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Exclusivité - Superbe 3 pièces traversant avec vue mer, terrasse

Idéalement situé dans le très recherché secteur du Bas Grosso, au pied de la colline des Baumettes et face à la Villa Furtado, offrant un panorama sur la mer et la Promenade des Anglais,, ce magnifique appartement traversant de 70,93 m² Loi Carrez vous séduira par son emplacement privilégié, sa rénovation soignée et sa vue mer exceptionnelle. Situé à l'avant dernier étage d'une résidence de standing parfaitement entretenue, dotée d'un ascenseur récemment rénové, ce bien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une agréable hauteur sous plafond. Dès l'entrée, le regard est immédiatement attiré par la Méditerranée. Le vaste espace de vie, composé d'un séjour, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, s'ouvre sur une belle terrasse de 8,15 m² offrant une superbe vue mer. À l'arrière, au calme, les deux chambres spacieuses disposent d'un accès à une seconde terrasse de 6,42 m². L'appartement comprend également une salle de douche contemporaine, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'un lave-linge, un sèche-linge et d'un système de filtration d'eau avec adoucisseur. Rénové avec des matériaux de qualité, il offre des prestations particulièrement appréciées : climatisation réversible par split dans toutes les pièces de vie, double vitrage, marbre au sol et parquet massif dans les chambres. Vendu entièrement meublé, ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Une cave de 4,80 m² ainsi qu'un vaste garage fermé, carrelé et équipé de l'électricité, complètent ce bien rare sur le secteur. Un bien rare à la vente, alliant confort, élégance et qualité de vie au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Nice. Diagnostic de performance énergétique : 116 (C) Emission de Gaz à effet serre : 8 (B) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 690-1030 euros. Copropriété de 86 lots, Charges annuelles moyennes des lots : 2168 €. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Saveurs et traditions, charme et authenticité du Vieux Nice et de son marché aux fleurs, splendeur de la Baie des Anges, de ses plages et de ses luxueux hôtels, richesse historique de ses nombreux monuments, parcs et palais bourgeois, Nice, ville à la fois élégante, active et populaire vit au rythme de ses deux mille évènements culturels, festifs et sportifs. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Quartier Victoria - Avant dernier étage - Belle vue mer et Estérel

Quartier très prisé du Cannet et dans une élégante résidence avec piscine, découvrez ce 3 pièces offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante prolongée par une loggia ainsi que 2 chambres avec chacune leurs salles d'eau. La terrasse fait face à la mer et l'Estérel. Un garage et une cave viennent compléter l'appartement. Les points essentiels à retenir: -Belle vue dégagée -Secteur très résidentiel -Résidence intimiste

Appartement Valbonne 4 pièce(s) 84 m2

Laforêt Valbonne vous propose ce superbe appartement 4 pièces aux volumes généreux, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du village de Valbonne. Situé au deuxième et dernier étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce bien offre un cadre de vie privilégié à quelques pas seulement des commerces, restaurants, écoles et places emblématiques du village. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux où séjour et cuisine s'harmonisent parfaitement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle d'eau, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant, offrant un agencement idéal. Deux agréables balcons prolongent les espaces intérieurs. Un garage privatif complète ce bien. Fait rare au coeur de Valbonne, il est également possible d'acquérir jusqu'à deux garages supplémentaires. Cette adresse séduira les acquéreurs à la recherche d'un appartement alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans l'un des villages les plus prisés de l'arrière-pays azuréen. Les points forts : Emplacement privilégié au coeur du village de Valbonne Vaste pièce de vie lumineuse et plafond cathédrale Deux balcons Deux salle d'eau et deux wc. Garage privatif inclus Possibilité d'acquérir deux garages supplémentaires Résidence bien entretenue Commerces, restaurants et écoles accessibles à pied Un bien rare sur le marché. Copropriété de 30 lots - dont 87 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640.00 euros.

Villa familiale avec jardin ? 3 chambres

Située dans un environnement agréable, cette villa de type T4 séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un séjour-salon ouvert sur une cuisine contemporaine récemment rénovée, offrant des prestations soignées et actuelles. L'ensemble bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'étage accueille trois chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Un garage de 18 m² complète le bien et offre un réel potentiel d'évolution : il peut facilement être aménagé afin de créer une chambre supplémentaire de plain-pied ou un espace bureau selon vos besoins. Les travaux d'amélioration énergétique ont été réalisés récemment avec l'isolation des combles et du vide sanitaire en 2023, apportant un meilleur confort thermique. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé sud-est, idéal pour les moments de détente en famille. Le terrain est piscinable. Maison mitoyenne par le garage uniquement, chaque habitation disposant de son propre mur. Honoraires à la charge du vendeur DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060€ et 1440 €. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) DPE réalisé le 27/05/2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Emilie TOURBILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987490562 - Avignon.

LES RIVES DE L'AMBENE

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! À Riom, dans un écoquartier durable à 10 min de Clermont-Ferrand, Les Rives de l'Ambène propose 44 logements neufs : appartements du studio au 5 pièces, certains avec jardins privatifs et 6 maisons. Prestations soignées, performance énergétique renforcée, cadre paysager, proximité du centre-ville, de la gare, des commerces, écoles, transports et du parc de 3 hectares. Architecture contemporaine, mixte bois-paille et démarche environnementale forte. Prestations incluses dans les logements (1) : Isolation acoustique renforcée, Placard en option dans chaque chambre, Configurable, Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C), Balcon spacieux, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Belle Villa d'architecte magnifiquement située avec une vue imprenable.

Belle bastide moderne de 200 m2 avec vue imprenable sur la campagne. Au premier étage se trouve le magnifique salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine équipée, le bureau et la bibliothèque. Il y a 2 chambres, chacune avec une salle de bain privée au rez-de-jardin et 1 chambre principale avec salle de bain et accès direct à la piscine à débordement avec vues panoramiques et au jacuzzi. Un jacuzzi complète la vie dans le sud de la France. Une chambre d'amis séparée et climatisée se trouve également à ce niveau. Le jardin privé comprend de beaux oliviers, des terrasses et un étang japonais. La cuisine d'été avec son coin salon offre des vues fantastiques. Il y a également un beau garage et un parking extérieur pour 2 voitures supplémentaires.

Villa moderne avec vue mer – Calme absolu à 10 minutes de Monaco

Villa moderne de 147 m², au calme et sans vis-à-vis, avec vue mer et collines. Terrasses avec jacuzzi et cuisine d'été, terrain de pétanque, piscine possible. Séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, 3 chambres, 2 salles de bains. Chauffage au sol, climatisation, garage de 85 m², stationnements. À 10 minutes de Monaco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NICE CIMIEZ - 3 PIECES DE 78 M² A VENDRE - TERRASSE - VUE DEGAGEE - LUMINEUX - CAVE - CALME - PROCHE COMMODITE - GARAGE EN SUS

Nice Cimiez appartement de 78 m², lumineux et généreux en volumes, situé à l'avant-dernier étage d'une résidence bien entretenue. Il offre un vaste séjour baigné de lumière naturelle, prolongé par une agréable terrasse et un balcon filant. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, un dressing, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. La cuisine, entièrement équipée, peut être ouverte sur le séjour pour créer un bel espace de vie convivial. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : climatisation, volets roulants électriques, double vitrage, et présente un excellent état général. Un garage fermé en supplément ainsi qu'une cave en sous-sol viennent compléter ce bien idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires réputés de Nice.

Maison 182 m² avec un terrain de 5 820 m²

À la Roche de Glun, découvrez cette magnifique maison de 182 m², nichée au cœur d'une parcelle unique de 5 820 m². Dès le rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spectaculaire pièce de vie de 64 m², associant salon, cuisine et salle à manger, idéale pour vos moments de partage. Une buanderie, un WC, un garage et un atelier complètent ce niveau fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, un WC et une salle de bain. Le grand plus ? Un espace de 45 m² à aménager selon vos envies : créez la suite parentale de vos rêves ou lancez un projet de AirBnB à fort potentiel ! La maison possède du double vitrage, des moustiquaires, une climatisation au rez-de-chaussée et au 1 er. Une opportunité rare à saisir sans tarder. Contactez-nous ! Référence agence : 79

Belle villa provencale dans un domaine fermé

Nichée au cœur d'un domaine privé et sécurisé au Rouret, cette belle villa provençale, parfaitement orientée sud / sud-ouest, bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, alliant calme, sécurité et une belle luminosité tout au long de la journée. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle des espaces de vie séduisent. Le vaste salon, baigné de lumière grâce à de larges baies à galandage, s'ouvre pleinement sur les terrasses et le jardin. La cuisine avec coin repas, fonctionnelle et conviviale, dispose d'une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, la salle à manger communique avec un agréable salon d'hiver, offrant une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres de plain-pied, dont une belle suite parentale avec dressing et accès direct au jardin. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau avec WC ainsi que de rangements intégrés. À l'étage, deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bains. Ce niveau profite également d'une belle vue mer et s'ouvre sur un solarium discret, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Le sous-sol total offre de très belles prestations avec un garage pour deux véhicules, plusieurs caves dont une cave à vins, une buanderie, une salle de jeux, un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle de bains avec WC. Parfait pour accueillir famille et amis, loger du personnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain plat de 2.515 m² entièrement clos, la propriété s'organise autour de belles terrasses avec espace barbecue, d'une piscine de forme libre et d'un superbe jardin paysager planté d'essences méditerranéennes, d'arbres matures et de fleurs colorées. Idéalement située à quelques minutes du pittoresque village de Valbonne, à proximité des golfs les plus renommés de la région, des écoles internationales et à seulement 35 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit tous les atouts recherchés : calme, sérénité, sécurité et douceur de vivre sur la Côte d'Azur.

