Mots-clés : ferme ha savoie

Ferme Transformée

Ferme Charmante à Vendre -de Pure Authenticité Secteur FILLIERES-EVIRES -GROISY 74 570 Imaginez-vous dans cette magnifique ferme rénovée en 2010, où le charme d'autrefois rencontre le confort moderne. Avec ses 220 m² habitables et 280 m² au sol, cette propriété de 6 pièces, dont 4 chambres, est un véritable havre de paix. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 54 m² baigné de lumière vous accueille, idéal pour des moments conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les fenêtres en bois/PVC avec triple vitrage garantissent une isolation optimale. À l'étage, vous trouverez des grandes chambres, toutes baignées de lumière grâce à une exposition sud-ouest. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, sont fonctionnels et bien entretenus. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec un terrain de 2000 m², une terrasse de 50 m² et un jardin bien entretenu. La toiture est en bon état, et la vue sur la campagne est à couper le souffle. Un stationnement extérieur pour 5 véhicules est également disponible. Cette ferme, en bon état général, est prête à accueillir de nouvelles histoires. Ne manquez pas cette opportunité unique! Commodités : Plusieurs commerces à 10 minutes en voiture, école à 15 minutes en voiture, et gare à 20 minutes en voiture. Cette grande ferme offre différentes possibilité aménagement supplémentaire vu la surface pas encore exploitée ,sur le côté nord au rez un appartement deux pièces à louer en meublé. En face de la propriété, une dépendance comprenant ; un atelier , une forge aménagée en four a pain ,une grange( possibilité de faire un garage ) et un grenier . Le toit est totalement refais est dispose de panneaux solaire qui génèrent un revenu de 2500 € annuel. Le très beau parc floral aux multiples variétés couvre environ 2 000 m² ; Une cour d'entrée pouvant accueillir plusieurs voitures, complètent cette magnifique propriété. Annecy, la Roche et Groisy sont à quelques minutes, offrant commerces de proximité et commodités diverses. A 15 minutes d'Annecy, et 50 minutes de Genève environ. Un professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour d'avantage d'information ou pour organiser une visite, n'hésitez pas, contactez-nous. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 7401 2017 000 016852 AC 74012021000000790 SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %)

maison 5 pièce(s), PASSY

Ferme à rénover A VENDRE à Passy, dans la vallée de Chamonix, avec terrain constructible set vue iimprenable. - Projet de rénovation - demi ferme bien située À VENDRE à Passy, dans la vallée de Chamonix . Exposition sud et ouest , avec un grand volume et un énorme potentiel . Grand jardin avec possibilité de construire une autre propriété ou une maison d'amis. La propriété ne dispose actuellement ni de chauffage ni d'électricité, ce qui signifie que vous pouvez créer un design contemporain et moderne à l'intérieur et une propriété bien isolée avec chauffage au sol et pompe à chaleur et/ou poêle à bois . Les plans ont été approuvés pour une rénovation de quatre chambres, mais vous pouvez les modifier pour créer la propriété de vos rêves.

LES HOUCHES - COUPEAU DEMI FERME

A l'orée de la forêt, sur un terrain privatif de 816m2 environ, charmante demi ferme alliant le modernisme et le charme authentique du chalet, comprenant une belle pièce de vie avec cuisine équipée, coin repas avec poêle à granules et joli salon, accès direct à la terrasse dallée et au jardin, belle vue sur les aiguilles de Chamonix. A l'étage : une chambre parentale, une chambre, salle d'eau douche avec double vasque, une chambre d'appoint ou bureau. Combles aménagés en une belle pièce pouvant servir de chambre, salle de jeux ou autre. En annexe un petit bâtiment à usage d'atelier. Parkings extérieurs chalet équipé de domotique. Très bon état d'entretien, rénovation récente.

Authentique ferme à rénover au Col de l'Encrenaz

Authentique ferme à rénover au Col de l'Encrenaz Un lieu préservé au pied des pistes. Niché dans le cadre exceptionnel et préservé, découvrez ce corps de ferme mitoyen chargé d'histoire. C'est une véritable page blanche qui s'offre à vous. Avec une surface au sol d'environ 110 m², le potentiel est immense et entouré de zone naturelle protégée. Le Col de l'Encrenaz est un lieu prisé pour son ensoleillement et sa proximité immédiate avec la nature (piste et télésiège à quelques mètres du chalet, départs de randonnées, ski de rando, raquettes devant la porte). Vous êtes au calme absolu, tout en restant au pied des pistes et accessibles toute l'année en voiture. Le Projet nécessite une rénovation intégrale et s'adresse à des passionnés prêts à redonner vie à ce patrimoine. Le gros œuvre, la toiture, l'isolation et les aménagements intérieurs sont à créer. Une opportunité unique de façonner un bijou immobilier dans un cadre carte postale pour plus d'informations, contactez-nous à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Massongy - Corps de ferme rénové - Terrasses - Terrain de 2 027 m² - 5 chambres

Entre Yvoire et la frontière suisse, cet authentique corps de ferme de 1834 a été rénové avec de beaux matériaux. Idéalement située dans un environnement calme et champêtre, cette propriété offre un cadre de vie privilégié proche de la frontière suisse. Édifiée sur un terrain de 2 027 m², elle déploie plus de 300 m² habitables, avec la possibilité d'aménager 236 m² de surfaces supplémentaires. Entièrement rénové, ce corps de ferme allie le charme de l'ancien: murs en pierre, poutres apparentes, au confort moderne. La cuisine contemporaine s'intègre harmonieusement entre les deux vastes pièces de vie, créant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. Une salle de projection complète ce bien et peut aisément être transformée en salle de jeux ou en chambre supplémentaire. De nombreux stationnements extérieurs viennent parfaire l'ensemble.

