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À VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300)

À VENDRE Propriété d'exception au Grau d'Agde (34300) À seulement 1 km de la Méditerranée, découvrez cette superbe propriété de plus de 310 m² habitables sur un terrain paysagé et clos de 2 000 m², au calme absolu et exposée sud-ouest. Un espace de vie spectaculaire avec un séjour cathédrale de 80 m², baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, poutres apparentes et cheminée. Cuisine ouverte aménagée/équipée + cellier. Côté nuit RDC : grande suite parentale, deux pièces supplémentaires (chambres/bureaux), salle de bains, WC, buanderie. Étage : deux chambres, chacune avec salle d'eau privative. Extérieurs Piscine 11×5 m avec dôme, quatre terrasses, véranda de 15 m² et jardin paysagé avec bassin naturel. Sous-sol aménagé Double garage, cave à vin, rangements, salle de sport avec sauna et douche. Prestations Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, forage, arrosage automatique, adoucisseur, nombreux rangements. Emplacement Quartier résidentiel recherché du Grau d'Agde, proche plage et commodités. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Agde. Une propriété rare, à découvrir sans tarder.

VILLA TRES SPACIEUSE VUE DOMINANTE SUR LE VIEUX VILLAGE

- Magnifique villa de. 450m² édifiée sur 5215m² de terrain complanté, avec piscine à débordement, jacuzzi... Située dans l'un des plus résidentiel site de Mougins, le Hameau du Guillet, chemin Pablo Picasso, à 3 minutes du golf le country club de Mougins, avec une orientation est/sud/ouest et une vue sur le vieux village de Mougins Vaste pièce de vie de 170m², sur trois niveaux avec salle à manger d'été extérieure et salle à manger intérieure, 6 chambres, en suites, de 18 à 36 m2, toutes avec leur salle de bains et WC, Chaque pièce est climatisée individuellement, Satellite TV, WIFI, terrasse privée en position dominante avec vue sur la piscine et le parc. Un mur en fontaine derrière la piscine illuminé le soir. Piscine à débordement. 6 terrasses avec patios, Salon de jardin, un jacuzzi pour 6 personnes, BBQ et Ofyr, Pingpong. Garage de 50M², 7 parkings... Service staff logeant dans un appartement adjacent de la villa, pour service de lingerie, change de draps, nettoyage, maintenance, réparations, vidéo surveillance, maintenance du jardin et de la piscine. Prix de vente avec mobilier et nouvelles installations.

Aspremont, sublime maison 7 pièces de 260 m² au calme avec piscine et vue mer

ASPREMONT : À 25 minutes de l'aéroport et du centre-ville de Nice, située entre Gairaut et Aspremont, magnifique maison néo-provençale 7 pièces de 260 m² avec piscine, offrant une sublime vue dégagée mer et montagnes et sur le village de Aspremont. Véritable havre de paix, cette remarquable propriété est édifiée sur un terrain de 5000 m², arboré et fleuri aux essences méditerranéennes. Ensoleillement permanent grâce à son exposition principale Sud/Ouest. La maison, répartie sur deux niveaux, offre de généreux volumes et se compose ainsi : -au rez-de-chaussée, d'un très grand séjour / salle à manger baigné de lumière de 56 m² donnant sur le jardin et la piscine, d'une vaste cuisine attenante équipée, de trois chambres et de deux salles de bains dont une avec toilettes. Toutes les pièces donnent accès à une belle terrasse. -à l'étage, d'un hall d'entrée, de deux chambres dont une avec balcon et salle de bains ainsi que d'une vaste salle de jeux de plus de 38 m². Un très grand sous-sol offre une grande capacité de rangement. Une aire de retournement permettant de stationner une dizaine de véhicules ainsi qu'un grand garage fermé complètent cette propriété. Bon DPE en C, climatisation réversible, environnement calme et verdoyant, allées en béton teinté... À quelques centaines de mètres du village de Aspremont et de toutes ses commodités et commerces. Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques http : //www.georisques.gouv.fr

