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Maison de prestige au centre d'Aix-en-Provence Jardin & To

À seulement 7 minutes à pied du centre historique d'Aix-en-Provence, découvrez une adresse rare où élégance et confort se rencontrent. Dans un quartier prisé au charme provençal, nous vous proposons une maisons de ville haut de gamme en triplex, dotée : D'un jardin privatif paysagé D'un toit-terrasse panoramique pour savourer les couchers de soleil D'une surface habitable généreuse de 154,85 m2 D'un ascenseur D'un stationnement privé sécurisé Points forts : Architecture contemporaine mariant raffinement et luminosité Orientation Sud-Est pour profiter du soleil toute la journée À deux pas des commerces, écoles, services et axes autoroutiers Une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'Aix en Provence : marchés colorés, ruelles pavées, terrasses ensoleillées et la douceur du climat méditerranéen toute l'année. Un cadre de vie d'exception vous attend ! Prenez rendez-vous dès maintenant avec Céline pour une découverte en toute confidentialité au 06 61 17 20 20

Vente Maison/villa 6 pièces

iad France - Catherine Garreau vous propose: Au centre historique de Villeneuve-lès-Avignon, dans une rue calme et recherchée, découvrez cette élégante maison de caractère de 143 m² habitables (232 m² utiles), entièrement rénovée avec des prestations soignées. Édifiée sur deux niveaux et ouverte sur un charmant jardin arboré avec bassin, la propriété offre un cadre de vie rare, alliant authenticité, volumes généreux et confort contemporain. La vue dégagée vers Avignon, le Rhône et le Palais des Papes, l'environnement paisible renforcent le sentiment de sérénité qui se dégage des lieux. Le rez-de-chaussée accueille un salon chaleureux prolongé par une spacieuse cuisine dinatoire, largement ouverte sur la terrasse et le jardin, invitant à une vie dedans-dehors particulièrement agréable. Un cellier attenant ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au premier étage, une belle suite parentale avec salle d'eau et douche s'ouvre sur un balcon dominant le jardin. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains indépendante viennent parfaire cet étage. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires. La climatisation assure un confort optimal en toute saison. En sous-sol, une remarquable cave voûtée d'environ 40 m² offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (salle de jeux, espace bien-être, cave à vin, bureau, stockage…), selon vos envies. Avec entrée indépendante, cet espace peut convenir pour une activité professionnelle. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette demeure séduit par son charme intemporel et la qualité de sa rénovation. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Villeneuve-lès-Avignon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Garreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 889053450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CANNES – Immeuble mixte activité & habitation

À deux pas du centre de Cannes, sur un axe stratégique offrant un accès rapide aux principaux secteurs de la ville, cet immeuble à double usage représente une opportunité rare pour une activité professionnelle nécessitant à la fois volumes de stockage et espace de vie. Le rez-de-chaussée développe plus de 200 m² exploitables, parfaitement adaptés à une activité artisanale, de stockage, de showroom, de garage ou de base logistique. Le sous-sol, d'environ 140 m² supplémentaires, reprend une configuration similaire et permet d'augmenter considérablement les capacités de stockage ou d'exploitation selon les besoins. À l'étage, un appartement en duplex d'environ 100 m² complète l'ensemble. Il propose aujourd'hui un grand séjour avec cuisine ouverte ainsi que quatre petites chambres, offrant une configuration idéale pour loger du personnel, créer des bureaux ou aménager un espace de vie complémentaire lié à l'activité. L'immeuble est globalement en bon état structurel, même si certaines parties nécessiteront un rafraîchissement ou des adaptations selon l'usage envisagé. Par sa localisation, ses volumes et sa polyvalence, ce bien constitue une excellente solution pour une entreprise recherchant une véritable base arrière à proximité immédiate du centre de Cannes, avec un fort potentiel d'exploitation. Contactez dès à présent votre agence Keller Williams HLC pour plus de renseignement ou pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 250 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Thomas GEAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919101170

