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Luberon - Mérindol

Exclusivité - Maison de caractère - Jardin - Piscine - 6 chambres Nichée sur les hauteurs du charmant village de Mérindol, situé au sud du massif du Luberon, cette propriété de 208 m² offre un cadre de vie rare, à la fois intime et ouvert sur les paysages infinis de la vallée de la Durance. Édifiée dans les années 1970 sur un terrain en terrasses de 2 640 m², cette maison de caractère mêle le charme provençal aux volumes et à l'originalité d'une architecture pensée pour dialoguer avec la nature. Chaque niveau, chaque terrasse, chaque ouverture cadre la vue et invite à la contemplation. La maison principale se déploie sur deux niveaux : un vaste espace de vie structuré autour d'un mur de pierres sèches et de poutres blanchies s'ouvre sur plusieurs terrasses baignées de lumière. Une salle à manger chaleureuse attenante et une cuisine indépendante équipée complètent cet espace convivial, idéal pour recevoir en toute saison. Deux chambres, chacune avec salle de bain, s'invitent sur le même niveau. Un escalier central baigné de lumière, signature architecturale des lieux mènent à un petit salon et une terrasse dominant la vallée. Sous les toits, deux chambres en enfilade et une salle d'eau offrent un espace ludique ou une suite inspirante, baignée de lumière naturelle. Au rez-de-jardin, deux logements indépendants complètent l'ensemble : un appartement de 45 m² avec salon, cuisine, chambre et salle de bain, ainsi qu'une chambre de 20m² avec salle d'eau, dressing et accès terrasse. Ces espaces peuvent accueillir famille, amis ou être valorisés dans le cadre d'une activité locative saisonnière. Le jardin, délicatement paysagé et ponctué d'oliviers s'étage autour de restanques en pierre sèche, d'essences méditerranéennes et d'escaliers bucoliques menant à une grande piscine (11 x 6 m) et son pool-house, nichés à l'abri des regards. À seulement 40 minutes d'Avignon, d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à 10 minutes du célèbre village de Lourmarin, cette propriété réunit tous les atouts d'une maison de famille, d'une résidence secondaire inspirée ou d'un projet d'accueil. Ce bien unique est en parfaite harmonie avec la douceur de vivre provençale.

MAISON DE VILLE RECENTE - JARDIN - PARKING - EYSINES

Dans la rue de la Clide, au calme résidentiel, une maison récente, construite en 2015, s'ouvre au matin. 59 m2 de vie posés comme un souffle léger, 3 pièces où la lumière danse. L'entrée s'invite en douceur, puis la pièce de vie s'étend, double exposition Sud et Est, lumière du matin et soleil de l'après-midi se rejoignent. La cuisine aménagée et équipée murmure promesses de repas partagés. La pièce s'ouvre sur une terrasse et un jardin clôturé, exposé plein sud, paradis intime où chaque printemps se pare de fleurs. Un WC avec lavabo veille au rez-de-chaussée. Montée silencieuse, deux chambres se trouvent là-haut, 10 m2 et 12 m2, avec placards intégrés, espaces pour rêver, se reposer, inventer des matins. La salle de bains et un coin rangement complètent l'étage. À l'entrée, une place de parking privative garde la voiture au calme, sous la lumière du début de jour. Charges de copropriété 52 EUR (eau incluse), aucune procédure en cours. taxe foncière 1 100 EUR. chauffage individuel au gaz. Un jardin plein sud, un parking à la porte, une maison pensée pour la vie -- la visite est disponible. Johanna CLEDOU 06 32 21 35 63 /

Maison contemporaine sur l'île-saint-Germain

Île Saint-Germain — Maison contemporaine édifiée en 2006 d'une surface de 188m², bénéficiant d'un jardin paysagé de 147 m². L'entrée ouvre sur un vaste espace de réception comprenant un salon lumineux avec séjour cathédrale et un accès au jardin, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée avec îlot central. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, deux chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, une quatrième chambre avec terrasse ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie. Le sous-sol comprend une salle de jeux, des espaces de rangement et deux places de stationnement. A l'extérieur, deux terrasses et un jardin arboré. La maison bénéficie de belles prestations : béton ciré, parquet, cheminée, climatisation. Environnement apprécié pour son calme et la proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports, des berges de Seine et du parc. La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots ne faisant pas l'objet de procédures en cours. Montant moyen de charges annuelles déclaré par le vendeur 2 355 €. Honoraires d'agences de 3.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 922 705.31 €. Contact Barnes Elise Karamujic.: +33(0)6 30 71 18 45. Numéro RSAC 890 517 527. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1,922,705.31 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,355 €/an

A PIED DU VILLAGE

En position dominante et au plus près des Alpilles, superbe propriété ultra contemporaine aux lignes épurées et à l'architecture moderne. Les perspectives sont agréables et les espaces de vie intérieur et extérieur sont une invitation à profiter du bien vivre en Provence. Un bien atypique et singulier d'une surface habitable de 433m² ou les propriétaires ont fait le choix de matériaux bruts. Les hauteurs sous plafond sont incroyables et les pièces de vie aux volumes généreux sont baignées de soleil. La lumière inonde les différents espaces de réceptions, nous y trouvons une cuisine équipée de très belle facture (Bulthaup) qui ravira les gastronomes et côté salon, vos yeux sont immédiatement attirés vers l'espace piscine grâce aux baies coulissantes toute hauteur. La partie nuit dispose de 4 chambres, toutes traitées en suite dont la chambre principale qui est située au rdc. Elle a sa disposition un dressing double, son immense salle de bains avec ses 2 douches et un bureau indépendant. L'ensemble est posé sur un terrain de 6000m², au nord se trouve une magnifique pinède d'environ 4000m² et au sud, vous serez séduits par l'immense terrasse, sa piscine de 15x4m et son jardin très joliment paysagé. Un délicieux endroit à quelques pas du centre village de Maussane les Alpilles.

Magnifique 2 pièces Cannes Arrière Croisette aperçu Mer ave

Sud Finances Conseils vous propose à la vente à Cannes au coeur du mythique boulevard de la croisette à deux pas du célèbre hotel Carlton, ce magnifique 2 pièces de 57 m2 offrant un cadre de vie exclusif et une adresse de premier ordre. Niché au 5e étage d'une résidence de grand standing hautement sécurisée avec un gardien et un ascenseur ce bien d'exception séduit immédiatement par sa luminosité et ses prestations. La piece de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse de 14 m2 d'ou vous profiterez d'un véritable panorama d'exception une très belle vue sur la méditerrannée et le massif de l'estérel. Le bien est compété d'une cave et d'un stationnement en sous sol boxable

Villa vue mer 130 m² sur terrain piscinable avec garage à Cavalaire proche de Bonporteau

L'agence Nestenn est heureuse de vous présenter cette maison d'environ 131 m² vue mer avec un beau potentiel de rénovation, le tout sur un terrain piscinable d'environ 1 100 m² exposé sud-est ,dans un quartier calme et recherché de Cavalaire au dessus de la plage de Bonporteau. La maison est composée de 2 niveaux: un premier niveau avec entrée, grand salon avec cheminée, cuisine indépendante, une chambre avec salle de bains, dressing. Un second niveau, inférieur au précédent, accessible par un escalier, composé d'un appartement de type T3 avec 2 belles chambres, un salon/cuisine et salle de bains et WC. Ce rez-de-jardin offre également un garage ( 23 m² ) et une cave ( 18 m² )dotés de grands volumes à aménager. Contactez nous dès maintenant ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

exclusivite ! Valbonne, tres bon secteur !

Valbonne, belle villa neo provencale au calme avec piscine, située dans un secteur tres prise et a proximite du village, séjour lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres de plain-pied, avec possibilité d'en rajouter 1 ou 2 a l'étage, belles prestations, chauffage au sol, climatisation reversible, cheminee, la maison est en parfait etat, beau terrain paysager, belle piscine, garage et grande cave. possibilite de stationner 2 voitures en plus. demandez Bruno

Chalet individuel en résidence avec spa, piscine...

