Mots-clés : faibles charges alpes maritimes

T4 EN DERNIER ETAGE DE 73M² AVEC TERRASSE DE 24 M² SUD-OUEST

NICE Saint Sylvestre vers Pessicard, En retrait de l’agitation dans un secteur résidentiel, à pied, tous commerces à pied, écoles, collèges, lycées entre 2 et 11 minutes, le tram T1 à 11minutes. En voiture, l’A8, à 5minutes, la promenade des Anglais à 9 minutes. T4 neuf en dernier étage se composant d’un bel espace de vie séjour cuisine séparant la partie parents de la partie enfants et donnant sur une terrasse de 24m² à la vue dégagée. Idéalement conçu, la partie enfants est composé de deux chambres, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau. La suite parentale donnant également sur la terrasse est complétée d’une salle de bain privée avec WC. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Son prix 510 000 €. Images à caractère d’ambiance. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 700€/an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022. Date de réalisation du diagnostic : 02/03/2023 Et bénéficiez aussi des avantages : - Frais de notaire réduits 12 750 € au lieu de 40 800 € - Pas de Frais d'agence - Construction garantie 10 ans - Faibles charges via les matériaux et la conception RT 2012 Votre contact : NADAUD JEAN MARC 0611774899 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS) numéro de mandat 623

BEAU 3 PIECES AVEC EXTERIEUR

Idéalement placé, le quartier Riquier permet de tout faire à pied : commerces de proximité, écoles etc. Pour les déplacements, en dehors des multiples arrêts de bus, la gare et le tram sont à 650 m (A pied, port Lympia, l’entrée de la coulée verte ou la place garibaldi se rejoignent en 20 à 25 minutes). Au coeur d’une résidence sécurisée à l’architecture soignée. Beau 3 pièces de 60m². Il se compose d’une bel espace de vie avec cuisine Américaine ouvrant sur un balcon. Coté nuit, Deux belles chambres ainsi qu’une salle de bain tout confort avec baignoire et meuble vasque. Son prix : 345 000 €. Stationnement possible en SUS Images à caractère d'ambiance. Et bénéficiez aussi des avantages : Frais de notaire réduits : 8 625 EUR au lieu de 27 600 EUR Pas de Frais d'agence Construction garantie 10 ans Faibles charges, conception RT 2012. Votre contact : Nadaud Jean-Marc Mandat No 4 JM NADAUD IC (890 719 735 R.C.S FREJUS)

NICE RIQUIER - APPARTEMENT 2 PIECES D'UNE SURFACE DE 38 M² A VENDRE - BALCON - FAIBLES CHARGES - PROCHE TOUTES COMMODITES

NICE RIQUIER : Situé au 1er étage d'un petit immeuble niçois à proximité de toutes les commodités, cet appartement deux pièces d'une superficie de 38m² se compose comme suit : un séjour, une cuisine américaine aménagée et équipée, une chambre et une salle d'eau avec un WC. L'appartement dispose d'un balcon. Idéal pour un investissement locatif.

3 pièces - Gambetta

A proximité immédiate de toutes commodités nous vous proposons un petit 3 pièces traversant au 5ème et dernier étage sans ascenseur d'une surface total de 48,50m². Il est composé d'une belle entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine sur mesure, de deux chambres mansardées avec rangements, d'une salle de douche avec WC. Parfait état. Faibles charges. Les parties communes et la façade en cours de réfection - tout déjà payé. Idéal investissement !

NICE CENTRE WILSON / TONDUTI DE L'ESCARENE - 3 picèes en dernier étage SANS ASCENSEUR, refait à neuf, balcon, faibles charges ! A 2 pas de la place Wilson !

Nous vous proposons à la vente un appartement situé au 14 rue Tonduti de l'escarène, beau 3 pièces de 76 m2 traversant en dernier étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble des années 1940. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, lignes de tramway, hyper centre ! 5/10 min. à pied de la coulée verte et de la place Masséna ! Cet appartement a été complètement rénové en 2023 par un architecte, il est de composé d'un grand séjour avec cuisine américaine équipée (40 m2) donnant sur un balcon exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur la ville, d'une chambre côté balcon et d'une seconde sur cour chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau, un WC indépendant, une mezzanine de 24 m2 au sol. Nombreux atouts : Lumineux, rénovation de qualité, climatisation réversible, charges faibles, double vitrage, nombreux placards. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur

RARE Magnifique T3 avec Terrasse & jardin.

Découvrez cet appartement T3 de 53 m² situé à Grasse, entièrement rénové avec des matériaux de qualité pour offrir un cadre de vie optimal ( en cours de rénovation, livraison été 2024) . Ce logement moderne dispose de climatisation réversible, de parquet en chêne, et de menuiseries en aluminium, garantissant ainsi confort et sécurité selon les normes actuelles. L'attrait majeur de cet appartement est sa terrasse de 10,8 m² orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi qu'un jardin privatif d'environ 90 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur privé. L'appartement bénéficie également de rangements pratiques, avec des placards dans l'entrée et la chambre parentale. Situé dans une copropriété de seulement 5 lots, cet appartement assure de faibles charges. Il est aussi stratégiquement positionné près des principaux axes de transport pour un accès facile. Une place de parking est comprise avec l'appartement . Plans 3D: PHOTOS NON CONTRACTUELLES

RARE Magnifique T4 avec Terrasse & Vue.

