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EXCLUSIVITE- BANDOL 83150- VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE MER PA

EXCLUSIVITE- Riva Immobilier Luxury 83 vous propose une propriété rare à Bandol, offrant une vue mer à couper le souffle et un emplacement priviligié à quelques pas du centre ville et des plages. Cette villa contemporaine d'environ 490m2 séduit par ses volumes impressionnants et ses prestations haut de gamme. Elle dispose de 5 suites avec chacune leur salle d'eau et dressing, d'un vaste espace de vie lumineux avec salon, salle à manger et cuisine Américaine équipée, ainsi qu'une arrière- cuisine et une buanderie. Pour vos moments de détente, profitez d'une salle de cinéma, d'un pool-house convivial et d'une superbe piscine, jardin paysagé clos er arboré. Un garage de 60m2 et un local technique complète ce bien. Exposée plein sud, au calme absolu sans aucune nuisance, cette villa est un véritable havre de paix où luxe et confort se conjuguent au quotidien. Un bien unique à découvrir sans tarder. Pour plus d'information : 06 09 21 17 22

NICE OUEST, CAP FABRON, Dans une résidence de très haut standing, sécurisée, au calme absolu, dans un quartier recherché, découvrez ce très beau 4 pièces, dans un cadre de vie privilégié. La résidence propose des prestations haut de gamme avec deux piscines, un espace vert, un service de gardiennage de nuit ainsi qu'un système de vidéosurveillance à l'entrée, garantissant confort et sérénité au quotidien. Dès l'entrée de l'appartement, vous serez séduit par un vaste hall accueillant doté de nombreux rangements. Ce beau 4 pièces de 95 m2, en étage élevé, bénéficie d'une distribution harmonieuse et de prestations de qualité. il est composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour, climatisé, baigné de lumière, s'ouvrant par de grandes baies vitrées, sur une magnifique terrasse offrant une vue dégagée et Mer, véritable invitation à la détente et à la convivialité. L'espace nuit se compose de 2 belles chambres, d'une salle bain et 2 Wc, assurant confort et intimité. Une salle d'eau avec coin buanderie et une chambre possédant son propre balcon viennent compléter cet ensemble. Ce bien rare est proposé avec un grand garage, un atout précieux dans ce secteur très recherché. Un appartement d'exception, idéal pour une résidence principale ou secondaire, alliant prestige, sécurité et cadre de vie unique. Un parking collectif s'ajoute aux prestations de la résidence. Proche des écoles, des transports et des commerces. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Vente Maison d'architecte 7 pièces

iad France - Catherine Garreau vous propose: SUPERBE MAISON D'ARCHITECTE VUE PANORAMIQUE à Villeneuve-lès-Avignon - ESPACE, LUMIÈRE et ÉLÉGANCE Sur les Hauts de Villeneuve-lès-Avignon dans un cadre résidentiel sécurisé, cette splendide maison d'architecte de 138 m2 saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations haut de gamme. Construite dans un environnement calme et privilégié sur une parcelle de 1600m², cette demeure d'exception offre une surface habitable répartie sur 2 niveaux, alliant confort et élégance. Un studio de 21 m2 indépendant avec accès dédié accueillera famille et amis ou assurera des revenus locatifs. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux totalement ouvert comprenant un salon avec de larges baies vitrées qui relient harmonieusement l'intérieur aux terrasses et à l'espace piscine avec une magnifique verrière offrant une vue imprenable sur la garrigue et le Mont Ventoux, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une belle chambre, une salle de bains et un wc indépendant. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres prolongées par un large balcon panoramique, un bureau qui peut être converti en quatrième chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc vous offrant un bien-être optimal. Le studio indépendant offre une grande pièce de vie avec cuisine équipée et mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec douche et wc. Un garage fermé vous permettra de stationner un véhicule, d'autres voitures peuvent stationner devant le garage et devant la maison. Très bien entretenue et peu énergivore, cette maison présente de belles prestations et une qualité architecturale indéniable. Une propriété rare sur le marché qui incarne une solution de vie idéale Venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son atmosphère chaleureuse et son cadre de vie unique. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Contactez moi sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Golf de Bassussarry - Makila, vue sur les montagnes

Maison néo-basque offrant près de 220 m² de confort, nichée au cœur d'un terrain de 800 m², dans le cadre prestigieux du Golf du Makila à Bassussarry. Cette propriété d'exception vous invite à savourer la sérénité, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les majestueuses montagnes environnantes. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée accueillant mène à un vaste séjour, une cuisine ouverte sur la salle à manger, une chambre avec salle d'eau attenante, une buanderie et un garage avec cave, assurant un quotidien des plus pratiques. À l'étage, un élégant escalier donne accès à un espace nuit raffiné : quatre chambres, dont deux avec terrasse exposée sud, vous garantissent des nuits paisibles. Une mezzanine aménagée, un dressing, deux salles de bains dont une avec baignoire et douche, ainsi qu'un espace toilettes séparé, complètent ce niveau en toute élégance. À l'extérieur, une agréable piscine vous invite à la détente dans un écrin de verdure, tandis que le jardin paysager offre un cadre idyllique pour des moments de plaisir en plein air. Benjamin Pierson 07 64 21 08 83

EXCLUSIVITE - 7 minutes de Monaco, vue mer panoramique et environnement verdoyant, appartement 3 pièces 91.86 m2 terrasses 45 m2, jardin 82 m2 avec chalet 15 m2 garage/cave -

EXCLUSIVITE - Roquebrune Cap Martin, proche Monaco, exposé sud-ouest, au sein d'une résidence de standing avec piscine, bénéficiant d'un environnement calme et d'une vue mer panoramique et environnement luxuriant, magnifique appartement/villa 3 pièces de 91.86 m², entièrement rénové. Cet appartement se compose de la manière suivante : une belle entrée, un vaste séjour/salon de 41 m² ouvrant sur une terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée haut de gamme, deux chambres, un dressing, une salle de bains avec WC, une salle de douche avec WC, ainsi qu'un espace buanderie. À noter que le séjour/cuisine ainsi que les deux chambres s'ouvrent tous sur l'extérieur et profitent de la vue mer. Terrasses de 46 m². Jardin de 82 m² avec dépendance/annexe style chalet de 15 m². Garage fermé de 21 m² avec cave intégrée. Seconde cave de 4 m² en option. Aucune anomalie électrique. Excellent DPE : C Climatisation réversible Volets électriques Stores électriques Cuisine pratiquement neuve de grande marque SCHMIDT avec cave à vins. Honoraires charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

BIOT VIAGER OCCUPE' Nichée dans un écrin de verdure, au calme absolu et à proximité du beau village de Biot, cette maison offre un cadre de vie paisible, alliant confort et sérénité. Elle s'organise de la manière suivante : une spacieuse entrée, un salon avec salle à manger, une cuisine ouverte, équipée et aménagée, trois belles chambres dont une en suite, une salle de douche, une véranda avec vue sur le jardin, un espace de lecture pouvant être transformé en bureau, deux WC, ainsi qu'un garage. La maison est discrètement jumelée par le garage, équipée de panneaux solaires et sécurisée par un système d'alarme. Le tout est édifié sur un terrain arboré d'environ 1 400 m², agrémenté d'un agréable espace piscine et de plusieurs places de stationnement. VIAGER OCCUPÉ sur une tête (Madame âgée de 83 ans). Bouquet : 450 000 € Rente : 1 500 € Valeur vénale : 800 000 € Bien proposé par Elisabetta DE LORENZO EI, agent commercial (RSAC 053446987)

Demeure de prestige Draguignan 7 pièces 445.21 m2

Domaine historique d'exception, Vue dominante avec 8,5 hectares À l'abri des regards et à seulement quelques minutes du centre-ville, ce domaine d'exception déploie un cadre de vie rare, conjuguant panorama spectaculaire, quiétude absolue et authenticité patrimoniale. Édifiée en 1493 et classée, la propriété s'étend sur 8,5 hectares de nature préservée, ponctués de restanques et d'une oliveraie d'environ 550 pieds, offrant une signature méditerranéenne élégante et intemporelle. La bâtisse principale développe 382 m², dont 240 m² rénovés avec exigence en 2017, sublimant les éléments anciens tout en intégrant des prestations contemporaines de haut niveau (climatisation réversible, fibre, excellente performance énergétique DPE B). Les volumes généreux accueillent plusieurs espaces de réception lumineux, une suite parentale, chambres et salons aux ambiances raffinées. Un potentiel complémentaire de 140 m² en rez-de-jardin ouvre des perspectives d'aménagement exclusives : espace bien-être, cave de dégustation, ou dépendances de standing. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent parfaitement au paysage : piscine au sel sécurisée, pool house, garage, et forage. Un bien confidentiel, chargé d'histoire, destiné à une clientèle en quête d'un lieu singulier, entre élégance, discrétion et art de vivre. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

VENTE - CASSIS - 5 CHAMBRES - PISCINE - VUE SPECTACULAIRE

BARNES Cassis présente, en exclusivité, baignée de lumière grâce à son exposition idéale et à ses nombreuses ouvertures, la propriété d'environ 285 m² habitables dévoile une vue spectaculaire sur la Méditerranée, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne ainsi que les vignobles environnants. Implantée sur un magnifique terrain paysager méditerranéen d'environ 1 600 m², au sein d'une résidence sécurisée et confidentielle. Le jardin paysager mêle oliviers, cyprès, palmiers et vignes dans une atmosphère paisible et raffinée. Plusieurs terrasses aux expositions variées permettent de profiter pleinement de chaque instant de la journée, entre bains de soleil et espaces ombragés propices à la détente. La piscine à débordement, intégrée à l'ensemble de la propriété, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une vue imprenable sur les paysages environnants. À proximité immédiate, le pool house avec cuisine d'été, barbecue et espace dînatoire constitue un véritable lieu de convivialité. Un ascenseur dessert les principaux niveaux de la villa. Le niveau principal accueille un vaste salon lumineux avec cheminée, sublimé par de larges baies vitrées ouvertes sur les terrasses et la mer. La cuisine ouverte complète cet ensemble chaleureux et contemporain. Une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative, salle de bains comprenant baignoire balnéothérapie et douche, vient parfaire ce niveau. À l'étage supérieur, une vaste pièce dédiée aux loisirs ou à la détente s'ouvre sur un solarium offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie de Cassis et ses paysages emblématiques. Le niveau inférieur accueille l'espace nuit composé de quatre chambres, dont deux disposant de leur propre salle de douche et d'un accès direct aux terrasses. Une salle de bains supplémentaire avec douche ainsi qu'une buanderie complètent cet espace. Une cave à vin, de nombreux stationnements ainsi qu'un double garage viennent parfaire cette propriété rare à la vente, alliant prestations de qualité, volumes généreux et situation exceptionnelle au cœur de Cassis. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3390€ ~ 4600€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PERLE RARE. Vue mer imprenable pour cet appartement en toit terrasse au Lavandou. Au cinquième et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce grand Penthouse de 5 pièces est composé de : une entrée, une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine indépendante et un séjour. L'ensemble des pièces s'ouvrent sur les terrasses de plus de 100 m², qui profitent des 4 expositions offrant une vue dégagée sur le port, la baie du Lavandou, les Iles d'Or et la colline. Ce bien EXCEPTIONNEL, à rénover, est situé à moins de 5 mn à pied du coeur du Lavandou, de ses commerces, de sa grand plage et de son port. Vendu avec un garage. A visiter rapidement avec votre agence Century 21 Net Immo Agency à Le Lavandou. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2655.0 € et 3593.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

LE FONCTIONNEL - Appartement T3 de 61m2 - Balcons - Box - 13010 LA CAPELETTE

Llinares Immobilier vous propose : LE FONCTIONNEL. Un superbe appartement traversant T3 de 61m2, en étage élevé, niché au sein d'un immeuble entretenu, dans le bas du boulevard Mireille Lauze, à proximité des commerces et de toutes les commodités. Il se compose d'un spacieux séjour lumineux, ouvert sur un balcon offrant une vue dégagée sur les toits, la ville et Notre-Dame-de-la-Garde et d'une cuisine indépendante prolongée par un second balcon. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, une confortable salle d'eau et un wc séparé. Un box en sous-sol est proposé en supplément. Localisé dans un secteur dynamique, il présente de nombreux atouts. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190/FA11F - Copropriété : 14 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1836 € (153 €/mois : Eau froide, entretien courant, portail électrique) - Taxe foncière : 1556 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie : C et classe climat : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1000 € et 1420 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13010 - T3 de 61 m² – Balcons - Garage -13010 La Capelette

Maison de charme offrant 8 chambres avec vue mer et piscine à Saint-Tropez

Située dans un cadre idyllique et privilégié, à seulement 5 minutes du centre ville et quelques mètres de la célèbre plage de Pampelonne, cette maison de charme rare, se compose de deux appartements indépendants pour une surface totale de 200,41 m². La maison est mitoyenne d'un côté et dispose de plusieurs atouts, pour un pied à terre idéal. Le premier appartement de type quatre pièces en rez-de-jardin comprend un séjour avec une cheminée, une cuisine équipée, trois chambres avec trois salles de douches, une terrasse couverte Sud / Est de 21 m², une large terrasse / jardin de 115 m² avec vue mer et une piscine privative avec jardin d'agrément de 186,50 m². Un patio/terrasse côté nord de 15,24 m² et une remise/buanderie complètent l'ensemble. Le second appartement, de type six pièces situé au rez-de-chaussée / niveau 1, dispose d'un salon / salle à manger avec cuisine ouverte équipée, une chambre principale avec salle de douches, une chambre d'ami, une salle de bains, une chambre d'enfants avec mezzanine et salle de douches, et des combles aménagées avec deux chambres sous toit, points d'eau et un WC séparé. Très belle vue mer sur la Baie de Pampelonne. Une place de parking et un garage fermé attenant de 6,20 m². Un véritable havre de paix dans une adresse intimiste, idéalement situé à Saint-Tropez, offrant confort et tranquillité dans l'un des quartiers les plus prisés.

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 50M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LA MER - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE DE 20M²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence élégante et intimiste de seulement trois étages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre calme, lumière et panorama d'exception. Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 20 m². Depuis cet espace extérieur privilégié, la vue est tout simplement spectaculaire, embrassant la rade de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale tournée vers la mer permettant de profiter de ce panorama dès le réveil. Une élégante salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. En complément du prix, il est possible d'acquérir un garage ainsi qu'une chambre indépendante d'environ 20 m² avec cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.

CO-EXCLUSIVITÉ ROQUEFORT-LES-PINS Ce terrain constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant édifier la maison de plain-pied de ses rêves. La parcelle, entièrement plate, bénéficie d'une belle ouverture à l'ouest offrant une vue dégagée. Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du collège César. Un permis de construire est en cours d'instruction pour une villa de 240 m², comprenant 40 m² de garage, ainsi qu'une piscine. Aucun vis-à-vis ne vient troubler l'intimité des lieux. Un cadre parfait pour donner vie à un projet résidentiel paisible et confortable.