Mots-clés : four

T2/3 PMR récent 2022 - 70 m² + Balcon 6,28 m² + Parking sous

Situation : En centre-ville, juste à l'écart des grands axes et à proximité immédiate de tout, les commodités essentielles, les commerces (superette 400m, boulangerie 200m), le bus 140m, la gare TGV 750m, l'Hôpital 900m, le quartier St Patern 200m avec ses restaurants, ses cafés, son animation (...). Et puis, en bonus, l'Etang du Duc à 60 m pour la promenade et l'oxygène. L'appartement : Il se trouve au 2ème étage sur 4, dans une résidence bien tenue de 2022, encore couverte par l'assurance Dommages Ouvrage. L'immeuble possède un ascenseur et des parties communes particulièrement soignées. L'appartement est très bien configuré, une vraie entrée avec des placards distribue : - A gauche, l'espace de vie 28 ou 41 m² au total, selon l'existence, ou non, de la 2ème chambre (*) : Une jolie cuisine entièrement aménagée et très bien équipée avec une verrière et un séjour lumineux avec une large baie vitrée donnant sur le balcon - A droite, un dégagement avec un toilette PMR équipé d'un lave-mains, une salle d'eau spacieuse avec un bac à douche extraplat, une chambre de 14 m² avec un dressing sur mesure, et l'accès possible à une 2ème chambre (*). En dehors du toilette et de la salle d'eau carrelés, l'ensemble de l'appartement est aménagé avec des parquets clairs et de qualité. En conclusion : Un très bel appartement décoré par une professionnelle, aménagé en vaste T2 avec de très belles pièces de vie, ou modulable simplement, en T3 (*) de plus de 70 m². Il est bien tenu, bien placé à Vannes, au clame, possède des surfaces bien réparties, un vrai balcon 1,85mx3,40m, un parking privé couvert, bref, parfait pour vivre à 10 minutes à pied du Monoprix. Appartement très récent et très bien tenu. Chauffage individuel au gaz naturel diffusé par des radiateurs. Pas de travaux à prévoir. Cuisine aménagée et équipée : Mobalpa 2023 / plaques induction avec hotte intégrée, four, four micro onde, lave-vaisselle, réfrigérateur avec congélateur. Salle d'eau avec bac à douche extra plat. Toilette ave lave mains. Sols carrelés salle d'eau et wc / Parquets chambres et pèces de vie. Dressing chambre sur mesure. Volets électriques avec commande centrale. Store banne avec coffre 2026 Orientation : est. Taxe foncière : 1121€ (2025). Charges de copropriété inclus fonds de travaux : 282€ / trimestre. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Maison rénovée - Vue Rhune

La PROMESSE vous présente, à seulement 10 min du centre de Biarritz, au sein d'une impasse calme d'un quartier résidentiel du centre d'Arbonne, à 5 minutes en vélo du bourg, cette maison rénovée avec goût, développant une surface de 212 m² entièrement de plain-pieds. Elle dispose d'une entrée-dressing, d'une cuisine américaine ouverte sur une salle à manger, d'un vaste double séjour. L'espace nuit est composée de 4 chambres dotées de salles d'eau privatives et de nombreux rangements intégrés. Piscine, terrasses plein Est et garage fermé. La PROMESSE presents, just ten minutes from the heart of Biarritz, this tastefully renovated single-story residence spanning 212 m². Nestled in a peaceful cul-de-sac within a sought-after residential neighborhood in central Arbonne--only a five-minute cycle from the village center--the home offers an exquisite living environment. The residence features a welcoming entrance with a dedicated dressing area, an open-plan kitchen flowing seamlessly into the dining room, and an expansive double living area. The sleeping quarters comprise four bedrooms, each complemented by a private en-suite shower room and bespoke integrated storage. The property is further enhanced by a swimming pool, sun-drenched east-facing terraces, and a private enclosed garage. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Villa d'architecte vue mer, tout à pied - 83140 Six-Fours-Les-Plages

