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Mots-clés : ferme avec hectares

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés ferme avec hectares. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

DIEULEFIT685 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 10 pièces - 185

EN EXCLUSIVITÉ – 10 min de Dieulefit Ferme à rénover sur 2,5 ha possibilité de plus de terrain si projet agricole– Bien rare au potentiel exceptionnel ! Située dans un cadre privilégié, cette authentique ferme offre 185 m² habitables exposée sud/ouest profite d'une belle luminosité et d'un environnement paisible. La toiture, refaite en 2010, constitue un vrai plus pour démarrer les travaux. Édifiée sur 2,5 hectares de terrain attenant, cette propriété dispose de nombreuses dépendances, offrant un énorme potentiel d'aménagement d'environ 670m² (gîtes, ateliers, agrandissements, projets agricoles…), également une maisonnette a rénover indépendante de 22m². Assainissement individuel existant à remettre aux normes. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! REF : 10724 Prix 685 000 euros HAI , honoraires charges vendeur , DPE en cours Etienne Planel 06 60 8 52 35

Réf : 10724

TARRIOTTE IMMOBILIER

ST-TROPEZ7 900 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 13 pièces - 700

Exceptionnelle propriété de campagne

Golfe de Saint Tropez. Exceptionnelle propriété sur plus de 18 hectares dont 5 hectares dédiés aux chevaux. Le corps de ferme entièrement réinventé par un architecte développe en rez-de-jardin les espaces de vie traversants avec la cuisine au charme ancien, la salle à manger et le salon avec des volumes généreux. La terrasse côté Sud est couverte, la piscine avec sa fontaine se dessine comme un bassin aixois. A l'étage, la master bedroom avec salle de bains, dressing, et trois suites supplémentaires. Côté Ouest, une maison d'invités avec piscine jacuzzi privatif, une dépendance supplémentaire ainsi qu'un logement de gardien complètent le domaine. Côté équestre: club house, carrière de CSO, rond de longe, barns, 11 boxes, 2 parcs avec abris, nombreux prés en herbe, le tout clôturés et arrosés pour environ 5 hectares. Accès aux pistes forestières jusqu'aux plages du Lavandou. Grand garage 4/5 véhicules. Canal de Provence, et puit. Possibilité de créer un étang. Charlotte Borie +33 (0)6 10 79 37 33 /

Réf : KP1-7096B

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

RAMATUELLE5 300 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 6 pièces - 483

Magnifique ferme rénovée à proximité immédaite de la plage de Pampelonne et de Saint-Tropez

À seulement quelques minutes de la plage de Pampelonne, découvrez cette magnifique ferme entièrement réhabilité. Villa principale : Dès l'entrée, un vestiaire avec toilettes vous accueille. La pièce de vie spacieuse comprend un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. La villa offre également une chambre en suite avec salle de douches et toilettes puis une sublime chambre principale avec une salle de bains complète (douche, baignoire et toilettes) ainsi qu'un dressing. Un bureau, une buanderie, un local technique et un large garage attenant complètent les aménagements intérieurs. La terrasse extérieure est idéale pour les repas en plein air. Maison d'amis : Cette annexe dispose de trois chambres indépendantes, chacune avec sa propre salle de douches et toilettes, garantissant confort et intimité à tous les invités. Un atelier et un garage fermé. Espaces extérieurs : Un pool house avec une douche extérieure. La piscine de 15 mètres sur 4 mètre, invite à la détente sous le soleil méditerranéen. Large parking voitures, idéal pour recevoir. Toutes les pièces sont climatisées pour votre confort. Un splendide terrain plat de plus d'un hectare, offre une vue imprenable sur la campagne environnante, une superbe pinède de Pins parasols et un dégagement sans égal. Idéal également pour les enfants.

