Mots-clés : garage balcon terrasse

RARE Toit terrasse vue mer à 400 m du port de Cannes

Dans une belle petite résidence de standing de 2012 de 3 étages à 400 m du centre ville ,du marché Forville typique de Cannes et du port et à peine plus du Palais des Festivals . Véritable toit terrasse d'une surface 172 m²et 148 m² de terrasse avec une vue mer panoramique pour ce magnifique appartement rénové et meublé. Il est composé d'un confortable séjour salle à manger avec une belle hauteur sous pente une grande cuisine ouverte et arrière cuisine en buanderie, il est très lumineux l'ensemble donne sur une belle et large terrasse donnant sur une très belle vue mer des iles du vieux port, ainsi que la spacieuse chambre Master avec sa salle de douche un toilette séparé un grand dressing avec porte fenêtre donnant sur balcon , 3 autres belles chambres avec chacune leurs salles de douches et 1 avec baignoire , dont 2 avec grand dressing séparés , toutes donnant sur un balcon avec aperçu mer, un toilette invité. Pour parfaire ce bien exceptionnel il dispose d'un double garage avec porte motorisé eu un parking en sous sol.

SUR LE GOLF DU PHARE

Emplacement exceptionnel en bordure du Golf du Phare et a? quelques pas de l'oce?an pour cette demeure des années 30 d'environ 278m2 posée sur une très jolie parcelle de 991m2. Édifiée sur 3 niveaux, cette maison profite d'une magnifique terrasse exposée Sud prolongée d'un jardin intimiste à la vue imprenable. Au rez de chausse?e, une vaste entre?e dessert un séjour de 80m2 baigné de lumière avec ses nombreuses ouvertures et sa vue exceptionnelle, un salon, une cuisine indépendante, une buanderie et des toilettes. Le 1° e?tage propose un espace nuit d'environ 105m2 composé de 4 chambres, dont trois suites avec salle de bains et balcon. Au 2° e?tage, 3 chambres mansarde?es, des toilettes et un grenier. Un garage comple?te ce bien de charme idéalement situé entre plage et golf, à proximité des commerces et du centre de Biarritz. Une rénovation de qualité pourra lui rendre toute sa splendeur d'antan. Contacter Agnès Arribe au 06 22 70 80 56. Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE - FLEURS : JOLI 3 PIÈCES AVEC GRANDE TERRASSE-BALCON DE 31M²

NICE - FLEURS : Dans une résidence Rometti, JOLI 3 PIÈCES D'ANGLE AVEC GRANDE TERRASSE-BALCON. Composé d'une entrée, d'un agréable séjour ouvrant sur une spacieuse terrasse, une cuisine américaine aménagée et équipée, 2 grandes chambres, dégagements, rangements, salle de bains avec WC. Appartement lumineux et calme en avant-dernier étage avec ascenseur. Possibilité d'acquérir un garage au sein de la résidence. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la Promenade des Anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière Nice Era Gambetta ; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers Gambetta/Fleurs/Musiciens/Carré d'Or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier...). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 21 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4308.00 euros.

Dernier étage - Terrasse

Caroli immobilier vous présente en exclusivité: Situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée au pied des commerces, cet appartement de caractère bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à seulement 5 minutes à pied du lac et à 10 minutes à vélo du centre-ville d'Annecy. Installé sous les toits, ce bien séduit par ses beaux volumes et son cachet unique, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et pleine de charme. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un spacieux salon-séjour et une salle à manger conviviale. Cette dernière s'ouvre sur une agréable terrasse tropézienne de 16 m2 idéalement exposée, offrant un espace extérieur intime, ensoleillé et propice à la détente. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, bénéficie de son propre balcon, apportant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative. L'appartement est vendu avec une cave et un garage de 21 m2, des annexes particulièrement recherchées dans ce secteur. Un bien rare, alliant charme, luminosité, volumes généreux et emplacement privilégié à proximité immédiate du lac et de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toutes informations ou pour organiser une visite, contacter Lommez Caroline au 06 63 46 67 13 (Agent Commercial au RSAC d'Annecy sous le numéro 850501594) ou par mail à