Appartement neuf - 2 Pièces et coin montagne - Montriond - Proche Morzine

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au rez-de-chaussée de la résidence, cet appartement neuf de type 2 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 54.01 m², est composé d'une entrée desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à une terrasse de 13.78 m², une salle d'eau avec WC, un coin montagne ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-B001 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

LE ST JEAN - Appartement T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous présente : LE ST JEAN. Un appartement traversant T3/4 de 79m², exposé Est/Ouest, situé à deux pas du parc Jourdan et du centre-ville, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour de 32m² donnant sur un grand balcon et d'une cuisine indépendante avec loggia. La partie nuit comporte deux chambres, une salle d'eau et un wc. Il bénéficie également d'une cave, places de stationnement libres au sein de la résidence. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Contact Laurent MARTIN : 06 17 72 45 25 Attestation collaborateur : ADC13102026000000269 RCP : 59 661 778 - Copropriété : 100 lots - Procédure en cours : aucunes - Charges annuelles : 2220€/an (185€/mois :Chauffage, eau froide, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 1380€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021, 2022,2023 : entre 1150€ et 1620€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13100 T3/4 de 79m2 - Garage - Cave - 13100 AIX EN PROVENCE

Grand garage de stockage de 40 m2 au sol + 20 m2 de mezzanin

Grande cellule de stockage au sein d'une copropriété de box sécurisée de 2018 alimentée en eau et en électricité. Idéalement située proche du centre ville de La Baule. Dimensions au sol 4.77 x 8.60 + 20 m2 en mezzanine, grande porte basculante automatisée de 3 m de largeur x 3.30 m de hauteur. Le cabinet Macé est le syndic de la copropriété depuis 2018.

TERRAIN - 10827

MONTÉLIMAR – Quartier Beausseret Dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez ce superbe terrain constructible de 2 230 m² idéalement situé à l'est du centre-ville. Le terrain bénéficie d'un permis de construire purgé de tout recours pour la réalisation d'une villa contemporaine d'environ 160 m², offrant un cadre de vie rare et recherché. Un projet clé en main dans un secteur prisé, alliant tranquillité, exposition et proximité des commodités. Ref : 10827 Prix : 240 000 € HAI Honoraires Agence Inclus - Tel : 06 25 02 90 40 Victor TARRIOTTE

Charmante maison de vacances à quelques minutes à pied des belles plages de sable fin

Cette maison bien entretenue et chaleureuse est située dans une petite rue calme á 10 minutes à pied de centre et des plages. La maison, d'env. 55 m², dispose de deux belles terrasses de 24 et 28m², une exposée sud et une exposée nord. Celle exposée sud dessert le séjour/salle à manger de 22 m² avec une cuisine américaine. La chambre a un accès direct à la terrasse arrière. Il y a ici un abri de jardin avec espace de rangement. La salle de bain et les toilettes se trouvent également à ce niveau. Les escaliers menent à la mezzanine de 6,5 m², et une seconde grande chambre de 13,55 m². Il y a également une place de parking attenante à la propriété. Pas de charges communes et le bien est vendu meublé. Valras-Plage est une station balnéaire agréable et moderne. Ici, vous trouverez de longues et belles plages de sable fin au milieu de la ville, des restaurants agréables et des activités de loisirs pour toute la famille. Pour tout renseignements contactez Helen BENATIA +33652092559

Maison de village avec terrasse et jardinet

À Malaucène, en plein coeur du village, découvrez cette charmante maison de caractère entièrement entretenue, alliant authenticité et confort. Vous serez séduits par ses tomettes anciennes, ses poutres apparentes et son atmosphère chaleureuse. La maison offre trois belles chambres ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée ouverte sur une agréable terrasse et son jardin, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Lumineuse et en parfait état, elle bénéficie d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Un bien rare au centre du village, à découvrir sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE

MESCHERS SUR GIRONDE - MAISON DE PLAIN PIED PROCHE PLAGE. Située à 550m de la plage et à 1600 m des commerces du centre ville de MESCHERS/GIRONDE, Home Passion vous présente cette maison de plain pied non mitoyenne sur un terrain de 588m2 dans un cadre boisé et très au calme. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte, 2 chambres, salle d'eau, toilettes et petit cellier. En bon état général, elle constituera un excellent choix pour une résidence principale tout comme un lieu de villégiature idéal. Plus de photos et de détails sur le site de l'agence Home Passion. Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (240 000 EUR hors honoraires) DPE : le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 euros et 1390 euros. 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE GRANDE VILLA INDIVIDUELLE PROCHE CENTRE

À vendre : Villa individuelle de 172 m2 avec piscine Hyères Centre Est SOUS OFFRE - EXCLUSIVITE : Située dans le secteur du centre Est de Hyères, non loin du centre ville et des commodités, cette villa individuelle d'environ 172 m2, répartie sur deux niveaux, offre un fort potentiel et de beaux volumes. Implantée sur une parcelle plate et arborée de plus de 500 m2, elle dispose également d'un garage spacieux de 27 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande entrée de plain-pied, deux chambres dont une suite parentale de 28,87 m2 avec salle d'eau, un WC indépendant et un espace chaufferie. À l'étage, un dégagement dessert un vaste salon-séjour de près de 50 m2 (avec possibilité de créer une chambre supplémentaire), une cuisine séparée, le tout ouvrant sur une belle terrasse partiellement couverte offrant une vue dégagée. Ce niveau comprend également une chambre, une grande salle de bains et un WC indépendant. L'ensemble des menuiseries a été remplacé par des équipements modernes avec volets roulants solaires. Cette maison, qui nécessite quelques travaux, offre la possibilité de créer deux appartements. Une piscine agrémente ce bien..

ARLES. Grand appartement Trinquetaille.

ARLES. Venez découvrir en exclusivité ce très bel appartement idéalement situé à Trinquetaille, à proximité immédiate du Rhône, des commerces du quartier et du centre-ville accessible à pied. Situé au deuxième étage, cet appartement traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée desservant un double séjour de 30 m² (avec possibilité de créer une troisième chambre), une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. L'appartement est à rénover, à l'exception du double vitrage déjà installé dans l'ensemble du logement. La copropriété est situé dans une rue calme, avec de faibles charges, et dispose d'un parking collectif. **Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix.** Copropriété de 32 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 590.00 euros.

Appartement de caractère au sein de l'Hôtel de Chaulnes sur la Place des Vosges

Au coeur de l'un des ensembles architecturaux les plus emblématiques de Paris, cet appartement de cinq pièces prend place au troisième étage du prestigieux Hôtel de Chaulnes, classé Monuments Historiques, édifice chargé d'histoire bordant la Place des Vosges. Un cadre rare, où le patrimoine parisien dialogue avec une rénovation contemporaine d'une grande élégance. Développant 110,31 m² au sol (86,59 m² loi Carrez), l'appartement a été entièrement repensé afin d'offrir une circulation fluide et de beaux volumes. L'entrée ouvre sur un salon lumineux, prolongé par une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec soin, créant un ensemble convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres aux proportions équilibrées, accompagnées d'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes. La rénovation, menée avec des matériaux de standing, met en valeur le caractère du lieu tout en offrant un confort de vie optimal. Traversant Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une luminosité constante et d'une vue dégagée sur la Place des Vosges, sans vis-à-vis, offrant une sensation d'ouverture rare dans ce secteur prisé. L'immeuble, sécurisé et parfaitement entretenu, dispose d'une gardienne résidente. Un lieu singulier, au croisement de l'histoire et de la modernité, destiné aux amateurs de biens d'exception et d'adresses emblématiques du centre historique parisien. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Métro : Saint-Paul Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio - 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2595.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.