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Mougins — Penthouse d'exception avec rooftop panoramique

Idéalement situé à quelques minutes des commodités, au sein d'un domaine privé et sécurisé à l'atmosphère confidentielle, composé de villas d'architecte et d'une résidence exclusive avec piscine, ce superbe penthouse d'environ 100 m² incarne un art de vivre rare et privilégié au cœur de Mougins. Niché au dernier étage, l'appartement séduit par ses volumes lumineux, son élégance contemporaine et sa vue dégagée sur les collines environnantes ainsi que le village de Mougins. Pensé dans un esprit à la fois raffiné et convivial, il offre un cadre de vie paisible et résolument tourné vers l'extérieur. L'espace de réception accueille une entrée avec vestiaire, un vaste séjour baigné de lumière, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, créant une harmonie parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance chic et décontractée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains et toilettes, ainsi que de nombreux rangements et une buanderie. Deux autres chambres avec placards complètent ce niveau, accompagnées d'une salle d'eau indépendante et d'un toilette invités. Véritable prolongement de l'appartement, un spectaculaire rooftop / toit terrasse d'environ 100 m² offre un espace de vie supplémentaire exceptionnel. Pensé comme un véritable solarium privé, il permet d'envisager une cuisine d'été, un espace barbecue ainsi qu'un jacuzzi, pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées et des soirées d'été dans un cadre intime et privilégié. Ce bien rare bénéficie également d'un garage fermé ainsi que d'une place de stationnement privative. Le domaine dispose par ailleurs d'une piscine en copropriété, d'un gardien présent 6 jours sur 7 et d'un environnement parfaitement sécurisé. Une propriété élégante et confidentielle, idéale comme résidence principale ou pied-à-terre de prestige sur la Côte d'Azur.

Superbe appartement de caractère au cœur d'Avignon intra-muros

Idéalement situé à quelques mètres seulement du célèbre Palais des Papes, ce bel appartement de 95.16m² loi carrez prend place au 1er étage d'un immeuble ancien de charme avec ascenseur. Niché dans une petite copropriété de seulement quatre appartements, cette propriété séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, offrant un cadre de vie élégant et authentique au cœur du centre historique d'Avignon. L'appartement propose un agréable espace de vie lumineux réunissant une cuisine équipée ouverte sur le salon et la salle à manger. L'espace nuit comprend trois chambres confortables ainsi que deux salles de bain, parfaitement adaptées pour une famille ou à un pied à terre de standing. Une cave complète ce bien. Proximité immédiate des commerces, restaurants et lieux culturels. Un appartement de caractère alliant charme de l'ancien, confort et emplacement exceptionnel. Visites exclusivement sur rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T4 neuf 102 m² – Terrasse 52 m² – Prestations haut de gamme

T4 102 m² – Terrasse 52 m² – Prestations haut de gamme Dans une résidence d'exception à Saint-Clément-de-Rivière, découvrez ce superbe T4 de 102 m² offrant des volumes généreux et un cadre de vie privilégié au cœur de la nature. Ses atouts : • Magnifique terrasse vue pinède de 52 m² • Appartement climatisé • Beaux volumes et distribution optimisée • Parking en sous-sol sécurisé • Résidence avec bassin de détente et prestations premium Un bien rare alliant confort moderne et environnement naturel, idéal pour profiter d'un extérieur exceptionnel toute l'année. Environnement privilégié à quelques minutes de Montpellier. Prix : 740000 euros 2 parking sous sol en sus 30 000 euros

URRUGNE, MAISON DE 250 M² AVEC GARAGE ET VUE SUR LA RHUNE

Authentique maison basque, elle bénéficie d'un panorama exceptionnel sur les montagnes et la campagne environnante. D'environ 250 m² habitables, elle offre un vaste séjour lumineux avec plafond cathédrale et une mezzanine, une suite parentale et 4 chambres. Un garage en sous-sol avec espace de rangement ainsi qu'un carport indépendant viennent compléter cette propriété. Édifiée sur un terrain d'environ 1 850 m², cette maison séduit par son caractère unique et son environnement privilégié.

