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Appartement centre-ville

Nous avons le plaisir de vous présenter cet appartement en plein coeur de Saint-Jean-Cap-Ferrat. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Situé au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement, de 2 pièces, d'une superficie d'environ 45 m² se compose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine américaine équipée, une chambre, une salle de bains avec W.C. et un balcon de 4 m². Le bien est idéalement situé puisqu'il est proche de toutes les commodités : 1 min à pied de la supérette, 1 min à pied des commerces, du centre-ville, du Port, 3 min à pied des plages et à 2 min à pied des bus. Le bien dispose d'une cave et d'un garage fermé. Eau chaude inclus dans les charges Chauffage électrique individuel Vidéosurveillance dans la copropriété Concierge Interphone Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 4 pièces avec terrasse, parking et cave - centre de Beaulieu-sur-Mer

Situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Beaulieu-sur-Mer, cet élégant appartement 4 pièces séduit par ses volumes généreux et son agencement parfaitement pensé, offrant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. D'une superficie d'environ 99,69 m² (Loi Carrez) et 101,49 m² au sol, ce bien s'ouvre sur une entrée accueillante avec placards intégrés, idéale pour un quotidien organisé. Le séjour lumineux, prolongé par une agréable terrasse, invite à la détente et aux moments de convivialité. Une cuisine indépendante, accompagnée de son cellier attenant, complète harmonieusement l'espace de vie, aux côtés d'une salle à manger élégante. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, pensées pour préserver l'intimité de chacun. Deux salles d'eau contemporaines avec douches à l'italienne viennent parfaire le confort, ainsi qu'un toilette invités indépendant. À l'extérieur, la terrasse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, parfait pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. Ce bien est complété par un parking extérieur privatif ainsi qu'une cave, apportant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Un appartement aux prestations soignées, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MONT BORON HESPERIDES VILLA VUE EXCEPTIONNELLE MER

Magnifique vue et calme absolu pour cette splendide villa moderne entièrement rénovée. Sur deux niveaux, elle offre une qualité de vie idéale Une dépendance divisée en deux studio de 20m2 environ chacun, offre la possibilité de loger des amis ou du personnel 1 grand salons/salle à manger avec cheminée, 100m² de réception au total 4 chambres avec salle de bain. 1 chambre bureau. 1 immense garage et plusieurs places de parking à l'extérieur La superficie totale du terrain est de 2000 m2 environ plat avec très jolie piscine à l'abri des regards et dominant le cap Ferrat

VILLEFRANCHE-SUR-MER - TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1 750 M² - VUE PANORAMIQUE SUR LA BAIE

Niché dans un environnement résidentiel privé et recherché de Villefranche-sur-Mer, ce terrain constructible de 1 750 m² domine la baie et offre une vue panoramique sur Saint-Jean-Cap-Ferrat et la Méditerranée. Son exposition sud-est baigne la parcelle de lumière tout au long de la journée, dans un secteur calme, à quelques minutes du littoral. Classé en zone UDg du Plan Local d'Urbanisme métropolitain Nice Côte d'Azur, le terrain présente un potentiel constructible estimé entre 600 et 700 m² de surface de plancher, réalisables sur deux niveaux, sous réserve d'obtention d'un permis de construire. Pour organiser une visite ou obtenir des renseignements complémentaires, contactez notre agence BARNES Beaulieu | Cap-Ferrat. Eliza TORBICZ Consultante - Agent commercial E.I N° RSAC 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Domaine d'exception avec vue panoramique mer

Dessiné par l'architecte de renom André Svetchine et fréquenté par des personnalités telles que la famille royale danoise, ce magnifique domaine boisé d'environ 3 hectares, situé à seulement cinq minutes à pied du village de Tourrettes-sur-Loup, bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur le village, se prolongeant jusqu'à la mer, du Cap-Ferrat au Cap d'Antibes. Ce domaine, à rénover, est doté d'une demeure principale d'environ 360 m², d'une bastide indépendante de 140 m², d'une piscine, et de nombreux espaces exterieurs. La villa principale est édifiée sur trois niveaux : Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall avec escalier desservant les principales pièces de réception. Le salon, organisé autour d'une grande cheminée, communique avec la charmante salle à manger et le lumineux salon d'hiver. Ces espaces bénéficient de larges ouvertures sur une grande terrasse plein sud offrant une vue panoramique. La cuisine, spacieuse, est complétée par un espace déjeuner donnant sur une grande terrasse couverte avec cuisine extérieure, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres en suite, chacune avec sa salle de bains et ses toilettes, ainsi que des toilettes invités. L'étage est reservé à la suite parentale, dotée d'une terrasse privative et de deux salles de bains. Le rez-de-jardin, bénéficiant également d'une entrée independante, comprend deux chambres supplémentaires, une salle de douche avec toilette ainsi qu'un cellier. À l'entrée du domaine se trouve la charmante bastide indépendante composée d'un appartement trois pièces, d'un deux-pièces et d'un studio. L'accès à la propriété se fait par un long driveway menant à un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. À pied du village et des commerces, à 30 min de l'aéroport de Nice Côte d'Azur.

