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Villa récente avec terrain et potentiel de division

Sur la commune du Puy-Sainte-Réparade, à seulement 20 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine de 2014 offre un cadre de vie calme et agréable, avec des prestations de qualité. D'une surface habitable de 145 m2, elle se compose d'un bel espace de vie lumineux avec poêle, prolongé par une cuisine moderne entièrement équipée. Une suite parentale avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée. L'étage accueille trois chambres confortables et une salle d'eau. Le terrain plat de 1 000 m2, piscinable, présente un fort potentiel : une partie est détachable, permettant un projet de construction, qu'il soit familial ou destiné à un autre usage. Un garage de 28 m2 vient compléter le tout. Maison récente, environnement paisible, nombreuses possibilités : une belle opportunité à découvrir. Contactez-nous pour une visite. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 050 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NCE CIMIEZ : Idéalement située au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, cette maison bourgeoise d'environ 300 m² offre un cadre exceptionnel et un fort potentiel de valorisation. Édifiée sur une parcelle de 503 m², la propriété bénéficie d'une emprise au sol de 98,50 m² et d'une surface de plancher totale de 366 m² (selon certificat d'urbanisme), permettant de nombreuses possibilités de réhabilitation ou d'extension, sous réserve d'autorisation administrative. Surface habitable existante : 230 m² environ Parcelle : 503 m² Recul de constructibilité : 5 mètres Hauteur autorisée des constructions : 12 mètres Le bien dispose également de trois garages ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires devant les garages. Idéal pour une profession libérale, cette propriété à rénover entièrement séduira aussi bien les amateurs d'authenticité que les porteurs de projets ambitieux, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice. Etude réalisé sans relevé de géomètre informatisé. Les implantations , surfaces et renseignements divers sont donnés à titre indicatif. L'ensemble des hypothèses devront être validées par le service urbanisme. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr

Studio résidence standing

Dans une belle résidence de standing avec piscine et gardien, idéalement située dans le quartier de la Rostagne entre Antibes et Juan-les-Pins, studio en excellent état, vendu meublé. Il se compose d'une entrée avec coin nuit (lit superposé), d'une salle de douche avec WC et placard, d'un séjour avec cuisine américaine, et d'une agréable terrasse. Aucun travaux à prévoir. Climatisé. Charges mensuelles de 170 € incluant électricité, eau chaude, eau froide et charges communes. Forte rentabilité locative. Visite possible à partir du 03 Mai

NICE LE PORT - Place ile de beauté - 5P Dernier étage en duplex avec ascenseur

Exceptionnel appartement en dernier étage avec vue imprenable sur le Port de Nice Situé au dernier étage du "Palais du Vieux Port", cet appartement rare et élégant offre une vue spectaculaire bénéficiant d'une exposition idéale qui inonde les espaces de lumière tout au long de la journée. Le quartier, l'un des plus prisés et fascinants de la ville, est en pleine transformation avec un projet municipal en cours visant à rendre piétonne toute la zone autour du port, une initiative qui contribuera à une valorisation significative de ce secteur. L'appartement est en parfait état et se déploie sur deux niveaux. Le niveau principal, spacieux et lumineux, comprend un grand salon accueillant, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand balcon et une vue imprenable sur le port. Vous y trouverez également une chambre généreuse avec salle de bain attenante. À l'étage supérieur, relié directement par un ascenseur panoramique privé, se trouve une grande salle polyvalente qui peut servir de bureau ou de salle de loisirs, accompagnée de deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle de bain. L'ascenseur intérieur permet d'accéder à l'espace nuit avec une grande commodité et un confort optimal. Ce bien d'exception est un véritable havre de paix en plein cœur de Nice, alliant modernité, confort et une vue à couper le souffle, dans un quartier en pleine évolution, promis à un fort potentiel de valorisation. Possibilité de parking double en sous sol à 150.000€

Murs et fonds de commerce + appartement

Situé dans l'une des communes du Golfe de Saint-Tropez, cet établissement de caractère réparti sur trois niveaux bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un fort potentiel de développement. Actuellement exploité en tant que pâtisserie, traiteur, petite restauration et salon de thé, il est idéal pour une reprise d'activité ou pour développer un restaurant. Il comprend un espace de vente, un espace de restauration avec vue panoramique, une terrasse couverte, ainsi qu'un laboratoire de production entièrement équipé. Plusieurs caves et remises offrent de vastes espaces de stockage. Un appartement de fonction à rénover est inclus, ajoutant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Affaire clé en main. Renseignements et dossier sur demande. Le bien vous est présenté par Mr Martens +33 6 76 28 25 30 . Rsac Manosque 980 207 393 Prix : 1 590 000EUR Honoraires à la charge des vendeurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PALM BEACH - UNIQUE - VILLA PIED DANS L'EAU

