Mots-clés : face proche mer

CAP DE NICE - VILLA DE 229M² A VENDRE - VUE A COUPER LE SOUFFLE SUR LA MER - IDEALEMENT SITUEE - PIEDS DANS L'EAU - GARAGES

Cap de Nice - Dans un cadre d'exception, charmante propriété située face à la mer, dans un écrin de verdure fait de magnifiques pins et oliviers offrant une vue spectaculaire sur la mer. Située au sein d'une avenue prisée, composée de villas prestigieuses, elle bénéficie d'un environnement rare et recherché, proche des commodités, les pieds dans l'eau. Un accès direct au sentier du littoral menant à la plage de la Plateforme, confère à ce lieu un caractère unique et privilégié. La villa séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond et ses nombreuses terrasses baignées de lumière, à l'abri des regards. Édifiée à la fin des années 1920, cette villa de caractère, remarquablement préservée, n'a connu que trois propriétaires occupants depuis sa construction. Elle séduit par l'authenticité de ses prestations d'origine et la qualité des matériaux utilisés : parquet ancien en chêne, élégant escalier en marbre, éléments de ferronnerie sur mesure, témoignant du soin apporté à sa réalisation. La maison offre de beaux volumes et une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de nombreuses terrasses baignées de lumière et à l'abri des regards. Elle se compose, au niveau principal, d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un séjour, d'un dressing et d'un WC indépendant. À l'étage inférieur : un bureau, une salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une en suite avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, le jardin en restanques, véritable « jardin suspendu », surplombe la mer et confère à l'ensemble un charme unique. La propriété dispose également d'un studio indépendant de 23,5 m², d'une grande cave, d'un local chaufferie ainsi que de deux garages fermés, un atout précieux dans ce secteur.

Antibes | Vieil Antibes

Surplombant le jardin des poètes avec vue imprenable sur la Méditerranée et le Cap d'Antibes, cette maison de pêcheur de 115 m² fraîchement restaurée face à la mer est Située proche du marché provençal, du musée Picasso et au pied de la commune libre du Safranier. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : un deux pièces indépendant avec séjour ouvert et cuisine américaine, une chambre avec placards, une salle de douche avec WC. À l'étage : Un trois pièces indépendant : un dégagement donnant sur deux chambres avec salles de douche. Au dernier étage, un grand séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon avec vue mer.

Proche Nice - Superbe appartement front de mer avec piscine

À Cagnes-sur-Mer, en première ligne face à la Méditerranée, cet élégant appartement de 3 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence de standing avec piscine, à seulement quelques minutes de Nice et de son aéroport international. Situé au 5ème étage, cet appartement traversant de 76,57 m² a fait l'objet d'une rénovation complète aux finitions contemporaines, privilégiant la luminosité, le confort et l'ouverture sur la mer. L'espace de vie accueille un séjour aux volumes généreux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à une terrasse exposée plein sud d'environ 15 m², offrant une vue panoramique sur la Méditerranée et un cadre idéal pour profiter du littoral tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un balcon supplémentaire de 7 m². Climatisation, double vitrage, stores électriques et cave viennent compléter les prestations de cet appartement prêt à vivre. Une adresse recherchée sur la Côte d'Azur, conjuguant situation en bord de mer, confort contemporain et proximité immédiate des commodités, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Riviera.