Réf : STZ240202

SAVILLS SAINT-TROPEZ

VILLARS298 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 4 pièces - 120

Bergerie bucolique en pierre face au Luberon

Sur les hauteurs des Monts de Vaucluse, cette ancienne bergerie en pierre d'environ 120 m² s'épanouit sur plus de 2,5 hectares de terrain boisé et de prairies. Un lieu hors du temps, baigné de calme et de lumière, où la nature façonne chaque perspective et où l'authenticité demeure intacte. La maison, construite en demi-niveaux, séduit par son charme simple et rustique. La cuisine voûtée, véritable coeur du foyer, accueille la table familiale et un poêle qui chauffe toute la maison. À l'étage, accessible par une échelle de meunier, un couloir distribue deux chambres au caractère chaleureux, chacune bénéficiant d'un accès direct vers l'extérieur. Une pièce ouverte, idéale en bureau ou bibliothèque, et une jolie salle pouvant devenir salon ou pièce de lecture complètent l'ensemble. Salle d'eau et toilettes séparées ajoutent confort et fonctionnalité. Autour de la maison, le cadre se déploie comme un paysage vivant. Les deux parcs clôturés accueillent chevaux ou animaux, la grande prairie descend jusqu'à une borie à l'orée d'un petit bois qui ferme la propriété. Des coins paisibles invitent à la lecture, à la sieste ou simplement à contempler la vue sur le Luberon. L'ombre des grands arbres offre des abris naturels lors des chaudes journées d'été, tandis que le potager permet de cultiver ses propres légumes. Un atelier indépendant permet de bricoler ou de stocker l'outillage, et un espace extérieur aménagé accueille plusieurs véhicules. Une micro-station conforme gère l'assainissement. À seulement quelques minutes du village de Rustrel, cette propriété bucolique incarne l'art de vivre provençal dans sa version la plus simple et la plus sincère. Un véritable cottage de campagne pour les amoureux de nature et d'authenticité. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023: entre 3610 et 4940 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Noémie VERGNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432 750 552 - Avignon.

Réf : 966EAA

Espaces Atypiques Avignon - Luberon

PLATS590 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 9 pièces - 225

Domaine ardéchois de 13 hectares avec deux maisons et prairies pour chevaux

Sur les hauteurs de la vallée du Duzon, proche de Plats et à seulement quelques kilomètres de Tournon-sur-Rhône, cette propriété de caractère développe 225 m² habitables au coeur de près de 13 hectares de nature ardéchoise. Dominant les paysages avec une vue panoramique à 360° sur les monts environnants, elle conjugue espace, intimité et liberté. Piscine intégrée dans le relief, vastes prairies et environnement préservé composent un cadre de vie rare. L'ensemble se compose de deux maisons mitoyennes indépendantes pouvant être réunies selon le projet de vie ou conservées séparées pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Derrière les façades enduites à la chaux, les volumes révèlent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les espaces de vie profitent d'une belle luminosité et s'ouvrent largement sur le paysage. Quatre chambres et quatre salles d'eau permettent une organisation fluide et confortable. Le charme opère dans le dialogue constant entre intérieur et extérieur, entre pierre, nature et horizon dégagé. À l'extérieur, la propriété prend toute sa dimension. Cinq hectares de prairies dédiées offrent un potentiel idéal pour des chevaux, complétés par des équipements adaptés. Les terres, d'un seul tenant, facilitent l'organisation d'une activité équestre ou agricole. La piscine trouve naturellement sa place dans cet écrin végétal où le calme règne en maître, tout en restant à proximité des commodités de la vallée du Rhône. Cette ancienne ferme en pierre en Ardèche incarne un immobilier atypique à fort potentiel, capable d'épouser différents projets de vie. Un lieu singulier où l'espace naturel devient un privilège quotidien.