Belle ferme ancienne à rénover

MEGEVE - Authentique ferme Savoyarde de caractère à réhabiliter, REF 7733, idéalement située sur un versant ensoleillé et offrant une vue époustouflante sur le Mont-Blanc. Implantée sur une belle parcelle de 2 416 m², dans un cadre champêtre et préservé, cette propriété offre une surface totale de plus de 400 m², laissant entrevoir de multiples possibilités d'aménagement. Dotée d'une charpente traditionnelle en bon état, cette bâtisse dispose d'un beau potentiel de rénovation pour offrir espace et confort moderne, tout en conservant l'esprit rural du lieu. Mazot. Bien vendu avec PC purgé de tout recours. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6810.00 et 9280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement duplex les Habères

A VENDRE T2 MEZZANINE A HABERE-POCHE Cet appartement rafraîchi se trouve au 3ème étage d'une résidence au coeur du village, à proximité des commerces et restaurant qui se trouvent au pas de votre porte. L'appartement offre une surface de 33m² au sol, et jusqu'à 12h35 de luminosité naturelle par jour grâce à son exposition Sud-Ouest et son balcon avec vue dégagée. Le bien se compose actuellement de : -Une entrée -Un séjour/cuisine avec balcon -Une salle de bains avec lavabo, baignoire et WC -Une chambre en mezzanine L'appartement dispose d'un local à skis;. La résidence dispose d'un parking réservé aux occupants du bâtiment. Une exclusivité AlpesVente ! Contactez Grégory pour plus d'informations ou organiser une visite au 06 15 07 96 14 A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Habère-Poche ? Contactez ALPESVENTE Habère-Poche est le plus haut village de la Vallée Verte (950-1600 m) et est entouré par 4 cols (le col de Cou, le col des Moises, le col des Arces et le col de Terramont). Il est composé de 25 hameaux et se trouve à égale distance d'Annemasse, de Thonon-les-Bains, du lac Léman (25 km) et à 30 km de Genève. Habère-Poche offre tout le charme et l'authenticité des villages de montagne. De nombreuses activités s'offrent à la belle saison au départ d'Habère-Poche : randonnées pédestres, découverte des 4 sentiers thématiques 'Secrets de fées' (plateau des Moises), vol à voile (unique site planeurs en Haute-Savoie), balades à poney ou cheval, balade avec âne de bât, visite de la ferme des Moises (élevage de chèvres), télésiège d'été, descente en VTT le long des rives de la Menoge... La montagne y est accessible à tous, et le Léman est tout proche... Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 236 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 767 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Maison Epuyer

Située au calme, à proximité de la chèvrerie, cette ferme offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. La partie habitable principale se compose de 4 chambres chaleureuses, idéales pour accueillir famille et amis. À l'étage, un appartement entièrement rénové offre un potentiel locatif intéressant ou un espace supplémentaire pour une grande famille. Détendez-vous dans le magnifique sauna, un véritable atout pour votre bien-être. Profitez d'un confort optimal grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une production d'eau chaude par panneaux solaires. Classe énergétique C .un gage de performance énergétique et de respect de l'environnement. Emplacement privilégié : à seulement 3 minutes en voiture de la station de ski de la chèvrerie. Plusieurs places de parking disponibles. Contactez Grégory au 06 15 07 96 14 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur, Contactez ALPESVENTE. Logement à consommation énergétique classeC A propos du prix : celui-ci comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Mesures et surfaces au sol données à titre indicatif. Les informations sur la situation du bien et les risques naturels auxquels il peut être exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900.00 € et 2620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Agence Immobilière ALPESVENTE située à Saint Jean d'Aulps, Allinges et Lullin pour la vente et l' achat de tout bien immobilier

Ferme authentique - Rare à la vente

Le Grand-Bornand, rare, une des dernières ferme authentique du XIXème à rénover au Nant-Robert. Implanté sur 1,4 hectare de terrain, le domaine comprend une ferme, un atelier, et un mazot. La bâtisse principale de plus de 320 m2, avec son écurie, ses étables, sa grange, son poulailler, son garage et ses caves, est en très bon état et saine. A l'entrée de la propriété, le mazot sur deux niveaux avec le ruisseau illustre le cadre pastoral avec la vue sur la Chaîne des Aravis. Entre les deux, une dépendance composée au rez de sol d'un four à pain et à l'étage d'un atelier. Cette propriété est accessible en toute saison et offre un fort potentiel de rénovation avec beaucoup de cachet. Vue panoramique exceptionnelle.

