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CAP D'ANTIBES - VILLA DOMAINE VERSANT OUEST

100 METRES DE LA PLAGE DES ONDES Dans un environnement exceptionnel, domaine privé d'une dizaine de villas, charmante maison de 160m² avec 3 chambres sur un terrain de 1000m². Piscine et deux studios indépendants. Garage et cave. Possibilité d'un étage supplémentaire. EMPLACEMENT UNIQUE

Appartement d'exception avec vue mer panoramique

À proximité du Col de Villefranche-sur-Mer, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 52,16 m², niché au sein d'une résidence contemporaine récente de grand standing. Sécurisée et parfaitement entretenue, la copropriété offre des prestations rares : gardien, piscine et ascenseur, pour un confort de vie optimal au quotidien. L'appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité exceptionnelle et son calme absolu. Le séjour, la cuisine entièrement équipée ainsi que la chambre s'ouvrent harmonieusement sur une magnifique terrasse de 17 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Depuis cet extérieur privilégié, vous profiterez d'une vue mer panoramique à couper le souffle, embrassant la colline du château, la Baie des Anges et s'étendant jusqu'au Cap d'Antibes. Chaque soir, laissez-vous envoûter par de somptueux couchers de soleil sur la Méditerranée, offrant un spectacle naturel unique. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation centralisée réversible, finitions haut de gamme et parquet élégant dans la chambre. Une cave complète ce bien d'exception. Un garage est également proposé en supplément au prix de 40 000 €. Un bien rare, alliant élégance, confort et panorama d'exception, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre de prestige. Diagnostic de performance énergétique : 106 (B) Emission de Gaz à effet serre : 3 (A) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 524-710 euros. Copropriété de 230 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2600 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Cap d'Antibes versant ouest - Villa de plain - pied de 160 m² - 5 pièces - Terrain de 988 m² avec piscine couverte, garage et cave, domaine privé et sécurisé, à pied des plages.

Cap d'Antibes – Côté Ouest Villa de 165 m² – 1 995 000 € Située sur le versant ouest très recherché du Cap d'Antibes, cette villa de 165 m² offre un cadre de vie agréable et ensoleillé. Elle se compose d'un hall d'entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec salle à manger prolongé par une grande véranda baignée de lumière, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que d'une salle d'eau. À l'arrière de la propriété, deux studios indépendants viennent compléter l'ensemble, idéals pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement (jusqu'à trois véhicules) sont également à disposition. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1 000 m², la villa dispose d'une piscine de 8 x 4 mètres, offrant un bel espace de détente. Possibilité d'élévation d'un étage supplémentaire (sous réserve des autorisations d'urbanisme), offrant un fort potentiel d'agrandissement. Réf. CT5599VM

Nice - 4 pièces traversant au coeur d'une résidence élégante

Chambrun Gairaut - Cet appartement 4 pièces de 104 m² au cœur d'une résidence élégante avec piscine est prêt à accueillir vos projets de vie. Celle-ci a été particulièrement bien entretenue, les parties communes et la façade ayant été rénovées récemment. Cet appartement traversant est/ouest très fonctionnel se compose d'une entrée qui s'ouvre sur un salon et une grande cuisine indépendante, puis vers l'espace nuit qui comprend 3 belles chambres avec placard, 1 salle de bains avec WC, 1 salle d'eau, des WC indépendants et un grand dressing. La terrasse de 12 m² avec un bel aperçu mer longe le salon et la chambre parentale à l'ouest. À l'est, la cuisine et les 2 autres chambres donnent sur un large balcon avec un coin buanderie à l'abri des intempéries et des regards. La situation, toute proche des accès autoroute vers Antibes et Monaco, à proximité du tram et des commerces, à deux pas du groupe scolaire, offre tous les atouts d'un quotidien facile. Une place de stationnement privative en sous-sol ainsi qu'une cave complètent le bien. Un garage de 28 m² est proposé en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pas de procédure en cours.

