Mots-clés : garages double

L'INATTENDUE

LACANAU LAC - Maison d'Architecte avec Vue sur le Lac. Des lignes pures, des prestations contemporaines et une vue sur le lac composent un lieu de vie rare, à l'écart des maisons conventionnelles. Cette maison de caractère séduit par son architecture atypique, ses lignes graphiques et son identité préservée. Elle cultive une esthétique singulière, où les volumes et la lumière composent un cadre de vie rare. Et puis, il y a le lac. Une perspective qui change tout, un horizon qui accompagne le quotidien et donne à la maison une dimension particulière. Ouverte sur l'extérieur, elle invite à profiter pleinement de son environnement. La pièce de vie, véritable coeur de la maison, déploie près de 80 m² dans un esprit généreux et convivial. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. De multiples équipements permettent d'allier confort contemporain et réduction des besoins énergétiques grâce à ses panneaux solaires avec batteries. Un double garage, une buanderie et un atelier viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le terrain entièrement clôturé à l'abri des regards avec un portail motorisé offre un potentiel de piscine. EXCLUSIVITE VILLAS & MAISONS L'AGENCE, Contacter Magali POIRIER : 06 51 52 64 08 (E.I. agent commercial n° 892 339 524 RSAC BX) ou l'agence au 05 56 03 78 29 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 960 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Magali POIRIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892339524

Maison de plain pied d'environ 91 m2 avec 2 garages sur une

EN EXCLUSIVITÉ LEGROS GROUPE IMMOBILIER Venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m2 habitables, édifiée sur une belle parcelle constructible de 833 m2, idéalement située à proximité du centre-ville. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un lumineux séjour, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres, d'un WC indépendant ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un double garage, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. Implantée sur un terrain constructible de 833 m2, cette propriété offre également un beau potentiel. Prix de vente : 650 000 EUR HAI Visite virtuelle disponible sur demande. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant LEGROS GROUPE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MONTPELLIER – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE

Le Cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier vous propose à Montpellier, au calme d'une impasse dans un domaine orivé et sécurisé, cette agréable maison de plain-pied renovée totalement en 2014 offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et des équipements énergétiques particulièrement performants. Développant environ 110 m² habitables, la maison s'organise autour d'un lumineux double séjour bénéficiant d'une exposition sud-est, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau avec WC. Une véranda d'environ 12 m² prolonge naturellement la pièce de vie et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Implantée sur une parcelle paysagée de 701 m², la propriété dispose d'une piscine de 4 x 9 mètres équipée d'un abri haut coulissant. À proximité, une vaste terrasse couverte d'environ 34 m² accueille une kitchenette ainsi qu'un espace sanitaire avec douche, lavabo et WC. Véritable pièce de vie supplémentaire en été, elle se prête aussi bien à un espace de réception qu'à une cuisine d'été ou un studio independant de 34 m² En partie basse, un espace complémentaire d'environ 34 m² offre encore de nombreuses possibilités. Lumineux grâce à ses ouvertures orientées sud-est, il comprend notamment une pièce d'environ 22 m² ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau, atelier, salle de loisirs ou zone de rangement. L'ensemble bénéficie d'un système de climatisation tri-split. Un garage avec accès direct à la maison ainsi que trois emplacements de stationnement viennent compléter les prestations. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une climatisation gainable, de menuiseries en double vitrage ainsi que d'une installation photovoltaïque de 5 kW couplée à des batteries offrant une capacité totale de 13,8 kWh. Les toitures-terrasses de la maison et de la dépendance ont également fait l'objet d'une isolation renforcée et d'une étanchéité par membrane EPDM. Parfaitement entretenue et fonctionnelle, cette maison profite enfin d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles, professionnels de santé et transports. La station de tramway Estanove permet notamment de rejoindre rapidement le centre-ville de Montpellier. Un bien complet, confortable et évolutif, idéal pour une vie de famille à proximité de toutes les commodités.