Réf : 671DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

DIEULEFIT959 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 12 pièces - 364

FERME - 10716

DIEULEFIT – Authentique bâtisse en pierre avec piscine, sources, 2 logements indépendants et vue imprenable ! À proximité immédiate du centre du village, coup de cœur assuré pour cette superbe propriété en pierre de 364 m² habitables, implantée sur 4,6 hectares de terrain attenant avec piscine et sources naturelles. Elle se compose de deux habitations distinctes : Premier logement (233 m² – rénové en 1985) : vaste pièce de vie de 68 m², 4 chambres, un dortoir et 2 salles d'eau. Second logement (131 m² – rénové en 1991) : séjour lumineux de 57 m², bureau, 3 chambres et 2 salles d'eau. L'ensemble profite d'un environnement paisible et d une vue imprenable, tout en restant accessible à pied depuis le centre de Dieulefit. Un bien rare, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique en Drôme provençale. À visiter sans tarder ! Classe énergie F - Réf. 10716 - Prix 959 000 € HAI Honoraires charge vendeur. Tel Etienne Planel : 06 60 88 52 35

Réf : 10716

TARRIOTTE IMMOBILIER

MONTÉLIMAR450 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 10 pièces - 210

Ancienne ferme à réinventer aux volumes spectaculaires et environnement privilégié

En exclusivité Espaces Atypiques à distingué cette propriété au charme rural et au potentiel immense, à deux pas de la ville. Nichée dans un écrin de verdure aux abords immédiats de Montélimar, Drôme Provençale, cette ancienne ferme typique de la région conjugue authenticité, volumes généreux et potentiel de transformation. Édifiée sur un terrain arboré de plus d'un hectare, cette bâtisse baignée de lumière offre aujourd'hui une belle surface habitable répartie en deux logements indépendants, dont l'un a été entièrement rénové avec goût. Ces deux logements actuellement indépendants peuvent parfaitement être réunifiés. Cette demeure déploie 210 m², et se compose de 6 chambres, d'un vaste atelier, de plusieurs annexes et d'un grenier aux volumes impressionnants. Ce dernier pourrait facilement accueillir un loft, un atelier d'artiste ou tout autre projet d'aménagement selon les envies. L'un des logements, parfaitement rénové, accueille d'ores et déjà une ambiance contemporaine chaleureuse, tandis que l'autre partie de la maison, restée plus brute, attend les mains passionnées d'un amoureux de belles pierres pour révéler tout son potentiel. Le charme de l'ancien se mêle ici à la lumière omniprésente, grâce à une orientation idéale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Les dépendances sont nombreuses : une grande annexe pouvant être transformée en garage, un atelier spacieux pour les créatifs ou les artisans, ainsi que plusieurs espaces de stockage. Ce bien multi-facette offre une rare polyvalence : résidence principale pour une grande famille, projet de gîtes ou de location saisonnière, habitat intergénérationnel, ou encore création de deux logements bien distincts. À l'extérieur, le terrain arboré déploie une palette végétale apaisante : majestueux platanes, cerisier, saule pleureur. Découvrez aussi un magnifique potager et une guinguette bucolique... Un jardin qui invite au repos, aux rires d'enfants , au bien -être sur chacun des espaces de vie en plein air. La parcelle, généreuse et partiellement clôturée, offre également un cadre rêvé pour accueillir des animaux, créer une piscine ou encore installer des équipements pour une activité de bien-être ou d'accueil. La localisation est l'un des atouts majeurs de ce bien : aux portes de Montélimar, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate des commodités, des commerces, des écoles et des axes de transport, tout en jouissant d'un environnement champêtre rare à ce niveau de proximité urbaine. Une belle occasion de vivre la campagne sans renoncer à la ville ! UNE VISITE ! Contactez Alexandra CASTELLON 06 30 64 85 15 FERME - PIERRE - RÉNOVATION - CHARME - CACHET - ANCIEN - ÉVÈNEMENTIEL - ACCUEIL - RÉSIDENCE SECONDAIRE - LOCATION - INVESTISSEUR Classe énergie E Effets de serre E Estimation des coûts annuels d'énergie 4712 et 6374 euros Prix moyen des énergies indexés 2021, 2022, 2023 Alexandra CASTELLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 498923523 - Romans sur Isère.