FRONT DE MER 3 PIECES VUE MER GRANDE TERRASSE

THÉOULE-SUR-MER – LA FIGUEIRETTE ¦ EMPLACEMENT RARE EN FRONT DE MER – PLEINE VUE MER Dans le quartier recherché de la Figueirette à Théoule-sur-Mer, découvrez ce 3 pièces de 62,56 m² loi Carrez, vendu meublé, bénéficiant d'un emplacement rarissime face à la Méditerranée, d'une pleine vue mer et d'une exposition plein sud. Son véritable atout : un espace extérieur d'environ 57 m², situé au rez-de-chaussée et réservé à la jouissance exclusive du logement. Agrémenté d'une cuisine d'été équipée, cet espace privilégié invite à profiter pleinement du cadre, à recevoir vos proches et à savourer les beaux jours dans une atmosphère tournée vers la mer. L'appartement se situe au premier étage et propose une pièce de vie très lumineuse avec cuisine équipée, salon et coin repas, offrant un cadre convivial avec la Méditerranée en toile de fond. L'espace nuit se compose de deux chambres. Une salle d'eau, des toilettes indépendantes et un dégagement complètent l'agencement. Plusieurs placards ainsi qu'un grand rangement coulissant intégrant un espace buanderie apportent un confort appréciable au quotidien. À l'extérieur, la terrasse d'environ 57 m² constitue un véritable prolongement du logement, à aménager selon vos envies. 1 stationnement prévu à la location pour l'appartement. Un emplacement exceptionnel, une pleine vue mer et une exposition plein sud : une combinaison particulièrement rare sur le secteur. Que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de Méditerranée ou un projet de résidence principale, ce bien offre une opportunité unique de profiter du cadre privilégié de la Figueirette. Un bien rare sur le marché, à découvrir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 50 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 760.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Charline BELINGARD Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 981 385 172

NICE RUE DE FRANCE - APPARTEMENT 5 PIECES DE 146M2 A VENDRE - AVEC BALCONS - FACE A LA MER - ÉTAGE ÉLEVÉ - ENTIEREMEN RÉNOVÉ - PROCHE COMMODITÉS

NICE RUE DE FRANCE - A l'entrée du centre-ville de Nice, face à la mer, et à proximité immédiate du tramway et des commodités. Au quatrième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble Art-Déco du 20eme siècle, parfaitement entretenu et sécurisé. Entièrement rénové il y a moins de 2 ans, vous ressentirez les volumes généreux depuis le hall d'entrée et ses éléments d'origine qui séduisent : belle hauteur , moulures au plafond et superbe parquet en chevrons confèrent à l'ensemble une atmosphère élégante, chaleureuse et intemporelle. Cet appartement 5 pièces de 146m² bénéficie de beaux espaces pour chaque pièce, Le vaste séjour de 44m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, s'ouvre sur deux balcons, dont un avec une agréable vue sur la mer. Une cuisine indépendante s'intègre naturellement dans cette distribution et permet de préserver ces espaces de réception. Côté nuit, cet appartement dispose de trois véritables chambres (dont une belle chambre parentale avec sa salle d'eau), toutes situées au calme, ainsi que d'un bureau. Une deuxième salle d'eau avec WC ainsi que des WC invités viennent compléter ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Idéal pour une résidence principale ou secondaire.