En exclusivité. Au cœur du quartier des Lônes, à quelques pas des plages de Bonnegrâce et à quinze minutes à pied du port de Sanary-sur-Mer, cette villa d'architecte séduit par la qualité de sa rénovation, la pureté de ses lignes et sa vue dominante sur la mer. Volumes, lumière et matières s'accordent avec élégance dans un dialogue naturel avec le paysage méditerranéen. Les espaces de réception s'ouvrent sur de vastes terrasses, prolongeant la vie intérieure vers l'extérieur et dévoilant, à chaque niveau, de belles perspectives sur la Méditerranée. La partie nuit comprend cinq chambres, dont trois véritables suites, offrant des atmosphères intimistes entre échappées marines et jardin aux essences méditerranéennes. Bassin, terrain de pétanque, arrosage automatique, garage, plusieurs places de stationnement et prestations de confort complètent cette propriété singulière, idéalement située à proximité des commodités, dans un environnement préservé et paisible. Adresse confidentielle. Dossier complet sur demande. Prix honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire : Gabrielle AGRICOLE (EI) +33 6 37 76 94 68

Propriété contemporaine d'exception de 6 suites avec vue mer panoramique sur les îles d'Or et piscine à débordement

Nichée dans l'un des secteurs les plus prisés et préservés du Rayol-Canadel-sur-Mer, à seulement 25 kilomètres de Saint-Tropez, cette villa contemporaine d'exception de près de 400 m² habitables s'inscrit dans un cadre naturel majestueux. Implantée en position dominante sur un terrain paysager de plus de 2 080 m², la propriété jouit d'un emplacement rare et offre un panorama marin spectaculaire tourné vers la Méditerranée et les îles d'Or. Grâce à son orientation idéale Sud-Ouest, elle offre un ensoleillement optimal et des couchers de soleil féeriques. Fruit d'une rénovation intégrale d'une exigence rare (bénéficiant de garanties Décennale et Dommage Ouvrage), cette résidence d'architecte réinvente l'art de vivre méditerranéen. Elle est vendue entièrement meublée avec des aménagements sur mesure et des pièces signées par de grandes maisons de design italien. Une organisation élégante et fluide sur trois niveaux reliés par ascenseur et escalier design : Le Rez-de-Chaussée : Dès l'entrée (équipée d'une porte à déverrouillage digital et d'un dressing d'accueil), la magie opère. Le vaste espace de réception s'ouvre sur un double séjour baigné de lumière grâce à d'immenses baies vitrées coulissantes de 5 mètres de large. Il se prolonge par une salle à manger et une cuisine italienne haut de gamme entièrement équipée en Miele (double réfrigérateur/congélateur, four vapeur, cave à vin 80 bouteilles). Ce niveau accueille également 2 premières suites privatives avec dressings et salles d'eau. L'ensemble s'ouvre de plein pied sur plus de 150 m² de terrasses comprenant un espace repas couvert sous un pin parasol majestueux. Le Premier Étage : Accessible également par l'ascenseur privatif, ce niveau dessert 4 suites d'exception. Chacune dispose de son dressing sur mesure et de sa salle de bains/douche privative. Parmi elles, la suite maître de 38 m² dévoile une salle de bains spectaculaire équipée d'une baignoire Antonio Lupi face à la mer. Toutes les chambres ont un accès direct à une immense terrasse filante offrant une vue spectaculaire. Le Rez-de-Jardin & Espace Bien-être : Pensé pour la détente et la praticité, ce niveau abrite un espace spa privatif avec hammam, une buanderie équipée, des espaces de stockage sécurisés/cave, ainsi qu'un vaste garage fermé de 55 m² pouvant accueillir 2 à 3 véhicules avec borne de recharge électrique. Espaces extérieurs & Piscine : Le jardin plat magnifiquement arboré (olivier centenaire, palmiers, agrumes et restanques en pierres de Bormes) s'articule autour d'une piscine à débordement chauffée au sel. Conçue pour fusionner visuellement avec le bleu de la mer, elle est complétée par un volet immergé de sécurité et de larges plages de bronzage. Une aire de retournement pavée facilite l'accès et le stationnement de vos invités. Équipements & Prestations de très haut niveau : Domotique intégrale (Niko Home Control), climatisation réversible gainée Hitachi, système de vidéosurveillance filaire, menuiseries alu Technal avec brise-soleil orientables (BSO Waremma), éclairages architecturaux intégrés (Modular, Tooy, Platek), production d'eau chaude solaire. Un bien véritablement unique au Rayol-Canadel-sur-Mer, alliant luxe discret, technologie moderne, confort absolu et vues panoramiques à couper le souffle.