Magnifique vue mer panoramique - 83370 SAINT-AYGULF

Offrant une magnifique vue sur la mer, cette superbe villa de 197 m2 habitables séduit par ses volumes généreux et son élégance moderne. Implantée sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et privilégié, la propriété bénéficie d'une situation idéale, à seulement 2 km des commerces et des plages. La villa s'organise autour d'un vaste espace de vie de 74 m?, comprenant un séjour lumineux avec cheminée centrale et une cuisine ouverte haut de gamme Gaggenau, le tout s'ouvrant sur une belle terrasse couverte, parfaite pour les moments de convivialité face à la mer. Une grande mezzanine avec balcon surplombe le séjour, apportant une sensation d'espace et de lumière supplémentaires. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de bains, d'une chambre avec salle d'eau privative, ainsi que d'une troisième chambre disposant d'une salle d'eau indépendante. La configuration actuelle offre également la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, la propriété dispose d'un couloir de nage avec plancher amovible, parfaitement intégré au jardin paysager de 1549 m?. La villa est équipée d'un système de domotique, garantissant confort et modernité au quotidien, et bénéficie d'un exceptionnel garage de 155 m?, rare sur le secteur. Une propriété d'exception, alliant emplacement recherché, prestations de qualité et art de vivre méditerranéen. Le prix s'entend honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur. Veuillez contacter : Jeanine MELCHIOR Tél. : +33 (0)6 61 13 84 12 E-mail :

BEL APPARTEMENT HAUSMANIEN LUMINEUX DE 158M2 AVEC TERRASSE C

JURISTIMMO vous propose cet élégant appartement au caractère affirmé de 158 m2, particulièrement spacieux, lumineux et très calme, situé au premier étage d'un immeuble bourgeois de style haussmannien, en plein coeur du centre-ville d'Orange, avec commerces et commodités immédiatement accessibles au pied de l'immeuble. Il séduit par sa distribution intérieure typique des appartements anciens de belle facture, aujourd'hui interprétée dans une écriture contemporaine, tout en conservant les éléments architecturaux qui en soulignent l'identité : volumes généreux, hauteur sous plafond de 3,50 m, plafonds moulurés, présence d'une cheminée en marbre, porte d'entrée en fer forgé d'inspiration Art déco ainsi qu'un balcon filant, signatures du caractère préservé de l'immeuble. L'entrée distribue un couloir desservant : * une remarquable pièce de vie de 56 m2 exposée plein Sud, baignée de lumière, intégrant une cuisine ouverte aménagée et équipée de marque Ixina, laquée blanche, organisée autour d'un îlot central convivial ; ses très beaux volumes permettent d'aménager confortablement un espace salon et une salle à manger distincts, d'accueillir aisément un mobilier de belles dimensions, tout en préservant une belle respiration des volumes et une circulation particulièrement fluide * un cellier / buanderie de 10,7 m2 * un WC indépendant de 1,7 m2 * une vaste salle de bains de 11,8 m2, comprenant une baignoire îlot, une douche indépendante et un mobilier double vasque, formant un espace élégant et cossu aux lignes contemporaines * une chambre de 14,4 m2 exposée Sud, disposant d'un placard intégré * une chambre de 13,6 m2 exposée Sud, bénéficiant d'une ouverture directe sur un balcon à garde-corps ancien et disposant d'un aménagement dressing ouvert intégré * une suite parentale de 25,2 m2, particulièrement spacieuse, comprenant un dressing bien agencé ainsi qu'une salle d'eau privative contemporaine Le bien bénéficie également d'un atout particulièrement rare en coeur de ville : une terrasse intérieure couverte privative de 19 m2, offrant un espace extérieur paisible en centre-ville. Une cave de 77 m2 complète l'ensemble. L'appartement dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets électriques, d'une climatisation réversible dans chaque pièce, ainsi que d'un chauffage par radiateurs alimentés par une chaudière individuelle au gaz de ville. Le raccordement à la fibre est possible. Aucun travaux n'est à prévoir. Le bien s'inscrit dans une copropriété de 19 lots, administrée par le syndic Citya L'Horloge. Les charges annuelles s'élèvent à environ 1 800 EUR, incluant notamment le contrôle annuel de la toiture. La taxe foncière est de 1 980 EUR par an. À noter que l'appartement ne dispose ni d'ascenseur ni de garage. Pour plus d'informations, organiser une visite ou échanger autour de votre projet, n'hésitez pas à contacter Bérangère Rozier Labey au 06 52 07 94 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette annonce vous est proposée par ROZIER LABEY BERANGERE - - NoRSAC: , Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de avignon

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

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VENTE - CASSIS - MAISON NEO-PROVENCALE - VUE MER ET COLLINES - PISCINE - 5 CHAMBRES

