Mots-clés : garage piscin

Maison méridionale en position dominante située à 5,5 km d'Uzès

Cette bastide provençale bénéficie d'une situation géographique unique en position dominante sans vis-à-vis ni nuisance. Elle offre des vues époustouflantes sur toute la région. Un bel espace de vie est baigné de lumière et ouvre sur la terrasse et la magnifique vue. Celui-ci se compose d'une salle à manger et d'un salon intime séparé grâce à une paroi semi fermé pourvue d'une cheminée à insert. À côté de la salle à manger, une cuisine est équipée et offre un large plan de travail. Cellier avec évier attenant. L'espace nuit à l'étage comprend trois belles suites chacune avec leur salle de bains privative. La suite principale offre un balcon et une vue splendide sur la campagne environnante. Jardin arboré de 1,200 m2 composé d'une piscine chauffée 10 x 4m. Un garage complète ce bien. Chauffage par climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABRIES. AIX TGV. JOLIE MAISON DE PLAIN-PIED/PISCINE ET JARDIN

CABRIÈS, VILLAGE MÉDIÉVAL, À 13 KM AU SUD D'AIX-EN-PROVENCE. MAISON AVEC JARDIN DE 3 000 m² ET PISCINE. Jolie maison de plain-pied d'environ 150m² + dépendance bâtie dans les années 70 dans le style provençal, bénéficiant d'un jardin de plus de 3 000 m² soigneusement entretenu et d'une belle piscine. La maison offre un beau potentiel de rénovation et de surévaluation et comprend en l'état : une entrée, un salon et une salle à manger, une grande cuisine séparée, quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes, une salle de douche avec toilettes, un cellier et une dépendance. un garage fermé pour deux voitures. Une pièce supplémentaire d'environ 40 m², pouvant bénéficier d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement : espace invités, bureau, salle de loisirs ou activité professionnelle. La propriété est à proximité immédiate du centre de Cabriès, avec ses commerces, son marché provençal tous les mercredis, un haras et un golf. À 15 minutes de l'aéroport de Marseille. GROUPE CONSULTANTS IMMOBILIER AIX-EN-PROVENCE Depuis sa création en 1994, le groupe Consultants Immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à Paris, Neuilly-sur-Seine, Levallois-Perret, Boulogne-Billancourt, Deauville, Cannes, Aix-en-Provence, Saint-Tropez et Miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE AUX PORTES DE SAINT-GÉLY-DU-FESC

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE vous présente en Co-Exclusivité, cette superbe villa contemporaine située au Triadou, dans un environnement naturel exceptionnel, à seulement quelques minutes de Saint-Gély-du-Fesc et aux portes de Montpellier. Édifiée en 2023 et développant près de 220 m² habitables, cette propriété bénéficie d'une situation privilégiée face à un espace naturel préservé, offrant un cadre de vie rare où calme, nature et intimité se conjuguent parfaitement. Dès l'arrivée, la maison séduit par son architecture contemporaine et ses volumes généreux. Le niveau principal, de plain-pied avec les terrasses et l'espace piscine, accueille un magnifique espace cuisine salle à manger. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement d'une vue panoramique exceptionnelle sur la garrigue environnante et créent une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le salon, baigné de lumière, bénéficie de larges baies vitrées à galandage s'ouvrant entièrement sur la terrasse et la piscine, offrant une atmosphère résolument tournée vers l'extérieur. L'espace nuit de ce niveau comprend une élégante suite parentale avec dressing, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau. En rez-de-jardin, deux belles chambres supplémentaires se partagent une salle d'eau. Une vaste pièce indépendante complète cet espace et laisse libre cours à tous les projets : salle de sport, salle de cinéma, bureau, atelier, espace bien-être ou chambre supplémentaire selon les besoins de chacun. Un grand garage vient parfaire les prestations de cette propriété récente. Nichée dans un environnement idyllique, au cœur de la nature et à l'abri de toute nuisance, cette villa offre un équilibre rare entre tranquillité absolue et proximité immédiate de Montpellier. Un bien d'exception destiné aux amateurs de nature, d'architecture contemporaine et de vues dominantes.