Villa Nice Rimiez Gairaut

Coup de cœur assuré pour cette Villa contemporaine bâtie sur un terrain de 1155 m2. Au calme, toutes exposition, La maison d'une surface de 135 m2 carrez ( 167 m2 habitable) offre de pain pied une cuisine américaine avec un beau séjour lumineux grace a ses ouvertures et notament sa baie coulissante de 6 mètres de long. Le sejour donne accès directement à une terrasse en bois couverte en partie par une pergola bioclimatique de 32m2. Une première chambre avec sa salle d'eau attente et une buanderie. A l'étage on retrouve trois chambres ainsi que deux salles d'eau et une petite terrasse. Double vitrage et climatisation reversible. A l'extérieur plusieurs espaces proposent une belle cuisine d'été avec four à bois, un terrain de boules avec un coin ombragé, une superbe piscine à débordement avec sa terasse en bois l'ensemble arboré d'oliviers. Dans le prolongement de la piscine on trouve également un studio indépendant. Un grand parking permet de stationner sans soucis plus de 7 véhicules. Emplacement rare, idéalement situé à seulement 3 minutes des commerces, de la clinique St Georges, des écoles, des collèges et des transports en communs, un arrêt de bus se trouve à 100 mètres de la villa. BAS RIMIEZ - GAIRAUT - CIMIEZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Franck DEPREEUW +33614348469

SIX FOURS PROCHE CENTRE VILLE, APPARTEMENT TYPE 4 AVEC PARKI

SIX FOURS LES PLAGES, à proximité direct du centre ville et ses commerces, appartement faux T4 de plus de 78m2 traversant et très lumineux avec son parking numéroté dans une résidence intimiste aux ravalement et parties communes qui viennent d'être finalisés. Situé au 1er étage, il se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine séparée très spacieuse avec loggia attenante, un salon séjour d'environ 30m2 exposition Sud avec accès à un balcon, des rangements, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc. L appartement est à rafraichir mais constitue une réelle opportunité de marché rapport qualité/prix avec une rénovation sans problématique gros oeuvre et sur des supports sains. Une cave complète ce bien. Idéal résidence principale ou secondaire, investisseur pour rénovation cohérente et revente.

Century21 Bord de mer vous propose au cœur de Six Fours : Appartement 4 pièces traversant de 78 m² situé au 1er étage d'une petite résidence du centre du village. Ce T4 est composé d'une entrée, d'un double séjour avec balcon exposé Sud, d'une cuisine indépendante avec loggia au Nord, d'un espace nuit avec 2 chambres, une salle de bains et un wc séparé. La jouissance d'une place de parking permet de stationner facilement. Une cave pour stocker complète ce bien. Cet appartement à vendre est à rénover entièrement. Toutes les commodités sont accessibles à pied, la plage de Bonnegrace est à moins de 10 mn en vélo. En vente sur SIX FOURS LES PLAGES 83140 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860.0 € et 1240.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

EXCLUSIVITÉ - BASTIDE PROVENÇALE EN PIERRE AVEC VIGNES PRIVATIVES À COGOLIN

À vendre à Cogolin, dans le Golfe de Saint-Tropez, authentique bastide provençale en pierre d'environ 190 m², exposée sud-est, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 4 400 m², dont environ 1 400 m² de vignes privatives. Cette maison de caractère à Cogolin offre un vaste double séjour avec cheminée et poêle, ouvrant sur une grande terrasse ombragée par un olivier. Elle dispose également d'un bureau, d'une cuisine indépendante avec cheminée, d'une salle de bains, d'un WC invités avec douche et d'un cellier. À l'étage, la bastide propose cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une mezzanine aménagée en espace détente. Le jardin méditerranéen accueille de nombreuses essences et arbres fruitiers : oliviers, figuiers, pommiers, mûriers, pruniers, arbousiers et néfliers. Les vignes privatives confèrent à la propriété une atmosphère particulièrement authentique. Un garage ainsi qu'une dépendance en pierre avec barbecue et four à pizza complètent l'ensemble. La propriété bénéficie également d'un système d'alarme avec caméras, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Plusieurs équipements ont récemment été renouvelés, notamment deux chauffe-eau, la cuve à fioul et le brûleur. Un projet de piscine avait précédemment obtenu une autorisation d'urbanisme, aujourd'hui expirée. La création d'une piscine reste donc soumise à l'obtention d'une nouvelle autorisation. Une propriété provençale de caractère à Cogolin, idéale pour les amateurs de pierre, de vignes et d'authenticité, à proximité de Saint-Tropez et des villages du Golfe de Saint-Tropez.