Maison + dépendance 6 pièces 100m2

Annaïk (Orhant Immobilier) vous présente « Les Kerlenn », un ensemble immobilier composé de deux maisons de ville indépendantes, au charme authentique et au fort potentiel. Une opportunité rare, idéale aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence bi-familiale. Situé à Locmariaquer, à seulement quelques pas du port, des plages et des commerces, cet ensemble bénéficie d'un emplacement premium, au cœur d'un environnement recherché où tout se fait à pied. Nichées au calme dans le bourg, ces deux habitations offrent une réelle indépendance et de multiples possibilités d'usage. La maison principale, d'environ 68 m², permet une vie de plain-pied. Elle se compose d'une pièce de vie avec insert et cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec baignoire au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres viennent compléter l'espace nuit. Son DPE est classé E. La seconde maison ou dépendance, d'environ 32 m², entièrement de plain-pied, constitue un véritable atout. Classée D au DPE, elle propose une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des wc. Parfaitement indépendante, elle est idéale pour recevoir famille et amis en toute intimité, ou pour générer un revenu locatif immédiat, notamment en location saisonnière. Ces deux maisons sont indépendantes (et conformes) au niveau assainissement (tout-à-l'égout). L'espace extérieur d'environ de 150m2 pour l'ensemble, clos (portail) et optimisé, assure un entretien réduit, parfaitement adapté à une résidence secondaire ou à un investissement. Si des travaux de rafraîchissement et d'amélioration sont à prévoir, l'ensemble offre un potentiel exceptionnel à valoriser, porté par une localisation rare à proximité immédiate des sites touristiques et du littoral. La dépendance (2e maison), avec son séjour-cuisine et sa chambre, représente notamment une opportunité de rentabilité intéressante dans ce secteur très prisé. Des biens uniques à découvrir sans tarder. Prix du bien : 329.000 € HAI dont 12.000 € TTC Honoraires sont à la charges de l'acquéreur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : . Pour organiser une visite, contactez Annaïk Puaud au O6 43 37 08 6O (disponible 7/7). Annonce présentée par un agent commercial en immobilier inscrit au RSAC de Saintes (17) sous le numéro 512 496 381 en entreprise individuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consommation énergie primaire :292 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m2/an GES : 9 kgCO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021(abonnements compris) Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Rare Viager occupé 1 dame 84 ans - 3P RCM

Dans immeuble récent de standing en plein centre de carnolès. Superbe 3 pièces traversant, en excellent état. L'appartement se compose d'un séjour, cuisine équipée, ouvrant sur terrasse Ouest. Deux belles chambres sur agréable terrasse Est. Nombreux rangements, sdb et wc séparés. condition du viager : occupé, 1 dame 84 ans. Bouquet 175.000 € rente 1360 € / mois. Option possible : viager sans rente (permettant à l'acquéreur de financer l'opération par un prêt). Une opportunité rare, dans un secteur recherché. Avec un potentiel patrimonial exceptionnel. N'hésitez pas à nous consulter.

Le Canon – Élégante maison familiale à deux pas de la plage

Idéalement située, cette maison bardée de bois d'environ 170 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et des pistes cyclables. Édifiée sur un terrain d'environ 690 m², elle se développe sur deux niveaux et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un projet familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un premier espace de vie comprenant un salon, deux chambres et une salle d'eau. Les arrivées d'eau déjà en place permettent d'y créer facilement une cuisine, offrant ainsi la possibilité d'aménager un logement indépendant ou de disposer d'un véritable espace de vie supplémentaire. L'étage, baigné de lumière grâce à sa belle exposition sud-est / sud-ouest, accueille un vaste salon ouvrant sur une agréable terrasse-balcon, une cuisine, une salle de bain et trois chambres. Les deux niveaux sont reliés par un escalier intérieur, permettant une utilisation unifiée de la maison ou, selon les besoins, une organisation plus indépendante des espaces. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, garantissant un bon confort au quotidien. Son emplacement exceptionnel, au calme tout en étant à quelques pas de la plage et des commodités du Canon, en fait une opportunité rare sur le marché de la presqu'île. Les atouts : Emplacement recherché au Canon ; À 200 mètres de la plage ; 5 chambres ; Deux niveaux communicants ; Possibilité de créer une seconde cuisine au rez-de-chaussée ; Commerces accessibles à pied. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre du Cap Ferret.

Propriété Vue Mer Carqueiranne

SUPERBE VUE MER - Dans l'un des secteurs les plus prisés de Carqueiranne, à quelques minutes seulement du Village, du Port et des Plages, découvrez cette superbe Propriété bénéficiant d'une Vue Mer Panoramique - Edifiée sur un magnifique terrain d'environ 2000 m2 cette propriété developpe 210 m2 habitables comprenant une habitation principale de type 7 avec 4 ou 5 Chambres et un appartement T2 indépendant de 50 m2 - Exposition Sud et Calme absolu - Une propriété rare, conjuguant emplacement privilégié et panorama sur la Méditerranée. Visitez ce bien exceptionnel avec EXPERTIMO Carqueiranne dès maintenant ! Cette annonce vous est proposée par LE GARREC Alan - SAS - NoRSAC: 951 911 560, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 7 - Saint Dominique Dernier étage terrasse vue monuments

Situé au 7ème et dernier étage d'une élégante copropriété Art Déco, cet appartement de 112,02 m² Carrez climatisé offre un cadre de vie rare et privilégié, ouvert sur une terrasse de 12m2 de plain-pied avec vue panoramique sur les toits parisiens. Dès l'entrée, la cuisine, véritable cœur de l'appartement, s'impose comme un espace convivial et structurant, autour duquel s'organise la distribution des pièces. D'un côté, deux chambres en enfilade avec une salle de douche et des toilettes, de l'autre, une suite parentale qui dispose de son dressing et de sa salle de bains avec toilettes. Le vaste séjour, sublimé par une cheminée, se prolonge vers la terrasse, véritable pièce à vivre supplémentaire, idéale pour profiter des beaux jours. Un espace bureau vient compléter cet ensemble, offrant un lieu propice au travail ou à la lecture. Une cave complète ce bien. Alliant les codes du style Art Déco, le dernier étage avec terrasse, ce bien unique incarne l'art de vivre parisien dans toute sa splendeur. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de la rive gauche, il séduit également de par sa proximité immédiate des commerces de bouche réputés, des restaurants de qualité et des écoles recherchées. Entre le Champ-de-Mars et les Invalides, il bénéficie également d'un environnement exceptionnel, mêlant patrimoine, espaces verts et douceur de vivre typiquement parisienne.

Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes

EN EXCLUSIVITÉ – Superbe duplex avec terrasse, vue mer, parking et garage – Le Pin de Bormes Au cœur du très recherché quartier du Pin de Bormes, au deuxième et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue découvrez ce magnifique duplex de 92 m² loi Carrez (environ 101 m² habitables). Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes et la luminosité. Le niveau principal comprend une entrée avec une petite buanderie, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine ouverte bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse d'environ 32 m², exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la mer, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement particulièrement calme. À l'étage, un palier pouvant accueillir un espace bureau ou un couchage d'appoint dessert deux chambres équipées de placards, une belle salle d'eau et un second WC. Le bien est vendu avec : Une place de parking privative. Un garage fermé. L'accès aux garages est sécurisé par une porte motorisée avec télécommande. La copropriété est composée de 32 lots d'habitation. Les atouts de ce bien : - Emplacement exceptionnel au cœur du Pin de Bormes. - Tous les commerces, le centre médical et le marché accessibles à pied. - Résidence calme et recherchée. - Dernier étage. - Appartement en excellent état, aux prestations contemporaines. - Très belle luminosité. - Vue mer panoramique sans vis-à-vis. - Grande terrasse de 32 m² exposée plein sud. - Parking privatif et garage fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Pour toute visite contactez : Corinne LETERRIER 06 85 02 56 53

Charmante Maison aux portes de Monaco

Idéalement située aux portes de Monaco, cette magnifique maison séduit par son emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports en commun tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Baignée de lumière, elle offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, avec une agréable vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. En excellent état et de style classique, la maison propose des volumes généreux et parfaitement optimisés. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une véranda accueillant une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir en toute saison. Il comprend également une cuisine fonctionnelle, une chambre, une cave ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres et d'une salle de bain. À l'extérieur, un charmant espace permet de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intime et agréable. La maison dispose également de deux accès distincts : l'un de plain-pied menant directement au séjour, et un second via un escalier extérieur donnant accès au balcon, apportant une réelle praticité au quotidien. Une adresse privilégiée offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Monaco.

NICE - COULÉE VERTE - APPARTEMENT 3 PIECES DE 70 M² A VENDRE - DERNIER ÉTAGE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - DEUX BALCONS - CAVE - EMPLACEMENT IDÉAL

NICE - COULÉE VERTE Au dernier étage d'un bel immeuble ancien avec ascenseur, ce magnifique trois pièces traversant a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Alliant le cachet de l'ancien au confort actuel, cet appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice. Dès l'entrée, la lumière naturelle envahit l'espace. Le salon, très ensoleillé, s'ouvre sur deux balcons qui offrent une vue imprenable sur les collines du Mont Boron et les jardins de la Coulée Verte. Une authentique cheminée d'époque apporte beaucoup de charme à cette pièce de vie, qui intègre également une cuisine moderne et toute équipée. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres spacieuses conçues comme des suites privées. Chacune profite de sa propre salle de douche et de rangements faits sur mesure. Pour renforcer le caractère unique du bien, l'une des chambres possède également sa propre cheminée ancienne. Un WC indépendant complète cet agencement très bien pensé. Tout a été prévu pour votre confort, de la climatisation réversible au double vitrage. Une cave privée et un local à vélos sont également à votre disposition dans l'immeuble. Situé à deux pas des commerces, des plages et des transports, ce bien rare est idéal pour une vie citadine confortable ou pour un pied-à-terre de standing sur la Côte d'Azur.

Terrain de 955 m² avec vue mer à Guéthary

Découvrez ce magnifique terrain à bâtir de 955 m² situé à Guéthary, offrant une vue imprenable sur l'océan et le village. Cet emplacement rare vous séduira par son cadre paisible, la proximité immédiate des plages et le charme typique du Pays Basque. Laissez libre cours à vos projets et imaginez la maison de vos rêves dans cet environnement privilégié. Le terrain est parfaitement exposé, baignés de lumière, et entouré de verdure, garantissant intimité et tranquillité tout en étant proche du centre et des commodités. Ce bien exceptionnel constitue une opportunité unique pour concrétiser un projet familial ou patrimonial au cœur de la côte basque. Ne manquez pas cette occasion de vivre entre terre et mer dans le cadre idyllique de Guéthary.