Maison contemporaine

Proche d'un village Provençal viticole de renom au pied des Dentelles de Montmirail, cette charmante maison contemporaine offre un cadre de vie unique, entourée de vignes et de campagne à perte de vue. Avec une surface de 127 m2 habitable, elle offre de plain-pied : - grande pièce à vivre - cuisine indépendante et aménagée, avec arrière cuisine - 3 chambres - salle d'eau En sus, appartement de 2 pièces avec : - salon et cuisine américaine au rez-de-chaussée - chambre avec salle d'eau et grand balcon à l'étage Cette maison dispose également de tout le confort moderne : arrosage automatique, portail électrique. Son terrain de 1 936 m2 est entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine et de 2 garages. Travaux de rafraichissement à prévoir. Proximité : propriété à quelques minutes du centre-village ; Avignon et sa gare TGV à 30 min ; Autoroute A7 et A9 à 20 min. Plus de photos à venir

LE BOUSCAT - BELLE MAISON FAMILIALE

L'agence l'Immobilière De Larroche Baron est heureuse de vous présenter à la vente cette belle maison à la façade en pierre de 1936 qui allie charme et modernité, située dans un quartier prisé du Bouscat. La maison est au fond d'une parcelle de 410 m2, au calme et baignée de lumière grâce à une orientation plein Sud. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - d'une pièce de vie d'environ 55 m2 avec sa cuisine équipée et aménagée, d'une chambre master avec sa salle d'eau et un espace bureau, des WC indépendants japonais. A l'étage : - de deux chambres avec une salle de bains avec double vasques douche et baignoire, un espace bureau pouvant servir de 4ème chambre, WC japonais indépendants. Au sous-sol : - un espace de 29 m2 pouvant servir de dressing, salle de jeux, family room...et dans un espace séparé, d'environ 18 m2, tout le local technique et buanderie. Un garage de 20 m2 et une place de parking extérieure complète parfaitement la maison. Vous serez séduits par la rénovation de qualité, la luminosité, l'orientation de la maison, la très belle piscine. Pour toute demande d'information, veuillez contacter Emmanuelle TRAISSAC BERNEDE

Propriété avec vue dégagée à un emplacement prisé de Cavalaire-sur-Mer

Située au cœur d'un environnement calme et privilégié de Cavalaire-sur-Mer, dans un domaine sécurisé et fermé à proximité de la plage, cette propriété d'architecte orientée Sud-Ouest offre une vue dégagée et des volumes généreux sans aucun vis-à-vis. Édifiée en 2013 sur un terrain plat de plus de 1 600 m², la villa développe environ 300 m² habitables. Elle se distingue par ses beaux volumes baignés de lumière, avec un vaste salon/séjour aux remarquables hauteurs sous plafond, une cuisine entièrement équipée, six chambres et quatre salles d'eau. Une dépendance vient enrichir les prestations de cette demeure. Le jardin plat et verdoyant jouit d'une piscine miroir chauffée de 10 x 5 mètres, bordée par une végétation méditerranéenne et ses arbres fruitiers. Un agréable pool house avec cuisine d'été et barbecue complète ce lieu de détente totalement à l'abri des regards. Prestations complémentaires : garage double, stationnements extérieurs, climatisation réversible, chauffage et rafraîchissement par le sol, nage à contre-courant, cheminée à foyer ouvert, système de vidéosurveillance, alarme, panneaux solaires, double bassin de rétention des eaux pluviales, buanderie, pompe à chaleur neuve (2024).