VILLA CONTEMPORAINE - 5 CHAMBRES - PISICNE - DOUBLE GARAGE

À Castelnau-le-Lez, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe villa contemporaine de 290 m2, tout juste livrée et jamais habitée, implantée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, la pièce de vie de plus de 100 m2 offre un espace de réception spectaculaire, largement ouvert sur les terrasses et la piscine, dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Pensée pour une vie de famille, la maison propose un espace nuit composé de 4 chambres : Une élégante suite parentale (36m2), une suite ado avec SDE et dressing (19m2) et une grande chambre (17m2). À l'opposé, une chambre indépendante avec sa buanderie apporte confort et intimité. À l'étage, une grande chambre (18m2) avec terrasse privative, une salle d'eau ainsi qu'une vaste mezzanine baignée de lumière et son grand open space offrent de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salon TV, bibliothèque ou espace de loisirs. Parce qu'une maison d'exception doit également refléter ceux qui l'habitent, vous aurez la possibilité de personnaliser votre future cuisine en choisissant parmi quatre projets sur mesure. À l'extérieur, le jardin paysager accueille une piscine au sel de 10 x 4 mètres, de généreuses terrasses et des espaces propices à la détente, à l'abri des regards. Les prestations sont à la hauteur de cette réalisation : domotique, visiophone, climatisation réversible, forage, carrelage grand format 120 x 120, double garage motorisé de 40 m2. Une villa offrant une véritable vie de plain-pied, à seulement quelques minutes du tramway, des commerces et du centre de Castelnau-le-Lez. Notre avis : une réalisation contemporaine aux lignes épurées, où la qualité des prestations, les volumes généreux et la lumière naturelle créent un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Une propriété rare, prête à accueillir sa première histoire. Contactez Laetitia EL FASSY pour recevoir le dossier complet et planifier une visite. Affaire suivie et rédigée par Laetitia EL FASSY LUX'VILLA IMMOBILIER - EI, Agent Commercial immobilier - RSAC de Montpellier 887757284 -Mandataire du réseau Expertimo. Cette annonce vous est proposée par EL FASSY Laetitia - EI - NoRSAC: 887 757 284 , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Montpellier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement moderne T2 de 44m² (Box inclus) à Aix-les-Bains, secteur centre-ville !

Exclusif, en cœur de ville à Aix-les-Bains et à seulement quelques pas du Parc de Verdure, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 44,06 m² Loi Carrez situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente et d'excellent standing, construite en 2020. Bénéficiant d'une adresse rare et convoitée, il offre un cadre de vie doux et raffiné où tout se fait à pied : l'effervescence du centre-ville, ses commerces et ses services à portée de main, le calme en plus. Le logement se compose d'un hall d'entrée desservant un agréable séjour avec espace cuisine semi-ouvert et entièrement équipé donnant accès à la terrasse de 7,45 m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains moderne et un WC séparé. Annexes : un garage privatif en sous-sol sécurisé complète ce bien, véritable privilège en hyper-centre. Des locaux vélos et motos sont également mis à disposition des résidents. Prestations de qualité : chauffage et eau chaude individuels au gaz, menuiseries mixtes aluminium/bois double vitrage, volets roulants électriques, vidéophone et pré-équipement domotique. Ce logement est un havre de paix contemporain, élégant et idéalement situé au centre d'Aix-les-Bains, parfait pour un pied-à-terre d'exception, une résidence principale clefs en main ou un investissement pérenne. Contactez-nous pour organiser une visite ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 175 (75 lots d'habitation). Charges annuelles : 619,48 €. Honoraires TTC charge vendeur. Pas procédure en cours. Surface CARREZ : 44.06 m²