Venez decouvrir cet appartement T4 de 71 m², situé au premier et dernier étage d'une bâtisse soigneusement rénovée ( en cours de rénovation livraison été 2024). Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour ceux à la recherche d'une propriété prête à l'habitation. Terrasse couverte de 17,4 m², orientée plein sud pour savourer une vue mer panoramique imprenable. Accès exclusif par escalier privatif. Comprenant une place de parking. Baigné de lumière, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal, de menuiseries en aluminium, et est composé de trois chambres, de deux salles de douches, d'un dressing et de placards. Intégré dans une petite copropriété de seulement 5 lots, les charges sont faibles, ce qui est rare et avantageux pour une gestion financière efficace et simplifiée. Plans 3D: photos non contractuelles

Antibes, dernier étage vue mer panoramique, 2 pièces terrasse cave parking

Antibes limite Villeneuve-Loubet, dans une petite copropriété de 40 lots, située à 100m des plages par un accès direct, tout à proximité (gare BIOT, bus, commerces, supermarché CARRREFOUR, restaurant, casino, Antibes Land, Marineland). Appartement 2 pièces refait à neuf et très lumineux, terrasse sans vis-à-vis de 11,93m² avec vue à 180° sur la mer, de la chaîne des Alpes au Cap d'Antibes. Il fait 45.59m² avec un séjour et sa cuisine équipée Italienne faite sur mesure (plan de travail en pierre, meubles hauts toute hauteur, casserolier, réfrigérateur-congélateur encastré, four multifonctions: grill, vapeur, micro ondes) et, une chambre et une salle de douche avec son wc. Charges 442€/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 810€ & 1096€/an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris). Cave en RDC de 3,73m² & parking public gratuit au pied de la résidence avec de nombreuses places disponibles car situé au bout d'une impasse. Faibles charges: 442€/an (chauffage inclus), Eau chaude individuelle chaudière à gaz récente, façade refaite en 2017, peintures des communs refaites en 2024. DPE: 205/F; climatisation réversible neuve, Possibilité d'acheter meublé. Emplacement idéal pour une résidence principale, secondaire et/ou un investissement locatif saisonnier Honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Cannes 2 Pièces - Petit Juas - Aperçu mer - Calme

NOUVEAUTÉ ! Magnifique 2 Pièces de 55m2, idéalement situé à CANNES secteur Petit-juas, au CALME TOTAL au bout d'une impasse, en POSITION DOMINANTE offrant une VUE DÉGAGÉE sans vis à vis avec petit aperçu mer. Au sein d'une résidence tout juste ravalée, cet appartement se compose comme suit : Grande pièce de vie séjour/cuisine de plus de 30m2, très lumineuse exposée SUD-EST ouverte sur une terrasse, chambre avec rangement, salle de douche et w.c indépendant. Un grand GARAGE privatif ainsi qu'une cave complète cet appartement. Très FAIBLES CHARGES (90€/mois), résidence AVEC ASCENSEUR. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement Le Cannet 3 pièces 70 m2 - 2 Balcons - Box

À découvrir sans tarder ! Cet appartement traversant de trois pièces offre une surface généreuse d'environ 70 m². Situé dans un quartier recherché du Cannet Mairie. Il comprend une entrée, 2 chambres avec placard intégré, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC séparé. Profitez également de 2 balcons soit 17 m² d'extérieur. Un box et une cave complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité ! Faibles Charges : 180 €/mois, eau chaud , eau froide et chauffage. Pour plus d'informations, contacter Melissa Navassartian de l'agence Laforêt - Le Cannet au 06 11 84 64 67 À 1 mn à pied d'un arrêt de bus À 1 min à pied de restaurants, magasins et médecins À 9 min en voiture de la plage À 5 min en voiture de l'accès autoroute A8 Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

3 pièces vendu loué

Cannes Montfleury, à 10 mn à pied du centre ville et des plages de la Croisette, 3 pièces d'environ 50 m² loué 800 euros par mois. Appartement en très bon état et très lumineux, faibles charges de copropriété, cave.

Nice carré d'or (Bas Gambetta) 2 Pieces / VUE MER

Nous vous proposons en exclusivité un appartement, situé dans le quartier Bas-Gambetta à Nice, au sein d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur. Ce bien se trouve au quatrième étage et bénéficie d'un balcon orienté à l'Est avec un échappé mer. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Atouts : À 2 min à pied de la mer, faibles charges, climatisé. Emplacement idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, à proximité de toutes commodités. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle du bien.

STUDIO / ANTIBES/ 29 M2/LOGGIA

Découvrez ce studio idéalement situé à Antibes, à proximité de la gare, du vieil Antibes, des plages et des commodités. Parfaitement agencé et offrant tout le confort nécessaire, ce bien est une véritable opportunité. Il se compose ainsi : une salle d'eau avec WC, un coin nuit avec fenêtre, une cuisine moderne équipée ouvrant sur un lumineux salon. Afin de profiter de l'extérieur en toute saison, l'appartement dispose d'une loggia d'environ 8 m2. Pour votre confort, le studio est équipé de la climatisation réversible. Ce bien se trouve dans une copropriété sécurisée aux faibles charges. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur très prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant !