Mots-clés : gare est

NOUVEAU A MEAUX (77) : Votre nouvelle résidence "Square Foch" s'insère au cœur de Meaux. Dans le charme d'une ville historique, à 30 minutes de Paris, laissez-vous séduire par une adresse alliant nature, commodités et quotidien facilité. Tout est accessible à pied : commerces, espaces de co-living, infrastructures sportives… Idéalement situé, votre future résidence vous fera profiter d'un cadre de vie des plus agréables non loin des bords de Marne. Les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, avec de belles pièces de vie ouvertes sur des espaces extérieurs : avec balcon, jardin ou terrasse en plein ciel. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ. Contactez l'un de nos conseillers pour obtenir plus d'informations. Une réalisation en co-promotion Groupe Duval et VINCI Immobilier.

PARIS XVI // MUETTE

TRAOSPHERE vous propose un véritable bijou niché au cœur du très recherché 16ème arrondissement de Paris. Un appartement d'exception de 80 m², entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, situé au 8ème étage avec ascenseur** d'une copropriété de grand standing avec gardien, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, le ton est donné. Une spacieuse entrée élégamment aménagée dessert de nombreux rangements intégrés, offrant un confort de vie rare au quotidien. Chaque détail a été pensé pour allier esthétisme, fonctionnalité et raffinement. Le cœur de l'appartement s'ouvre sur un magnifique espace de réception baigné de lumière grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures. Depuis le séjour, le spectacle est tout simplement exceptionnel : une vue panoramique imprenable sur la Tour Eiffel, la Seine et les toits de Paris, offrant un décor unique à toute heure de la journée et une atmosphère magique une fois la nuit tombée. Dans le prolongement du séjour, une élégante cuisine ouverte, entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité, permet de cuisiner tout en profitant de cette vue emblématique. L'ensemble des pièces de vie bénéficie d'une climatisation intégrale ainsi que d'un système de domotique, permettant de piloter facilement les différents équipements du logement pour un confort absolu. Un large balcon filant, sans aucun vis-à-vis, prolonge les espaces de vie. Véritable pièce à vivre supplémentaire, il permet de déjeuner face à la Tour Eiffel, de recevoir des invités ou simplement de profiter d'un moment de détente avec une vue exceptionnelle sur la Seine, les monuments parisiens et le ciel de la capitale. L'espace nuit est tout aussi remarquable. Vous découvrirez une superbe suite de plus de 20 m², pensée comme un véritable cocon. Elle dispose d'un dressing entièrement optimisé ainsi que d'une vue dégagée sur la Statue de la Liberté, offrant un panorama rare et privilégié. Une magnifique salle de bains, entièrement refaite à neuf, complète cet espace avec une baignoire, une vaste douche à l'italienne et des prestations contemporaines de grande qualité. Un WC indépendant vient parfaire l'agencement. Une cave est incluse avec le bien et il est également possible d'acquérir un emplacement de parking, un atout particulièrement recherché dans ce secteur. Situé dans une adresse discrète et confidentielle du 16ème arrondissement, cet appartement séduira les amateurs de biens rares recherchant un environnement calme, sécurisé et prestigieux, tout en profitant d'une vue parmi les plus spectaculaires de Paris. Ce bien constitue une résidence principale idéale pour une personne seule ou un couple, mais également un magnifique pied-à-terre parisien pour une clientèle française ou internationale souhaitant profiter d'un emplacement d'exception au cœur de la capitale. Un bien unique, où luxe, élégance, technologie et panorama exceptionnel se rencontrent pour offrir une qualité de vie incomparable.

Élégant appartement haussmannien

Nantes – Aristide Briand Adresse très recherchée pour cet élégant appartement haussmannien de 136 m², situé au sein d'une très belle copropriété, avec vue sur la place de l'Hôtel Radisson. Rénové avec soin en 2020, ce bien a conservé tout le charme de l'ancien : volumes généreux, belle hauteur, lumière et éléments d'origine préservés. La réception, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, s'ouvre sur une superbe cuisine dînatoire aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles d'eau, une buanderie et une vaste entrée avec rangements et espace bureau complètent l'ensemble. Une cave et un grenier viennent parfaire ce bien rare, à l'adresse confidentielle et centrale. Parking public sécurisé à deux pas. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Chemin des Comtes de Provence

