Mots-clés : face vieux port

BOULE DE NEIGE 004 - 1 cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 39 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. Conçu pour maximiser l'espace, il dispose dès l'entrée d'un espace d'accueil fonctionnel avec un placard de rangement intégré. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 13 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une cabine indépendante, également dotée d'un placard de rangement, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et meuble vasque, ainsi qu'un WC séparé, complètent idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : un stationnement privatif, une cave indépendante ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULE DE NEIGE 005 - 1 chambre + cabine

Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Cette réalisation de standing, livrée en 2023, s'intègre harmonieusement dans son environnement et se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, au cœur du domaine des Portes du Soleil. Elle offre ainsi aux passionnés de sports d'hiver une accessibilité immédiate et exclusive aux pistes de ski. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement de type T2 coin montagne développe une superficie généreuse et optimisée de 47 m² habitables, avec un agencement fluide spécifiquement pensé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse privative de plus de 14 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il distribue d'une part une grande chambre confortable dotée d'un placard de rangement intégré, et d'autre part un coin montagne indépendant, lui aussi équipé d'un placard, parfait pour l'accueil des enfants ou des invités. Une salle d'eau moderne et fonctionnelle, équipée d'une douche, d'un meuble vasque et d'un WC, complète idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements et des prestations indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : des stationnements privatifs, une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété:1005€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BOULE DE NEIGE 001 - 1 chambre

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 36 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 15 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une chambre indépendante dotée d'un placard de rangement intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC intègre également un espace dédié pour le lave-linge, complétant idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NAGANO 106 - 3 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception "Skis aux pieds" sur le Front de Neige Les Gets, sur un emplacement PREMIUM et hautement stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, fluide et privilégié aux 650 km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial rare et recherché au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une architecture de grand standing à l'esprit chalet affirmé Résidence de grand standing achevée en décembre 2024, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction traditionnelle : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. Situé au premier étage, cet appartement de 100 m² propose de superbes volumes intérieurs. Dès l'entrée, un grand placard aménagé avec des façades miroir donne le ton. Un couloir fonctionnel dessert intelligemment une première chambre confortable avec sa salle d'eau séparée, un WC indépendant et un espace buanderie ergonomique. Le hall d'entrée mène ensuite vers une pièce de vie magistrale et chaleureuse, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures vitrées. Un espace cuisine haut de gamme, entièrement aménagée et équipée de qualité italienne, s'intègre de façon semi-ouverte pour prolonger harmonieusement le salon. Cet espace de réception donne un accès direct à un large balcon privatif, véritable observatoire extérieur dont la vue panoramique sur les sommets laisse littéralement sans voix. La partie nuit principale accueille deux superbes chambres supplémentaires conçues en suites privatives pour un confort absolu. L'appartement bénéficie de finitions soignées d'une grande noblesse (parquet en chêne massif, vieux bois authentique, fausses poutres de caractère, carrelage effet pierres naturelles), conservant à la perfection l'esprit chalet qui fait la signature des constructeurs locaux de renom Biotope et Aspen Immobilier. Des technologies d'avant-garde et des annexes complètes Équipement haut de gamme : Chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation des volets roulants électriques, serrure électronique connectée avec commande à distance, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes environnementales en vigueur. Annexes : Une cave privative, un casier à skis équipé et de grands garages fermés sécurisés en sous-sol. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 400 € (un coût particulièrement bas et maîtrisé pour une surface de 100 m² dotée de telles prestations). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NAGANO 105 - 3 chambres

Un emplacement d'exception "Skis aux pieds" sur le Front de Neige En Haute-Savoie, découvrez cette opportunité rare bénéficiant d'un emplacement PREMIUM et stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, direct et privilégié aux 650 Km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial de premier choix au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une architecture de grand standing aux finitions d'orfèvre Intégré au sein d'une résidence de grand standing à l'identité alpine affirmée, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. L'appartement bénéficie d'une double orientation idéale maximisant la luminosité naturelle tout au long de la journée. Les intérieurs proposent des prestations d'une grande noblesse : plafond toute hauteur en vieux bois avec spots encastrés, vastes terrasses en bois couvertes, cuisine haut de gamme et salles de bain entièrement équipées, placards de rangement aménagés sur mesure avec portes miroir, ainsi qu'un habillage chaleureux en vieux bois sur les têtes de lit et les plafonds des entrées. La technologie s'invite au quotidien pour un confort absolu : chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation électrique, serrure électronique sécurisée, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes en vigueur. Des volumes fluides pour un confort familial optimal Ce superbe T4 de 82m² aux finitions soignées et au plan d'architecte optimisé comprend une entrée accueillante avec rangement intégré, un wc indépendant, ainsi que 3 belles chambres spacieuses et douillettes, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative pour une parfaite intimité. Une seconde salle d'eau indépendante avec douche et meuble vasque contemporain complète l'espace nuit. La pièce de vie, vaste et conviviale, intègre un espace cuisine entièrement aménagée et équipée au design épuré, s'ouvrant directement sur un grand balcon de plus de 10 m², véritable salon extérieur suspendu face aux pistes. Des annexes complètes et des charges maîtrisées Pour un confort total au quotidien, l'appartement est proposé avec de grandes annexes privatives : un garage fermé sécurisé, une cave et un casier à skis équipé. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 034 € (un montant particulièrement bas et maîtrisé pour ce niveau de prestations). Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Charmant appartement en duplex en dernier étage avec terrasse, vue mer panoramique - Vieux Menton