MAS Provençal à rénover

REF 788GG. À quelques minutes de Grignan, dans un environnement champêtre et au calme, joli MAS provençal d'environ 230 m² habitables implanté sur un terrain de plus de 1,2 hectare en bordure de ruisseau. La propriété se compose actuellement de deux logements indépendants : Habitation principale à moderniser: Cuisine, salon/séjour; 2 chambres combles aménagées, 2 salles d'eau. Second logement (à rénover intégralement) : pièce de vie, coin cuisine, 5 chambres, salles d'eau. Nombreuses dépendances : garage, ateliers, hangar, cave, ancienne bergerie et cour intérieure. Ensemble offrant un fort potentiel pour projet familial, gîtes, location saisonnière ou activité artisanale (espaces de stockage importants). Beau cadre naturel, charme de l'ancien et volumes généreux. Un bien rare avec multiples possibilités d'aménagement.

PEILLE : Maison 4 pièces, terrain, piscine

Quartier Val de Ville, accès village et commodités à pieds (200m), jolie maison sur deux niveaux, 104,39m2 (dont véranda chauffée : 18m2), comprenant : - au rez-de-chaussée : double garage (36m2) avec accès direct à la maison, cuisine américaine équipée, wc invités, cellier et séjour/salle à manger avec insert cheminée et climatisation réversible, sur véranda. - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc. Accès direct au jardin et à la piscine, accès combles isolés et utilisés. Terrain en planches 1.533m2, avec piscine, terrasse, coin cuisine d'été, atelier avec local technique piscine. Bonnes prestations : vue dégagée, exposition Sud et Ouest, plusieurs parkings, portail électrique, double vitrage, chauffe-eau électrique, tout à l'égout... Honoraires à la charge du vendeur.

PROPRIETE BORD DE MER SUR TERRAIN DE 5000 M2

HYERES bien d'exception au coeur de la presqu'ile de Giens dans un secteur sauvegardé au calme à 200 métres de la Mer, sur un terrain plat non restanqué de 5000m2, environ, un ensemble immobilier de deux maisons idépendantes de plain pied (85 et 60 m2 environ) complétées par un garage de 17m2 environ. L'environnement est unique le long d'un accés privatisé pour l'ensemble du quartier et peut donner lieu à des développements de surface par surélévation autorisant de belles vues mer.

? PROPRIÉTÉ DE CHARME ? CALME ABSOLU ? VUE GARLABAN ? Au coeur de la campagne, dans un environnement privilégié et paisible tout en restant à proximité des commodités, découvrez cette maison individuelle de type 5/6 aux volumes généreux et au charme indéniable. ? D'une surface d'environ 185 m² habitables, elle propose une superbe pièce de vie de 70 m² composée d'un séjour, salon et cuisine entièrement équipée, ouverte sur une lumineuse véranda. À l'étage : deux gdes chambres, un gd bureau (possibilité chambre supplémentaire) et une suite parentale offrant la possibilité d'être aménagée en appartement indépendant. ? Les extérieurs complètent parfaitement le bien : belle entrée, allée avec enrochement, deux grands garages avec ponts élévateurs, écurie, et un magnifique espace piscine avec vue imprenable sur le Garlaban ? Implantée sur un terrain d'environ 12 000 m², la propriété est en excellent état général et bénéficie d'un entretien facile. ? Un bien rare, idéal entrepreneur ou projet de vie au calme, en pleine nature.

LES ISSAMBRES - Propriété 5 chambres - Proche mer et commerces

Mer et Prestige vous présente cette maison de caractère idéalement placée, proche de la mer et des commerces dans un quartier résidentiel calme. La villa est agencée sur 3 niveaux - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, un WC, 1 suite parentale avec salle de bains, 1 chambre, 1 salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse. - En rez-de-jardin : un salon cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 loggia, 1 cuisine d'été. - A l'étage: vous trouverez un T3 avec terrasse aperçu mer, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 séjour cuisine. Grenier. Terrain plat et piscinable de 1257 m². Abri voiture, cuisine d'été, garage double, sous-sol. Rénovation à prévoir, gros potentiel ! Prix de vente 1 090 000 € honoraires charge vendeur. A visiter rapidement en contactant votre agence Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'

Villa de plain pied

REF 787GG. Villa de plain pied d'environ 82m² habitables sur 671m² de terrain clos et arboré située non loin du centre ville. Elle se compose d'un espace cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, salle de bains et toilettes. Un garage de 16m² vient agrémenté la maison. Double vitrage et climatisation réversible.