Réf : 524DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LATRESNE1 560 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 14 pièces - 420

PROPRIETE EN PIERRE - 420 M2 HAB - 8 HECTARES - RARE

BORDEAUX RIVE DROITE - IMMOBILIER RIVA vous propose cette propriété en pierre de plus 8 hectares de bois et prairies. Trois habitations se mêlent parfaitement pour offrir un cadre de vie unique, entre nature et modernité. La maison principale, une ancienne ferme en pierre, a été métamorphosée par une extension moderne qui préserve l'âme du lieu tout en apportant le confort d'aujourd'hui. Profitez de vues splendides sur les vallées et de la beauté du paysage, qui change au fil des saisons. L'extension indépendante, conçue avec soin, ouvre la porte à de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte, ou espace pour un grand rassemblement familial. L'intérieur, spacieux et lumineux, comprend :6 chambres, salle de bains, 3 salles d'eau, Un bureau, Une buanderie... Une maisonnette indépendante, pleine de charme, complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager une activité d'accueil. Les extérieurs offrent une vaste terrasse, une piscine, et de nombreuses dépendances pour optimiser l'espace. À 15 minutes du centre de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, et à 30 minutes de l'aéroport, vous bénéficiez de la quiétude de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Cette propriété est une véritable perle rare, parfaite pour les passionnés de nature, les amoureux des chevaux, ou toute personne recherchant un lieu de vie authentique et serein, aux portes de Bordeaux. Ne laissez pas passer cette chance unique !

Réf : 2976

IMMOBILIER RIVA Latresne

GINAI135 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 8 pièces - 200

Ferme sur 6.000 m2 et 10 ha d'herbages – Nue-propriété - Haras du Pin

À seulement 2h15 de Paris et 1h de la mer, à proximité du Haras du Pin, au cœur de l'Orne reconnu pour son excellente terre d'élevage, venez découvrir cette perle rare sur 6.000 m2 de terrain et 10 hectares d'herbages aux vocations plurielles. Pour y établir votre résidence principale ou secondaire, développer un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes ou pour un projet à vocation équestre, cette propriété saura vous offrir son plein potentiel. La maison principale de 120 m2 est composée comme suit : un grand séjour chaleureux avec un poêle et des poutres, une cuisine ouverte avec son bar convivial et un WC. Une salle de bain, une salle de douche et quatre chambres occupent l'étage. Un appentis remplit la fonction de buanderie. Le gîte de 80 m2 offre une vue imprenable sur la campagne environnante : au RDC une grande pièce à vivre avec sa cuisine ouverte, son poêle et son magnifique escalier en fonte, un WC. A l'étage, deux chambres et deux salles de douche avec WC. Les bâtiments annexes & équipements - Ancien pressoir avec porte vitrée et fenêtres - Anciennes étables servant de remises - Selon vos projets, ces deux bâtiments vous permettront de stocker, bricoler ou encore envisager une restauration complète pour les transformer en habitations ou gîtes. - Mini station d'épuration autonome pour chaque maison - Hangar anciennement agricole utilisé pour l'abri des chevaux - Hangar de structure bois / métal Le foncier 10 ha d'herbages, clos et divisés en plusieurs herbages Les activités possibles - Activités touristiques : gîtes, chambres d'hôtes - Activités équestres : prairies, hangar, chemins de balade Une localisation idéale - A 10 minutes du Haras national du Pin - 2h15 de Paris, 1h de la côte normande - Environnement calme, sans vis-à-vis Les conditions de la nue-propriété - Homme de 74 ans - Valeur vénale du bien : 500.000 € - Bouquet (honoraires inclus) : 135.000 € - Rente mensuelle : 1.400 € Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Par tous ces aspects, cette propriété nichée dans un beau paysage bocager et bucolique ne vous laissera pas indifférent, que vous soyez amoureux des chevaux, à la recherche d'un projet familial ou de développement touristique en Normandie en pleine nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86156526

VIVA VIAGER

LENS LESTANG329 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 7 pièces - 160

