Mots-clés : garage terrasse ascenseur alpes maritimes

Californienne de 340m² prête à finir avec vue panoramique et piscine

Cette villa Californienne de 340m² habitables prête à finir est située sur les hauteurs de MANDELIEU-LA-NAPOULE. Développée sur quatre niveaux au coeur d'une parcelle de plus de 1 700 m², cette villa individuelle située dans un domaine privé bénéficie d'une vue panoramique avec un bel aperçu mer. Ce plateau brut de béton de plus de 600 m² de surface de plancher offre un potentiel exceptionnel pour concrétiser vos projets ou les créations d'un architecte. L'ensemble propose 341 m² de surfaces habitables accordées, 180 m² de locaux techniques ainsi que 75 m² de stationnements couverts permettant d'accueillir quatre véhicules. Le volume principal avec plus de 6m de hauteur bénéficie d'une double façade totalement vitrée laquelle offre une vue panoramique et une belle luminosité. Cette pièce à vivre avec sa mezzanine se développe sur une superficie totale de plus de 170m². Les volumes habitables inférieurs sont destinés à recevoir de nombreuses chambres ainsi que plusieurs salles de bains. Possibilité de créer un espace Spa, une salle de cinéma et une salle de sport. Un grand garage pour 4 voitures facile d'accès ainsi que de nombreux stationnements extérieurs complètent ce bien. Une trémie desservant tous les niveaux est déjà prête à recevoir un confortable ascenseur intérieur. Une piscine à débordement avec sa terrasse périphérique viennent parfaire ce tableau idyllique. Un Permis de Construire modificatif a déjà été accepté et purgé de tout recours pour cette future villa Californienne. La villa sera vendue seulement avec les menuiseries extérieures du garage (2 portes sectionnelles automatiques et 3 châssis vitrés panoramiques) CLASSE ÉNERGIE: non applicable / CLASSE CLIMAT: non applicable. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021, 2022 et 2023 : non applicable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées. Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Damien DEROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522 263 466 - CANNES.

Appartement 4 pièces de prestige avec vue mer panoramique – Cannes / Baie de Cannes / Estérel Dans une résidence de standing, élégante et confidentielle dans le quartie calme du Bosquet, cet appartement 4 pièces incarne une certaine idée du luxe méditerranéen, où l'espace, la lumière et la vue s'unissent pour créer une atmosphère rare. Situé au 2ème étage avec ascenseur, il offre dès l'entrée une sensation d'ouverture et de sérénité. Le regard est naturellement attiré vers l'horizon : une vue panoramique spectaculaire sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée, omniprésente et changeante, véritable signature du lieu. Le séjour, aux volumes généreux et à l'exposition Ouest / Sud-Ouest, est baigné de lumière tout au long de la journée. Il se prolonge par une vaste terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, idéale pour savourer les fins de journée face aux couchers de soleil embrasant la mer et les reliefs de l'Estérel. La cuisine ouverte, contemporaine et entièrement équipée (plaque à induction avec hotte intégrée, cave à vin, four, réfrigérateur…), s'intègre avec élégance à l'espace de réception et invite à des moments de partage dans un cadre raffiné. La partie nuit, volontairement préservée, propose une suite parentale climatisée, confortable et apaisante, dotée de deux grands placards intégrés, d'une salle de bain privative et d'un WC séparé. Un second espace à l'opposé de l'appartement, dédié aux enfants ou aux invités, comprend deux chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les deux pièces d'eau restent à rénover, offrant l'opportunité rare de façonner un intérieur sur mesure, parfaitement en accord avec l'esprit du lieu. Les prestations contribuent à une qualité de vie haut de gamme : sols en marbre, espaces de vie distincts, grands espaces exterieurs stores bannes et volets roulants électriques, climatisation, dans un environnement soigné et harmonieux. À l'arrière, une seconde terrasse, plus intime, permet de profiter du calme absolu, loin de l'agitation, pour des moments de détente en toute discrétion. Un garage de grande dimension, capable d'accueillir un véhicule et du stockage, vient compléter ce bien, ajoutant un confort rare et recherché à proximité immédiate de Cannes. Un bien d'exception, pensé pour les amateurs de lumière, de volumes et de vues spectaculaires, offrant un art de vivre privilégié entre mer et Estérel, à quelques minutes seulement de Cannes et de toutes les commodités. Contactez nous dès aujourd'hui ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