Vente L'Isle sur la Sorgue - Maison de 188 m² et son cabanon de pêcheur en bord de Sorgue, jardin arboré de 3900 m²

Entre Velleron et L'Isle sur la Sorgue, située en bord de Sorgue et à quelques minutes du centre-ville de la cité des antiquaires, maison récente construite en 1998, rénovée en 2008 avec des matériaux et prestations de qualités. L'ensemble comprend une maison principale, une cabane de pêcheur rénovée, dans un environnement bucolique sans aucune nuisance. Une fois le portail électrique franchi, un chemin mène à l'espace parking, on découvre un jardin verdoyant, arboré de nombreux sujets tels que des pins, des arbres fruitiers, un noyer, des grenadiers, des essences locales, des oliviers et quelques pieds de vigne sur plus de 3900 m². La maison : Le hall d'entrée donne sur la grande pièce de vie traversante, une cuisine aménagée et équipée avec son arrière cuisine et de nombreux rangements ouvre sur un espace repas et un salon plus cosy avec une cheminée à insert. Une véranda de 28 m² fait face au jardin côté Nord et à la Sorgue pour des journées farnientes tout savourant la fraicheur de l'eau. Côté Sud, une terrasse de 50 m² ombragée invite au déjeuner face à la baignade ; le soir, un préau de 50 m² est le lieu des soirées estivales et des animations. Face à l'escalier situé dans le hall d'entrée, un couloir dessert un wc indépendant, une salle d'eau, une chambre I aménagée d'un dressing, une chambre parentale II avec salle de bain et placard. La chaufferie (chauffage central gaz au sol pour le rez-de-chaussée et par radiateur pour l'étage) se trouve dans le double garage connecté à l'arrière cuisine, celui-ci a été aménagé en salle de billard avec de nombreux rangements, il peut aisément retrouver son utilité d'origine. Un escalier en pierre, conduit à l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et une lingerie. Dans le jardin, un cabanon de pêcheur : Au Nord, le jardin ombragé donne sur la rivière, le cadre est superbe par ce beau soleil, il y règne une douce fraicheur, le lieu invite à la rêverie, à la pêche aux écrevisses ou une balade en canoé pour les plus sportifs. Un peu d'histoire, ... Certains chanceux possédaient un petit cabanon au bord de l'eau où ils passaient le plus clair de leur temps. Un privilège attesté au XIIIe siècle, où le comte de Toulouse, propriétaire du Comtat Venaissin accorde aux Islois le droit de pêcher sur la Sorgue de l'exsurgence de Fontaine-de-Vaucluse jusqu'au Rhône. Au XVe siècle, une confrérie de pêcheurs est créée pour défendre la corporation et les conditions d'exercice du métier. À la Révolution, la confrérie est dissoute et les privilèges disparaissent… Les pêcheurs avaient pour tradition d'élire un roi, ce qui n'était pas très bien vu durant l'épisode révolutionnaire ! Elle a été refondée en1977, sous forme d'Association des Pescaïre Lilen. En redonnant naissance à la confrérie des pêcheurs de L'Isle, en 1977, est alors organisée La Pêche d'Antan, chaque troisième dimanche de juillet. Aujourd'hui ce cabanon a été entièrement rénové et aménagé en une chambre que se disputent petits et grands. Une salle d'eau jouxtant le préau vous permettra de profiter de tout le confort. Prestations & équipements : Eau de ville, eau de la Sorgue, chauffage central gaz de ville, air-conditionné, double vitrage, verre sécurit, volets roulants électriques, fosse septique conforme, alarme, arrosage automatique, adoucisseur, etc. Face à la terrasse, longeant le préau, bordée par un terrain de pétanque et par deux magnifiques pieds de vigne, une piscine de 5 mètres x 10 mètres avec volet roulant immergé et électrique. De nombreux espaces de détente, une maison idéale pour une famille, propriété rare à la vente à deux pas de la petite Venise Comtadine. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2370 et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ww