Cannes Palm Beach – Vue mer panoramique exceptionnelle

ANNES PALM BEACH – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE 14 M² – RENTABILITÉ BRUTE INDICATIVE 9 % UNE ADRESSE D'EXCEPTION POUR UN BIEN D'EXCEPTION Dans le très recherché quartier de Cannes Palm Beach, à quelques pas de la Méditerranée, déCcouvrez ce superbe appartement de 28 m² entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 5ème étage d'une résidence. Un véritable écrin contemporain, conçu dans les moindres détails pour offrir une expérience de vie aussi élégante que fonctionnelle, avec en point d'orgue une magnifique terrasse couverte de 14 m² bénéficiant d'une vue mer panoramique spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et son atmosphère résolument premium. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée, parfaitement intégrée et pensée pour optimiser chaque espace. L'aménagement sur mesure crée une circulation fluide et une ambiance à la fois chic, chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit a également été conçu sur mesure afin de conjuguer confort, intimité et optimisation des volumes. La salle d'eau, particulièrement soignée, bénéficie d'une rénovation haut de gamme avec vasque en Corian, double vasque et finitions élégantes. Chaque matériau et chaque détail ont été sélectionnés avec exigence pour offrir un niveau de confort et de standing remarquable. L'appartement dispose également d'un WC indépendant, un véritable atout pour un bien de cette superficie. La terrasse de 14 m², couverte et généreusement dimensionnée, constitue un véritable prolongement du séjour. Elle offre un cadre privilégié pour profiter d'un café face à la mer, d'un déjeuner en extérieur ou d'un coucher de soleil sur la Méditerranée. UN INVESTISSEMENT LOCATIF À FORT POTENTIEL Actuellement exploité en location saisonnière, le bien génère un chiffre d'affaires d'environ 50 000 € par an, soit une rentabilité brute indicative proche de 9 %, sur la base du prix affiché. Ces chiffres sont communiqués à titre indicatif et doivent être appréciés au regard des charges, frais d'exploitation, fiscalité et conditions de location. Vendu entièrement meublé, équipé et prêt à vivre ou à louer, cet appartement permet une mise en exploitation immédiate. LES + DU BIEN • Cannes Palm Beach, secteur recherché • Vue mer panoramique • Grande terrasse couverte de 14 m² • 28 m² entièrement rénovés à neuf • Rénovation haut de gamme • Cuisine ouverte entièrement équipée • Aménagements sur mesure • Salle d'eau premium avec vasque en Corian et double vasque • WC indépendant • 5ème étage • Vendu entièrement équipé • Exploitation saisonnière actuelle • Chiffre d'affaires d'environ 50 000 €/an • Rentabilité brute indicative d'environ 9 % PRIX : 576 000 € Un pied-à-terre élégant face à la Méditerranée, mais également une opportunité d'investissement bénéficiant d'un positionnement locatif particulièrement recherché. Un bien rare à Cannes Palm Beach, où l'emplacement, la vue, la qualité de rénovation et le potentiel locatif se conjuguent dans un même lieu.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3 PIECES DE 97M2 A VENDRE - EN DERNIER ETAGE - TERRASSE AVEC VUE PANORAMIQUE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Nice Promenade des Anglais – Dernier étage, vue panoramique mer et Promenade Situé sur la Promenade des Anglais, au 6ème et dernier étage d'une élégante résidence datant de 1927 avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et d'une vue panoramique sur la Baie des Anges et la Promenade des Anglais. D'une superficie de 97 m² loi Carrez, il dispose également d'environ 20 m² d'espaces extérieurs, répartis entre balcon et terrasse, offrant ainsi un cadre de vie rare face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour traversant avec salon et salle à manger, bénéficiant d'une vue dégagée sur la Méditerranée et ouvrant sur un balcon avec vue mer, d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi que de deux suites avec chacune leur salle d'eau, rangements sur mesure et balcon donnant sur les collines niçoises. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses différentes orientations et offre des prestations soignées : rénovation récente, stores et volets motorisés, nombreux rangements et finitions de qualité. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète le bien. Il est également possible d'acquérir, en supplément du prix de vente, un garage situé à proximité de la résidence. Un appartement rare sur la Promenade des Anglais, offrant de beaux volumes, de nombreux extérieurs et une vue exceptionnelle sur la mer, à proximité immédiate des plages, du centre-ville et du tramway. Bien idéal en résidence principale ou secondaire.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 2 PIECES DE 64M² A VENDRE - SUPERBE VUE MER - BEAUCOUP DE CHARME - DERNIER ETAGE - PROCHE PLAGE

Villefranche sur Mer - Au cœur de la vieille ville, à quelques pas de la plage des Marinières, du bord de mer, des commerces et des restaurants, cet appartement de 63,8 m² séduit par son charme atypique et sa très jolie vue sur la mer et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Situé en dernier étage sans ascenseur d'un immeuble typique de la vieille ville, l'appartement est en parfait état et climatisé. Il bénéficie d'un agréable balcon de près de 4 m² face à la mer, véritable prolongement de la pièce de vie. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur le balcon, avec séjour et cuisine ouverte aménagée, ainsi que d'un vaste espace nuit pouvant être facilement cloisonné pour davantage d'intimité. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Un garage situé dans une résidence voisine peut être acquis en sus du prix. Un bien plein de caractère, idéal comme pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou pour un investissement locatif, dans l'un des cadres les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer.