CIMIEZ – « Les jardins de Cemenelum » - Appartement 2 pièces avec terrasse + cave (garage en sus)

Venez vite découvrir cet appartement 2 pièces entièrement rénové récemment au 3éme étage/5 dans l'une des résidences les plus prisées du cœur de Cimiez, avec parc centenaire, ascenseur et gardien. Les jardins de Cemenelum profitent d'une adresse privilégiée : un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier de Cimiez. D'une superficie de 62m², il se compose d'une entrée avec rangements desservant un séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée, d'une chambre avec rangements ainsi que d'une salle d'eau « à l'italienne » avec W.C. L'appartement dispose également d'une cave au sous-sol de la copropriété ainsi que d'un parking collectif et d'un parking réservé aux deux roues, moto et vélo sécurisé. Un garage est disponible en sus du prix. Coup de cœur pour cet appartement en très bon état et très bien entretenue avec de belles prestations comme : Double vitrage, climatisation, parc et jardin de 2 hectares… Charges : 170€/mois Foncier : 1423€ DPE: B et B

CANNES CALIFORNIE - VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE MER PANORAMIQUE - 8 CHAMBRES

Située sur les hauteurs de Cannes, avec une vue panoramique sur la mer, la ville et les îles de Lérins, cette somptueuse villa contemporaine offre une surface habitable de 1 400 m² sur un terrain paysager de plus de 4 000 m². La villa propose un vaste séjour lumineux avec une vue imprenable sur la mer grâce à ses grandes baies vitrées, une salle à manger, une cuisine professionnelle entièrement équipée, une cave à vin ainsi que 8 chambres en suite avec terrasse. Elle bénéficie également d'une salle de cinéma et d'un espace bien-être comprenant piscine intérieure chauffée, salle de sport, sauna, hammam et cabine de massage avec jacuzzi. Un ascenseur dessert tous les niveaux de la propriété. À l'extérieur, une piscine s'accompagne d'une cuisine d'été et d'un barbecue professionnel. Un garage pouvant accueillir jusqu'à 8 voitures complète cette propriété d'exception. Située dans le quartier prisé de la Californie, cette demeure bénéficie d'un environnement résidentiel recherché entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses panoramas uniques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et exclusif. Célèbre dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes charme par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants gastronomiques et ses boutiques de luxe. Considérée comme la première destination mondiale pour les festivals et événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, accompagnant ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 6550€ ~ 8870€

Alpes Maritimes (06) NICE MONT BORON / CAP DE NICE - Villa de 320 m2 Piscine Vue Mer Epoustouflante

Cap de Nice - Villa d'exception en position dominante - Vue mer panoramique À l'extrémité du très prestigieux Cap de Nice, dans un environnement d'une rare exclusivité, cette propriété remarquable bénéficie d'une position dominante unique offrant une vue mer panoramique spectaculaire. Ici, la Méditerranée s'étend à perte de vue et procure une sensation rare d'intimité et de liberté, comme suspendu au-dessus de la mer. Édifiée sur trois niveaux avec ascenseur et développant environ 288 m² habitables, la villa se distingue par des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Chaque pièce s'ouvre sur la mer et offre un panorama saisissant sur la Baie des Anges, la Promenade des Anglais et le Port Lympia. Le niveau principal accueille une élégante entrée menant à une vaste pièce de réception d'environ 80 m² baignée de lumière, prolongée par une grande terrasse dominant la mer. Une cuisine indépendante entièrement équipée complète cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Les étages supérieurs et inférieurs accueillent plusieurs suites confortables, dont une somptueuse suite principale avec balcon face à la Méditerranée, permettant de profiter du spectacle de la mer à toute heure de la journée. Un studio indépendant pour le personnel ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi viennent enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager accueille de vastes terrasses, une piscine et une cuisine d'été idéale pour recevoir face à la mer dans un cadre exceptionnel. La propriété dispose également d'un double garage et de stationnements. À seulement quelques minutes des plages, du centre-ville et des meilleures adresses niçoises, cette villa rare à la vente offre un cadre de vie unique au Cap de Nice, où la mer devient l'horizon quotidien. Un bien d'exception, confidentiel et privilégié, pour amateurs de panoramas rares et de propriétés d'exception sur la Côte d'Azur. VISITE VIRTUELLE : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE-PESSICART/ VUE MER / 4 PIÈCES / PISCINE