Cannes - Moure Rouge - Maison Entièrement Rénovée avec Vue Mer Panoramique et Jacuzzi Situé dans le quartier prisé du Moure Rouge, connu pour son ambiance conviviale et familiale, cette maison exceptionnelle se trouve en première ligne face à la mer, au cœur d'un environnement préservé. La promenade piétonne récemment réaménagée offre un cadre idéal pour flâner, et tout est accessible à pied : plages, restaurants, et commerces de proximité. Le Moure Rouge est un véritable havre de paix, tout en étant un quartier dynamique avec une gamme complète de services et de commodités. Cette maison entièrement rénovée se distingue par ses prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à trois chambres élégantes dont deux suites. À l'étage, un lunimeux séjour/salle à manger avec cheminée et une cuisine équipée de haute qualité s'ouvrent sur une vaste terrasse aménagée avec jacuzzi, offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. Une chambre supplémentaire avec salle de bains complète ce niveau. Un grenier aménagé abrite une chambre supplémentaire avec salle de douche, parfait pour les invités ou comme espace privé. La propriété inclut également un garage et de nombreux rangements. Un fort potentiel locatif fait de cette propriété une opportunité rare à Cannes, dans un quartier où l'authenticité rencontre le luxe moderne. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zephyr

Lancement commercial le 28 et 29 mars à la Maison de la Confluence. Découvrez en exclusivité notre nouvelle résidence ZEPHYR située au cœur du quartier Confluence, un secteur prisé et dynamique. Profitez d'appartements neufs, du 2 au 5 pièces, tous dotés d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin) pour savourer un cadre de vie exceptionnel. Un emplacement d'exception dans le 2ème arrondissement de Lyon ! Située au cœur de Lyon 2ème, la résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié à la Confluence, un quartier emblématique en plein essor. Idéalement desservie par les transports, elle permet de rejoindre rapidement la Presqu'île de Lyon et les principaux pôles d'activité : À moins de 300m des tramways T1 et T2 Proximité immédiate des lignes de bus (C7, C10, 15, 34, 63, S1) Accès direct aux autoroutes M7, A6, A41 et A43 en moins de 15 minutes Un cadre de vie moderne, animé et durable ! Vivez au sein d'un quartier innovant et attractif, offrant un large choix de commerces, restaurants, écoles et services. À quelques pas de la résidence, retrouvez le centre commercial de la Confluence, véritable hub du shopping et des loisirs. La Confluence est également un modèle d'urbanisme durable, avec des initiatives écologiques, des espaces verts aménagés et des infrastructures modernes pour un quotidien plus agréable. Que vous souhaitiez habiter ou investir, ce programme immobilier neuf à Lyon 2ème représente une opportunité rare, combinant qualité de vie, accessibilité et fort potentiel de valorisation immobilière. Tél: 01 85 53 25 97 (appel non surtaxé)

Zephyr

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Zephyr

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Zephyr

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A vendre, Côte d'Azur, Théoule-sur-mer , villa avec vue mer à couper le souffle

Située à Théoule-sur-Mer, sur la très prisée Côte d'Azur, cette villa contemporaine d'exception bénéficie d'un emplacement dominant au calme absolu et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. A seulement 2,2km du village de Théoule-sur-Mer et de ses plages, la villa de 350m2 séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière tout en créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le niveau principal s'organise autour d'un élégant hall d'entrée qui mène à un vaste séjour lumineux, prolongé par une large terrasse face à la mer. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie et s'accompagne d'une salle à manger conviviale. Une suite parentale avec dressing complète ce niveau et bénéficie de sa propre terrasse privative avec vue mer. Le niveau inférieur accueille cinq chambres en suite, chacune pensée pour offrir confort et intimité, ainsi qu'un appartement indépendant disposant d'un accès direct à une terrasse avec une vue mer imprenable. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 000 m², la villa s'inscrit dans un environnement naturel préservé où la piscine chauffée à débordement semble se fondre dans l'horizon. Un grand garage fermé vient parfaire les prestations de ce bien. À seulement 30 minutes de la Croisette à Cannes, cette villa rare constitue une opportunité idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige sur la Riviera. Forte rentabilité locative.

Fort potentiel pour ce 2 piéces avec vue mer

Cet appartement possède une magnifique vue panoramique sur la mer, exposition sud-ouest, ainsi que deux terrasses entre la mer et les montagnes. La chambre donne sur la terrasse. Un séjour lumineux, suivi d'une cuisine indépendante. Une salle de bain avec WC inclus. Ce bien se situe au sein d'un domaine provençal avec un gardien. Vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol et d'une cave, ainsi que d'une piscine en copropriété. Ce bien est à rafraîchir, il possède un très grand potentiel.

ANTIBES QUARTIER RESIDENTIEL AU CALME PROCHE ACCES AUTOROUTE A

Découvrez cette superbe maison individuelle de caractère des années 50. Située dans un quartier prisé des Hauteurs d'Antibes, cette demeure de plain-pied offre un espace de vie de 112m² habitable. Exposée plein sud, elle profite d'une très belle vue mer sur un terrain arboré de 1500m². La maison est composée d'un spacieux séjour ouvert sur un grand hall d'entrée attenant à la cuisine pouvant être réuni pour offrir un espace de vie de 60m² environ. Vous trouverez trois grandes chambres de 15m² environ ainsi qu'une salle de bain, un wc et de nombreux rangements. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière à fuel. L'intérieur est à rafraichir avec un fort potentiel. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse entourant partiellement la maison, d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules, un grand garage de 30 m² et d'une cave attenante de 13 m² que l'on peut transformer en habitation. Ce bien rare est à voir rapidement !