Ferme en pisé à rénover avec dépendances et 2 hectares de terrain

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme en pisé datant de 1870 dévoile tout son charme et offre un magnifique potentiel. Avec une surface habitable d'environ 160 m² répartis sur deux niveaux, elle séduit par son authenticité et ses volumes généreux. Rénovée une première fois en 1975 puis dotée de menuiseries neuves en 2007, cette maison demande aujourd'hui une nouvelle rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Elle bénéficie également d'un terrain de plus de 2 hectares, agrémenté d'une source, de nombreuses dépendances (caves, hangars, écuries d'environ 520 m²) ainsi que d'un garage. Au rez-de-chaussée, les pièces de vie s'organisent autour d'une cuisine indépendante et d'un salon chaleureux avec un poêle à bois. Ces espaces attendent simplement d'être modernisés pour accueillir des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses permettent d'imaginer de confortables espaces de nuit. Une quatrième pièce, avec son entrée indépendante, peut facilement être transformée en studio pour accueillir vos proches en toute intimité ou être exploitée comme chambre d'hôtes. Le grenier, entièrement aménageable, offre encore des perspectives d'agrandissement et de personnalisation selon vos envies. Les extérieurs ne sont pas en reste : le vaste terrain d'un peu plus de 2 hectares laisse place à toutes les envies. Jardin potager, verger, espace de jeux ou encore pâturages pour chevaux? chacun y trouvera son bonheur. Les dépendances ? caves, hangars et écuries ? représentent un atout majeur pour les amateurs d'espace ou pour un projet agricole ou artisanal. La présence d'une source naturelle vient compléter ce tableau champêtre, rare et recherché. Côté pratique, la ferme bénéficie d'un garage, idéal pour abriter véhicules et matériel. L'environnement immédiat, à la fois paisible et connecté, offre un cadre de vie privilégié. Cette ancienne ferme attend des amoureux de la pierre et des grands espaces, prêts à lui redonner vie et à y écrire une nouvelle histoire. Avec ses volumes, ses dépendances et son terrain, elle constitue une opportunité rare pour qui rêve d'une maison de campagne pleine de cachet. Pour plus de renseignements, merci de contacter Sandrine MATHIEU au 06 66 22 74 59 / Sandrine MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 838 835 486 - Romans sur Isère.

Réf : 581DA

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

LOHITZUN-OYHERCQ299 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 9 pièces - 172

LOHITZUN-OYHERCQ - FERME & DEPENDANCES

Authentique corps de ferme datant de la fin du XIX Siècle, situé dans un cadre rural et paisible offrant 170 m2 hab, cette propriété se compose au rez de chaussée, d'une entrée par cuisine avec cheminée chaleureuse, d'une souillarde attenante, d'une vaste salle à manger salon donnant sur verger, une salle d'eau wc. Dans la continuité, un fournil, et un chai complètent la partie basse de cette bâtisse authentique. A l'étage se trouve six chambres spacieuses avec parquet d'origine ainsi que des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. La ferme est implantée sur un vaste terrain de presque 7 hectares, idéal pour un projet agricole, équestre, ou tout simplement pour profiter d' un environnement naturel exceptionnel. Elle dispose de nombreuses dépendances agricoles en très bon état structurel, notamment une grange, un chai, un fournil, une étable, un fenil, plusieurs abris ainsi qu'une porcherie et un poulailler ainsi qu'une grange. Ces bâtiments offrent un potentiel immense pour divers projets : exploitation agricole, transformation en gîtes ou ateliers, ou simplement pour stocker du matériel. Cette propriété est une véritable invitation à la vie à la campagne, avec tout le charme de l'ancien, de grands volumes, et la possibilité de développer une activité professionnelle ou familiale. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authentique, en quête de tranquillité et d'espace. À visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 284 500 € Honoraires agence : 14 500 € Montant Honoraires Agence Inclus : 299 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

Réf : B2372

Maisons du sud ouest

BONNIEUX3 695 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 15 pièces - 700

Magnifique mas en pierre du XVIIIe siècle avec Bastide indépendante.

