Mots-clés : gare du sud alpes maritimes

PROCHE VALBONNE - Propriété de luxe avec vue mer panoramique

Située à proximité de Valbonne, cette propriété s'étend sur un terrain privé et clos d'environ 1 200 m², comprenant une villa offrant près de 380 m² de surface habitable. Entièrement reconstruite entre 2017 et 2021, la villa se présente aujourd'hui comme une demeure élégante, haut de gamme et luxueuse. Répartie sur deux niveaux : Étage supérieur (niveau d'entrée) : On y trouve la chambre parentale avec sa salle de bains privative équipée d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un très grand dressing. Deux autres chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, dont l'une bénéficie également d'un dressing séparé. Niveau jardin : Ce niveau comprend une quatrième chambre avec salle de bains attenante, un WC invités, ainsi qu'un séjour spacieux et lumineux agrémenté d'une cheminée. Le séjour s'ouvre directement sur une cuisine entièrement équipée avec îlot central — un espace idéal pour recevoir. À l'arrière de la villa, un coin TV chaleureux et un grand bureau, tous deux ouverts sur le séjour et le jardin grâce à une baie intérieure unique, complètent cet espace. On y trouve également une buanderie et une pièce de rangement. À l'extérieur : Le jardin plat et paysagé est entièrement privé, calme, et offre une vue dégagée. Il comprend une piscine chauffée, une cuisine d'été, un espace repas extérieur, une douche avec toilettes séparées, un système d'arrosage automatique ainsi qu'un éclairage extérieur. Prestations complémentaires : Un studio indépendant, pouvant servir de salle de sport, est aménagé sous la terrasse flybridge, ainsi qu'une pièce technique abritant le matériel de la piscine. La villa est équipée d'un chauffage au sol dans la cuisine et toutes les salles de bains, ainsi que de la climatisation dans l'ensemble des pièces. La propriété dispose d'un parking extérieur pour les invités et d'un parking intérieur pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Offrant une vue mer et une intimité totale, la maison est implantée en position dominante sur un terrain sans possibilité de construction future au sud, garantissant une tranquillité absolue. Accessibilité : Toutes les commodités locales — parcours de golf, clubs de tennis, écoles locales et internationales — sont accessibles en 5 à 15 minutes, et l'aéroport de Nice se trouve à seulement 30 minutes. Située dans une résidence sécurisée avec gardiennage 24h/24. Les informations relatives aux risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS : Une villa moderne classique dans un domaine recherché avec piscine

Une élégante villa exposée plein sud, alliant harmonieusement design classique et moderne, située dans l'un des domaines les plus exclusifs et sécurisés de Mougins. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine haut de gamme avec plans de travail en marbre et pierre, équipée d'appareils électroménagers de qualité et d'un coin petit-déjeuner. La salle à manger, agrémentée d'une cheminée à gaz, s'ouvre sur un salon baigné de lumière. La suite principale comprend un dressing et une salle de bains attenante. Deux autres chambres en suite se trouvent également au rez-de-chaussée. À l'étage, un bureau/bibliothèque offre un espace de travail paisible. Un appartement indépendant avec entrée privée complète l'ensemble. Toutes les pièces principales s'ouvrent sur de vastes terrasses ensoleillées, des salons extérieurs et une piscine chauffée. Le pool house est équipé d'une cuisine d'été, d'une douche et de toilettes. Le jardin, soigneusement paysagé dans un esprit provençal, est agrémenté de palmiers. Carport, stationnements supplémentaires et terrain de pétanque/aire de jeux viennent parfaire ce bien. À l'abri des regards, dans un environnement calme et préservé, avec un accès facile à l'aéroport, Cannes et le village de Mougins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Antibes, Villa Contemporaine avec vue mer panoramique à vendre

Située au coeur du luxueux "Domaine de Pimeau" sur les hauteurs D'Antibes. Cette magnifique villa de type Contemporaine offre une superficie de 562m2 avec vue mer panoramique, implantée sur un terrain paysagé de 4369m2 avec piscine, Pool House et cuisine d'été. La propriété se compose de la Maison principale ainsi que de 2 appartements. Maison Principale : Rez-de-chaussée - Entrée avec directement une vue mer panoramique - Salon orienté plein sud avec vue sur les Iles de Lerins et le Cap d'Antibes. - Grande cuisine séparée, totalement aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse - Salon TV - Chambre en suite avec vue mer panoramique 1er étage : - Un grand dressing indépendant - 3 chambres en suite dont une master le tout avec terrasse et/ou balcon donnant sur une vue mer panoramique. - Un grand bureau avec vue panoramique Rez de Jardin : - Une chambre en suite - Une cuisine, avec salon/séjour - Une seconde chambre en suite - Un sauna -Un dressing Annexe : Une maison d'invité composée de 2 appartements pour une surface totale de 55m2, offrant 2 chambres supplémentaires à cette propriété. Le tout avec vue mer panoramique. Un grand garage double de 50m2, ainsi qu'un parking pour 3 véhicules complètent ce bien unique.

4 Pièces rénové Mouans-Sartoux

Découvrez ce splendide appartement 4 pièces en RDJ sans vis à vis exposition sud, complètement rénové avec des jolis matériaux dans un cadre authentique alliant charme et modernité. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte, une chambre avec SDD et toilette, une deuxième chambre, une troisième chambre, une SSD avec toilette, une terrasse et un jardin de 578 m2. Livraison Mai 2025 Un stationnement est inclus dans le prix. Honoraires d'agence inclus de 5 % à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REZ DE JARDIN AU CANNET

Cet appartement de 3 pièces sera vous séduire , son espace extérieur , un vrai espace de détente en ville un bonus a visiter rapidement rare ...

CANNES – SECTEUR MONTFLEURY – STUDIO AVEC TERRASSE & JARDIN – RÉSIDENCE DE CHARME

EXCLUSIVITE - CANNES MONTFLEURY - À quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des plages, dans une résidence de caractère bénéficiant d'un environnement calme et recherché, agréable studio avec extérieur exposé plein sud. Ce studio a une superficie d'environ 40 m², complété par une pièce indépendante d'environ 10m2 et par une terrasse privative d'environ 60 m², véritable atout rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé toute l'année. Il se compose d'une pièce principale avec cuisine/bar américain, d'une salle de douche avec WC, et bénéficie d'une grande baie vitrée ouvrant sur le jardin. L'espace jardin est recouvert en partie d'un parquet de bois imputrescible et les plantations sont équipées d'un arrosage enterré automatique. Chauffage électrique par le sol, climatisation En complément, une pièce d'environ 9 m² avec fenêtres pouvant servir de stockage ou d'annexe selon les besoins. Un bien atypique et plein de potentiel, idéal en pied-à-terre, local professionnel, investissement locatif ou résidence secondaire, alliant emplacement central, charme de l'ancien et bel extérieur.

Nice – Carré d'Or : Charmant 3 pièces de 88 m² niché au dernier étage d'une élégante résidence bourgeoise.

Nice - Carré d'Or Au cœur du quartier le plus prisé de Nice, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 88 m², situé au dernier étage d'un immeuble avec balcons. Traversant Sud/Nord, baigné de lumière et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il allie élégance contemporaine et confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste séjour lumineux, sublimé par une cuisine américaine entièrement équipée, pensée pour concilier esthétique et praticité. Chaque détail a été soigneusement choisi pour créer un espace convivial et raffiné. La partie nuit se compose de deux belles chambres, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, offrant intimité et confort. Un WC indépendant complète l'agencement. Toutes les pièces s'ouvrent sur un balcon, prolongeant les espaces de vie et permettant de profiter pleinement de la luminosité et du charme de l'extérieur. L'appartement dispose d'un système de climatisation gainable, discret et performant, garantissant une atmosphère agréable en toutes saisons. Aucun travaux n'est à prévoir : ce bien est prêt à accueillir ses futurs propriétaires. Son emplacement recherché, à deux pas de la mer, des commerces et des transports, en fait une opportunité rare, idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre élégant ou un investissement locatif de choix. Un bien unique, au cœur du Carré d'Or, alliant situation exceptionnelle et prestations soignées. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site : www.georisques.gouv.fr

CANNES MONTROSE - APPARTEMENT BOURGEOIS 6 PIECES - VUE MER PANORAMIQUE

Situé au dernier étage d'un immeuble bourgeois rénové et sécurisé, cet appartement lumineux de 240 m² offre un cadre de vie d'exception. À deux pas de la rue d'Antibes et proche de toutes les commodités, il dispose d'un séjour orienté plein sud avec vue panoramique sur la Méditerranée, d'une salle à manger et d'une terrasse de 10 m². L'espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre en suite avec salle de bain et toilettes, et une seconde chambre avec toilette et possibilité d'ajouter une douche. À l'étage supérieur, un espace indépendant sous les combles propose un séjour, deux chambres et une salle de bain. Deux caves et un garage complètent ce bien en excellent état, alliant charme et modernité. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 38 lots dont 23 lots à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3143€ ~ 4253€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

Appartement Menton Garavan Appartement de luxe dans le potager du complexe hôtelier Mirazur

Exclusivite - vendu en VEFA -Exclusivité ! Le Rosmarino est la résidence de six appartements de luxe et d’un complexe hôtelier dans le potager du Mirazur. Ce projet passionnant de « résidence hôtelière » est situé dans les jardins historiques restaurés de la Villa Rosmarino, où les bâtiments s’intègrent parfaitement aux éléments naturels du site. L’appartement 2 est exposé sud-est et offre une vue fabuleuse sur la baie de Menton. Surface habitable de 118 m² avec une terrasse de 63 m². 3 chambres / 2 salles de bains, plus WC invités. Caves et places de parking également disponibles. La livraison est prévue pour fin 2026.