Dans le centre historique de Menton, face à la mer et à la plage des Sablettes, charmant appartement occupant l'entier dernier étage d'une maison de ville à la façade colorée. Cet appartement est actuellement divisé en deux logements. Tout d'abord, un grand 2 pièces face mer de 64 m² habitables (hors Carrez) comprenant un séjour avec cuisine équipée, salle d'eau/wc et une terrasse surplombant la baie de Menton et la mer. Puis, un escalier intérieur vous mènera à une vaste chambre de 4 couchages et une salle d'eau/wc sous les toits. Sur le même palier, un studio de 20 m² environ avec cuisine équipée, et salle d'eau/wc. Les deux sont climatisés. Vous serez charmés par ce bien atypique aux portes de la ville avec sa vue panoramique jusqu'à la côte italienne ! A seulement 150 m du parking public des Sablettes, à 10 km de Monaco et 3 km de l'Italie. Idéal en résidence de vacances ou investissement locatif.

APPARTEMENT T4 + CABINE AU REZ DE CHAUSSÉE - LES GETS

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cet écrin résidentiel prestigieux s'intègre harmonieusement dans le paysage alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de profiter d'un accès skis aux pieds tout en restant connecté à la vie et aux animations du village. Des volumes traversants et une luminosité remarquable Magnifique appartement traversant de 123m² comprenant une entrée avec placard de rangement fonctionnel, une pièce de vie de plus de 47m² avec sa cuisine équipée et aménagée, donnant accès sur une terrasse exposée est. La configuration traversante garantit une clarté optimale tout au long de la journée, tandis que la terrasse permet de savourer le lever du soleil face aux sommets. L'espace nuit comprend trois spacieuses chambres en suite salle de douche, dont une chambre familiale comprenant un dressing et un coin cabine, idéale pour préserver l'intimité de chacun lors des séjours en famille ou entre amis. Un wc invités et une buanderie complètent ce bien. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour programmer votre confort thermique avant même votre arrivée, centralisation électrique, bardage en vieux bois apportant un charme montagnard authentique, cuisine de qualité italienne au design épuré. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

APPARTEMENT DUPLEX 3 CHAMBRES + CABINE - LES GETS

Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette résidence de standing allie avec brio l'authenticité des lignes alpines et le confort moderne des constructions neuves. Ce duplex inversé de 112 m² bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 50 mètres du départ des pistes, offrant une accessibilité immédiate et exclusive au deuxième plus grand domaine skiable interconnecté au monde. Une distribution inversée propice aux espaces de vie et de réception Au premier étage de la résidence, l'entrée de l'appartement s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'espace repas, donnant accès à une première terrasse. Le salon, propice à la convivialité, se prolonge sur une seconde terrasse, invitant à la détente face à la nature environnante. Une salle d'eau indépendante aux finitions contemporaines, un toilette séparé et une buanderie optimisée complètent ce niveau supérieur baigné de clarté. Au niveau inférieur, l'espace nuit préserve la tranquillité de chacun. Se trouvent trois chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec accès direct à une troisième terrasse privative (possibilité d'y installer un jacuzzi pour des moments de relaxation absolue après-ski), ainsi qu'une chambre cabine idéale pour les enfants, une salle de douche moderne et un toilette indépendant. Des prestations haut de gamme et un confort moderne Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet bois noble, chauffage au sol individuel avec commande à distance pour un confort thermique programmable à l'avance, centralisation électrique, bardage en vieux bois au charme intemporel, cuisine de qualité italienne. Annexes : Une cave, une place de parking intérieure et un garage privatif sécurisé en sous-sol. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