SANARY-SUR-MER - gros potentiel

Sur un grand terrain arboré de 1763m2, propriété familiale à vendre à Sanary-sur-Mer située dans une impasse calme et résidentielle. Au sein d'un magnifique parc paysagé, la maison de 166m2 offre un cadre de vie privilégié sur la côte varoise. Elevée sur 2 niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin une belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une cuisine, un espace nuit avec quatre chambres, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie et de nombreux placards. À l'arrière, un grand garage double avec mezzanine complète cet ensemble. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau et de toilettes en suite. Elle s'ouvre sur une tropézienne donnant accès à une seconde terrasse, créant un espace extérieur privilégié. Les extérieurs paysagés accueillent une belle piscine en pierres de Bali, parfaite pour profiter du climat méditerranéen dans un cadre verdoyant et préservé. Atout majeur : située dans une zone autorisant une emprise au sol de 25%, cette propriété à Sanary offre un remarquable potentiel d'extension. Les volumes existants permettent d'envisager de nombreux agrandissements et aménagements personnalisés. Une opportunité rare d'acquérir une maison familiale aux volumes généreux, avec terrain de 1763m2 et piscine, dans un environnement calme et résidentiel de la côte varoise. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3981EUR et 5385EUR par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix (frais d'agence inclus) 1 285 000EUR. Prix hors honoraires 1 230 000EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 55 000EUR TTC (4,47% du prix net vendeur). Cette propriété sur la côte varoise vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Isabelle Duprat au +33.(0)6 43 09 03 23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques,

Maison Vidauban 4 pièces 100 m2- Terrain 1718m2- Garage 41m2

À VENDRE à VIDAUBAN ! Envie de calme sans être isolé. Cette maison est faite pour vous! Située dans un secteur résidentiel recherché de Vidauban, à proximité des écoles et des commerces, découvrez cette maison individuelle de plain-pied où confort et fonctionnalité sont au rendez-vous. Dès l'entrée, vous apprécierez le grand placard de rangement. La cuisine aménagée, avec son cellier attenant, offre un vrai confort au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur une terrasse couverte idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, tout en profitant d'une vue dégagée. Côté nuit : Une chambre avec grand dressing et accès privatif à la salle de bains équipée d'une douche. Deux autres chambres dont une avec placard. À l'extérieur, le terrain entièrement clôturé et sécurisé par un portail vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et même d'envisager l'installation d'une piscine pour valoriser encore davantage la propriété. Un véritable atout : un garage de 41 m², rare sur le secteur ! Au calme, fonctionnelle et lumineuse, cette maison n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire. Une visite s'impose ! (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane SCARPITTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 422 190 389 - DRAGUIGNAN.

ARLES. Villa en parfait état !

ARLES. Au nord de la ville, à proximité immédiate des commerces et commodités, découvrez cette villa de 2015 en parfait état, offrant 89 m² habitables sur un terrain de 313 m². Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine américaine, pièce lumineuse grâce à ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, un WC indépendant ainsi qu'un espace de rangement. Le garage est accessible directement depuis l'intérieur. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC indépendant. Les extérieurs prolongent harmonieusement les espaces de vie : grande terrasse conviviale, terrain de pétanque et jacuzzi enterré ! Les prestations sont de qualité : - Climatisation gainable - Volets roulants électriques centralisés - Porte de garage motorisée - Sols en travertin - WC suspendus ... Le tout bénéficie d'un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant performance et économies d'énergie.