettes, nombreux rangements. Double garage 36m², cabanon de jardin.

Maison Meyrargues 100 m² sur terrain de 2500 m²

Maison de 100 m² sur terrain de 2500 m², au calme, dans un secteur calme, boisé et résidentiel. Maison de 2018 s'ouvre sur une grande pièce de vie de 41 m², comprenant un espace séjour, salle à manger et cuisine. Cette dernière, aménagée et équipée dispose d'un ilot central avec hotte aspirante intégrée. Une suite parentale (chambre dressing, salle d'eau) donne sur l'espace de vie, tandis qu'un couloir dessert une salle de bain et deux chambres. Le jardin spacieux dispose d'une position dominante sur le voisinage, ce qui permet une absence de vis à vie et beaucoup de calme. Beaucoup de possibilités s'offrent aux futures acquéreurs pour aménager le jardin. DPE B / GES B Chauffage individuel électrique Cheminée : foyer fermé Eau chaude : chauffe-eau thermodynamique

Pierrevert - Maisons bourgeoises du XIXème siècle et dépendances

Exclusivité Daniel FEAU : Au pays de Giono, dans un village prisé, à 40 km d'Aix en Provence et au calme absolu, ensemble de deux maisons bourgeoises du XIXème siècle avec dépendances, implanté sur un parc de près de 8,5 ha planté d'arbres séculaires. Un chemin bordé de platanes conduit aux portes de ces deux bâtis jumelés de caractère, aux façades majestueuses. Véritable havre de paix offrant une vue dégagée sur la campagne, l'ensemble totalise près de 1000m² de bâtis répartis entre la maison de 310 m2, une seconde maison de 340 m2 à restaurer et diverses annexes : une grange, un atelier, un cochonnier et de très grandes caves. La maison d'habitation, aux prestations soignées et baignée de lumière, offre sept chambres, une salle d'eau, une salle de bain, un double salon avec cheminée et une cuisine. Des travaux de restauration de la seconde maison et annexes redonneront toutes ses lettres de noblesse à cet ensemble, idéalement situé entre le Parc Naturel du Luberon et celui du Verdon, à proximité d'un golf de 18 trous. Cette propriété rare à la vente offre plusieurs possibilités d'exploitation.

Falleron - Propriété d' exception en pleine nature

Située au Nord de la Vendée, à 10 minutes des bourgs de Falleron et Legé, découvrez cette propriété d'excellence entièrement rénovée. Au cœur de son parc de 13 hectares la maison principale offre au rez-de-chaussée de belles pièces de vie dont un grand séjour avec cheminée. L'étage destiné à l'espace nuit dispose de deux grandes chambres, d'une salle d'eau et d'une troisième pièce à aménager. Une grange située à quelques pas de la maison principale entièrement réhabilitée dispose d'une salle de réception, d'un bar, d'espaces détentes, d'un laboratoire de cuisine et d'une terrasse permettant de recevoir convives et familles. Profiter d'un cadre idyllique grâce à une piscine chauffée, un jacuzzi, deux terrains de pétanque, un étang et de nombreux autres espaces et dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SAINT NAZAIRE MEAN

EN EXCLUSIVITE A SAINT NAZAIRE quartier de Méan MAISON en très bon état comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une chambre, une buanderie avec douche, un grand garage avec porte motorisée. Au premier étage : un palier desservant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de douche, w.-c. Au dessus : grenier Cour à l'arrière.

Restaurant / Bar / Pizzeria à vendre sur la commune de Séranon

Restaurant / Bar / Pizzeria à vendre sur la commune de Séranon L'auberge de Séranon est à la recherche de ses nouveaux acquéreurs pour permettre à sa clientèle locale, touristique et fidèle de continuer à profiter des moments de convivialité. Cette belle affaire clés en main d'une superficie de 185m² environ ainsi que de 106m² de terrasse environ, dispose d'un fort potentiel d'attractivité tout au long de l'année. Le commerce est également doté d'une belle terrasse pouvant accueillir de nombreuses personnes assises confortablement, Deux terrains de pétanque sont par ailleurs mis à disposition à deux pas de l'établissement. Séranon se situe sur la célèbre route Napoléon, ce qui fait de ce village un endroit particulièrement apprécié dans l'arrière-pays grassois. Il accueille également de nombreuses manifestations durant les beaux jours dont l'incontournable fête patronale de Notre Dame qui attire à elle seule des centaines de personnes sur 5 jours consécutifs. L'affaire bat son plein durant cet évènement, riche en festivités. Aucun frais n'est à prévoir. Le loyer mensuel communal est très attractif. Vous disposerez également d'un garage fermé de 26m² pour un stockage optimal. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Conseiller immobilier, mais également natif de la région, j'aurais le plaisir de vous accompagner dans votre projet. Votre conseiller immobilier Jeremy Gervais : 07 56 91 37 49 * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE Cabinet MACE - Studio - 26 m2 - vue mer - balcon