BARNES présente cette élégante maison d'inspiration méditerranéenne d'environ 230 m², idéalement exposée plein sud et implantée en position dominante, bénéficiant d'une vue panoramique remarquable sur la mer, les calanques et le majestueux Cap Canaille. Dès l'entrée, la propriété séduit par la qualité de ses volumes et la luminosité omniprésente. Les espaces de réception s'organisent autour d'une vaste pièce de vie aux lignes harmonieuses, sublimée par de superbes poutres apparentes et de larges baies vitrées ouvrant généreusement sur l'extérieur. Cette pièce centrale se prolonge naturellement par une spacieuse terrasse face à la mer, véritable lieu de vie, parfaitement aménagée pour recevoir, avec espace repas et coin barbecue. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, allie fonctionnalité et esthétisme. Elle bénéficie d'un accès direct vers la terrasse, offrant une continuité fluide entre intérieur et extérieur, idéale pour un art de vivre tourné vers la convivialité. À l'étage, la suite parentale d'environ 35 m² constitue un espace privilégié. Elle dispose de sa salle de bains privative ainsi que d'une terrasse offrant un panorama d'exception. Une seconde chambre avec salle de bains attenante complète ce niveau et profite également d'un balcon avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Le rez-de-jardin accueille trois chambres supplémentaires, se partageant une salle de bains. Une buanderie ainsi qu'un dressing indépendant viennent parfaire cet espace nuit, pensé pour le confort d'une famille ou pour recevoir. Implantée sur un terrain de plus de 800 m², la propriété offre un environnement verdoyant et intimiste. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet écrin paysager, agrémenté de plusieurs espaces de détente, à l'abri des regards. Un garage permettant d'accueillir un grand véhicule, des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l'entrée complètent les prestations. Une propriété lumineuse et parfaitement équilibrée, offrant un cadre de vie rare entre mer et collines, idéale en résidence principale comme secondaire. Découvert par Mme Claude LEONETTI Ambassadrice BARNES Proposé par : Mme Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 2022 2023 : 2280€ ~ 3150€

En exclusivité sur les hauteurs de Reyrieux, au calme, offrant une vue dégagée sur les Monts du Lyonnais : Venez- découvrir cette maison de 1980 à la surface exceptionnelle : 253 m² à rénover entièrement, (6 chambres) avec garage double de 45,48 m², buanderie de 22 m², cave de 6,18 m² et une grande terrasse sur un terrain constructible de 1313 m². Elle offre plusieurs options: maison familiale, division parcellaire (600 m²) pour construction (CES 0,20), division immédiate en 2 appartements possible sans grosse restructuration. Elle se compose de plain-pied : d'une entrée, 3 chambres de 11,88/ 15,53 et 19,72 (avec kitchenette et douche), une salle d'eau, une cuisine, un bureau de 8,17 m², 2 wc indépendants. A l'étage un couloir dessert une pièce de vie de 45,10 m² (poêle à bois) offrant une vue dégagée accès balcon, une cuisine de 8,85 m² (accès terrasse), un bureau de 8,38 m², 3 chambres de 11,76/ 9 et 17 m² (avec salle d'eau et grands placards), une salle de bain, wc et combles de 28 m² au sol. Pour visiter : Karine Fontaine à votre écoute au 06 73 08 09 15 Vous pouvez contacter Karine FONTAINE 06 73 08 09 15

Chalet Praz-sur-Arly à vendre - 4 chambres - 233 m2

Situé dans un environnement calme et prisé de la commune de Praz-sur-Arly, ce chalet construit en 2007 bénéficie d'une rénovation intérieure récente réalisée il y a moins de 4 ans, offre de très belles prestations et une surface habitable confortable, le tout implanté sur un terrain de 830 m2. Rez-de-chaussée Ce niveau fonctionnel et pratique comprend : Une chambre avec salle de douche et WC, Un garage pour deux véhicules, Une cave, Une buanderie, Un couloir avec espaces de rangement. Rez-de-jardin Véritable espace de vie lumineux et convivial : Un séjour avec cheminée ouvrant sur une terrasse exposée sud / sud-ouest, Un salon chaleureux, Une cuisine équipée avec salle à manger donnant sur une terrasse et le jardin, Des WC indépendants. Étage L'espace nuit se compose de : Une suite parentale avec salle de bains, dressing, WC et douche, Une chambre avec balcon, Une chambre dortoir, Une salle de bains avec baignoire et WC. Ce chalet séduit par son charme, sa luminosité, ses volumes généreux et ses multiples espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Son exposition sud/sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Mandat No : 123. Bien non soumis à la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'