NAGANO 307 - 2 chambres + cabine

EXCLUSIVITÉ REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement "Skis aux pieds" d'exception sur le Front de Neige Les Gets, sur un emplacement PREMIUM et hautement stratégique, situé directement au pied des pistes, sur le Front de Neige principal de la station. Ce bien d'exception offre un accès immédiat, fluide et privilégié aux 650 km de pistes tous niveaux du domaine skiable interconnecté des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe. La propriété profite également du dynamisme exceptionnel de la station l'été, reconnue mondialement pour ses infrastructures de standing et ses événements d'envergure : Golf 18 trous face au Mont-Blanc, Championnats du monde de VTT, lac de baignade aménagé, et son cœur de village historique préservé. Un investissement patrimonial rare et recherché au cœur d'un environnement alpin idyllique. Une signature architecturale de grand standing aux finitions d'orfèvre Résidence de grand standing achevée en décembre 2024, le bâtiment se distingue par l'excellence de sa construction traditionnelle : authentique bardage en vieux bois noble sur les façades, habillage élégant en pierre de taille du pays, et chêneaux artisanaux en cuivre. Situé au 3ème et dernier étage, véritable "Penthouse" de la résidence, cet appartement de 109 m² habitables (plus 30 m² sous 1,80 m, soit une surface utile totale de 139 m²) offre des volumes généreux, magistraux et une atmosphère chaleureuse inégalée. Dès l'entrée, un grand placard aménagé avec des façades miroir donne le ton du standing intérieur. L'espace s'ouvre ensuite sur une majestueuse et vaste pièce de vie sous charpente apparente en vieux bois, entièrement baignée de lumière naturelle. La cuisine haut de gamme entièrement équipée et personnalisable selon vos envies de décoration prolonge harmonieusement le salon. Ce dernier donne un accès direct à une vaste terrasse privative exposée plein sud, véritable salon d'été dominant majestueusement le front de neige et offrant une vue panoramique imprenable sur les montagnes environnantes. L'espace nuit, particulièrement feutré, se compose d'une chambre cabine confortable avec sa salle de douche privative, de deux grandes chambres supplémentaires dont une superbe suite parentale, d'une seconde salle de douche contemporaine, ainsi que d'un espace WC invités / buanderie ergonomique. Vous retrouverez ici l'esprit, le prestige et le confort d'un véritable chalet individuel, une signature des constructeurs locaux de renom Biotope et Aspen Immobilier, alliant authenticité, élégance intemporelle et modernité. Des technologies d'avant-garde et des annexes d'exception Équipement haut de gamme : Chauffage au sol individuel avec commande domotique à distance, centralisation des volets roulants électriques, serrure électronique connectée avec commande à distance, le tout répondant aux performances énergétiques les plus strictes et aux dernières normes environnementales en vigueur. Annexes : Une cave privative, un casier à skis équipé et, fait exceptionnel pour le secteur, 2 grands garages fermés sécurisés. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (32 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : 1 715 € (un coût parfaitement maîtrisé et optimisé pour une telle surface). Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA CIOTAT – UNE VILLA SUR LE TOIT AVEC TERRASSE D'EXCEPTION !

LA CIOTAT – UN T4 D'EXCEPTION EN DERNIER ÉTAGE AVEC IMMENSE TERRASSE Prenez de la hauteur et découvrez une nouvelle définition du confort. Contact : PITAVAL Léo - 07 83 53 79 55 Un bien rare réservé à quelques privilégiés Situé au dernier étage d'une résidence intimiste, cet appartement offre une expérience de vie unique où les espaces généreux et les prestations haut de gamme se conjuguent parfaitement. Pensé pour les familles exigeantes comme pour les amateurs de grands volumes, ce T4 se distingue par une conception digne d'une maison sur le toit. Des espaces de réception spectaculaires Dès l'entrée, les perspectives s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Vous profiterez : -D'un séjour avec cuisine ouverte aux dimensions exceptionnelles -De larges ouvertures favorisant la luminosité naturelle -D'une circulation fluide entre les différents espaces -D'un cadre idéal pour recevoir famille et amis Un lieu de vie conçu pour partager, recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Un espace nuit pensé pour le confort de chacun L'agencement privilégie l'intimité et l'autonomie de tous les occupants : -Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative -Deux chambres supplémentaires parfaitement dimensionnées -Une salle de bains indépendante -WC séparés -Espaces bureau intégrés, idéals pour le télétravail ou les études -Nombreux rangements Chaque membre de la famille dispose de son propre espace tout en conservant une véritable harmonie de vie. Une terrasse exceptionnelle comme une véritable pièce à vivre Véritable signature de cet appartement, l'immense terrasse entoure les espaces de vie et devient le prolongement naturel du séjour. Imaginez : -Vos repas en extérieur face aux beaux jours -Vos soirées entre amis sous le ciel méditerranéen -Un espace détente, salon d'extérieur ou coin lecture -Une véritable sensation de liberté et d'ouverture Un privilège rare qui transforme le quotidien. Les atouts qui font la différence : -Appartement en dernier étage -Configuration type villa sur le toit -Suite parentale avec dressing et salle d'eau -Trois véritables chambres -Espaces bureau intégrés -Double pièce d'eau -Terrasse exceptionnelle -Résidence sécurisée -Proximité des commerces, écoles et transports -À quelques minutes des plages, du Port-Vieux et des calanques -Un bien patrimonial rare Que vous recherchiez une résidence principale haut de gamme ou un bien d'exception sur le littoral méditerranéen, cet appartement réunit tous les critères les plus recherchés du marché actuel. Une opportunité unique à La Ciotat pour ceux qui ne souhaitent faire aucun compromis entre espace, confort et qualité de vie. PARKING + BOX EN SUS : 50 000€