Antibes proche centre - 3/4 pièces d'exception avec vue mer – 92 m² – belles terrasses -Résidence de grand standing avec piscine, tennis et gardien au calme - Cave et garage

Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, piscine et court de tennis, découvrez ce magnifique appartement de 92 m², avec vue mer, entièrement rénové et climatisé, avec des prestations de qualité, niché dans un environnement calme et verdoyant. L'espace de réception, particulièrement lumineux, propose un séjour avec salle à manger et cuisine américaine entièrement équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, idéale pour recevoir ou profiter des beaux jours, et intègre également un espace bureau parfaitement aménagé. L'espace nuit, pensé pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres en suite, chacune dotée de sa salle de douche privative et de nombreux rangements. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une spacieuse terrasse. À l'extérieur, deux belles terrasses totalisant environ 20 m² prolongent élégamment les espaces de vie et offrent de véritables lieux de détente. Une cave ainsi qu'un grand garage privatif complètent ce bien et en renforcent le confort. Un bien rare, conjuguant élégance, sérénité et sécurité, idéal en résidence principale, pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou investissement patrimonial de premier choix. Réf : MM1999VA

ANTIBES - PORT VAUBAN Appartement 3 pièces 102 m² avec garage Centre-ville et proche mer Idéalement situé au cœur d'Antibes, dans le secteur très recherché du Port Vauban, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des transports, découvrez ce magnifique appartement de 102,09 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Issu de la réunion de deux appartements, ce bien rare propose aujourd'hui un vaste espace de vie modulable, avec la possibilité de division en deux logements indépendants, idéal pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre familial. L'appartement se compose de : - Un grand séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda de 6,8 m² - Une cuisine indépendante entièrement équipée - Deux grandes chambres aux volumes généreux - Deux salles de bains - Deux WC - Nombreux rangements - Climatisation et double vitrage Appartement traversant, lumineux et au calme, en plein centre-ville. En complément : - Cave - Grand garage fermé de plus de 20 m² un atout extrêmement rare au centre d'Antibes Les atouts majeurs : - Adresse premium à deux pas du Port Vauban et de la plage - Fort potentiel d'optimisation (division possible) - Volumes exceptionnels - Stationnement privatif - Idéal résidence principale, secondaire ou investissement Un bien unique sur le marché antibois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060.0 € et 1490.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Myrte LOIODICE EI, agent commercial (RSAC 564788484)

Antibes Combes cave garage

Charmant appartement de 3 pièces situé au sein d'une résidence de standing avec piscine. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accès à une agréable terrasse de 13 m². L'espace nuit comprend deux chambres confortables, une salle de douche contemporaine ainsi que des WC indépendants. Un garage et une cave complètent ce bien. La résidence, sécurisée et au calme, séduit par son environnement verdoyant et sa piscine, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. À proximité immédiate des commerces, des transports et des axes principaux. Un bien rare, idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

CANNES BASSE CALIFORNIE - 4 PIÈCES - TERRASSE - AVANT DERNIER ÉTAGE - VUE MER PANORAMIQUE

Cannes Basse Californie, dans une résidence de standing avec piscine, parc et gardien, Magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové de 108 m², situé à seulement quelques pas de la rue d'Antibes. Il est composé d'un séjour donnant sur une belle terrasse d'environ 25 m² avec vue mer panoramique, d'une cuisine indépendante totalement équipée, d'une chambre master vue mer avec salle de bain et dressing et de deux chambres en suite avec chacune leur salle de douche, dont une offrant la possibilité d'un accès indépendant. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché De nombreux stationnements invités dans cette résidence sécurisée et proche de toutes les commodités et des plages Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,480 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 970€ ~ 1320€