VILLA CONTEMPORAINE D'EXCEPTION AVEC ROOFTOP ET VUE PANORAMIQUE SUR LA RADE

Surplombant la prestigieuse rade de Villefranche-sur-Mer et bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Cap Ferrat et la Méditerranée, cette propriété contemporaine d'exception de plus de 320 m² offre un cadre de vie rare au cœur de la Côte d'Azur. Nichée dans un environnement résidentiel calme, discret et préservé, la villa séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et sa luminosité remarquable. Chaque niveau a été conçu pour mettre en valeur un panorama maritime à couper le souffle, offrant une vue mer omniprésente depuis l'ensemble des espaces de vie. Les intérieurs dévoilent un vaste séjour baigné de lumière naturelle, une salle à manger raffinée ouverte sur l'extérieur ainsi qu'une cuisine haut de gamme entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre somptueuses suites, chacune disposant de sa propre salle de bains privative, garantissant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, plusieurs emplacements de stationnement complètent les prestations de cette propriété d'exception. Véritable signature de la villa, un spectaculaire rooftop face à la Méditerranée offre une expérience de vie incomparable. Cet espace unique accueille une piscine sur le toit, une cuisine d'été entièrement aménagée ainsi que de vastes espaces de réception permettant de profiter pleinement de l'un des plus beaux panoramas de la Riviera française. Une adresse rare où luxe, élégance et art de vivre méditerranéen se conjuguent à la perfection.

3P Toit Terrasse

NICE OUEST -Saint Antoine de Ginestière - Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine et terrain de pétanque, 3P d'environ 75 m2 en dernier étage avec un magnifique Toit Terrasse de 78 m2. Cet appartement bénéficie d'une vue mer exceptionnelle. Il est composé d'une entrée, un grand séjour donnant sur une belle terrasse avec vue sur le Cap Ferrat et les collines, une cuisine indépendante donnant aussi sur une autre terrasse avec vue mer, deux chambres avec placards de rangement, une salle de bains avec WC et WC indépendant. L'appartement est exposé EST-OUEST, bénéficiant d'une belle luminosité toute au long de la journée. L'appartement est vendu avec 1 garage en sous-sol et 1 cave. rénovation à prévoir mais énorme potentiel !! Les atouts de cet appartement : - Toit terrasse avec vue panoramique, possibilité de l'aménager et de faire une petite cuisine d'été. - Etanchéité refaite des toits terrasses - Deux grandes terrasses avec vue mer - Exposition EST-OUEST COUP DE COEUR !!

Appartement à Villefranche-sur-Mer - Jardin Privatif et Vue Mer Panoramique

Situé dans une petite copropriété au calme, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer, ce très bel appartement à Villefranche-sur-Mer de 36,42 m² Loi Carrez offre un cadre de vie idéal en pied-à-terre. Entièrement rénové récemment et climatisé, il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable avec rangements et d'une salle de douche moderne avec WC. Toutes les pièces s'ouvrent sur un jardin privatif d'environ 32 m², parfaitement aménagé comme une véritable extension de l'espace de vie, avec une vue mer panoramique sur la Rade de Villefranche et le Cap Ferrat. L'appartement est vendu meublé et bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence secondaire comme en investissement. Sa localisation fait partie des endroits les plus recherchés de la Côte d'Azur. Villefranche-sur-mer offre une diversité de paysages exceptionnels et attire une clientèle en recherche d'authenticité, de proximité des plages et des commerces.

Bien d'exception en résidence classée – Élégance Belle Époque, vue mer et accès privé au littoral

Au cœur du très prisé quartier de Garavan, à Menton, à proximité immédiate du port et des plages, cet appartement d'exception prend place dans une résidence historique emblématique de la Belle Époque. Il offre un privilège rare : un accès direct et privatif à la promenade du bord de mer, dans un environnement aussi exclusif que paisible. Déployant 246 m² habitables, sublimés par une mezzanine de 15 m², ce bien unique conjugue volumes spectaculaires et signature artistique affirmée. La pièce de réception, véritable cœur de l'appartement, séduit par sa hauteur sous plafond de plus de 5 mètres et sa luminosité remarquable, offrant une atmosphère à la fois majestueuse et contemporaine. Entièrement rénové en 2021 par un cabinet d'architecte, l'appartement a été repensé avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme, dans le respect absolu de son caractère patrimonial. Distribution élégante et fonctionnelle : Une entrée raffinée ouvre sur un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, prolongé par une mezzanine. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'ensemble. Un espace atelier, pouvant être transformé en somptueuse suite parentale, ainsi qu'une salle de douche avec WC et sauna complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains et un dressing. Caractère et singularité : Des coursives au charme architectural unique et un bureau aménagé sous voûte apportent une dimension atypique et confidentielle à ce bien hors normes. Prestations : Climatisation réversible – Stationnement collectif sécurisé au sein de la copropriété. Un bien rare et inspirant, où l'histoire et l'élégance rencontrent le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Magnifique appartement 3 pièces - terrasse, cave et parking