Sur la commune de Bonnieux se niche une propriété unique avec vue sur le Luberon. Ce lieu hors du commun se distingue par son degré de finition et technique couplé à une élégance sans pareil. La propriété se distingue en deux parties, un magnifique corps de ferme en pierre avec sa piscine et une sublime bastide en pierre avec sa piscine privée : Corps de ferme : Le hall d'entrée vous emmène vers un vaste séjour lumineux avec cheminée et un espace bureau en mezzanine. Depuis le séjour principal, vous pouvez contempler une imposante orangeraie s'ouvrant sur le pool-house avec une piscine de 13m x 5m qui offre un lieu convivial. La cuisine entièrement équipée et très fonctionnelle s'ouvre sur une charmante cour fleurie, idéale pour les petits déjeuners. Deux salles à manger permettent de profiter d'espaces distincts pour les petits déjeuners, déjeuner ou dîners. Une buanderie et un WC invité complètent ce niveau. Le 1er étage accueille la suite parentale avec salle de bains, un dressing et un toit-terrasse offrant une vue incroyable sur le Luberon et les paysages environnants. Ce même niveau se compose de deux chambres supplémentaires avec leurs salles de bains respectives. Bastide en pierre : Une sublime bastide adjacente et indépendante dispose également d'une piscine de 5m x 10m. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un vaste séjour récemment rénové pour créer un bel espace de vie lumineux et spacieux, intégrant cuisine; salle à manger et salon; l'ensemble ouvrant directement sur la terrasse. Un espace buanderie ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Le 1er étage accueille 4 suites spacieuses et lumineuses. Au 2ème étage vous trouvez également une chambre avec son dressing et sa salle de bains. Un espace supplémentaire de 50m² peut faire office d'un lieu selon votre inspiration (salle de gym, atelier, bureaux.). Cette bastide propose aussi un appartement de gardien avec un séjour, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Un magnifique terrain paysager d'environ 2,5 hectares est pourvu d'une grande variété de plantes d'ornement. Des champs de vigne le bordent et suggèrent ainsi un cadre provençal unique avec vue sur le Luberon. Ce magnifique Mas en pierre est parfait pour accueillir une grande famille ou pour réaliser une activité de chambres d'hôtes ou pour tout autre projet que vous souhaiteriez développer. La bastide et le mas peuvent être entièrement indépendants l'un de l'autre.

Réf : V02883.01263L

Maison Victoire

CHASSIERS990 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 10 pièces - 330