Idéalement situé à proximité immédiate du centre des Gets, dans un environnement calme et privilégié, ce chalet se trouve au sein d'une résidence de standing offrant de nombreuses prestations haut de gamme. Son emplacement permet de rejoindre facilement les commerces, restaurants, animations et remontées mécaniques du village, tout en profitant d'un cadre paisible et préservé. Le chalet se compose de quatre belles chambres avec rangements intégrés, parfaitement adaptées pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Trois salles de bains ainsi que trois WC assurent un confort optimal au quotidien. L'espace de vie, chaleureux et convivial, comprend un agréable salon-séjour baigné de lumière avec coin cuisine ouvert, créant un lieu idéal pour partager des moments en famille après une journée passée en montagne. La terrasse exposée Sud-Ouest constitue un véritable atout, permettant de profiter d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée et d'agréables soirées face aux montagnes. Pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel, la résidence met à disposition de ses occupants des équipements rares et particulièrement appréciés. Après une journée de ski, de randonnée ou de VTT, vous pourrez vous détendre dans la piscine intérieure ou profiter de la piscine extérieure chauffée aux beaux jours. L'espace bien-être avec sauna, hammam et jacuzzi invite à la relaxation, tandis que la salle de fitness permet de maintenir une activité sportive tout au long de l'année. Vendu entièrement meublé et équipé, ce chalet est prêt à être utilisé immédiatement sans travaux ni aménagement complémentaire. Il dispose également de deux garages fermés, particulièrement recherchés dans la station, ainsi que d'une grande cave offrant un espace de stockage idéal pour les skis, vélos, équipements sportifs et effets personnels. Grâce à sa capacité d'accueil, à la qualité de ses prestations et à son emplacement recherché, ce bien présente également un excellent potentiel locatif saisonnier, permettant d'envisager une rentabilité attractive tout en conservant la possibilité d'en profiter personnellement plusieurs semaines par an.

vente appartement 2 Pièce(s)

L'agence de la mer vous propose en exclusivite la napoule au centre du village avec vue mer appartement 2p traversant de 39. 33m2 composé d'une entrée, dégagement, séjour avec kitchenette ouverte équipée 22m² , salle de douche avec wc, chambre de 10.50m² sur l'arrière. l'appartement dispose d'un balcon de 4.56m² devant le séjour et la cuisine, exposition sud/est avec vue mer. Hyper centre du village, tout à pied, plages, bus, train, école, commerces, restaurants, pharmacie ... Pas de cave, pas de parking. Actuellement loué en bail meublé effet 01/02/2025 - 885€ mensuels bail résilié, libre de toute occupation au 01/02/2027 - possibilité de conserver le locataire belle opportunité d'investissement en plein centre du village de la napoule pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite 0660812280

vente 2 Pièce(s)

Venez découvrir, en plein coeur de ville d'Antibes, ce charmant appartement 2 pièces aux beaux volumes et au fort potentiel. Un rafraîchissement et une modernisation sont à prévoir?! Situé au premier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel et particulièrement recherché, à seulement 200 mètres de la gare SNCF, du Vieil Antibes, du port Vauban, des commerces et des plages. Bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond, d'une double exposition Sud et Est et d'une belle luminosité. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre avec dressing, d'une cuisine ouverte ainsi que d'une salle de bains avec WC. Il est déjà équipé de fenêtres en double vitrage. Une grande cave privative complète ce bien, offrant un espace de stockage particulièrement appréciable en centre-ville. La copropriété, composée de seulement 12 lots, est parfaitement entretenue. Le ravalement de façade est en excellent état, les peintures des parties communes ont été refaites récemment et les boîtes aux lettres, l'interphone ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble ont été remplacés récemment. Les charges de copropriété sont faibles, environ 70 € par mois,Aucune dépense de copropriété n'est à prévoir. Les trois derniers procès-verbaux d'assemblée générale ne font état d'aucun projet de travaux, d'aucune procédure en cours ni d'aucun élément particulier à signaler, témoignant de la bonne gestion et de la qualité d'entretien de la résidence. Le règlement de copropriété ne comporte aucune clause interdisant la location de courte durée, offrant ainsi une réelle opportunité pour un investissement locatif saisonnier. Les points forts : ? Emplacement premium en plein centre-ville ? À seulement 200 mètres de la gare SNCF ? À quelques minutes à pied du Vieil Antibes et du port Vauban ? Double exposition Sud / Est ? Très belle hauteur sous plafond ? Appartement lumineux ? Grande cave privative ? Faibles charges de copropriété (70 €/mois) ? Copropriété à taille humaine de seulement 12 lots ? Résidence parfaitement entretenue ? Aucun travaux de copropriété à prévoir ? Location courte durée non interdite par le règlement de copropriété ? Fort potentiel de valorisation après modernisation Opportunité à saisir ! Produit rare sur le marché dans ce secteur particulièrement recherché. Idéal pour un primo-accédant souhaitant vivre au coeur d'Antibes, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif offrant un excellent potentiel de rendement. À visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Geremy Stragapede, agent commercial immobilier, RSAC Antibes n° 983 424 508. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr

Fréjus , maison, garage, jardin, parking

Découvrez cette charmante maison dans le secteur prisé de l'Hôpital à Fréjus. Cette maison dispose d'un petit terrain Elle comprend 2 chambres, un séjour lumineux exposé plein sud avec cheminée insert, une cuisine équipée, une salle d'eau, et 2 WC. Le chauffage est assuré par climatisation réversible et électrique. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets PVC garantissent une bonne isolation. Vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de parking extérieure. La localisation est idéale, à seulement 2 minutes des écoles et collège tout en bénéficiant des commerces de proximité : épicerie, hypermarché, supermarché, pharmacie. L'accès aux transports en commun est très facile, avec un arrêt de bus à 2 minutes et la gare à 5 minutes. Cette maison est calme et fonctionnelle. Contactez l'agence NESTENN Fréjus pour organiser une visite. Julien FERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE RAFFINEMENT PROVENCAL !

À seulement quelques minutes de la magnifique cité médiévale d'Uzès, découvrez ce superbe mas de caractère développant 347 m2 habitables sur un terrain arboré de 2 400 m2, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme. Cette propriété d'exception séduit par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une grande résidence familiale, une maison de réception ou une activité d'accueil de prestige. Elle dispose de 7 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 WC, ainsi que 2 salons, 2 salles à manger et 2 cuisines entièrement équipées, offrant confort et flexibilité d'aménagement. La cuisine principale est sublimée par un élégant piano de cuisson, pensé pour les amateurs de gastronomie et de convivialité. À l'extérieur, le cadre est tout aussi remarquable avec une piscine traditionnelle neuve de 8 x 4 mètres, entourée d'une superbe terrasse en travertin, véritable invitation à la détente sous le soleil du Sud. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes apportant un fort potentiel d'évolution, avec plusieurs pièces supplémentaires à aménager selon vos envies (salle de sport, espace bien-être, bureau, atelier, chambres supplémentaires ou logement indépendant), ainsi qu'une cave et une buanderie. La rénovation a été menée avec un soin particulier : ensemble des réseaux entièrement refaits, toitures rénovées dans leur intégralité (charpente, couverture et zinguerie), ainsi qu'une cour totalement réaménagée avec création des réseaux d'eaux pluviales.Les équipements modernes répondent aux exigences les plus élevées : portail électrique avec visiophone, connexion internet très haut débit Starlink, et couverture Wi-Fi intérieure et extérieure sur l'ensemble de la propriété. Alliance parfaite entre le charme authentique de la pierre et le confort contemporain, ce mas rare sur le secteur d'Uzès offre un cadre de vie privilégié dans l'une des régions les plus recherchées du Sud de la France. Ses volumes, ses prestations de qualité et son potentiel d'aménagement en font un bien unique sur le marché. Vite ! pour une visite contacter Nathalie Liabeuf au 07 88 43 24 70 Honoraires charge vendeur.

Situé dans la résidence sécurisée et très bien entretenue des Jasmins à Cannes la Bocca Rue Aurélienne, au calme tout en étant à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, plages), au 3e étage sur 5, charmant appartement 3 pièces de près de 63m² traversant et d'angle ouvrant sur plusieurs extérieurs. Il comprend une entrée qui dessert à droite un séjour de 17m² donnant sur une terrasse plein sud avec vue sur les jardins de la copropriété. En face de l'entrée la cuisine indépendante et entièrement aménagée ouvrant sur un balcon exposé Est, et à gauche un WC séparé, un dressing, puis un coin nuit composé de deux chambres avec placards, et une salle d'eau avec espace buanderie ouvrant sur un autre balcon. Vendu avec un emplacement de parking extérieur au sein de la résidence où se trouve également un petit parking collectif. La résidence a été ravalée en 2019 et le remplacement de la chaudière collective au gaz par une pompe à chaleur a déjà été financée, en attendant le raccordement au réseau de chaleur biomasse de Cannes la Bocca Energies. Les appels de fonds intègrent les consommations privatives d'eau chaude, eau froide et chauffage. L'ancienne locataire (partie Fin Février 2026) ayant une consommation excessive, les charges indiquées sont celle d'un autre appartement de la copropriété avec les mêmes tantièmes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1166.0 € et 1578.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).