VILLA - PISCINE - VUE VERDURE ET MER - NICE PESSICART - GARAGE - 2 STATIONNEMENTS

Située sur le secteur recherché de Pessicart à Nice, au sein d'un domaine sécurisé et intimiste composé de seulement six maisons, cette villa construite en 2011 développe 178 m² habitables sur un terrain 600 m². En excellent état général, la propriété propose des prestations de qualité et un confort moderne : trois chambres, un bureau, un dressing, ainsi qu'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour. La villa est également équipée d'un ascenseur, d'un chauffage au sol et de panneaux solaires. À l'extérieur, vous profitez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, idéale pour les moments de détente, d'une piscine chauffée, d'une salle de bain extérieure, ainsi que d'un garage et de deux stationnements privatifs. Implantée dans un environnement particulièrement calme, la villa bénéficie d'un excellent ensoleillement et d'une vue dégagée avec aperçu mer. Le domaine, fermé par un portail et équipé d'un système de sécurité, garantit tranquillité et intimité. Une propriété idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié à Nice. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 421€ et 1 922€ par an. Pas de procédure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge vendeur.

DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC GARDIEN ET PISCINE - APPARTEMENT T2 DE 73 M² HABITABLE AVEC VUE SUR MER À CANNES - PETIT JUAS

À VENDRE : Magnifique appartement T2 situé à Cannes, dans le quartier prisé de Petit Juas. Ce bien d'exception offre une superficie habitable de 73 m² habitable dont 20 m² de terrasse/véranda, idéale pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement se trouve au premier étage d'une résidence de standing sécurisée, dotée d'un gardien et d'une piscine, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et sécurisé. L'intérieur de l'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle d'eau moderne. La cuisine est entièrement équipée, permettant de préparer vos repas en toute simplicité. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. L'orientation sud de l'appartement offre une vue dégagée, apportant une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Ce bien dispose également d'un garage, d'une cave et d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, boulangeries et pharmacies, ainsi que des établissements scolaires pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur.

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique.

Menton – Domaine palladien d'exception avec vue mer panoramique. À seulement 20 minutes de Monaco, ce domaine d'exception de style palladien se déploie au cœur d'un parc paysager de 1,9 hectare, à l'abri de tout regard, offrant calme absolu, intimité et élégance intemporelle. La propriété développe environ 900m² de surfaces habitables, au sein d'un environnement naturel remarquable. Elle est sublimée par une spectaculaire piscine de 35 x 10 mètres, agrémentée d'un îlot, d'une rivière et d'une source naturelle, le tout dominant la Méditerranée et offrant une vue mer à couper le souffle. La villa principale séduit par ses volumes majestueux : triple salon de réception, cuisine entièrement équipée, cinq suites aux prestations raffinées et salle de sport privée, terrain de pétanque alliant avec subtilité le charme de l'architecture classique et le confort contemporain. Le domaine dispose également de trois villas indépendantes, d'un studio privé ainsi que d'un garage de grande capacité, permettant d'accueillir invités ou personnel en toute indépendance, dans un cadre parfaitement modulable. Bien plus qu'une propriété, il s'agit d'une opportunité rare sur la Côte d'Azur : un domaine confidentiel et prestigieux, offrant des prestations d'exception, des volumes remarquables et des vues panoramiques sur la mer, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région. Dossier complet et informations sur demande.

MAISON FAMILIALE DE 213 m2 PISCINE PANNEAUX SOLAIRES N

Située dans un secteur résidentiel apprécié de Nîmes, au calme de l'Impasse du Marbrier tout en restant proche des commodités, des écoles et des principaux axes de circulation, cette belle maison familiale construite en 2004 développe environ 213 m2 habitables et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine, complété par un cellier attenant. L'espace nuit propose deux chambres, une suite parentale, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles ont été aménagés afin de créer un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une grande salle polyvalente pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente, ainsi que trois chambres supplémentaires et un WC. La maison bénéficie de prestations recherchées avec des menuiseries en double vitrage, des volets bois et PVC selon les ouvertures, un forage, une fosse septique ainsi que des panneaux solaires participant à l'excellente performance énergétique du bien. Son classement énergétique en DPE A constitue un véritable atout pour le confort quotidien et la maîtrise des consommations. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin d'environ 1 300 m2 agrémenté d'une piscine d'environ 32 m³, parfaite pour les journées ensoleillées. Un garage d'environ 34 m2 (5,20 m x 6,50 m) complète l'ensemble. Une maison rare sur le marché nîmois, offrant de beaux volumes, six chambres, des équipements performants et un cadre de vie privilégié. Prix : 572 000 EUR FAI Taxe foncière : 3 507 EUR