Magnifique 4 pièces en angle situé dans l'une des résidences les plus recherchées sur l'avenue de Pessicart à 5 minutes du centre ville bénéficiant d'une grande piscine, d'un gardien, un portail sécurisé. Au calme absolu et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer à 360°. Il se compose d'un grand séjour de 33m2 agréable avec une large terrasse de 29m2 en angle, une cuisine indépendante, 3 chambres avec une terrasse de 8m2, 2 salles d'eau, un salle de bain avec une baignoire, 2 toilettes. L'appartement dispose d'un ascenseur, un garage en sous sol facile d'accès, une cave, un parking collectif. Arrêt de bus juste devant la résidence ainsi qu'un petit supermarché. à rafraîchir, Rare, Unique

Ideal proche centre - Villa Contemporaine- Rénovée

Édifiée sur un terrain d’environ 650 m², cette somptueuse maison de ville contemporaine de 270m2, récemment construite et à l’état neuf, offre de belles prestations et un confort absolu sur 3 niveaux, desservis par un ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduits par un double garage de 110m2 ainsi qu’un atelier, complétés par un vaste hall avec rangements intégrés. Cette propriété dispose d’un superbe espace de vie composé d’un salon/salle à manger lumineux de 100m2, et d’une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur la terrasse barbecue et la piscine. La maison propose également deux chambres en suite, ainsi qu’une magnifique chambre de maître avec un grand dressing. La propriété comprend également une buanderie, un espace sport, un espace spa (jaccuzzi), ainsi qu’une salle de cinéma, venant parfaire le confort de vie. Un studio indépendant avec entrée privative et terrasse vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour un usage locatif. Très beau jardin agrémenté d'une piscine au sel chauffée, immense terrasse ombragée ainsi qu'un terrain de pétanque. Proche du centre-ville et Croisette à pied! Idéal à la fois pour une belle rentabilité locative et résidence principale.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3-4 PIECES DE 122M² A VENDRE - JOLIE VUE MER - GARAGE EN SUS -TERRASSE - IDEALEMENT SITUE

Nice Promenade des Anglais - Situé sur la Promenade des Anglais, au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45,69 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une très jolie vue sur la mer, d'une cuisine indépendante de 15,2 m², de deux chambres confortables (18,53 m² et 14,77 m²), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est propre et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Transformation en 4 pièces aisée en faisant une cuisine américaine. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un garage au sein de la résidence, atout rare sur la Promenade. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur (49 500€) Prix hors honoraires: 940 500€

CHATEAUNEUF-DE-GRASSE - Appartement avec vue mer et une vaste terrasse

Un superbe appartement récemment rénové avec une grande terrasse de 80m² exposée plein sud. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 100m² offre l'une des vues les plus spectaculaires sur la mer à Châteauneuf. Le salon et la salle à manger sont ornés de magnifiques baies vitrées. La cuisine est entièrement équipée avec des équipements modernes. Un couloir avec des vues à couper le souffle mène à deux chambres avec salle de bains attenante. L'appartement comprend également des toilettes invités séparées, une buanderie et une cave/zone de stockage pour le vin. De plus, l'appartement est livré avec un garage dans l'immeuble. Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa à Eze - Exclusivité à Vendre

EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Monaco, cette propriété rare à Eze bénéficie d'une spectaculaire vue mer panoramique et développe plus de 430 m² habitables au total, répartis entre deux maisons attenantes pouvant fonctionner de manière indépendante, sur un terrain d'environ 1 500 m². Entièrement rénovée dans un style contemporain, la villa principale offre de généreux espaces de réception ouverts sur de larges terrasses et la piscine, avec la Méditerranée en toile de fond. Elle comprend un salon principal de plain-pied avec la terrasse, un vaste salon TV au niveau supérieur, une cuisine équipée, quatre chambres, un grand bureau, ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose notamment une suite principale avec salle de bains et douche attenante, une seconde chambre avec salle de douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Un ascenseur intérieur dessert les différents niveaux de la villa principale. Les espaces extérieurs, conçus pour profiter pleinement du climat méditerranéen, s'articulent autour de la piscine, des terrasses et de la vue mer panoramique. La seconde maison, d'environ 160 m² et actuellement à rénover, ouvre de nombreuses perspectives : maison d'amis, espace familial indépendant ou intégration à la villa principale afin de créer une résidence unique d'exception. Un projet architectural a été accordé pour réunir les deux maisons et révéler tout le potentiel de cette adresse, dans l'un des secteurs les plus recherchés à proximité immédiate de Monaco. La propriété dispose également d'un vaste garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout particulièrement rare dans ce secteur d'Èze. Une opportunité rare de créer une propriété d'envergure, face à la Méditerranée, dans un environnement privilégié aux portes de Monaco. Sa localisation fait partie des lieux les plus recherchés de la Côte d'Azur. Eze offre une proximité avec la mer et attire une clientèle internationale à la recherche de superbes panoramas.

A vendre - Villa Neuve - 500m2 - Garage 10 voitures - Annexe - Vue mer panoramique - Super Cannes

Située dans le prestigieux quartier de Super Cannes, en position dominante, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique, découvrez cette villa contemporaine de 500 m² aux prestations exceptionnelles et sur mesure. Elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une entrée, un double salon, une salle à manger, une cuisine équipée et 2 chambres en suite. À l'étage : un hall, une chambre de maître avec sa salle de bains et son dressing, ainsi que 2 chambres en suite. À l'étage inférieur : un garage de 91 m², une salle de sport, un hammam, une salle de cinéma, une lingerie, un cellier, une safety room, et une cave à vin. Extérieur : une terrasse de 121 m², une piscine et de nombreux balcons. La villa dispose également d'un ascenseur. Une annexe de 25m2 vient également compléter ce bien d'exception. Construction neuve de 2026 impliquant des frais de notaire réduit (2%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa avec vue mer panoramique secteur Le Trayas

Située au sein du domaine privé et sécurisé, sur le secteur de Théoule sur Mer, à 1 km des plages, cette villa contemporaine de 300 m² bénéficie d'une situation dominante offrant une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée, la baie de Théoule-sur-Mer et le massif de l'Estérel. Conçue pour privilégier un mode de vie sans contraintes, cette villa séduit par son concept : tout le confort et les volumes d'une villa indépendante, sans les contraintes d'entretien d'extérieurs. Les espaces extérieurs ont été pensés autour d'une immense terrasse en bois et d'une piscine à débordement face à la mer, permettant de profiter pleinement du panorama tout au long de l'année. À l'intérieur, toutes les pièces ouvrent sur l'extérieur par de larges baies vitrées et offrent une vue mer et une luminosité exceptionnelles. La propriété dispose de plusieurs espaces de réception, d'un vaste salon, d'une grande pièce dédiée à la musique, 3 autres chambres, 1 buanderie ainsi que d'un ascenseur desservant le double garage au dernier niveaux. Idéal en résidence principale ou secondaire.

À saisir Beau 4 pièces avec terrasses, cave et garage Ca

Orion Immobilier vous propose ce spacieux 4 pièces de 86 m2, situé dans une résidence calme et sécurisée à Cannes. L'appartement se distingue par sa triple exposition Sud / Nord-Est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 20 m2 ouvrant sur l'une des trois terrasses (18 m2 au total), d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle de douche et de 1 toilettes. Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien bénéficie également de volets roulants électriques, d'une cave et d'un garage. Rafraîchissement à prévoir, idéal pour personnaliser selon votre goût ! Un très beau potentiel dans un secteur recherché.