CANNES - Propriété entièrement rénovée avec vue mer féerique

Exclusivité. Dominant majestueusement la baie, au sein du seul domaine privé et sécurisé 24h/24 de Cannes, cette somptueuse villa entièrement rénovée bénéficie d'une vue spectaculaire à 180° sur la Méditerranée et les reliefs environnants. Pensée dans les moindres détails, elle allie élégance, confort et prestations haut de gamme, et développe près de 500 m² d'espaces de vie. Elle se compose d'une double réception de plus de 90 m² avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que d'une suite principale avec dressing, complétée par quatre autres chambres en suite. Toutes les pièces s'ouvrent sur de vastes terrasses entourant la propriété, offrant un panorama mer exceptionnel. Les espaces de détente comprennent une piscine à débordement avec pool house aménagé, une salle de cinéma et un espace fitness. Une buanderie et un garage triple viennent parfaire ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Karim ABEL +33609981087

vente maison 5 Pièce(s)

Mandat 3888 '' EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR ASSURE '' Située dans un secteur résidentiel et recherché de Saint Cézaire. Dans un petit domaine récent, à seulement 800 mètres du centre du village et de ses commerces. Cette belle villa récente d'environ 165 m² est édifiée sur une parcelle d'environ 1500 m² entièrement clôturée et paysagée. Vue dégagée, versant Sud. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un WC indépendant avec lave mains, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² comprenant un séjour, salon (hauteur 2,80 m) avec baies à galandages et une cuisine équipée avec îlot central. Une arrière-cuisine, une cave à vin, un dégagement avec placard (possibilité hammam), l'ensemble sur vide sanitaire. A l'étage, une Suite comprenant S.D.B. avec douche à l'italienne, baignoire et WC, la chambre ouverte sur terrasse privative avec vue mer et les iles. Une seconde suite avec salle d'eau et WC. L'étage est complété d'un dressing et d'un grand bureau. A découvrir, pour compléter la villa, un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² habitable. Comprenant, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, une mezzanine, ainsi qu'une chambre mansardée. Annexes : garage à ouverture automatique avec atelier et mezzanine. Abri voiture et espace de stationnement, terrasses bois avec pergolas. Piscine traditionnelle avec Pompe à chaleur et plage immergée (8,50 x 3.00), carrelage effet ''pierre de Bali'' Local technique (traitement au sel et régulation automatisée). Prestations et équipements : huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques centralisés. Au R.D.C., chauffage au sol par pompe à chaleur, climatisations réversibles à l'étage. Chauffe-eaux thermodynamique et électrique, portail automatique coulissant, visiophone. Assainissement individuel fosse septique, Système de vidéosurveillance (6 caméras), terrain de pétanque.

Propriété provençale- Domaine privé- Roquefort-les-pins

Découvrez une propriété neuve d'exception au cœur de Roquefort-les-Pins, idéalement et secrètement nichée au sein d'un domaine privé . Jouxtant une zone verte protégée inconstructible, cette résidence offre une quiétude et un environnement naturel sans pareil et sans aucun vis-à-vis. Le Sanctuaire de l'Art de Vivre Érigée avec des matériaux haut de gamme et des finitions d'un raffinement absolu, cette somptueuse villa néo-provençale déploie 416 m² d'espace de vie. Le Jardin, Œuvre d'Art Végétale : * Un jardin plat de 2 876 m², méticuleusement paysager par un élève du célèbre Jean Mus, maître incontesté des jardins méditerranéens. * Une symphonie de parfums et de couleurs avec une riche variété d'essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers, composant une véritable oasis d'authenticité et de sérénité. Lumière & Détente : * Baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et ses vastes ouvertures, la propriété offre un dialogue permanent avec la nature. * Les espaces extérieurs invitent à la douceur de vivre : piscine chauffée pour des moments de farniente et terrain de pétanque convivial. Architecture & Aménagements Intérieurs L'agencement de cette demeure est le fruit d'une conception harmonieuse et intelligente répartie sur trois niveaux. Niveau Principal : L'Art de Recevoir * Une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger lumineuse et l'extérieur. * Un salon distingué, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. * Une suite parentale complète, véritable cocon de tranquillité. L'Étage : Espace Nuit Luxueux * Cinq suites raffinées, chacune disposant de sa salle de bain/douche attenante, garantissant intimité et confort à vos convives. *Niveau Inférieur : Le Prestige et la Sécurité * Une salle de cinéma privée pour vos projections. * Un espace salle de sport dédié au bien-être. * Une cave à vin. * Une "Panic Room"(chambre forte) pour une sécurité absolue et discrète. Commodités de Standing : Double garage et nombreuses places de parking privatives. Villa entièrement Domotisée. Profitez d'une qualité de vie optimale : à proximité immédiate des commodités (commerces, restaurants et clinique ultra-moderne) et à seulement 20 minutes en voiture des plages azuréennes et de l'Aéroport International Nice Côte d'Azur.

