Mots-clés : garage 22 16

Maison de maître 19 ème ,8 chambres dans parc de 1.6 ha

15 mn VALENCE, secteur Montelier, dans un parc superbe de 16 300 m² situé en lisère du village, cette maison de maître fin 19 ème de 606 m² dont 450 m² habitables, s'éleve sur rez-de-chaussée d'un étage avec combles partiels au-dessus, elle dispose de 2 espaces de réceptions, 8 chambres dont 2 suites, 2 salles de bains, 3 salles d'eau avec douche, 5 wc. Un bel espace piscine 5 x 10, un pavillon bureau de 34 m² et un garage indépendant de 160 m² complètent la propriété. - La demeure s'ouvre en rez-de chaussée sur un superbe couloir galerie desservant : Dans l'aile Est : - Une réception en enfilade d'environ 50 m² avec salon et salle à manger ouvrant au Sud sur le parc et ses arbres centenaires, elle se prolonge sur une véranda conviviale d'environ 50 m². - Une cuisine dînatoire d'environ 22 m² avec îlot central, piano de cuisson et immense buffet mural. Elle bénéficie d'un cellier de 3, 50 m² et une buanderie lingerie chaufferie de 16,70 m². - Un bureau cosy d'environ 10 m² avec une élégante bibliothèque murale, - Toilettes invités. Dans l'aile Ouest à la suite : - Un salon de réception d'environ 37,50 m² avec cheminée ancestrale ouvert sur la véranda partagée avec la salle à manger et accès sur cour d'accueil et garages. - Une chambre indépendante avec salle d'eau, WC et dressing, - Petit atelier domestique et cave à vins. L'étage est accessible par deux escaliers indépendants : - Celui de l'aile Est depuis la galerie conduit à une spacieuse chambre parentale de 36,50 m² avec dressing, 3 chambres de 20 m², 14,81 m² et 11,11 m², 2 salles de bains, 2 WC L'ensemble s'articule autour d'une élégante cage d'escaliers en pierre inondée de lumière. Celui de l'aile Ouest depuis la réception conduit à un large palier desservant 2 chambres de 11,75 m² et 15,61 m², une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une kitchenette équipée et à une suite de 30 m² avec salle de bains et WC. Accès aile Est - Grenier de 125 m² sur l'aile Est accessible par large escalier, il offre des capacités d'agencement. Sa toiture et son isolation, murs, plancher et toiture ont été refaits en 2018. En annexes : - Un superbe pavillon bureau de 34 m² en parfait état avec possibilité d'installer WC et salle d'eau (les branchements sont réalisés). - Un garage autos d'environ 160 m² qui comblera les amateurs, 2 portails, sol béton ciré, mezzanine avec petit pont roulant, poutres en lamellé collé. En lisère d'un village drômois dynamique, cette propriété bénéficie d'une polyvalence et d'une modularité rares, elle possède tous les atouts d'une résidence principale ou secondaire, mais pour d'une activité professionnelle ou d'accueil. Toutes les commodités sont à proximité notamment un charmant centre commercial avec pharmacie. Accès rapide aux grands axes (15 min A7/A49 vers Grenoble et Genève), 12 min gare TGV ou aéroport Valence-Chabeuil, 15 min centre de Valence. Cadre de vie agréable entre Vercors et Val de Drôme aux portes de la Drôme provençale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5363.00 et 7255.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. 2601 2016 000 011 944