A VENDRE - VILLA CAVALAIRE

A VENDRE - VILLA CAVALAIRE - Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en permettant un accès à pied au centre-ville, cette élégante villa d'environ 123 m2 séduit par ses beaux volumes et son terrain plat d'environ 900 m2, soigneusement aménagé. Au rez-de-chaussée, la maison s'organise autour d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 50 m2, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet ensemble s'ouvre harmonieusement sur une grande terrasse couverte face à la piscine. Une suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche), un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Les extérieurs, entièrement plats et soigneusement paysagés, offrent un véritable havre de paix dédié à la détente : une piscine (environ 7 m x 3,75 m), un pool house avec cuisine d'été avec four à pizza, un espace salon d'été couvert, un jacuzzi ainsi qu'un terrain de pétanque. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de parking. Le bien est également équipé d'un portail automatique, de double vitrage, d'un poêle à bois et de climatisations. Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON AU CALME VUE DOMINANTE 130 m2 GARAGES PISCINABLE

A quelques minutes à pied du village côté Vence et à proximité immédiate des écoles, découvrez cette belle villa récente offrant un cadre de vie paisible et privilégié. La maison se compose comme suit : De plain pied : * une grande entrée ouvrant sur un spacieux séjour avec espace salle à manger et poêle à bois, * une cuisine moderne, ouverte et entièrement équipée, * de larges ouvertures grâce à des portes en galandage donnant accès à la terrasse, * une chambre parentale avec dressing, salle de douche et wc, * une terrasse avec aperçu mer et vue montagne. A l'étage : * deux chambres confortables * une salle de bain avec wc * un espace bureau. En sous-sol : * 3 places de garage intérieures, * une buanderie, * des rangements, * une grande cave. Possibilité de créer en plus un grand studio lumineux. Chauffage au sol avec régulation par pièce avec pompe à chaleur. Vide sanitaire sous toute la maison. Beau terrain de 950 m2 piscinable, joliment arboré de mimosa et d'oliviers et offrant une partie plane. TF : 1634 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Toute l'équipe Confiance Immobilière vous remercie. Plaquette de présentation complète & Visite virtuelle commentée sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1495.00 et 1105.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CONFIANCE IMMOBILIERE : Directrice & Conseillère en Immobilier - Pamela MOSTACCI PIERANTONI

APPARTEMENT DE STANDING VUE MER AVEC GRAND GARAGE À PIED DU PORT DE SANTA-LUCIA

Situé dans le secteur recherché des Plaines à Saint-Raphaël, à quelques minutes à pied du port de Santa-Lucia, des plages, des commerces et des restaurants, cet appartement de standing bénéficie d'un emplacement privilégié sur la Côte d'Azur. Au sein d'une résidence récente avec ascenseur et piscine, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité, son calme et la qualité de ses prestations. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une belle vue mer sur la baie de Saint-Raphaël. La suite parentale profite également de cette vue privilégiée, créant un cadre de vie particulièrement agréable au quotidien. L'appartement propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité à ses occupants. Les deux autres chambres bénéficient d'un accès direct à un agréable jardin privatif, véritable prolongement des espaces de vie, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un grand garage complète les prestations de ce bien rare sur le marché. À pied du port de Santa-Lucia, des plages et des commodités, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale ou secondaire sur la French Riviera. Saint-Raphaël Appartement de standing Vue mer Santa-Lucia Résidence récente Piscine Ascenseur Jardin privatif Grand garage Plages à pied Côte d'Azur French Riviera. AGENCE DU CAP L'ETRAVE: 04 94 19 85 18 (4.35 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)