Appartement 3 pièces avec balcon, vue mer - Menton Vieux Port

Face au Vieux-Port et au Bastion, à deux pas de la plage des Sablettes et de la promenade, vous accéderez à ce magnifique 3 pièces avec balcon et vue mer. Cet appartement entièrement rénové offre des prestations haut de gamme. Vendu meublé et équipé il comprend un séjour avec cuisine ouverte donnant sur un large balcon face au Port, deux chambres, et une salle d'eau / wc. Climatisation dans toutes les pièces. Possibilité de louer une place de stationnement à l'année au parking des Sablettes. Menton "Pays du citron" et du soleil, à seulement 10 Km de Monaco et à 3 Km de l'Italie. Venez gouter à la Dolce Vita Azuréenne !

SOIRIE DU PORT

Architecture XVIIe, ancien séchoir à soie en première ligne sur le Vieux-Port, cet appartement d'exception situé au troisième étage d'un immeuble historique développe environ 140 m2 et offre une vue spectaculaire sur l'un des panoramas les plus emblématiques de Marseille. Le lieu conserve une identité rare : poutres anciennes, sols en parefeuilles d'origine, cheminée d'époque, volumes généreux et ouvertures tournées vers le port. L'ensemble dégage une atmosphère singulière, à la fois patrimoniale, artistique et profondément marseillaise. La pièce de vie principale, d'environ 50 m2, s'organise autour d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les matériaux anciens dialoguent avec une décoration contemporaine et audacieuse, pensée par une décoratrice professionnelle : couleurs assumées, mobilier choisi, oeuvres, textures et perspectives créent un appartement au caractère unique. La cuisine, fonctionnelle et affirmée, mêle lignes noires, plans clairs et touches lumineuses. Les chambres profitent d'une vue directe sur le Vieux-Port, offrant des réveils face aux mâts, aux façades historiques et à l'animation du quai. Un vaste espace bureau, atelier ou chambre complémentaire apporte une vraie polyvalence à l'appartement. Dressing, nombreux rangements intégrés et buanderie privative renforcent le confort du quotidien. La salle d'eau, rénovée dans un esprit contemporain, complète l'ensemble avec des prestations actuelles. Double vitrage, climatisation réversible et rénovation soignée assurent un confort moderne tout en respectant l'âme du lieu. Situé au 3e étage sans ascenseur, l'accès par l'escalier d'époque fait partie intégrante du charme de cette adresse. Un bien rare, chargé d'histoire, pensé comme un appartement de collection face au Vieux-Port. Prix de vente : 775 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe foncière : 2 140 EUR / an. Charges de copropriété : 3160 Euros an DPE : 113 kWh/m2/an -- Classe C. GES : 3 kg CO2/m2/an -- Classe A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 80 EUR et 1 410 EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marc BESSONE -- 06 89 75 30 06 -- .

PORT GRAND DEUX PIECES VUE PORT ET MER

PORT : Superbe emplacement pour ce très beau deux pièces de 56 M2 dans une des plus belles résidence du Port, en étage élevé donnant sur un beau balcon filant et bénéficiant d'une très belle vue sur le Port et la mer. La chambre ouvre sur un autre balcon au calme face à la colline du château. Climatisation, eau et chauffage collectifs, proche toutes commodités, colline du Château, vieux Nice, Quartier Bonaparte. Cave. VIZCAYA, l'agence immobilière du Port de Nice