Mots-clés : garage double cave

NICE-COLLINE-PESSICART- 3/4 PIECES- 87 m2- Terrasse - Garage

NICE, COLLINE PESSICART, RARE !! Dans une belle résidence de standing fermée, 3/4 PIECES, 87 m2, 2 terrasses de 16 et 14 m2, Orientation SUD et EST, Séjour double de 33m2, jolie vue dégagé avec un aperçu mer, 2 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, 2 WC, une cave et un vaste GARAGE complétent ce bien, charges annuelles : 2300 EUR, DPE :162 - C GES :6 - B , copropriété de 189 lots dont 64 appartements. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1330 EUR et 1840 EUR. Les informations sur les risques naturels sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr 1

Maison - Saint Julien en Genevois

A vendre à Saint-Julien-en-Genevois (74160), maison familiale avec sous-sol complet et prestations de qualité. Située dans un environnement résidentiel recherché, cette maison individuelle parfaitement entretenue séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Développant environ 120 m² habitables pour plus de 217 m² de surface utile, elle offre une agréable pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec cheminée insert installée en 2018, d'une cuisine moderne rénovée en 2019 ouverte sur la salle à manger, ainsi que de 5 chambres réparties sur deux niveaux. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec deux salles de jeux, une buanderie, une salle de bains, un cellier, une cave et un atelier, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Un garage indépendant complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain clos et arboré d'environ 300 m², la propriété bénéficie d'une double exposition Est/Ouest apportant une belle luminosité tout au long de la journée. Les panneaux solaires destinés à l'autoconsommation et à la revente, la toiture récemment refaite en 2025 ainsi que l'excellent état général du bien représentent des atouts supplémentaires particulièrement appréciés. À proximité des écoles, commerces, transports et des accès vers Genève, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant s'installer dans le Genevois français tout en profitant d'un bien ne nécessitant pas de travaux majeurs. CLASSE ENERGIE: C "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

LES HOUCHES - Duplex skis aux pieds

Rose est un appartement en duplex de 3 chambres situé juste à côté du télésiège Maison Neuve aux Houches, ce qui lui confère un accès direct aux pistes. L'espace de vie, situé au niveau de l'entrée, bénéficie d'une double hauteur sous plafond et s'ouvre sur un grand balcon d'où l'on peut profiter d'une vue imprenable sur toute la chaîne du Mont Blanc et la vallée de Chamonix. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement 8 appartements répartis dans 2 bâtiments et dispose d'un grand garage avec de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le vendeur est propriétaire du bien depuis sa construction en 2002 et l'a maintenu en excellent état. Caractéristiques clés - Appartement en duplex de 3 chambres et 2 salles de bains avec grand garage - Skis aux pieds, à quelques pas du télésiège de Maisonneuve - Grand balcon avec vue imprenable sur la vallée de Chamonix - Grand garage et cave avec nombreux espaces de rangement - Ensoleillement toute l'année Notre avis Il s'agit d'un appartement très pratique, bien conçu et en très bon état. Il offre une vue imprenable, se trouve juste à côté des pistes et bénéficie d'un emplacement calme et ensoleillé surplombant la vallée de Chamonix. Le garage est immense, offrant ainsi beaucoup d'espace pour les skis, les vélos et tout autre équipement de montagne, en plus d'un parking couvert. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Emplacement Rose se trouve à deux pas du télésiège du même nom, sur la piste des Aillouds qui descend vers le principal téléski du Prarion. Il bénéficie d'une position surélevée et d'un ensoleillement optimal, à 10 minutes en voiture du village des Houches et à moins de 20 minutes du centre de Chamonix.

Cannes Croisette, Grand Hôtel, grand 3 pièces avec terrasse te vue mer

CANNESC ROISETTE / GRAND HÔTEL : Dans une résidence de grand stranding très recherchée avec Parc, au calme, face aux plages et à proximité des enseignes les plus exclusives, découvrez ce sublime appartement de 127 m² dans l'une des adresses les plus convoitées. Entièrement rénové avec des matériaux d'exception, ce bien rare se compose d'un grand séjour baigné de lumière prolongé par une superbe terrasse Sud avec vue mer, une élégante cuisine ouverte, un espace bureau, deux chambres chacune avec dressing et salle de bain privative, une deuxième terrasse, une buanderie et toilettes invités. L'appartement est vendu avec une cave. Un garage double en sus du prix. Honoraires d'agence de 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement Antibes 3 pièces 67 m2

Exclusivité ! Au coeur du quartier résidentiel des Bréguières, découvrez ce bel appartement 2/3 pièces d'une surface habitable de 64,4 m² (55 m² loi Carrez) en rez-de-jardin de 282 m² magnifiquement arboré avec terrasse de 45m². Double exposition, Est et Ouest, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'1 chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. La copropriété sécurisée offre un cadre privilégié avec ses jardins paysagers et sa piscine. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare sur le secteur. LAFORET IMMOBILIER ANTIBES JUAN-LES-PINS: 04 92 90 44 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Copropriété de 162 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2760.00 euros. Virginie NILLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844854422 - .

Maison d'architecte : Grand angle et transparence face aux montagnes

Sur les hauteurs de Bernin, cette maison d'architecte signée Janik affirme son caractère contemporain fort, aux lignes épurées. Développant une surface de 269 m² habitables pour 434 m² au sol, cette réalisation intègre un couloir de nage et de vastes terrasses en pierre sur une parcelle paysagère de 900 m². Pensée pour vivre toute l'année face au panorama des balcons de Belledonne, cette propriété d'exception s'impose comme une référence de prestige. Le projet architectural, avec une structure en béton brut affleurante, repose sur la transparence et privilégie la lumière et la fluidité de passage entre intérieur et extérieur. Les pièces de vie principales sont conçues comme des espaces de réception privilégiés aux volumes généreux. Le salon invite à la contemplation avec ses immenses baies vitrées toute hauteur, cadrant les sommets comme une oeuvre d'art. Sa large cheminée au gaz accueille les soirées amicales et familiales avec chaleur. Une cuisine de fabrication italienne au design minimaliste avec îlot central structure l'espace. Le coin repas communique directement avec la vaste terrasse couverte, véritable salon d'été suspendu face au paysage, offrant un espace abrité unique. Ce même niveau distribue outre les espaces de rangement et les sanitaires, une suite parentale confortable. Le programme intérieur distribue également quatre chambres disposant chacune d'un accès direct à la piscine, des salles d'eau graphiques, une salle de sport, un bureau et un sauna. À l'extérieur, le jardin paysagé accueille le couloir de nage qui prolonge les lignes horizontales du bâti. Un garage double et une cave complètent cet ensemble. Idéalement implantée dans un quartier calme de la commune, la villa préserve le confort et l'intimité, tout en maintenant une proximité fonctionnelle avec les écoles, les commerces et les accès aux axes autoroutiers dans la vallée du Grésivaudan. Cet immobilier atypique matérialise une écriture architecturale rigoureuse et des prestations haut de gamme. Une visite s'impose pour apprécier la justesse de cette insertion paysagère. Taxe foncière : 4186 € CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 900€ et 3 930€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marie-Laure MAVIC (EI) - 06 84 97 46 73 Agent commercial indépendant RSAC Grenoble n° 890 478 670 Marie-Laure MAVIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890478670 - GRENOBLE.

Cannes Secteur très résidentiel d'Isola Bella À seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de grand standing, sécurisée, avec parc arboré et gardien. En avant-dernier étage, ce magnifique 3 pièces d'environ 80 m² habitables (73,69 m² loi Carrez) se compose d'une entrée avec placards, d'un salon / salle à manger avec cuisine semi-ouverte, moderne, parfaitement intégrée et entièrement équipée. L'espace nuit offre deux chambres en suite, chacune avec sa salle de douches. Deux WC, dont un indépendant. L'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : nombreux rangements sur mesure, climatisation réversible, double vitrage Le tout dans un état irréprochable après une rénovation complète réalisée avec beaucoup de goût. Vous serez immédiatement séduit par sa grande terrasse de plus de 20 m², offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et sans vis-à-vis. Calme, lumineux et traversant, ce bien rare est vendu avec un grand garage en sous-sol ainsi qu'une cave. Bien proposé par Alexandre GUIGUI EI, agent commercial (RSAC 834810822)

Versailles Clagny – Maison ancienne 380 m² – 9 chambres

Barnes Versailles vous présente, au cœur de Versailles, dans le quartier recherché de Clagny, une maison ancienne d'environ 380 m² habitables, édifiée sur un terrain d'environ 650 m². Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et préservé, tout en étant à proximité immédiate des écoles (St jean Hulst), des commerces et de la gare Versailles Rive Droite. Exposée plein sud, elle offre une belle luminosité et une vue dégagée. La maison se distingue par la qualité de ses volumes, ses hauteurs sous plafond (3,3 m) et la préservation de ses éléments anciens, tels que les cheminées et les parquets. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une galerie d'entrée avec vestiaire invités, menant à une vaste pièce de réception avec cheminée, prolongée par une terrasse et le jardin au sud. Une salle à manger, un bureau de belle taille, une cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'un office complètent ce niveau. Au premier étage, un palier central distribue une suite parentale avec chambre sur terrasse, dressing, bureau et salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d'eau et de rangements. Le deuxième étage propose 5 chambres, dont certaines avec salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux dressings et espaces de rangement. Les combles offrent un volume complémentaire pouvant être aménagé. Le sous-sol total comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, une cave ainsi qu'un garage double. Le jardin, exposé au sud, est arboré et soigneusement paysagé, offrant un cadre agréable et intimiste. L'ensemble est en très bon état, les propriétaires ayant su conserver et valoriser les matériaux d'origine avec soin. À proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre rapidement Paris, ce bien s'inscrit dans un environnement résidentiel particulièrement recherché. Votre contact BARNES: Nicolas MOIRIGNOT : 06 63 26 32 32 ou par mail : « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 2,903,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

Roquebrune Cap Martin, superbe appartement vue panoramique

Roquebrune, quartier prisé de Saint Roman, cette résidence de standing surplombant la Méditerranée à quelques minutes de Monaco nous propose un magnifique appartement de 112 m² superficie habitable, en très bon état. Vue panoramique, plage accessible à pied et calme sont quelques avantages offert par la position privilégiée de ce bien. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur l'espace salle à manger et salon, trois chambres, 2 salles de douches, dressing, terrasse de 24 m². Piscine. Garage double et cave. Possibilité d'acquérir en sus deux places de garage.

PROCHE MOUGINS - VILLA PROVENÇALE AVEC VUE MER ET COLLINES PANORAMIQUE - HELIPAD PRIVE

Pégomas : Villa provençale située sur les hauteurs de Pégomas, à environ 10 minutes des axes routiers et proche du littoral, avec hélipad privé et vue panoramique à 180° sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et les collines. La propriété est implantée sur un terrain d'environ 1 hectare et se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un double salon avec cheminée, un espace TV, une salle à manger et une cuisine indépendante équipée avec coin repas et cellier. L'ensemble s'ouvre sur de grandes terrasses. La villa dispose de 5 chambres. Au rez-de-chaussée, trois chambres avec salles de bains privatives et une chambre pouvant servir de bureau, toutes avec accès extérieur. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains, douche, dressing et terrasse privative. Les extérieurs comprennent une piscine à débordement, un jacuzzi, un pool house, une cuisine d'été et plusieurs espaces de détente. Un sous-sol de la même surface que la villa offre des possibilités d'aménagement (espace bien-être, spa, salle de cinéma, salle de sport, cave à vin, garage, appartement de gardien). Un hélipad privé et un garage fermé pour 2 véhicules complètent le bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Olivier Perez Consultant – Agent commercial E.I 878 134 477

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'CYATHEA' - ANNECY - APPARTEMENT T4 80,72 m² - BALCON - CAVE - GARAGE en option - VUE DÉGAGÉE - ETAGE ELEVE AVEC ASCENSEUR

Agence immobiliere laforet - co-exclusivite - 'cyathea' - annecy - appartement t4 80,72 m² - balcon - cave - garage en option - vue dégagée - etage eleve avec ascenseur laissez-vous séduire par cet appartement en angle type 4 de 80,72 m², niché au 8ème étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Véritable havre de paix en hauteur, ce bien se distingue par son absence totale de vis-à-vis et une vue imprenable sur la ville et les montagnes. * les points forts de l'appartement : - un séjour spacieux de 21 m² et une cuisine habillés d'un élégant sol en travertin, ouvrant sur l'extérieur. - un grand balcon exposé sud-ouest - trois chambres confortables, une salle de bains et des wc séparés. - une cave et un parking de copropriété. - un garage est disponible en sus pour un confort total. - menuiseries en double vitrage pvc et volets roulants motorisés déjà installés. * localisation : situé à la croisée des quartiers dynamiques du manoir et de novel, vous profitez d'une VI citadine facilitée : commerces au pied de l'immeuble, écoles, et accès rapide au centre d'annecy ou au lac via les pistes cyclables et les lignes de bus (3 et 4). Entre sa distribution fluide sans aucune perte de place et son étage élevé, cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leurs goûts. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: délégation de mandat: informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 90 lots - dont 50 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3296.00 euros.

3 PIECES - CIMIEZ

Dans le secteur recherché de Cimiez, à proximité de l'avenue George V, découvrez ce superbe appartement situé au sein d'une résidence de standing, fermée, sécurisée et entourée d'un magnifique parc arboré. Vous profiterez d'un environnement particulièrement paisible tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville, du quartier de la Libération, du tramway et de toutes les commodités. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce 3 pièces de 68 m² séduit par son calme absolu et sa vue dégagée sur les espaces verts de la résidence, sans aucun vis-à-vis. L'appartement comprend une entrée avec rangements intégrés, une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, deux chambres, dont une véritable suite parentale, une salle d'eau avec WC ainsi que des toilettes indépendantes. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'un balcon côté nord. Une cave complète ce bien. Un vaste garage de plain-pied d'environ 19 m² est proposé en supplément. Les finitions ont été réalisées avec des matériaux haut de gamme : parquet massif en point de Hongrie, climatisation gainable, cuisine italienne équipée, plan de travail et évier en marbre Calacatta Viola, menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, robinetterie encastrée finition bronze, éclairages avec variateurs et nombreux rangements sur mesure. À découvrir sans tarder ! Aucune procédure en cours n'est connue. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont sur le site Géorisques :

À acheter à Mandelieu-La-Napoule : appartement 3 pièces de 9

Mandelieu-La-Napoule, Cannes Marina, appartement 3 pièces de 91.71 m2 avec superbe terrasse avec vue dégagée sur les golfs et jusqu'à la mer. Il s'agit d'un appartement au huitième étage d'un immeuble avec ascenseur en comptant 9. La construction s'est terminée entre 1978 et 1982. . L'espace intérieur est formé d'une entrée séjour salle à manger de 94m2, cuisine, 2 chambres , 2 salles de bain dont une avec wc et wc indépendant. Sa surface plancher habitable développe 91. 71m2 loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent la tranquillité des lieux. Pour profiter de l'extérieur, vous disposerez de 3 terrasses totalisant 95.62m2, ce qui élève la surface à vivre à 187,33m2. Une cave et un garage complètent la vente de ce bien. Le prix de mise en vente est de 590 000 EUR. Taxe foncière: 1 062 EUR par année.