Mots-clés : gare confort

CASABOHA

DERNIERES OPPORTUNITES A MARSEILLE 8 ! Devenez propriétaire dans la résidence CASABOHA, une résidence de prestige située en plein coeur du quartier Vieille Chapelle dans le 8ème arrondissement. Vous pourrez accéder à la plage en quelques minutes à pied, pour le quotidien les commerces de proximité et le centre commercial Bonneveine sont accessibles aisément. La résidence CASABOHA propose des appartements de 2 et 4 pièces très lumineux et fonctionnels. Chaque appartement est doté d'une terrasse pour prolonger l'espace de vie et profiter de la douceur du climat. Profitez de vues dégagées sur les collines. Des prestations haut de gamme permettent d'améliorer le niveau de confort au quotidien. Pour vous stationner, accédez à votre box fermé et sécurisé en sous-sol. Devenez propriétaire dans le neuf dès maintenant et profitez de tous les avantages : frais de notaires réduits, isolation phonique et thermique, garanties constructeur,... CONTACTEZ NOUS POUR OBTENIR PLUS D'INFORMATION ET PROFITER DES OFFRES AVANT QU'IL NE SOIT TROP TARD !

CASABOHA

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Appartement-Villa Duplex 4 Pièces à Proximité de Monaco, Vue Mer Exceptionnelle

Explorez cet élégant appartement-villa en duplex de 4 pièces, niché dans une petite copropriété à quelques pas de Monaco. Offrant plus de 128 m² de surface habitable et 84 m² de terrasses, cette propriété se distingue par ses prestations de qualité et ses vues panoramiques exceptionnelles sur la mer et le Country Club de Monaco. Baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, cette villa se démarque par ses finitions raffinées. Un ascenseur privé assure un accès sécurisé et exclusif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée spacieuse avec de nombreux rangements, menant à un vaste séjour ouvert sur une cuisine moderne. Ce séjour s'étend sur une terrasse de 24 m², idéale pour profiter de la vue spectaculaire. Ce niveau comprend également une chambre ou un bureau, une salle d'eau avec WC séparé, ainsi qu'une suite parentale avec dressings et salle d'eau attenante. À l'étage supérieur, une deuxième cuisine dessert un magnifique toit-terrasse couvert de plus de 50 m², parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente. Ce niveau comprend également une chambre avec un balcon privé de plus de 10 m², une salle de bain, un WC et un espace de rangement. Un jardin privatif en restanques d'environ 500 m² offre un espace extérieur exceptionnel, rare si proche de Monaco. Un garage fermé de 18 m² avec mezzanine complète cette propriété d'exception. Ce penthouse unique allie la proximité immédiate de Monaco, des vues spectaculaires, une luminosité abondante et des finitions haut de gamme, faisant de cette propriété un véritable havre de paix. On aime : les espaces généreux et des volumes confortables ; des prestations de qualité et des équipements modernes ; un emplacement privilégié à proximité de Monaco. Un penthouse d'exception proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, agent immobilier de luxe à Roquebrune Cap Martin, Beaulieu-sur-Mer et Saint-Jean-Cap-Ferrat.

3 PIECES DE 60 M2. TERRASSE DE 57 M2; VUE MER. RESIDENCE DE

Roquebrune-Cap-Martin Dans une résidence de grand standing avec piscine et gardien, à quelques minutes de Monaco, nous vous présentons ce bel appartement de type 3 pièces de 60 m2 doté d'une très confortable terrasse de 57 m2 idéalement orientée 'sud-ouest' avec vue mer. Un garage fermé ainsi qu'une cave complétent cette offre. Un bien actuellement loué au prix de 1.750 Euros nets par mois selon un bail meublé d'une année renouvelable (résidence secondaire) avec date anniversaire au 14 avril. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA CONTEMPORAINE - PRODUIT RARE ET EXCEPTIONNEL

Opportunité rare à Èze (06360), découvrez ce terrain à bâtir de 1043 m2 situé dans un cadre exceptionnel entre mer et montagne, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ce terrain est idéal pour la construction d'une villa contemporaine. Le projet de construction prévoit une villa moderne avec de larges baies vitrées, des espaces de vie ouverts et lumineux, ainsi qu'une piscine à débordement, alliant confort et design. Situé à quelques minutes de la célèbre plage d'Èze et du village médiéval, ce terrain offre une situation géographique privilégiée dans un environnement paisible et recherché. Bien entendu, le prix de présentation renvoie au projet clef en mains, villa livrée et équipée (finitions personnalisables sur demande et dossier complet disponible). Contactez IMMOBILIA 2000 FRANCE pour en savoir plus

Paris 6 - Appartement - Quartier Monnaie / Beaux-Arts - Dernier étage - Penthouse - Lumineux - Parfait état - 2 chambres - rare

Un superbe appartement duplex très lumineux de 116m² situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, d'une belle copropriété de standing datant de la fin du 18ème siècle. Il est composé, au premier niveau, d'une entrée, d'un vaste salon/ salle à manger de 40m² avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte en style bar sur le salon, d'une chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, et de toilettes invités. Au deuxième niveau, d'une seconde chambre en suite avec salle de bains et wc, un vaste dressing, un débarras et un espace buanderie. Outre une localisation très recherchée et une situation en penthouse, l'appartement est très lumineux et au calme absolu, et bénéficie d'un plan optimisant l'espace sans perte de place, tout en alliant le confort du moderne au charme de l'ancien : parquet au sol dans toutes les pièces de vie, cheminée fonctionnelle, belles poutres apparentes… Un bien rare, plein de charme. "Bien soumis au régime de la copropriété" Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2351.7€ ~ 2720€

CAP D AIL - VILLA AUX PORTES DE MONACO

Idéalement située à quelques pas de Monaco, dans le très recherché et paisible quartier des Salines, cette villa d'exception entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'architecture des années 1920 et le confort contemporain. Développant 211 m² habitables (hors dépendance) sur un magnifique terrain en restanques de 776 m², la propriété offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le Château de Monaco. Possibilité de surélever La villa propose 8 pièces dont 6 chambres, harmonieusement réparties sur plusieurs niveaux. La rénovation met en valeur de beaux volumes, des matériaux nobles et une luminosité remarquable. La cuisine américaine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste espace de vie convivial et baigné de lumière. À l'extérieur, quatre terrasses sans vis-à-vis, un balcon et un solarium permettent de profiter pleinement du panorama exceptionnel, en toute intimité. Une piscine (3 x 5 m) surplombe le jardin paysager. Un double garage ainsi que deux stationnements extérieurs complètent les prestations. À noter : la piscine peut être repositionnée en partie haute du terrain, offrant la possibilité de créer un second garage fermé. Un atout rare : une dépendance de 70 m², située au-dessus de la maison, pouvant être facilement reliée à l'habitation principale afin de créer une somptueuse suite parentale avec vue à 360°. Idéal également pour un investissement patrimonial, le bien offre une rentabilité estimée d'environ 5 %. Un bien rare et confidentiel, au cœur de l'un des secteurs les plus exclusifs de la Côte d'Azur. À découvrir sans tarder. Surface CARREZ : 211 m² Prix : 4 800 000 € – Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 570 € par an (prix moyens des énergies indexés sur – abonnement compris). DPE : C – GES : A Informations légales : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commercial Mme MORETTI immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NICE sous le numéro 819 329 061 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2510€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE GAIRAUT – VILLA MODERNE – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE

Dans un domaine privé et sécurisé du très recherché quartier de Gairaut, cette élégante propriété contemporaine d'environ 270 m², répartie sur 3 étages desservis par un ascenseur, bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur Nice et la Mer Méditerranée, offrant un cadre de vie d'exception alliant confort, modernité et prestige. La villa bien pensée, offre toute l'intimité que vous attendez. Elle se compose : . d'un généreux espace salon/salle-à-manger s'ouvrant sur le jardin et l'espace sur piscine . d'une vaste cuisine aménagée et équipée ultra moderne avec espace dînatoire . de 3 chambres ensuite chacune avec salle-de-bains/douche et de nombreux espaces de rangement . une grande pièce pouvant servir de salle de jeux, de cinéma ou de gym. . un espace buanderie équipée, un local technique. En complément, le garage de plain-pied peut aisément abriter jusqu'à 4 véhicules, apportant une sécurité optimale et est également desservi par l'ascenseur. Le jardin en partie plat (2249 m²) conplanté accueille une belle piscine à débordement ainsi qu' un jacuzzi, créant un lieu de détente unique avec une vue panoramique captivante sur la mer et la ville de Nice de jour comme de nuit. Une propriété dans un environnement calme située à deux pas de la ville et de ses commodités. Une visite s'impose !

Villa neuve vue mer 135m2 habitable avec piscine sur terrain

HYERES_NOAILLES Dans le centre ville de Hyères, villa récente de 2024 à moins de 5 minutes a pieds de la place de marbre. Royal Immo vous propose à la vente cette superbe villa aux prestations de qualité. Vous apprécierez particulièrement sa modernité, ses volumes et les éléments de conforts que cette villa vous offre. Au rez-de-chaussée: la pièce de vie VUE MER d'environ 50m2 avec sa cuisine ouverte et son cellier attenant, profitant de larges et nombreuses ouvertures vous permettant de profiter tout autant de votre intérieur que des espaces extérieurs. Vous trouverez aussi sur ce niveau une suite parentale trés confortable avec salle d'eau et dressing le tout d'une surface de 26m2. Au premier niveau: l'entrée principale de la maison, 2 grandes et belles suites parentales avec chacune un dressing, une salle d'eau/bains et wc. Mais aussi l'accés au garage par l'intérieur. Pour votre confort, cette maison profite également d'une climatisation dans son intégralité et de nombreux autres éléments de confort que nous serons ravis de vous faire découvrir lors d'une visite. La partie extérieure est amenagée et arborée. Vous pourrez profiter d'une spacieuse terrasse avec son coin piscine. Pour de plus amples renseignements veuillez contacter Mme Nadia gazani Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES PALM BEACH - 4 pièces 80m2

À seulement une minute à pied de la mer, au cœur du prestigieux quartier de Palm Beach, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 80 m², entièrement rénové avec soin et parfaitement entretenu. L'appartement offre une distribution harmonieuse et fonctionnelle : une entrée desservant trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC, une seconde salle d'eau avec WC, ainsi qu'un séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une élégante terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le confort est assuré par une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Le bien présente un fort potentiel d'aménagement, permettant notamment la création d'un vaste 3 pièces avec espace de réception agrandi, ou d'une suite parentale généreuse en réunissant deux chambres. Une cave vient compléter ce bien. À proximité immédiate, à seulement 5 minutes à pied, un grand parking public gratuit d'environ 400 places facilite le stationnement, un atout rare et recherché dans le secteur. Le ravalement de façade de la résidence a récemment été réalisé. Aucun travaux à prévoir. Adresse recherchée, à deux pas des plages, des commerces et des commodités. Un bien rare à Palm Beach, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

Penthouse d'exception à Menton Garavan : Vue imprenable sur la mer et luxe absolu