LAFORET IMMOBILIER - CO-EXCLUSIVITE - 'MARANTA' - ANNECY secteur SEYNOD - APPARTEMENT T1 - 24,15 m² - VENDU MEUBLE - BALCON + PLACE PRIVATIVE

LAFORET IMMOBILIER - CO-EXCLUSIVITE - 'MARANTA' - ANNECY secteur SEYNOD - APPARTEMENT T1 - 24,15 m² - VENDU MEUBLE - BALCON + PLACE PRIVATIVE Découvrez ce charmant appartement T1 niché au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété récente (2017) et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! Il est vendu meublé et équipé. Profitez d'un secteur verdoyant et au calme, avec un accès immédiat à un champ pour vos promenades et la possibilité d'aller directement acheter vos produits frais à la ferme ! Le cadre est apaisant, tout en offrant l'avantage d'une proximité immédiate aux commodités : - Centre commercial La Galerie - Val Semnoz (AUCHAN) à 2 minutes - Arrêt de bus SIBRA ligne Rythmo n°2 à seulement 450m - Groupe scolaire des Neigeos à 7 minutes à vélo. L'appartement, en bon état intérieur, se compose comme suit : - Entrée accueillante avec grand placard - Pièce de vie lumineuse - Salle d'eau avec WC - Agréable balcon de 4m² exposé SUD-OUEST, parfait pour les moments de détente. Annexes et avantages de la copropriété : - Place de stationnement couverte en intérieur (annexe indispensable !) - Un local à vélo - Un parking de copropriété. Ce bien présente de faibles charges de copropriété, un atout majeur ! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien récent avec d'excellentes prestations dans un environnement privilégié. Pour plus de renseignements et organiser une visite, n'hésitez pas à nous retrouver Place Saint Jean 74600 ANNECY ou nous contacter par téléphone au 04 50 02 20 00 ou par e-mail : « ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Copropriété de 109 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760.00 euros.

Ferme rénovée - Authenticité & vue panoramique

Nichée à flanc de montagne, à seulement 1300 mètres du coeur du village de Manigod et à 8,5 kilomètres des pistes de ski, cette superbe ferme rénovée d'une surface totale de 460 m2 offre un cadre de vie aussi rare qu'authentique. Dominant la vallée, elle bénéficie d'une vue à couper le souffle sur les massifs emblématiques de La Tournette et du Sulens, dans un environnement préservé et paisible. Le bâtiment, entièrement réhabilité tout en conservant son cachet d'origine, se compose aujourd'hui de cinq appartements indépendants, allant de 40 m2 à 140 m2. Certains disposent d'un balcon, d'une terrasse ou encore d'un accès au jardin, permettant de profiter pleinement du panorama et de la tranquillité des lieux. Chacun de ces logements bénéficie d'une entrée séparée, offrant de multiples possibilités d'exploitation : investissement locatif, regroupement familial ou réaménagement global en une grande habitation. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au fioul. Concernant la performance énergétique, les diagnostics varient entre les classes D et E selon les appartements. Le tout repose sur une belle parcelle de 1644 m2 et dispose de deux zone de parkings. Ce bien de caractère, aux volumes généreux et au charme indéniable, séduira les amoureux d'authenticité, de nature et de montagne, en quête d'un lieu de vie unique ou d'un projet immobilier à fort potentiel.

Champanges - Ferme-chalet traditionnelle mitoyenne - 6 chambres

Située à moins de 10 minutes d'Évian-les-Bains et des premiers reliefs alpins, cette propriété du XIXe siècle se trouve sur le plateau de Gavot, entre lac et montagne. Entièrement réhabilitée récemment par un architecte et des artisans locaux de renom, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, en plein cœur du village, dans un environnement paisible. Alliant cachet historique et confort moderne, la maison séduit par la qualité exceptionnelle de ses matériaux. Conçue pour accueillir une famille, elle offre la possibilité d'être aménagée en un seul logement spacieux ou en deux appartements indépendants et/ou communicants, selon les besoins. Polyvalente, elle convient aussi parfaitement à ceux qui souhaitent profiter des avantages d'un habitat sans les contraintes d'une maison traditionnelle. La terrasse couverte de 21 m², exposée plein sud, devient une véritable extension de l'espace de vie durant près de six mois par an. Les prestations haut de gamme complètent ce bien : garage double, sauna, hammam, vitrage anti-effraction, ascenseur 8 personnes, aspiration centralisée et robinet à eau gazeuse réfrigérée en cuisine. Un havre de paix niché au cœur de la nature, à proximité immédiate de 50 sentiers de randonnée.

Ferme traditionnelle - Classée

Manigod, authentique ferme classée de 1830 à rénover entièrement, construction madrier avec soubassement pierre, sur un terrain de 13 942 m2. Magnifique potentiel avec son étable et sa grange. Exposition Ouest. Vue sur la Tournette et la montagne de Cotagne. Permis de construire accordé et purgé de tout recours pour une rénovation complète de 342 m2. Dans un environnement champêtre situé à 10 min de toutes commodités.