Découvrez ce superbe appartement 3 pièces en rez-de-chaussée, d'environ 61m2, niché au sein d'une élégante résidence sécurisée avec piscine, sur les hauteurs très prisées de Villefranche-sur-Mer. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition tout au long de la journée, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et douceur méditerranéenne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte prolongé par une grande terrasse d'environ 20m2, idéale pour vos moments de détente et vos réceptions en extérieur, de deux chambres confortables ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative ainsi qu'une cave complètent ce bien rare sur le secteur. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché, cet appartement constitue une opportunité idéale en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de prestige sur la Côte d'Azur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

MENTON GARAVAN – RARE OPPORTUNITÉ FONCIÈRE, PERMIS PURGÉ POUR 3 APPARTEMENTS

Situé dans le quartier prisé de Garavan à Menton, ce terrain à bâtir de 380 m² de belle exposition bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours, autorisant l'édification de trois appartements de 96 m² chacun, avec jardin privatif, piscine et huit places de stationnement en sous-sol. L'ensemble des démarches préalables a déjà été engagé : les taxes d'aménagement (environ 20 000 €) ainsi que les frais d'études techniques (étude de sol, étude de drainage, environ 5 000 €) ont été intégralement réglés par le vendeur, offrant à l'acquéreur une opération prête à démarrer sans délai administratif. Garavan, à l'extrémité est de Menton à la frontière italienne, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la Côte d'Azur, apprécié pour son calme, ses jardins méditerranéens et sa proximité immédiate avec le port de plaisance et le centre historique. Eliza TORBICZ - Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Honoraires à la charge du vendeur - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Villa familiale - Renovée - Calme vue mer

Élégante villa familiale située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à seulement quelques minutes en voiture des plages de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat. La propriété bénéficie de généreux espaces extérieurs et de vastes terrasses offrant de très belles vues sur la mer et la végétation méditerranéenne. La villa propose de spacieux volumes de réception comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un bureau. La suite principale dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains privative. Quatre autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains, offrent un hébergement confortable pour la famille et les invités. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'un studio indépendant sont destinés au personnel. Une cave à vin et un vaste espace de rangement aménagé avec de nombreux placards complètent les prestations intérieures. Édifiée sur un beau terrain aménagé en larges restanques, la propriété est entourée d'une végétation méditerranéenne soigneusement entretenue et de nombreux arbres fruitiers. Une grande piscine et ses espaces de détente offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement du climat de la Côte d'Azur. Une élégante propriété familiale réunissant volumes généreux, calme, intimité et vue mer, dans un emplacement recherché à proximité immédiate de Villefranche-sur-Mer et de Saint-Jean-Cap-Ferrat.

ÈZE - PROCHE VILLAGE - APPARTEMENT de 100 M² EN RÉSIDENCE AVEC PISCINE - 2 CHAMBRES

À quelques pas du village médiéval d'Èze et à dix minutes de Monaco, cet élégant trois-pièces prend place dans une résidence sécurisée construite en 2017. Grâce à sa position en surplomb et à ses expositions ouest et sud, il profite d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les collines et le village d'Èze. Ses 100,63 m² Loi Carrez séduisent par leurs volumes généreux et leur décoration soignée. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie de 36 m², qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées donnent accès à la terrasse. D'environ 36 m², cette terrasse longe le séjour et les chambres. Elle prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre privilégié pour recevoir, déjeuner à l'extérieur ou se détendre face au panorama. Côté nuit, la chambre principale de 22 m² dispose d'un dressing, et une seconde chambre de 14 m² lui fait suite. Une salle de bains, une salle de douche et un WC indépendant complètent l'ensemble. Une troisième chambre pourrait également être aménagée. L'appartement offre tout le confort d'une construction récente : climatisation, domotique, vidéophone, alarme, double vitrage et volets roulants. Classé A, il affiche une excellente performance énergétique. Les résidents profitent d'une piscine couverte et chauffée, accessible toute l'année. Une place de parking en sous-sol est incluse. Dans un environnement calme et résidentiel, les commerces du village sont accessibles à pied, la gare d'Èze se trouve à 2,5 km et Nice à 12 km. DPE : A. GES : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété : oui. Nombre de lots : 39. Charges annuelles : 5 000 €. Pas de procédure en cours. Eliza TORBICZ : Consultante - Agent commercial E.I RSAC : 790 569 107 Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506€ ~ 800€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107