Red Cedar

Evenos, à une encablure du Castellet. Dans un écrin de nature d'environ 5000m2, villa de 240m2 proposant un esprit "maison dans les bois". Piscine miroir 12x3m, pool-house avec cuisine équipée. Entièrement de plain pied, séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine. Terrasse de 120m2 exposée au Sud et orientée vers la montagne du Gros Cerveau. Une suite parentale avec salle de bains, dressing et bureau. 3 chambres en suite avec chacune leur salles d'eau. Cellier. Climatisation. Terrain de pétanque. Grand parking avec borne de charge. Garage double fermé. Canal de Provence. Charlotte Borie +33 (0)6 10 79 37 33

Villa de plain pied Le Cap Brun - 83 000 Toulon

La Serinette, Toulon, située dans le très recherché quartier du Cap Brun, à quelques minutes seulement des plages de Méjean et Magaud, cette élégante villa de plain-pied d'environ 145 m² offre un art de vivre rare entre raffinement méditerranéen et calme absolu, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement six villas. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 750 m², cette propriété construite en 2000 séduit immédiatement par son atmosphère lumineuse, ses volumes harmonieux et sa parfaite connexion avec les espaces extérieurs. La pièce de vie d'environ 60 m² accueille un vaste salon baigné de lumière ainsi qu'une belle cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et parfaitement intégrée à l'esprit de la maison. Une arrière-cuisine faisant office de cellier et buanderie apporte un véritable confort au quotidien grâce à son aspect particulièrement fonctionnel. De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres ouvrent naturellement sur les terrasses et le jardin, créant une agréable sensation de fluidité dedans-dehors. L'espace nuit accueille deux belles chambres de 15 m² et 21 m² dont une en suite ainsi qu'un vaste bureau de 19 m² pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Deux salles d'eau avec toilettes, un WC indépendant et une buanderie/cellier de 13,5 m² complètent l'ensemble avec confort et fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses baignées de soleil prolongent élégamment les espaces de réception au cœur d'un jardin intimiste aux accents provençaux. Implantation possible d'une piscine de moins de 10 m², sous réserve des autorisations d'urbanisme, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire particulièrement harmonieux avec l'esprit méditerranéen de la propriété. Un garage de 50 m² vient parfaire ce bien aux prestations soignées, équipé d'un chauffage individuel au gaz avec sol chauffant. Une adresse particulièrement prisée, idéale pour une résidence principale élégante ou une maison de villégiature à proximité immédiate du littoral varois. Photos d'aménagement extérieur et intérieur non contractuelles, projections Avant/Après * Piscine sous réserve des autorisations d'urbanisme Noé Bertrand Consultant en Immobilier EI RSAC 988 549 275 +33 (0)7 68 16 39 83 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carros Village Propriété d'exception !

À seulement 15 minutes de la mer et de l'aéroport international de Nice, cette demeure d'inspiration florentine développe environ 380 m² au cœur d'un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m² agrémenté d'essences méditerranéennes Dans un environnement privilégié, en position dominante, cette somptueuse propriété de caractère bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle vers la mer, les sept villages environnants et les collines verdoyantes de l'arrière-pays. La propriété offre de généreux volumes de réception avec un vaste séjour, salle à manger et salon avec cheminée, ainsi qu'une grande cuisine familiale prolongée par une cuisine d'été. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse couverte aux élégantes arcades, véritable espace de vie extérieur profitant d'un panorama remarquable. L'espace nuit comprend une superbe suite de maître de plain-pied, deux chambres supplémentaires, un studio indépendant ainsi qu'un grand bureau pouvant être aménagé en atelier ou chambres supplémentaires. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen : grande piscine, pool house, terrain de pétanque, cave à vin, terrasses ombragées et jardins soigneusement aménagés. Un garage et une buanderie complètent ce bien rare sur le marché. Les atouts Vue panoramique vers la mer, villages et collines À 10 minutes de l'aéroport de Nice Terrain paysagé de plus de 5 000 m² Architecture de style florentin Environ 380 m² bâtis. Suite de maître de plain-pied Studio indépendant Atelier / bureau Grande piscine et pool house Cave à vin Terrain de pétanque Garage et buanderie Environnement calme et préservé Une propriété de charme alliant élégance italienne, confort moderne et douceur de vivre méditerranéenne.