Découvrez cet élégant studio idéalement situé sur le remblai de la BAULE. Offrant une vue sur la mer, cet appartement au 1er étage avec ascenseur vous charmera. L'appartement est en excellent état. L'intérieur se distingue par une pièce principale lumineuse, avec une grande baie vitrée permettant d'accéder à une belle terrasse, l'ensemble donnant sur une magnifique vue mer Il est composé d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, d'un lit armoire escamotable façonné sur-mesure, qui a été installé dans la pièce de vie pour un confort maximum, d'un hall d'entrée avec placard, d'une salle de bain ainsi que des toilettes séparées pour plus de commodité. Une place de parking est incluse pour plus de praticité et une cave est également vendue avec Que vous envisagiez d'en faire votre résidence principale ou secondaire, cet appartement sera une réponse parfaite à vos besoins. Les charges de copropriété s'élèvent à 520 EUR/an Dans une copropriété de 21 lots principaux Le bien est soumis au statut de copropriété, pas de procédure en cours Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Contact direct :

LA BAULE ESCOUBLAC, secteur lycée-gare

LA BAULE, secteur lycée-gare, à 1300m de la poste et 1600m de la plage Appartement de 3 pièces en étage dans une résidence livrée en 2013 avec ascenseur, garage en sous-sol et local de stockage privatif. Cet appartement, propre, lumineux et spacieux se compose d'une entrée avec placards,d'un séjour avec une cuisine ouverte non aménagée donnant sur un balcon sud ouest, d'un coin nuit avec 2 chambres (1 avec placard), un wc (normes PMR) et une salle de bains. Ce bien issu d'une copropriété de 37 lots principaux (sur 97)sera idéal en résidence principale ou en produit d'investissement locatif,pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1436EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

QUARTIER ROYAL, LUMINEUX T2

Au 1er étage d'une petite copropriétê, agreable t2 de 35 m² comprenant : une entrée sur couloir, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc indépendant, un salon-séjour (ou espace chambre) avec une cloison amovible donnant sur une terrasse exposée à l'ouest. Une cave en sous-sol et la jouissance d'un emplacement de parking collectif. Belle situation pour cet appartement a deux pas de la plage, du casino et des grands hôtels. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site georisques : www. Georisques. Gouv. Fr (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 34 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948.00 euros.

Plein centre : 2 maisons - 320 m2 - 3100 €/m2

Situation exceptionnelle au coeur de la Baule, dans le quartier prisé des Ondines, à 5 minutes à pieds de la gare et de la plage, à 2 minutes du marché. Deux Maison orientées au sud de 173 et 63 m2, donnant chacune sur un jardin, plus un cellier de 33 m2, un atelier de 50 m2 ainsi qu'un garage, pour un projet total de 320 m2 (soit 3100 €/m2) sur une parcelle de 744 m2. Les différents bâtiments sont en bon état et offrent un réel potentiel de distribution. Maison principale à la Nantaise : au rez de chaussée : Un séjour / salon exposé SUD Une suite de plain pied Une vaste salle de douche WC indépendant Une grande buanderie Une grande chambre Un espace garage semi ouvert à l'étage : Un grand palier desservant : Un spacieux salon séjour exposé SUD avec balcon filant Une grande suite parentale avec sa salle de bain attenante Un WC indépendant Une chambre avec placards de rangement Une grande cuisine indépendante Trois dépendances : Un Cellier de 33 m2 en RDC, avec une cave en sous-sol Un garage couvert, Un atelier de 50m2 offrant une très belle hauteur sous plafond à l'étage La maison secondaire, située à l'arrière de la parcelle, et donnant sur le jardin, comprend : Un espace salon séjour Une spacieuse cuisine indépendante Une arrière cuisine Une grande chambre Une salle de douche avec WC Très belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet de restructuration. Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 950 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4370.00 et 5960.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FACE MER PROCHE AV DE GAULLE, AGRÉABLE T3 TRAVERSANT

Venez découvrir ce T3 face mer entièrement rénové avec goût et prestations de qualités situé dans le quartier de l'hôtel de ville proche de l'avenue De Gaulle, au 2ème étage d'une résidence de bon standing construit en 1987 et bien entretenue, comprenant : une entrée, une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Nord, une petite chambre avec placard également sur le balcon Nord, une salle d'eau et un wc. Un séjour-salon avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une terrasse face mer plein Sud. Un parking privatif extérieur complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1051.00 euros.