Emménagez dès aujourd'hui au Rouret ! À la suite d'un retour à la vente, découvrez le dernier appartement 3 pièces disponible au sein de la résidence Chemin des Comtes de Provence, une adresse déjà livrée située en plein centre du village du Rouret. Installé au 2ème étage, cet appartement neuf de 57,09 m² propose une distribution fonctionnelle et agréable : - un séjour avec cuisine de 22,47 m², prolongé par une loggia de 4,78 m² ; - deux chambres confortables; - une salle de bains ; - des WC indépendants ; - plusieurs espaces de rangement. Prix : 325 000 €, avec parking et cave inclus. Déjà livré, cet appartement vous permet d'emménager immédiatement et de profiter d'un cadre de vie recherché, entre authenticité provençale et confort contemporain. Située à proximité immédiate de la mairie et du centre historique, la résidence permet de rejoindre à pied les commerces, le marché hebdomadaire, la crèche, les établissements scolaires et les équipements sportifs. Plusieurs commerces sont également implantés au rez-de-chaussée de la résidence. Son emplacement sur les hauteurs du Moyen-Pays offre un accès privilégié aux bassins d'emploi de Grasse et de Sophia Antipolis, tout en restant à proximité de Nice, Cannes et du littoral. L'aéroport international de Nice-Côte d'Azur est accessible en environ 25 minutes en voiture*. Édifiée autour d'une esplanade piétonne, la résidence séduit par son architecture colorée, inspirée des villages provençaux, et par son intégration harmonieuse dans l'environnement du Rouret. Prenez rendez-vous dès maintenant pour visiter ce dernier appartement et concrétiser votre projet immobilier dès cet été. *conditions sur notre site Suggestion d'ameublement réalisée par IA. Visuel non contractuel. Appartement vendu non meublé.

Quartier Lallier - Saison 2

Découvrez une nouvelle résidence idéalement située à proximité immédiate de la gare L'Haÿ-les-Roses. Rejoignez la Gare de Lyon en 15 min* et Orly en 7 min*. Au cœur du quartier Lallier, profitez d'un cadre de vie pratique avec écoles, équipements sportifs et commerces accessibles à pied. Appartements neufs du studio au 5 pièces, tous avec espaces extérieurs, dont certains duplex en dernier étage. Stationnement pour la plupart des logements. Une opportunité pour habiter ou investir, avec TVA réduite à 5,5 %*. * Conditions sur notre site. Prix TTC indiqués hors stationnement, calculés sur la base d'une TVA réduite à 5,5 %, sous réserve d'éligibilité. Pour les appartements de 2 pièces, le bénéfice du taux réduit est conditionné à l'acquisition simultanée d'une place de stationnement. À défaut, le taux normal de TVA de 20 % s'applique.

Exclusivité ¦ Boulogne-Billancourt ¦ Grand studio de 27m²

Engel & Völkers vous propose, dans la paisible et recherchée rue des Peupliers à Boulogne-Billancourt, à deux pas de la Porte de Saint-Cloud, un grand studio de 27 m² (ancienne loge de gardien) situé au rez-de-chaussée d'un élégant immeuble des années 1930. Ce bien rare sur le marché, traversant, se compose d'un lumineux espace de vie de 14 m² et d'une cuisine séparée de 6 m². Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des commodités et des transports (métro Ligne 9, T2, stations Velib' et nombreuses lignes de bus), il constitue un investissement locatif idéal dans un marché tendu. Sa configuration de plain-pied offre également un fort potentiel pour l'exercice d'une profession libérale (cabinet médical ou bureau). Une rénovation sur mesure - qu'il s'agisse d'un simple rafraîchissement pour révéler tout son cachet d'origine ou d'une refonte complète pour le transformer en un charmant 2 pièces - vous permettra de concrétiser tous vos projets. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. - DPE : G/565 ; GES : F/100 - Logement à consommation énergétique excessive : lettre G - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1.300€ - 1.500€ - Copropriété de 44 lots, charges annuelles moyennes : 1.000€, procédure en cours : non - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Roquebrune-Cap-Martin – Villa vue mer et montagne – 10 min de Monaco

Dans un quartier calme et privilégié, sur un terrain de 1600 m² cette villa exposée sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue imprenable sur la mer et les montagnes depuis toutes les pièces. Rez-de-chaussée : entrée, spacieux séjour, cuisine séparée équipée avec large ouverture sur le séjour, WC, buanderie Étage : 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, salle de douche, WC, accès terrasse Sous-sol : vaste garage de 85 m², possibilité d'aménagement en appartement Extérieurs : cuisine d'été couverte et équipée, grande terrasse en bois, jacuzzi 8-10 personnesla , la réalisation d'une piscine reste possible La villa offre la possibilité de créer plusieurs logements indépendants, idéale pour une famille ou un investissement locatif. Accès routiers faciles - Ensoleillée - Vue exceptionnelle - Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