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu

Maison atypique de 266 m2, lumière et calme absolu Située au coeur d'un quartier le plus recherché d'Annecy-le-Vieux, à seulement 5 minutes en voiture du lac (15 minutes à pied), cette propriété de caractère développe 266 m2 habitables (243,2 m2 loi Carrez). Baignée de lumière naturelle du matin au soir grâce à une exposition idéale, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un rez-de-chaussée pensé pour s'adapter à différents projets, ce niveau offre deux usages distincts : - Usage résidentiel : une entrée accueillante avec coin bar, une vaste salle de réception de 50 m2 ouverte sur le jardin, deux chambres (ou une chambre et un bureau), ainsi que des WC indépendants. - Usage professionnel : un potentiel remarquable pour une activité libérale ou de bien-être, avec deux pièces adaptées à un cabinet (kinésithérapie, soins, consultation), une grande salle lumineuse idéale pour le yoga, le sport ou toute activité similaire, et une entrée avec coin bar pouvant servir de salle d'attente, complétée par des WC séparés. Des espaces de vie élégants et généreux : - Premier étage : cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec accès terrasse et balcon, superbe séjour lumineux sublimé par une cheminée majestueuse et donnant sur une terrasse ensoleillée de 30 m2, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un cellier et une buanderie. - Deuxième étage : trois suites confortables, chacune avec salle d'eau et WC, et un dressing raffiné. Espaces annexes : - Sous-sol : chaufferie, cave, salle d'eau, WC séparé et trois pièces de rangement. - Garage de 22 m2. Extérieurs et prestations - Jardin intimiste, arboré et parfaitement exposé - Environnement calme et préservé - Atmosphère de bien-être et de confidentialité Cette propriété rare allie volumes, luminosité, élégance et fonctionnalité, dans l'un des secteurs les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Elle conviendra aussi bien à une famille en quête d'un cadre de vie d'exception qu'à un projet mixte associant habitation et activité professionnelle. Un bien d'exception pour les amateurs de luxe discret, à deux pas du lac, des commerces et des commodités. Prix affiché honoraires d'agence inclus (4,13 % à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Hesther Barrrachin +33 (0)6 28 25 16 58 RSAC Annecy : 904 377 926 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). CPI : 7401 2016 000 017 580

Mas 225 m2 entièrement rénové

DUPRAT immobilier vous présente à la vente ce mas authentique de 225 m2 sur une parcelle de 2000 m2. un bien alliant charme de l'ancien avec rénovation récente et de qualité ! le rez de chaussée dispose d'une pièce à vivre traversante de 72 m2, avec cheminée et matériaux anciens. une cuisine dinatoire indépendante, un vaste cellier et un espace dressing complètent cette partie. l'étage développe 4 chambres de 16.18.22 et 26 m2 dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau !! les extérieurs bénficient d'une partie arborée, une grande terrasse et d'une piscine creusée ! un double garage vient compléter ce bien d'exception ! à visiter sans tarder : 04 90 54 17 33.

Ensemble immobilier : ferme & maison à restaurer sur Mondra

Ensemble immobilier composé de deux habitations, situées idéalement dans un quartier calme de Mondragon et proche de toutes commodités. Idéal investisseur, projet familial ou locatif, ces deux habitations et leur vaste terrain de 2934 M2 offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. La villa de plain pied de 122 m2 offre de beaux volumes : Un séjour de 32,15m2 ouvrant sur l'extérieur, un couloir de 13,34 m2 desservant quatre chambres de 11 à 13 m2, une salle de bain spacieuse de 11 m2, deux terrasses de 20 m2 chacune. Des annexes complètent l'ensemble, un garage de 17,46m2, une dépendance de 15,53m2 et un local jardin de 13,77m2 avec forage. Les atouts de cette maison résident dans ses beaux volumes et la facilité d'une remise au goût du jour. Vous pourrez l'ouvrir selon vos envies ou conserver son agencement actuel La ferme à rénover 125 m2 : Cette bâtisse de caractère offre un très beau potentiel de rénovation. Elle se compose d'une cuisine de 18 m2, d'un séjour de 22,77 m2, d'un salon de 28,43 m2, d'un WC de 1,76 m2, puis au premier palier d'une chambre de 18,48 m2 avec WC de 1,5 m2 et dressing de 6,47 m2, d'une salle de bain de 9,24 m2. Au niveau du deuxième palier, une seconde chambre de 16,5 m2 et une salle d'eau de 2,10 m2. Attenant à la bastide, une construction en cours offre 57,36m2 d'emprise au sol avec la même surface à l'étage. S'ajoute également en annexe un garage de 33,90 m2 édifié en façade. Coté technique : tout-à-l'égout, forage, menuiserie bois, simple vitrage. Chauffage au gaz alimenté par citerne, avec une chaudière changée en 2024. pour la maison. A noter : Des travaux de rénovation incluant une remise aux normes électriques et l'isolation sont à prévoir : cet ensemble présente un vrai potentiel pour celui qui saura le valoriser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par roche muriel - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AVIGNON