Maison de village avec double garage 68M2 et jardin - Roquebrune sur Argens

Mer et Prestige Benicimmo vous propose : Au coeur du village médiéval de Roquebrune sur Argens, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette magnifique maison de village en pierre de plain pied composée d'une grande pièce de vie avec cuisine US avec une grande hauteur sous plafond ( possibilité de faire une troisième chambre ), 2 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant . Une buanderie (6.28 m2 ), un double garage en sous sol (68.88 m2) avec possibilité de garer voitures . Une pépite rare en centre ville, au calme, à ne pas rater ! À visiter en contactant Mer et Prestige Benicimmo au 04 98 11 40 00. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'

A vendre - Domaine privé - Villa 4 chambres en suite - Vue mer panoramique

Co exclusivité ! Située dans un domaine fermé et sécurisé, au calme absolu, et à seulement 5min des commerces et quelques minutes de Cannes, cette villa complètement rénovée avec des prestations haut de gamme et bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, l'Estérel et les îles de Lerins. Elle se compose d'un entrée débouchant sur un grand salon / salle à manger et sa cuisine américaine. 4 chambres en suite, un très grand dressing supplémentaire, une buanderie et de nombreuses terrasses. Une piscine et son pool house avec sauna, et un garage double viennent compléter ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VIEUX NICE PLACE ST FRANCOIS - APPARTEMENT 4 PIECES DE 74M2 A VENDRE - EN TRES BON ÉTAT - LOGGIA - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

VIEUX-NICE - PLACE SAINT-FRANCOIS Emplacement idéal entre la Place Masséna et le Port de Nice. Situé dans le quartier du Vieux-Nice et à côté de la Place Saint-François, au cœur des commerces, restaurants et cafés, ainsi qu'au pied du tramway. Situé au 2ème étage (sans ascenseur) d'un immeuble à la façade et aux parties communes en très bon état. Cet appartement 4 pièces de 80m² (74m² loi carrez), se compose d'un séjour , d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres, ainsi que d'une salle d'eau avec WC séparés, ainsi que d'une loggia. L'appartement est en très bon état avec climatisation et double vitrage. Ce bien est au calme absolu malgré son emplacement. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Idéal pour tout type d'achat.

Uzès : Appartement avec terrasse dans une résidence sécurisée

Idéalement situé à pieds du centre historique d'Uzès Pièce de réception de 50 m², terrasse à double exposition 2 chambres, salle de bain, nombreux rangements Au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec piscine, ascenseur, garage

maison

À seulement 2 minutes du centre de Puy-Saint-Martin et à environ 20 minutes de Crest, découvrez cette maison familiale offrant de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un agréable cadre de vie. Développant environ 145 m² habitables, elle propose une belle pièce de vie, une cuisine ainsi qu'une véranda, véritable prolongement de la maison, largement ouverte sur le jardin. L'espace nuit se compose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains et d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie, un dressing et plusieurs espaces complémentaires apportent confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle d'environ 1 300 m², offrant une belle sensation d'espace et une vue dégagée. Un garage vient compléter l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage, d'un chauffage électrique complété par un poêle à granulés, de la climatisation ainsi que d'une toiture en très bon état. Une maison agréable et généreuse, idéale pour une famille à la recherche de volume, de confort, d'un bel espace extérieur et de la proximité des commodités. Prix : 379 900 € – Honoraires à la charge du vendeur. À découvrir avec votre agence Guy Hoquet Crest. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial(981 913 528 ROMANS).