EUPHORBIA

Prix baissés jusqu'à 25.000€ + Frais de notaire offerts* Dernières opportunités à Mérignac Venez visiter votre futur appartement neuf ! La résidence Euphorbia, située avenue de la Somme à Mérignac, se trouve à seulement 8 minutes** en voiture du centre-ville et à 15 minutes** du cœur de Bordeaux. Elle offre un emplacement pratique avec une proximité immédiate des commerces, des écoles, des équipements sportifs ainsi que du tram A, permettant de rejoindre facilement la gare Saint-Jean. Le parc de Bourran est accessible en 5 minutes** à vélo, le centre commercial Mérignac Soleil en 7 minutes** en voiture, et l'aéroport de Bordeaux-Mérignac en 10 minutes**. Les appartements, lumineux, se prolongent tous par des terrasses végétalisées. L'architecture en gradins offre des vues dégagées et s'intègre harmonieusement dans son environnement. Pensez au PTZ pour financer votre achat ! Vérifiez si vous êtes éligible : **Source : Google Maps. SAS MERIGNAC OASIS URBAINE Perspectives: Bien Ici, BLP architectes Architectures: BLP & Associés *Frais de notaire offerts pour toute réservation signée jusqu'au 31/12/2026 et sous réserve de signature de l'acte authentique de vente dans les délais contractuels. Frais de notaire à la charge de la SAS MERIGNAC OASIS URBAINE, ces frais ne tiennent pas compte des frais de prêt et d'hypothèque, de la quote-part des frais d'établissement de l'EDD-RCP et des frais de procuration qui incomberont au RESERVATAIRE. Offre non cumulable, valable dans la limite des stocks disponibles et pour tout nouveau réservataire. Toute annulation suivie d'une nouvelle réservation ne pourra pas bénéficier de cette offre. Offre uniquement réservée au programme Euphorbia à Mérignac (33). Certaines photos peuvent avoir été meublées et décorées avec l'IA.

Coup de coeur à Dax T2 au dernier étage (Tout à pied !)

Dax, à deux pas du centre-ville, découvrez ce charmant appartement T2 niché au troisième et dernier étage d'une copropriété calme et parfaitement entretenue de seulement 10 lots d'habitation. Idéalement situé dans un environnement où tout se fait à pied, le bien bénéficie d'une position privilégiée en dernier étage, offrant une belle clarté naturelle, et une tranquillité absolue sans aucun vis-à-vis direct. En entrant, vous découvrirez un espace intelligemment pensé qui optimise chaque recoin. L'appartement s'ouvre sur une entrée fonctionnelle menant à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée. Le coin nuit se compose d'une chambre confortable sous les toits pleine de charme, ainsi que d'une salle d'eau pratique avec WC, l'ensemble offrant un cadre chaleureux et immédiatement prêt à vivre. Actuellement exploité avec succès en location saisonnière auprès des curistes et touristes, ce bien offre une grande polyvalence d'usage. Il conviendra parfaitement pour la poursuite d'une activité locative clé en main, pour une location à l'année ou étudiante, mais aussi pour un tout premier achat coup de coeur ou l'installation en résidence principale au coeur d'une ville thermale dynamique. La copropriété est à taille humaine et ne fait l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges courantes de copropriété s'élèvent à 1 202,28 euros par an (soit environ 100 euros par mois), auxquelles s'ajoute une cotisation annuelle au fonds de travaux ALUR de 47,60 euros. Ne tardez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet et organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par KEISER Nicolas - EIRL - NoRSAC: 537 481 954, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de DAX Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Issy-les-Mx (92) - T4/5 familial 93 m² à rénover - Sous offre

Sous offre acceptée - Keller Williams Rive Gauche vous propose en exclusivité un appartement traversant de 93 m², situé au 3? étage avec ascenseur de la résidence Matrat-Voisembert, une copropriété bien entretenue avec gardienne, interphone et parties communes de qualité, au sein d'un immeuble des années 1930. Dès l'entrée, vous entrez dans un bien aux volumes généreux offrant un fort potentiel de réaménagement. Il se compose : d'un couloir, d'une cuisine indépendante, d'un vaste double séjour ouvrant sur un extérieur, de trois chambres (dont deux en enfilade) ainsi que de deux salles d'eau, permettant d'envisager un projet familial ou une rénovation sur mesure. L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec son parquet en chêne, sa belle hauteur sous plafond de 2,70 mètres et ses larges ouvertures en double vitrage.* Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout. À proximité immédiate des commerces, des écoles, du métro ligne 12 (Corentin Celton et Porte de Versailles), du tramway (T2/T3A), des lignes de bus, offrant un cadre de vie recherché alliant praticité et qualité de vie. Cet appartement séduira aussi bien une famille à la recherche d'un bien spacieux qu'un acquéreur souhaitant valoriser un appartement de caractère ou réaliser un investissement patrimonial de qualité. Dans une copropriété de 650 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 640 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1579.00 € et 2137.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW RIVE GAUCHE : Julien SIMONNET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933667800

TOULON LE PETIT BOIS ¦ T2 BIS AVEC TERRASSE, JARDINET ET P

Au coeur du quartier recherché du Cap brun à Toulon, au sein d'une résidence calme et sécurisée, découvrez ce charmant appartement T2 bis de 51 m2, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Photos sans le locataire en place . L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'un bureau ou petite chambre enfant . Une salle d'eau avec WC complète l'agencement. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse / jardinet. Pour davantage de confort, ce bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Appartement vendu loué : Loyer mensuel hors charges : 751 EUR + 62EUR de charges . Les provisions sur charges comprennent l'entretien des parties communes, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, l'ascenseur et l'eau froide. Les atouts du bien : résidence sécurisée, espace extérieur ,proximité des plages du mourillon, cave et stationnement privatif. Un appartement aux prestations appréciables, idéal pour un investissement locatif dans un secteur agréable de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nice - Bas Cimiez - Maison 170m² avec 4 chambres, terrasses et garage

RETOUR À LA VENTE EXCLUSIVITÉ // Nice - Bas Cimiez // Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, cette maison de ville de 170m² dont studio de 25m² plus un garage de 19m², en parfait état, propose un cadre de vie harmonieux mêlant confort, luminosité et tranquillité. À quelques pas du centre-ville et de la Coulée Verte récemment étendue, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, particulièrement adapté à une famille en quête de qualité de vie et de proximité avec les établissements scolaires les plus renommés. La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre de près de 60 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte. Cet espace de vie généreux se prolonge sur une grande terrasse offrant une vue panoramique sur le Mont Chauve et le Mont Alban, un véritable havre de paix pour profiter du climat niçois. La suite parentale, calme et lumineuse, dispose d'un dressing, d'un coin bureau et d'un accès à une terrasse exposée plein sud. Deux autres chambres à l'étage, dont une avec balcon et vue dégagée, complètent la partie nuit. Trois salles d'eau, dont une avec baignoire, douche et toilettes, assurent un confort optimal au quotidien. La maison est également dotée de nombreux rangements intégrés, pensés pour optimiser chaque espace. Les extérieurs, soigneusement aménagés, constituent un véritable atout. Environ 200 m² de terrasses arborées offrent plusieurs espaces de détente et de convivialité en plein air. Un appentis extérieur avec arrivée et évacuation d'eau ajoute un espace de rangement fonctionnel et pratique. Un studio indépendant de 25 m², accessible par une entrée séparée et bénéficiant de sa propre terrasse, ouvre la voie à de multiples usages : logement indépendant, bureau professionnel ou location saisonnière. Un grand garage en rez-de-chaussée, avec belle hauteur sous plafond, vient parfaire les prestations de ce bien rare. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au sol via une chaudière à condensation, de la climatisation réversible et de double vitrage. La toiture a récemment été révisée. Le quartier du Bas Cimiez est réputé pour la qualité de ses établissements scolaires, avec notamment l'école Rothschild, l'école des Arènes de Cimiez, ainsi que les établissements privés Regina Coeli et Stanislas, tous situés à proximité immédiate. Cette maison de ville, conjuguant charme, modernité et polyvalence grâce à son studio indépendant, constitue une opportunité rare sur le marché immobilier niçois. Honoraires à la charge du vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible à l'adresse suivante :

Maison 5 chambres-Terrain- Garage

. Maison individuelle située dans un secteur calme et hors lotissement, offrant une disposition fonctionnelle et spacieuse sur une parcelle d'environ 1 158 m². Cette propriété se compose, au rez-de-chaussée, d'un garage et de deux caves, offrant des espaces pratiques pour stationner et stocker. À l'étage, vous découvrirez une cuisine indépendante donnant sur un séjour convivial, un dégagement desservant trois chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, un dégagement ouvre sur un bureau et une chambre supplémentaire, complétant les espaces nuit pour offrir une surface habitable d'environ 130 m². Le chauffage est assuré par une chaudière récente au gaz de ville, et des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos envies. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Pour obtenir plus d'informations ou planifier une visite, n'hésitez pas a contacter l'AGENCE LES CLES D ALEXIA Didier Garabedian Inscrit au RSAC de Vienne sous le n° 529 062 556. Date de réalisation di Diagnostic énergétique :06/10/2025 Consommation énergie primaire : 410 kwhEP/M² Consommation énergie finale :109kwhEF/M² Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5550 € et 7560€ sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Logement a consommation énergétique energivore : classe G