Maison de village avec garage, terrasse et toit-terrasse P

Située au coeur du charmant village de Pont-Saint-Esprit, cette maison de village de 130 m2 sur trois niveaux offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Un garage spacieux de 39 m2, idéal pour stationner ou pour un atelier, ainsi qu'une cave de 15,65 m2. Une place de parking privative complète cet espace pratique. 1er étage : Une cuisine de 16,82 m2, une salle d'eau (2,69 m2), un salon lumineux de 22,19 m2 avec balcon, une chambre de 11,50 m2 et un WC indépendant. 2e étage :Trois chambres confortables (12,55 m2 10,89 m2 11,77 m2) et une salle de bain (4 m2). 3e étage :Un grenier aménageable de 13,26 m2 donnant accès à un toit-terrasse offrant une vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison combine authenticité, espace et potentiel. Elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet d'investissement. Pour tous renseignements, n'hesitez pas à contacter Yann SARRO au 06 72 30 52 84 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièce(s) 125.99 m2 -LE MUY

Terre et Prestige - Benicimmo Immobilier vous présente : Maison de 125.99 m2 habitables dans impasse au calme proche des commodités dans quartier résidentiel jumelée par les garages composée d'une entrée , d'un salon séjour donnant sur une cuisine ouverte aménagée , d'un wc et d'une salle d'eau . A l'étage un palier desservant quatre chambres , un bureau , une salle d'eau et un wc . Le tout complété par une buanderie de 6.22 m2 avec accès au garage de 16.72 m2, un cellier en extérieur et deux jardins arborés . Prestations du bien : volets en aluminium , menuiseries double vitrage PVC , façade et toiture récemment . A visiter en contactant BENICIMMO Immobilier au 04 94 51 65 49 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Copropriété de 32 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 60.00 euros.

Bel appartement face à l'Océan

Situé au deuxième étage d'une élégante résidence de standing de 1910, ce superbe appartement T4 de 117 m², rénové avec goût, bénéficie d'un cadre unique et d'une vue directe sur l'océan. Situé proximité immédiate de la place du Commando, du Jardin des Plantes et des commerces, ce bel appartement ouvre sur une pièce de vie lumineuse de 36 m² avec un bow-window ouvrant sur un panorama face à la mer et profite d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie. Côté nuit, trois belles chambres se répartissent l'espace, dont une suite parentale de 20 m² avec salle de bains et wc privatifs. Une salle d'eau et des wc séparés viennent compléter ce bien. Les résidents profitent également d'un agréable jardin partagé situé à l'arrière de la résidence, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Un garage fermé de 17 m² et une cave de 9 m² viennent parfaire cet ensemble aux prestations recherchées. Petite copropriété de 4 lots d'habitation et 16 lots au total (aucune procédure en cours). (3.21 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 530 000 euros net vendeur). Classe Énergie : D / Classe Climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 euros et 2 540 euros (prix au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Contact : Steven MARTIN, Espaces Atypiques La Baule, Tél : 06 69 22 02 94, Mail : EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 Saint-Nazaire (3.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 820 euros.

Villa vue mer incroyable - 83320 Carqueiranne

Sur les hauteurs de Carqueiranne, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette somptueuse villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un magnifique terrain de plus de 1800 m² à la vue mer époustouflante. La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, donnant directement accès à une piscine à débordement, véritable invitation à la détente et à la contemplation. Sur le même niveau, vous découvrirez un vaste séjour avec une cuisine ouverte, élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale, véritable cocon de confort. À l'étage, trois grandes chambres profitent chacune d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, accompagnées de deux salles d'eau modernes, alliant fonctionnalité et raffinement. A ce magnifique bien, viennent s'ajouter un carport 2 places ainsi qu'un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et cadre de vie exceptionnel, avec une vue mer à couper le souffle! Didier SORRIBAS Consultant en immobilier COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 700 +(33) 6 22 51 16 53 . La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"