Splendide maison de maître au coeur du parc naturel des Monts de l'Ardèche

Cette superbe maison de maître -ancienne ferme des moines cisterciens de l'abbaye de Mazan- a su traverser les siècles en gardant tout son lustre. Située non loin d'Aubenas dans un environnement préservé au coeur du parc naturel régional des monts d'Ardèche cette propriété s'articule autour de trois bâtiments en grès au sein d'un grand terrain de plus de cinq hectares propice à de belles perspectives d'aménagement. Le corps principal de 330 m2 est assis sur de belles caves voûtées où s'inscrivent entre autres deux caves, une buanderie, l'immuable cuisine médiévale, le local technique de la piscine et une utile et salvatrice salle d'eau avec WC après un bain de soleil. Un large escalier extérieur vous invite à découvrir les pièces de vie du premier étage de la bâtisse. Une cuisine parfaitement équipée donne accès à un élégant salon paré d'une belle cheminée, d'un plafond à la française et d'un dallage du 12ème siècle. Une séduisante chambre familiale avec sa salle de bains et ses toilettes ponctue la découverte de ce niveau qui s'ouvre avec bonheur sur une terrasse ombragée jouxtant la piscine chauffée et sécurisée de la propriété. Un cossu escalier intérieur vous conduit ensuite au second étage de la demeure où un couloir dessert trois vastes et lumineuses chambres orientées à l'est et délicieusement agencées avec un souci du détail: parquets massifs, cheminées décoratives en marbre et papiers peints ethniques en feuilles de riz soigneusement choisis et signés Béatrice Laval parsèment les lieux. Chaque chambre bénéficie d'une impeccable salle d'eau épurée avec sa douche italienne et ses toilettes. Une dernière volée de marche facilite ensuite l'accès au dernier niveau où un utile bureau et deux spacieuses chambres aux grands velux ouverts côté ouest prennent place sous une toiture flambant neuve. Douches italiennes et WC rythment également ce confortable et rassérénant espace nuit. Vous apprécierez aussi le confort thermique et phonique de la bâtisse procuré par l'apport d'excellents isolants naturels à l'exemple de la laine de bois et du liège. Deux grandes dépendances en partie restaurées flanquent la bâtisse principale dont une ancienne magnanerie de 145 m2 bâtie sur caves comprenant deux salles de réception. Une imposante cheminée contemporaine Focus sortie des ateliers Dominique Imbert orne un bel espace ouvert, haut de plafond et distribué sous la forme d'un grand salon. Une seconde salle à l'accès indépendant permet de nourrir de nombreux projets à l'instar d'une résidence d'artiste, La seconde dépendance de 110 m2 -les anciennes écuries et le grenier à foin- est coiffée pour sa part d'une récente toiture et d'un nouveau plancher idéal pour augmenter la surface habitable. Elle donne sur un charmant patio avec son jardin zen arboré et sur un respectable porche ouvrant sur un bucolique sentier de pays. Les extérieurs valorisés et entretenus peuvent compter sur un astucieux système de captage et de stockage des eaux de pluie satisfaisant aux besoins en eau des plantes du jardin et du potager. Deux précieuses sources sont aussi recensées sur la propriété boisée. De belles clairières augurent d'un bel espace pour vos chevaux ou pour développer votre projet d'accueil. Un poulailler ombragé a même trouvé sa place au sein de cet environnement. Cette séduisante maison de maître ne manque assurément pas d'atouts et pourra même rassembler toute une fratrie familiale à une heure de l'axe rhodanien et d'un accès TGV. Vidéo sur demande Fabrice LECUELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 444 318 521 - Aubenas.

Réf : 583DA-cpy

ESPACES ATYPIQUES DROME-ARDECHE

BIDART3 500 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 12 pièces - 450

BIDART - FERME DU XVIÈME VUE MONTAGNE

A quelques minutes de Biarritz, nichée au coeur d'un parc arboré d'environ 3 hectares, cette très belle ferme du XVIème, rénovée en 1996 et très bien entretenue depuis, accueillera famille et amis avec ses vastes espaces de réception et ses 7 chambres. Dans les combles, en partie aménageables, une 8ème chambre sera possible. Un garage fermé 2 voitures, une ancienne chapelle, un boulodrome et une petite écurie complètent le bien. Belle vue montagnes de la piscine, pool-house avec cuisine équipée. Constructibilité résiduelle.

Réf : M1670

BARNES CÔTE BASQUE

BIDART3 500 000 €

Maison à vendre ferme avec hectares - 12 pièces - 550

À vendre Bidart, proche Biarritz - Propriété d'exception

Magnifique ferme du XVIème siècle sise sur une parcelle de 3 hectares sans aucun vis-à-vis. La situation de cette propriété est unique, aux portes de Biarritz et des commerces, le tout dans un environnement très préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon, d'une bibliothèque, d'un bureau, d'une salle à manger et d'une belle et grande cuisine. À l'étage, nous trouvons 7 chambres dont 2 suites parentales. Au dernier étage, nous avons des combles très facilement aménageables. À l'écart, nous découvrons une piscine accompagnée d'un sublime pool house avec sa cuisine aménagée et double planchas. Une petite écurie et une chapelle viennent compléter cet ensemble immobilier exceptionnel. ~ Cette propriété à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Réf : V2047

CÔTE OUEST IMMOBILIER