Six-Fours les Plages, T4 proche plage, vue mer + garage et parking

Six-Fours les Plages, à quelques pas de la plage et des commerces, au 2ème et dernier étage d'une résidence récente, au calme. Vue dégagée jusqu'à la mer pour cet appartement de 91 m² agrémentée d'une terrasse de 40 m² + garage et place de parking. Il dispose d'une entrée avec placard, un bel espace de vie avec cuisine Us, ouvert sur une large terrasse périphérique, 3 chambres dont une suite avec dressing et salle de bains, une salle d'eau et un wc indépendant. Les prestations sont modernes : climatisation réversible, volets roulants électriques, garage électrifié avec possibilité d'installation d'une borne de recharge… Vous apprécierez : - la possibilité de fermer tout ou partie de la terrasse par de larges baies vitrées, - l'environnement calme et résidentiel, - la proximité de la plage située à moins de 300 m, des commerces et le port de Sanary-sur-Mer à 15 mn à pied. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 20. Charges mensuelles : 180 €. Pas de procédure en cours. Pour plus d'informations, contactez l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68 ou Olivier Régnier au 07 60 58 83 83.

MANDELIEU LES COLLINES ¦ VILLA D'ARCHITECTE AVEC VUE PANORAMIQUE MER

Venez découvrir cette exceptionnelle villa d'architecte d'environ 302 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain paysager de 1 703 m², au coeur des collines de Mandelieu, dans un véritable écrin de verdure. Dès les premiers instants, vous serez séduit par son architecture atypique, ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et surtout par sa vue féérique sur la mer, les îles de Lérins et les montagnes. Construite sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, cette propriété offre un cadre de vie aussi spectaculaire que confortable. Au rez-de-chaussée, une belle entrée mène à une pièce de réception baignée de lumière d'environ 90 m², sublimée par de larges baies vitrées aux formes arrondies et agrémentée d'une cheminée. Dans son prolongement, une salle à manger s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée aux prestations modernes et haut de gamme. L'ensemble se prolonge vers une magnifique terrasse d'environ 90 m², aménagée avec un espace barbecue, four à pizza, qui mène à une superbe piscine à débordement. À l'étage, la chambre de maître d'environ 40 m², baignée de soleil, bénéficie d'un dressing, salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi que d'une terrasse privative de 80 m² offrant une vue panoramique sur la baie de Cannes, la mer et les montagnes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, dont deux chambres en suite avec leur propre salle de douche, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être transformé en quatrième chambre. Une buanderie complète ce niveau. La propriété dispose également d'un appartement indépendant de type loft d'environ 45 m², Il comprend une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains avec toilettes, une terrasse et un accès direct à la piscine. Un grand garage double d'environ 40 m², complété par deux places de stationnement extérieures. Située sur les hauteurs de Mandelieu, à seulement quelques minutes des commerces. Une création architecturale singulière, pensée dans les moindres détails pour offrir un art de vivre privilégié sur la Côte d'Azur.

LA RIGAUDE - Duplex T4 de 72m² - Terrasse - 13290 AIX-EN-PROVENCE (LES MILLES)

Llinares Immobilier vous présente : LA RIGAUDE. Au cœur du Domaine de la Rigaude, résidence intimiste de seulement 6 lots aux Milles, découvrez cet appartement en duplex de 52m² Loi Carrez, aménagé dans une bâtisse en pierre de caractère entièrement rénovée en 2022. Il bénéficie d'une vue apaisante sur un parc arboré de platanes et de cyprès. Dès l'entrée, la pièce de vie séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse : grand carrelage clair, mur vert sauge, claustra en bois et suspensions en fibres naturelles. La cuisine équipée, aux façades en bois, plan de travail effet pierre et robinetterie dorée, dispose d'une plaque de cuisson, d'un four, d'une hotte design et d'un emplacement pour réfrigérateur américain. Une porte-fenêtre ouvre sur une terrasse couverte exposée plein sud, face à la verdure, idéale pour profiter des beaux jours à l'ombre des platanes. Derrière une élégante porte coulissante, la suite parentale avec salle d'eau privative pour un espace nuit préservé. Un wc indépendant complète ce niveau. Un escalier contemporain en métal et bois mène à l'étage, où deux chambres mansardées, baignées de lumière par leurs Velux, disposent de parquet et de climatisation. Elles partagent une salle d'eau avec wc. Plus de 20m² de surfaces complémentaires sous rampants avec un volume supplémentaire, idéal pour le rangement ou différents aménagements. Côté confort, le bien bénéficie d'une pompe à chaleur air/air réversible installée en 2022, avec programmation pièce par pièce, d'une configuration traversante et d'une toiture isolée. Un ensemble qui permet d'afficher un DPE classé B, rare dans l'ancien. Entre cachet de la pierre, rénovation soignée et environnement verdoyant, LA RIGAUDE se prête aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif, à quelques minutes du pôle d'activités d'Aix-en-Provence et des principaux axes routiers. Contact : Alexandre Antony - 06 12 51 69 04 Attestation collaborateur N° : 831438783 RC professionnelle : 28009074172 - Copropriété : 6 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2 292 €/an (191 €/mois : entretien de la - copropriété…) - Taxe foncière : 1 826 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 390 € et 580 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr la rigaude - Duplex T4 de 72m² - Terrasse - 13290 AIX-EN-PROVENCE (LES MILLES)