Sous Compromis - Villa Menton Garavan Charmante villa de caractère début XXe avec pavillon d’invités et jardins botaniques

Nichée derrière un portail fermé, cette magnifique propriété, construite au milieu du XIXème siècle, s’étend sur un terrain de 535 m² agrémenté de jardins botaniques. Les jardins abritent un bassin orné d’une fontaine, entouré de superbes plantes méditerranéennes. À l’avant de la maison, un jardin en bois de terrasse orienté sud/sud-est profite d’un ensoleillement idéal. Un garage fermé permet un accès aisé à la villa principale, avec un espace de rangement situé sous le garage. Une grande dépendance indépendante de plain-pied offre un salon/chambre, une cuisine et une salle de bains. Deux pièces de rangement de belles dimensions se trouvent au niveau inférieur, offrant la possibilité d’être aménagées en espace habitable supplémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Une chaudière à gaz pour le chauffage central est installée dans un placard extérieur fermé. Quelques marches mènent à la villa principale. Rez-de-chaussée : Belle entrée avec hall spacieux Système d’alarme Buanderie avec WC Placard sous l’escalier Élégante salle à manger ouverte sur le salon par une arche, les deux pièces donnant sur la terrasse avant Grande cuisine ouvrant sur une terrasse arrière surplombant le bassin et la fontaine Premier étage : Escalier principal impressionnant Chambre simple avec placard Chambre double avec salle de bains attenante, balcon et belle vue mer Chambre simple avec terrasse privative et cheminée d’angle Grande salle de bains familiale avec WC, baignoire, vaste douche à l’italienne et lavabo Spacieuse chambre principale avec dressing et cheminée décorative d’angle Accès aux combles Construite au milieu du XIXème siècle, cette demeure peinte à la main dans son intégralité regorge de charme.

CANNES BASSE CALIFORNIE T3/T4 DE 94M2 TERRASSES SUD 40M2 GAR

Cannes basse californie au calme proche centre et a seulement 990 mètres de la croisette au calme dans une résidence gardiennée t3/t4 de 94m2 au sol marbre, cuisine séparée aménagée, doubles vitrages et climatisation réversible intégrée hitachi neuve, lumineux et traversant avec 2 terrasses de 40m2 sud toutes les pieces donnent sur un extérieur, électricité refait a neuf de nombreux placards et dressings possible 3 chambres avec 1 salle de bain baignoire et une salle de douche a l'italienne avec wc vendu avec cave de 6 m2, stationnement résidentiel prix 609999eur fai 0676884322 garage de 18m2 en sus mandat 1695 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle estimation gratuite et confidentielle cannes basse californie quiet and near the center 999 meters, guardian residence 3/4 room residence of 94m2 with marble floor, separate furnished kitchen, double glazing and new hitachi integrated reversible air conditioning , bright and crossing with 2 terraces of 40m2 south all rooms give on an exterior, electricity renovated many cupboards and dressings possible 3 bedrooms with 1 bathroom bathtub and an italian shower room with wc sold with cellar of 6 m2 parking in the residence price 609999eur fai 0676884322 with basement mandate 1695 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes

CANNES ALEXANDRE III, APPARTEMENT AVEC 2 TERRASSES

CANNES/ALEXANDRE III : À proximité des commerces, restaurants et proche des plages de la Croisette, en rez-de-jardin d'un immeuble Belle Époque , ce 2 pièces traversant de 52 m² aux beaux volumes et belle hauteur sous plafond, aménagé en 4 pièces. il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, une grande terrasse exposée sud de 67 m², une chambre avec accès à une terrasse nord de 23 m² et une salle de douche avec toilettes. Grâce à la belle hauteur sous plafond, ont été aménagées 2 chambres en mezzanines et une salle de douche. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

Vente Villa Cannes

Villa rénovée avec piscine à vendre à Cannes – Quartier résidentiel prisé à proximité du Banane À seulement 10 minutes de la Croisette, des plages emblématiques, des restaurants réputés et des boutiques de luxe, cette villa de charme entièrement rénovée offre un cadre de vie calme et raffiné au cœur de Cannes. Construite dans les années 1940, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas des commerces de proximité. Exposée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain de 380 m², joliment arboré dans un esprit méditerranéen, accueille une piscine privée, plusieurs terrasses ombragées et des espaces extérieurs propices à la détente ou aux repas en famille et entre amis. La villa se développe sur deux niveaux et propose au rez-de-chaussée un double séjour lumineux ouvert sur une terrasse ensoleillée. La cuisine, séparée et entièrement équipée, complète cet espace de vie fonctionnel et convivial. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau privative, offrant confort et intimité à ses occupants. Entièrement rénovée, la maison dispose de la climatisation réversible et du double vitrage. Un cellier de 11 m² ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter les prestations de cette propriété rare sur le marché. Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement immobilier sur la Côte d'Azur, cette villa conjugue calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville de Cannes, dans un environnement prisé et facile à vivre.