NICE - LANTERNE - TOIT TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Au dernier étage d'une résidence de 1981 dotée d'une piscine, cet appartement de 2 pièces de 44,6 m² offre un rare atout : un toit-terrasse privatif de 90 m² avec une vue panoramique sur la montagne, la ville et sur la mer de Saint Jean Cap Ferrat au Cap d'Antibes. Il s'ouvre sur une entrée, qui dessert un séjour avec cuisine, une chambre ouverte sur un balcon, une salle de bains et des toilettes séparées. Le séjour donne sur un balcon, qui mène lui-même à l'immense terrasse du niveau supérieur. Au quotidien, la terrasse devient une véritable pièce de vie à ciel ouvert : repas entre amis, apéritifs prolongés, moments de détente face à la mer et aux montagnes. Rares sont les appartements de cette taille qui offrent un tel espace extérieur, et qui changent à ce point la façon d'habiter. En excellent état, l'appartement est prêt à vivre. La cuisine a été refaite il y a environ 3 ans, la climatisation réversible est neuve, et les prestations sont soignées (carrelage, baies à galandage, double vitrage, stores électriques). Le séjour accueille un espace bureau, et de nombreux rangements ont été prévus. Une cave complète le bien et un box fermé dans la résidence peut-être acquis en sus du prix pour 40 000 euros frais d'agence inclus. La résidence, sécurisée et prisée du secteur, dispose d'un ascenseur, d'un interphone, d'un portail électrique et d'une piscine en copropriété. Les commerces et les transports sont tout proches, avec un arrêt de bus sur le trottoir d'en face. Vous êtes à seulement 2 km de la mer et des plages, à 4 km de l'aéroport et de la gare TGV, et à 6 km du centre-ville. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, pour qui recherche espace extérieur, vue et tranquillité à Nice. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété : Oui | Nombre de lots : 30 | Charges annuelles : 3 289 € | Pas de procédure en cours Camille CHARLES : Consultante - Agent commerciale E.I. RSAC : 977 664 762 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,289 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 810€ ~ 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES DE 59M2 A VENDRE - AVEC LOGGIA ET BALCON - BEAUX VOLUMES - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

NICE PORT – F3 AVEC LOGGIA ET BALCON À deux pas du port Lympia, venez découvrir ce 3 pièces de 59,55 m², au 3e étage d'un immeuble ancien de caractère, rue Lascaris. Vous êtes ici dans l'un des quartiers les plus vivants de Nice : les terrasses du port, les restaurants, les commerces de bouche, les antiquaires, et la mer au bout de la rue. L'appartement a de beaux volumes. Le séjour de 16,90 m² ouvre sur un balcon, et la cuisine indépendante de 13,20 m², prolongée par sa loggia, est assez grande pour y recevoir. Vous disposez également de deux belles chambres, chacune avec son placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé et de nombreux rangements. La place Garibaldi, le Vieux-Nice et la coulée verte sont accessibles à pied, le tramway et les bus à quelques pas. Une adresse rare, à saisir aussi bien pour y vivre que pour un pied-à-terre face à la Méditerranée.