Elégance moderniste d'une maison d'architecte de 1965

À Six-Fours-les-Plages, dans le quartier résidentiel de la Collégiale, cette maison d'architecte des années 1970 séduit par son architecture singulière inspirée des villas californiennes. Déployée sur une surface habitable de plus de 180 m², elle prend place au coeur d'un vaste terrain arboré de 1 200 m², ponctué de terrasses intimistes offrant différentes expositions. Son toit plat légèrement incliné, ses lignes tendues et sa façade mêlant pierre et enduit en font un bien à la signature affirmée, conçu à l'origine par un architecte pour son usage personnel. L'intérieur révèle de généreux volumes, une distribution fluide et un agencement fonctionnel. Le séjour bénéficie d'une double exposition et s'ouvre largement sur l'extérieur, baigné de lumière naturelle à toute heure de la journée. Quatre chambres confortables et un grand bureau, de nombreux placards intégrés et une cave complètent les prestations. Si l'ensemble est en état d'usage, il offre un fort potentiel de transformation et d'actualisation, tout en conservant l'esprit d'origine. La structure saine, la qualité de construction et l'équilibre des volumes permettent de laisser libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, la propriété déploie plusieurs terrasses dans un jardin aux essences méditerranéennes. Le terrain, offre des perspectives dégagées sur le paysage environnant. Un grand garage, une allée de stationnement privative et des annexes pratiques viennent enrichir les fonctionnalités du bien. Située proche des commodités, cette maison profite de la proximité des écoles, commerces et axes principaux. Un bien rare, à l'architecture emblématique, qui séduira les amateurs de maisons de caractère à réinventer. Un lieu de vie aux lignes intemporelles, à personnaliser selon ses envies. CLASSE ENERGIE : F 299/ CLASSE CLIMAT : F 85 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des l'année 2021, 2022, 2023 : entre 7010 et 9530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Samuel Arzoine 07 80 14 47 00

Proche du Brusc - Villa T4 contemporaine avec piscine

À une quinzaine de minutes à pied de la mer, cette villa contemporaine construite en 2017, exposée plein sud, séduit par la qualité de sa conception et son environnement privilégié. Édifiée sur un terrain de 600 m2 sans vis-à-vis, un soin tout particulier a été apporté à l'aménagement des extérieurs, avec un remarquable jardin méditerranéen composé de très belles essences soigneusement sélectionnées. La piscine chauffée, bordée d'une belle terrasse en bois exotique, complète harmonieusement l'ensemble. Dans le prolongement de la cuisine, une seconde terrasse protégée par des voiles d'ombrage offre un espace particulièrement agréable pour les repas en plein air. La maison s'organise autour d'une superbe pièce à vivre d'environ 60 m2, largement ouverte sur l'extérieur par de grandes baies vitrées. Les lignes contemporaines, ponctuées d'éléments architecturaux comme l'escalier en béton brut, lui confèrent beaucoup de caractère. De plain-pied, une première chambre bénéficie de sa salle d'eau, complétée par un WC indépendant. À l'étage, deux grandes chambres, l'une avec placard et l'autre avec dressing, disposent chacune de leur salle d'eau et s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud. Climatisation réversible gainable, piscine chauffée, prestations soignées et aucun travaux à prévoir : une maison récente, élégante et parfaitement entretenue, où intérieur et jardin ont été pensés avec le même soin. Le mobilier pourra, au gré de l'acquéreur, faire l'objet d'une acquisition complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr