Mots-clés : garage ou boxe aix en provence

AIX-EN-PROVENCE - VILLE CENTRE HISTORIQUE - EXCEPTIONNEL APPARTEMENT ANCIEN RENOVE - 121,91 M² - 2 CHAMBRES SUITES - DERNIER ETAGE D'UN HOTEL PARTICULIER - GRENIERS ET CAVES -

En exclusivité chez BARNES. Belle adresse pour cet appartement d'exception de 121,91 m² (surface habitable totale Loi Carrez) situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, au cœur du quartier historique à deux pas du cours Mirabeau, au dernier étage d'un splendide ancien hôtel particulier du 18ème siècle ayant appartenu à une famille aixoise d'une grande renommée. Ce ravissant appartement a été entièrement remanié par un architecte d'intérieur très convoité afin d'optimiser les espaces de vie et de rangements avec une décoration raffinée et des prestations haut de gamme pour du grand confort (plancher en bois massif, climatisation, éclairage indirect, belles huisseries). L'intérieur très cosy et lumineux propose un hall d'entrée avec un dressing et des toilettes d'invités, un grand séjour exposé plein sud, doté d'une belle cheminée en marbre, à bois avec insert, d'une cuisine parfaitement aménagée à l'américaine plus un cellier, deux suites: une chambre avec sa salle d'eau et son dressing, une seconde chambre avec placards et sa salle de bains et buanderie. Cet appartement offre bien plus que de l'espace habitable en effet il dispose d'une surface annexe totale de 47,79 m², comptant deux greniers et deux caves ce qui permet de bénéficier d'un bureau en plus et de grands espaces de stockage y compris une très belle cave à vin voutée tout en pierre en sous-sol de l'immeuble en copropriété. Bien soumis au règlement de la copropriété qui comprend 10 lots dont 5 appartements. Aucune procédure en cours. Charges de copropriété 1800 € par an. En option une place de parking et un garage en boxe fermé, situés dans une autre résidence à deux pas, peuvent être louer ou acheter en plus de l'appartement. Mandat de vente exclusif. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1190€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

AIX-EN-PROVENCE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE HAUT STANDING - 100 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - ASCENSEUR - AVANT DERNIER ETAGE - VUE DEGAGEE

Situé en plein centre-ville d'Aix-en-Provence proche de toutes commodités, en avant dernier étage d'un petit immeuble de 2020, bien sécurisé et de haut standing avec ascenseur et garage en boxe fermé en sous-sol. Ce bel appartement de 101,45 m² Loi Carrez traversant, lumineux, en parfait état et doté de belles prestations comme la climatisation gainée intégrée partout, dispose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour avec une magnifique vue dégagée sur la colline du Montaiguet, d'une vaste cuisine semi-ouverte parfaitement aménagée avec la même vue baignée de lumière et sans vis à vis. Un dégagement dessert un toilettes, trois chambres toutes équipées de placards dont une avec sa salle de bains et une salle d'eau indépendante avec toilettes pour les deux autres. Le garage, en boxe fermé à ouverture automatique, est situé au sous-sol de l'immeuble avec un ascenseur direct. Cet appartement très cosy offre beaucoup de confort et de sérénité dans une belle copropriété de 9logements soumis au règlement de copropriété, avec aucune procédure en cours et 165 euros de charges par mois. Un petit bijou à voir absolument. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 740€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Véronica FOUGUES - Agent commercial - EI - RSAC 440 006 237

Nouvelle résidence intimiste à Trets

Vous souhaitez devenir propriétaire ? Découvrez ce programme neuf de 46 logements du T2 au T4 situé à Trets, près d'Aix-en-Provence. La construction est d'un caractère moderne et intimiste, composé de trois bâtiments de seulement un étage, avec ascenseur. Vous souhaitez profiter de complexes sportifs à proximité ? Aux alentours de votre nouvelle résidence, jouissez du centre multi-activité de La Gardi, avec stade, piscine, et gymnase. Vous aimez les secteurs résidentiels ? Avec ses espaces verts, ses parcs arborés, son esprit vie de village ? Le centre historique de Trets regorge de commerces, tandis que le reste du village offre un environnement calme composé de lieux arborés et de maisons individuelles. Vous désirez vous rendre sur Aix, Marseille, ou Toulon ? L'autoroute A8 est à proximité. Écoles et zone d'activité sont également présentes sur la commune. Alors n'hésitez plus et prenez votre destin en main ! Contactez-nos services et devenez propriétaire sans attendre. Vous bénéficierez de prestations de qualité, d'appartements lumineux aux belles surfaces. Vous aimez avoir le choix ? En achetant dans le neuf, vous avez la possibilité de choisir les revêtements muraux ainsi que le carrelage au sol. Acheter un logement neuf, c'est tous les avantages d'être propriétaire sans risques éventuels. Profitez des garanties biennales et décennales éligibles uniquement lors d'une acquisition dans le neuf. Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Nouvelle résidence intimiste à Trets

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L'agence Dufossé Immobilier vous propose à la vente, au cœur d'un écrin de verdure, cette ravissante propriété équestre d'environ 2 hectares, à proximité de Cotignac et à 1h d'Aix en Provence, à 30mn des Gorges du Verdon, et 1h30 de l'aéroport de Nice. Dès votre entrée, une majestueuse allée d'oliviers vous guide vers une villa rénovée de 315 m2, séparée en deux appartements distincts : -Le premier appartement bénéficie d'un double séjour avec cheminée, d'une cuisine équipée et de deux suites parentales avec un bureau, salles de bain et dressing. -Le second offre un double séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une véranda, un bureau, deux chambres et une salle de bain. Un hall commun réunis ces deux logement afin d'en faire une habitation principale unique. Un garage double et un abri pour le stationnement d'un van complètent cet ensemble. Le vaste jardin, orné de massifs paysagers, dévoile une piscine de 11x5.5m, entourée d'un pool house agrémenté d'une cuisine d'été, ainsi qu'un local technique carrelé, avec rangements et douche. La structure équestre, accessible par une entrée indépendante, se fond parfaitement dans ce cadre idyllique, offrant 7 boxes (dont 4 ouverts sur des paddocks ombragés), une vaste sellerie, un espace de stockage pour le foin, un manège de 30 x 20m, et une carrière de 15 x 20m avec un sol fibré, arrosage, éclairage, et filet coupe-vent. Cet ensemble, méticuleusement entretenu, incarne le lieu rêvé pour les amoureux des chevaux, que vous soyez un particulier passionné ou que vous envisagiez une activité équestre. Contact : Marine CALARD 06 73 22 18 50, spécialiste en Immobilier Equestre ou Corinne CONTE 06 31 03 21 98, conseillère en immobilier Grand Sud. L'immobilier Passion Marine CALARD 0673221850

AIX EN PROVENCE SUPERBE PROPRIETE AUX PORTES DE LA VILLE

La Californie aux portes de la ville d'Aix-en-Provence, proche accès autoroute, commerces de qualité, écoles, clubs sportifs. Au calme avec une vue remarquable, un petit bijou. Dotée de technologie moderne utile et économique avec branchement voitures électrique et panneaux photovoltaïques. Cette propriété de 465 m² est composée comme suit : Au rez-de-chaussée : une vaste entrée avec accès terrasse et piscine, une triple réception de 130 m² (salon, séjour, cuisine), avec cheminée art déco inspirée par Bill Willis, une arrière cuisine avec rangement, une salle de sport (jeux ou autre), un bureau, une cuisine d'été couverte et en partie vitrée. A l'étage : une suite parentale avec dressing accès terrasse orientée Ouest, salle-de-bains. Au rez-de-jardin : deux chambres avec salle de bains et WC. Un sous-sol de 128 m² accessible par la maison : caves, chaufferie, local piscine, cave à vins. Un appartement indépendant mais facilement réintégrable à la maison principale et accessible par le rez-de-chaussée qui se compose : séjour/cuisine, trois chambres, une salle de bains, une douche, deux WC, une terrasse avec cuisine d'été de 21 m². 6 parkings extérieurs couverts : 111 m², 5 garages extérieurs fermés : 80 m², local jardinier : 54 m², chalet dans le jardin : 13 m². Terrasse en bois et jardin paysager de 11 484 m² avec piscine 14*7m de marque Diffazur à débordement chauffée et rafraichie par pompe à chaleur. Vue dégagée sur les Alpilles et sur la campagne. Maison entièrement climatisée, chauffage par pompe à chaleur par boucle d'eau, chaudière à fuel en appoint. Installation entièrement refaite en Juin 2018. Entièrement clôturée et avec portail automatique, bien entendu. Eau canal de Provence, arrosage automatique, Installation de filtration changée en Aout 2023. Alarme intérieure, TV canal + et canal satellite par antenne satellite, INTERNET Fibre Box Orange, Relais WIFI dans toutes la maison. Installation en Janvier 2023 de panneaux solaires 30KW. Ne reste qu'à visiter.

Les Villas Aixoises

Magnifique résidence neuve au sud d'Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées ! La résidence dispose d'une piscine commune, d'un espace paysager parsemé d'oliviers, et d'un parking en sous-sol. Les maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s'inscrit parfaitement dans l'ambiance de la campagne aixoise. Les prestations offertes par cette résidence sont en complète adéquation avec le standing de ce programme neuf : jardins privatifs clôturés et végétalisés, double parking privé, carrelage 60x60, salles de bain équipées, WC suspendus, cuisines aménagées, système de refroidissement intérieur. La ville de Luynes profite d'une situation sans équivalence en étant à proximité à la fois d'Aix-en-Provence, des Milles, de Plan de Campagne, et de Marseille. Profitez de ce quartier résidentiel composé de villas, à seulement 1 km du centre-ville de Luynes et de ses commerces, à tout juste 5 km du centre commercial La Pioline, et à 10 min en voiture du centre-ville d'Aix. A proximité également : écoles dont un lycée international, transports en commun, et collines du Montaiguet. Saisissez l'opportunité de vivre dans un secteur calme et verdoyant, une qualité de vie sans pareille dans la région ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Les Villas Aixoises

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Appartement Duplex 180 m2 dernier étage -Terrasses - Piscines - Garage - Vue -

Centre Aix en Provence - Quartier Brunet - Dernier étage - Position dominante - Vue imprenable sur le pays d'Aix jusqu'à la Chaîne de l'Etoile - Résidence de grand standing avec piscine olympique et piscine pour enfants - Parc parfaitement entretenu - Boulodrome - L'appartement en duplex de type 6/7 est ainsi agencé : Au premier niveau : une entrée spacieuse, cuisine dînatoire séparée aménagée et équipée, cellier et loggia fermée, un séjour double de 41 m2, un bureau attenant de 20 m2, une chambre avec terrasse privative, une suite parentale avec salle d'eau, wc séparés. Cuisine, séjour et bureau ouvrent par larges baies vitrées sur la terrasse sud à la vue exceptionnelle. A l'étage, un espace de vie de 34 m2 Loi Carrez (56 m2 de surface au sol) donne sur un solarium, auquel s'ajoutent une salle d'eau, dressing et wc séparés. L'appartement dispose donc actuellement de 4 chambres, possibilité 5 - Très nombreux rangements dans chaque pièce - Belle luminosité dans tout l'appartement grâce à sa triple exposition. Prestations de qualité : PAC - Climatisation reversible - Volets roulants et stores bannes motorisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme - Fibre - Appartement en parfait état - Place privative dans la résidence et box/garage fermé en sous-sol - Copropriété de 14 lots d'habitation - Provision pour charges mensuelles : 510 € comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscines et jardin - Date réalisation des diagnostics : 11 Octobre 2022 Prix moyens des énergies indexés sur l'année : 1er Janvier 2021 (abonnements compris) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050,-€ et 1490,-€ - Consommation énergie primaire : 17280 kWh, soit 96 kWh/m2/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Prix de vente : 995.000,00 € - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur Dossier photos et vidéo sur demande - Pour tout renseignement , contacter Sylvie Robert - Portable : 06 85 66 87 59 - E.I. - Agent commercial inscrit au RSAC Aix en Provence n° 414 695 585.- Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120.00 euros.

L'Ecrin de Palerne

Dernière opportunité 4 pièces à saisir dès maintenant ! Résidence livrée ! Offrez-vous le confort du neuf, emménagez dès maintenant ! Goûtez au calme de la campagne aixoise et offrez-vous le privilège d'habiter en plein cœur de Puyricard. A environ 10 minutes d'Aix-en-Provence, notre petite résidence intimiste se fond harmonieusement dans son environnement. Sur 2 étages seulement, ses 26 appartements, du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par des espaces extérieurs, balcons et terrasses donnant sur un espace paysager commun agrémenté d'arbres de haute tige. Une adresse recherchée offrant une qualité de vie optimale à proximité de tous les commerces et à une vingtaine de minutes de la gare TGV Arbois.

Appartement Duplex, à 5min du Centre-ville historique d' Aix en Provence

En position dominante avec vue spectaculaire, appartement Duplex de 179 m2, au premier et dernier étage, comprenant : - Une entrée, cuisine séparée aménagée, cellier, salon/salle à manger donnant sur grande terrasse exposée sud, un bureau, une suite parentale, un wc séparé et une chambre terrasse ouest. - A l'étage, un espace de vie de 40 m2 pouvant accueillir deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un wc séparé et de nombreux rangements. Deux grandes terrasses et un solarium avec vue sur piscine. Prestations de qualité : PAC - Climatisation réversible - Volets roulants centralisés - Huisseries PVC double vitrage - Alarme. Fibre. Un box/garage fermé en sous-sol avec une place de parking supplémentaire en extérieur. Très grande et belle piscine dans la résidence, avec une piscine supplémentaire pour les enfants. Copropriété de 14 lots d'habitation. Montant charges mensuelles : 510 € comprenant consommation d'eau, entretien des parties communes, entretien piscine et jardin. Estimation coût annuel énergie : entre 1050 € et 1490 €/an. Prix de vente : 995.000€ - Honoraires d'agence à la charge des acquéreurs. Prix net vendeur: 955.000€ Honoraires: 40.000€ TTC, soit 4,18% TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact: Marc FABRE: 06 11 43 31 31 FIP- Fabre Immobilier Prestige (4.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6120.00 euros.

Le Domaine Aixois

Nouvelle réalisation à Aix-en-Provence. Découvrez ces logements neufs aux prestations qualitatives bercées par de nombreux espaces verts. Cette résidence dispose de 41 allant du T2 au T5 répartis sur 3 bâtiments de 2 étages. Vous apprécierez cette construction dont les formes sont à la fois contemporaines et typiquement aixoises. Vous apprécierez les avantages de vivre dans un secteur calme et arboré à seulement 10 minutes du centre d'Aix. Le principe d'acheter dans le neuf c'est la possibilité de choisir le carrelage au sol, la peinture, etc. Un appartement neuf, c'est la liberté de se sentir chez soi en ayant la possibilité de personnaliser son appartement sans frais. Les appartements sont aux dernières normes thermiques et phoniques en vigueur en France et disposent tous d'un extérieur. Un appartement prêt à vivre dès la livraison ! Nos agents de recherche vous fourniront un suivi complet tout le long de votre projet : du montage de votre dossier à la remise des clés, nos conseillers sont à votre écoute. Bénéficiez de l'accompagnement d'un courtier en immobilier sans charges ajoutées. 04 13 42 21 46

Le Domaine Aixois

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