Une élégance intemporelle entre mer, lumière et art de vivre - Sainte-Maxime

À quelques pas seulement du cœur de Sainte-Maxime, dans un environnement résidentiel prisé où règnent calme et discrétion, cette somptueuse villa entièrement rénovée révèle une parfaite harmonie entre élégance contemporaine, confort absolu et douceur de vivre méditerranéenne. Rare par son emplacement privilégié, elle offre le luxe de rejoindre les commerces, le port et les plages à pied, tout en profitant d'un cadre paisible et d'une superbe vue ouverte sur la mer et les collines environnantes. Orientée sud-ouest, la propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Dès les premières heures du matin jusqu'aux derniers rayons du soleil couchant, chaque espace est baigné d'une lumière naturelle qui sublime les volumes et les matériaux nobles soigneusement sélectionnés lors de sa rénovation. Derrière son architecture élégante se cache une demeure où chaque détail a été pensé pour répondre aux attentes d'une clientèle exigeante. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil avec vestiaire et toilettes invités annonce le raffinement des lieux. Les pièces de réception dévoilent des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Le salon, sublimé par une élégante cheminée, invite à la convivialité tout en s'ouvrant largement sur les terrasses et le jardin. La salle à manger prolonge naturellement cet espace de vie, tandis que la cuisine américaine, entièrement équipée avec des prestations haut de gamme, devient le véritable cœur de la maison. Une arrière-cuisine complétée par une buanderie indépendante apporte un confort d'utilisation au quotidien. La suite parentale de plain-pied constitue un véritable espace privé, où confort et sérénité se conjuguent avec raffinement. Elle dispose de sa propre salle de bains et offre une intimité absolue. À l'étage, trois suites avec salle d'eau et toilettes séparés dont une s'ouvre sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sur la mer et les reliefs verdoyants de l'arrière-pays. En rez-de-jardin, un élégant appartement indépendant de deux pièces complète harmonieusement la propriété. Composé d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, il constitue un espace idéal pour recevoir des proches, loger du personnel ou offrir une parfaite autonomie à ses invités. À l'extérieur, la villa dévoile un véritable écrin de verdure soigneusement paysagé. Les essences méditerranéennes, entretenues grâce à un système d'arrosage automatique, créent une atmosphère paisible et intimiste autour de la superbe piscine, véritable invitation à la détente sous le soleil azuréen. Les larges terrasses deviennent autant de lieux privilégiés pour partager des instants précieux face aux couleurs changeantes du ciel et de la Méditerranée. Les prestations techniques répondent aux plus hauts standards de confort : double vitrage, volets roulants électriques, cheminée, chambre de plain-pied, excellent état intérieur, rénovation complète de grande qualité, vaste cave et double garage permettant d'accueillir aisément plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Plus qu'une simple villa, cette propriété est une véritable invitation à vivre l'art de vivre de la Côte d'Azur dans ce qu'il a de plus raffiné. Une adresse confidentielle où le luxe s'exprime avec discrétion, où chaque instant est sublimé par la lumière, la mer et la sérénité, offrant à ses futurs propriétaires un cadre de vie aussi rare qu'exceptionnel au cœur de Sainte-Maxime. (Quelques photos non contractuelles)

Villa Art-déco florentine des années 1950 à Grasse, Quartier Rothschild

Découvrez cette demeure de prestige avec piscine d'environ 320 m² signée par l'architecte Jean Maurice Camille René Bouchet, nichée sur un vaste terrain de plus de 3 000 m2 dans le quartier le plus prisé de Grasse au sein des jardins de la demeure Alice de Rothschild. S'élevant fièrement face aux collines et à la mer, cette villa d'artiste allie élégance architecturale et sérénité absolue. Dès l'entrée, un majestueux escalier voûté donne le ton d'une maison aux volumes généreux et à la luminosité naturelle remarquable. Le niveau jardin propose un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger raffinée et une cuisine attenante ouvrant directement sur une grande terrasse panoramique avec vue dégagée. La propriété dispose de huit chambres, dont sept suites privatives avec salle de bains ou salle d'eau et WC, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou un projet de maison d'hôtes. L'ensemble est complété par trois caves, une lingerie, une chaufferie, un grand garage, un abri pour deux véhicules ainsi que six places de stationnement. À l'extérieur, la vaste parcelle verdoyante abrite également un terrain constructible à l'arrière, constituant une opportunité rare de réserve foncière pour une extension ou un projet indépendant. Proche des écoles, des commerces et des accès principaux du bassin grassois, la villa nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique d'acquérir un bien de caractère d'exception sur la Côte d'Azur. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 6 566 € et 8 884 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Cyril DIACON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 518 576 830 - GRASSE.

Villa avec piscine et terrain plat !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente à vendre à CAVALAIRE cette très belle villa néo-provençale d'environ 130m2 sur un terrain de 900m2 entièrement plat avec piscine et pool-house, proche du village à pied ! Composée d'une entrée, d'un séjour salle-à-manger et cuisine américaine, le tout ouvert sur les terrasses extérieures et une belle terrasse couverte faisant face à la piscine, d'une Master climatisée avec salle de bains avec baignoire et douche, wc, buanderie... à l'étage, 3 chambres et une salle de bains et un wc. L'espace extérieur, entièrement plat, offre une piscine de 7m x 3.75m avec un pool-house avec barbecue couvert et d'un coin salon. Garage et places de stationnement.... portail automatique, poêle à bois, double vitrage... aucun travaux à prévoir !