Appartement d'Exception - 193 m² de Luxe et de Sérénité

OFFRE TRÈS COMPÉTITIVE Situé au cœur de Marina Baie des Anges, cet appartement d'angle offre 193 m² de luxe et de lumière. Il bénéficie d'immenses espaces extérieurs d'environ 200 m², le tout appréciant l'alliance rare des 3 expositions est, sud et ouest. L'entrée, le séjour et la cuisine sont très lumineux et s'ouvrent sur une immense terrasse rectangulaire avec vue imprenable sur la Méditerranée, la Marina et le Cap d'Antibes ! Cet appartement comprend une suite parentale digne d'un hôtel 5 étoiles ainsi que de trois chambres transformées en bureau, salle TV et chambre d'amis avec salle de bains. Buanderie, garage fermé, parking souterrain et deux caves. Photos du séjour et de la cuisine générées par intelligence artificielle à titre d'illustration. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique sur la Côte d'Azur !

APPARTEMENT 3P TERRASSE GARAGE JUAN LES PINS PROCHES PLAGES

Antibes / Juans les Pins centre à 2 min des plages et des commerces dans une très belle résidence neuve 2021 au calme absolu (nouvelles normes récentes) . Cet appartement neuf 3 Pièces 60 m² + 12 m² de terrasse exposé plein sud se compose d'un hall d'entrée, un salon cuisine tout équipée donnant sur une large terrasse ensoleillée, deux belles chambres, une salle de douche. Une cave et grand parking en s/sol viennent s'ajouter à cet appartement !

CANNES BANANE VENTE MAGNIFIQUE APPARTEMENT 4 PIECES

Cannes BANANE à 20m de la Rue d'Antibes et proche plages Croisette, sublime rénovation pour cet unique appartement 4 pièces 110m² ouvrant sur terrasse exceptionnelle de 77m² plein Sud, sublime pièce de vie de 42m², 3 chambres en suite, 2 dressings, toilettes, buanderie, 2 caves, un parking sous-sol et un grand garage. Coup de cœur assuré!!!

ANTIBES - VILLA ART DECO NEUVE - APERÇU MER

Achevée en 2023, cette exceptionnelle villa de style Art déco allie harmonieusement élégance et sophistication, offrant un emplacement de choix avec un accès facile aux principaux axes routiers et aux commodités. Située au cœur d'un jardin magnifiquement aménagé de 1 850 m², la propriété dispose d'une grande piscine chauffée, d'un jacuzzi et d'une spectaculaire terrasse sur le toit. Rare sur le marché, la villa comprend sept chambres spacieuses et lumineuses, dont certaines offrent une vue sur la mer et toutes disposent d'une salle de bains privative. Trois d'entre elles disposent d'un grand placard. Le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée s'ouvrent sur de vastes terrasses, offrant un accès continu au jardin depuis plusieurs points. Une remarquable fenêtre allant du sol au plafond inonde les intérieurs de lumière naturelle tout au long de la journée, mettant en valeur le caractère architecturale de la villa. Le niveau inférieur est dédié au bien-être et relax, avec un sauna, un hammam, un salon de télévision et une salle de sport. Une chambre de bonne séparée est également disponible à ce niveau. En outre, la propriété comprend une cave à vin, une buanderie et un garage de 100 m², garantissant ainsi un grand espace de stockage et de commodité. Conçue dans une optique de développement durable, la villa est équipée d'une station de recharge pour voiture électrique, de panneaux solaires photovoltaïques et d'un double système de climatisation, répondant ainsi aux normes en matière d'efficacité énergétique et de responsabilité environnementale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1201€ ~ 1625€

Cannes Basse Californie Vente 3 pièces proche plages

Cannes Basse Californie, proche des plages de la Croisette et de la Rue d'Antibes à pied, véritable coup de cœur pour ce magnifique appartement 3 pièces dans résidence recherchée de standing avec gardien sans vis à vis et au calme absolu. Cuisine indépendante entièrement équipée et vaste séjour ouvrant sur terrasse Sud de 22m² vue sur le parc. 2 chambres dont une en suite donnant sur terrasse et une seconde chambre avec salle de douche, wc indépendant. Cave et garage sous-sol.