Immergez vous dans le luxe absolu avec cette exceptionnelle penthouse de 250 m², située dans l'illustre quartier de Menton Garavan. Dominant l'une des plus belles résidences de la région, cette propriété unique offre un cadre de vie à la fois prestigieux et apaisant, sublimé par une vue imprenable sur la mer. Ce joyau architectural, au troisième et dernier étage, vous accueille avec une élégance contemporaine. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la lumière naturelle qui inonde les lieux. Le salon spacieux et convivial s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée et équipée, idéale pour préparer des repas gourmands et recevoir vos proches avec style. Le confort et la sophistication se poursuivent dans les cinq pièces de cette penthouse. Quatre chambres somptueuses offrent des havres de paix, tandis que deux salles de bains et une salle d'eau garantissent un bien-être quotidien. Une buanderie bien pensée et des espaces de rangement optimisés ajoutent à la praticité de ce lieu d'exception. L'extérieur est une invitation à la détente et à la contemplation. Deux vastes terrasses de 130 m² vous permettent de profiter du climat méditerranéen avec une vue panoramique sur la mer, sans aucun vis-à-vis. Le toit terrasse privatif de 235 m² est un véritable sanctuaire de relaxation, doté d'une piscine et d'un sauna. Imaginez vous ici, savourant des moments de quiétude absolue avec le bleu azur de la mer en toile de fond. Cette résidence de grand standing assure sécurité et sérénité. Deux caves et un box viennent compléter cette offre exceptionnelle, assurant ainsi un espace de stockage et de stationnement optimal. Vivre à Menton Garavan, c'est choisir un art de vivre unique, alliant luxe, confort et tranquillité. Ce penthouse en parfait état général est une opportunité rare qui saura combler les amateurs de raffinement et de vues spectaculaires. Ne manquez pas cette chance unique. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite exclusive. Venez découvrir ce trésor de la Côte d'Azur, où chaque jour sera un enchantement.

Maison Saint Remy De Provence 4 chambres.

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose située dans un quartier coté avec vue Alpilles, cette maison lumineuse et confortable. Entrée, salon avec cheminée et cuisine équipée, quelques marches donnent accès à une vaste suite, avec bain, dressing et toilettes séparées. 3 chambres et 1 salle d' eau avec toilettes ainsi qu'un vaste garage complètent ce bien. Le jardin accueille différentes essences dont 17 oliviers ainsi qu'une piscine (8X5). Potentiel d'agrandissement important. Dossier photos sur demande. Prix : 1 090 000 € (FAI inclus) Contact Visite 06 63 00 79 39 (3.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Véronique ANGORIN SIMONIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828791582 - TARASCON.

SUPERBE T3 AVEC TERRASSE - RESIDENCE NEUVE

Nous vous présentons ce superbe appartement T3 de 61 m², situé au 2ème étage du projet immobilier neuf SO BEACH en bord de mer à La Ciotat. Profitez d’un cadre de vie agréable dans un emplacement idéal face à la mer et quelques minutes à pieds de toutes les commodités. L’appartement se compose d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau moderne. À votre arrivée, vous serez accueilli par un séjour lumineux et spacieux de 26 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. Le balcon de 18 m² offre un espace extérieur confortable pour profiter des beaux jours. Une place de parking est disponible en sus pour plus de commodité. Situé à l’angle de la traverse Bizalion et de l’avenue du Président Wilson, So Beach se distingue par son architecture moderne inspirée des yachts de luxe. La résidence bénéficie des dernières technologies en matière d’isolation et d’économie d’énergie, garantissant votre confort tout au long de l’année. Face à la petite plage des Capucins, vous pourrez profiter de moments agréables en famille ou entre amis. Cette plage, juste en face de la résidence, est parfaite pour des journées de détente au bord de l’eau, mais représente également un atout majeur pour une mise en location saisonnière ou para hôtelière. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2025. Vente en VEFA. Frais de notaire réduits. Pour plus d’informations sur les lots disponibles, les plans détaillés, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SASU CAMPO IMMOBILIER Capital: 5 000€ Siège: 46 Passage Arène Cros, 13600 La Ciotat – France Immatriculée au RCS Marseille SIRET: 92880785800016 N°CPI: 13102024000000083 GF GALIAN: 120 000 € MÉDIATION: ANM CONSO