Mots-clés : gare la piscine

Cagnes-sur-Mer – Villa familiale avec piscine et aperçu mer

Située dans un secteur résidentiel de Cagnes-sur-Mer, cette propriété d'environ 236 m² se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'utilisation pour une famille, une activité locative ou pour recevoir en toute autonomie. Au niveau principal, un premier appartement propose un lumineux séjour avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une salle à manger, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, dont une suite. Les pièces de vie profitent d'un agréable aperçu sur la Méditerranée. En rez-de-jardin, le second appartement comprend un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie. Bénéficiant d'un accès indépendant, il constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un terrain d'environ 1 080 m², la propriété dispose d'un agréable espace piscine, d'un terrain de pétanque, de plusieurs terrasses ainsi que de nombreux stationnements. Un garage d'environ 60 m² complète l'ensemble. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication, cette propriété offre un cadre de vie pratique et de nombreuses possibilités d'aménagement sur la Côte d'Azur.

MAGNIFIQUE VILLA CONTEMPORAINE RECENTE, à pied du port, des

EXCLUSIVITE LS PROPERTIES : à pied des plages et du port de SANARY, à proximité des commerces, vous decouvrirez cette magnifique villa très lumineuse, construite en 2020, de 160 m2 habitables, de plain pied, avec sa piscine chauffée, son jacuzzi et son jardin paysagé sans vis-à-vis. Elle se compose au Rez de Chaussée, d'une entrée, d'une pièce de vie de 64 m2, exposée Sud se prolongeant sur la terrasse et la piscine, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une suite parentale avec sa salle d'eau. A l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une deuxième suite parentale avec salle d'eau et WC. Une terrasse à l'étage exposée Sud est accessible depuis les 2 chambres. Une deuxième terrasse exposée Est a été structurellement conçue dans les règles de l'art (garantie décennale) pour accueillir le jacuzzi de 3 à 4 personnes récemment installé. Des rangements ont été aménagés sous toiture de cette terrasse. Les espaces de réception extérieurs au Rez de Chaussée sont agrémentés d'une piscine au sel, chauffée, dont le local technique se trouve dans le vide sanitaire (filtre à verre, pompe à chaleur, tout est automatique et en excellent état). Un vaste sous sol avec vide sanitaire complète l'ensemble. Vous y découvrirez des prestations de qualité en excellent état : volets électriques SOMFY à commande centralisée ou individuelle, climatisation réversible dans toutes les pièces, entretenue deux fois par an. Adoucisseur Culligan installé en 2024, avec contrat d'entretien annuel. Détection de présence à l'extérieur avec alarme. Arrosage automatique et éclairages extérieurs dans le jardin. Le terrain clos de murs et de clôtures offre un stationnement aisé pour 3 véhicules. Cette villa contemporaine est très facile à vivre aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence de vacances, dans un environnement résidentiel de standing. Le prix de présentation comprend les honoraires TTC à la charge des acquéreurs (5%). Contactez rapidement Corinne BOVY au +33 (0)6 77 04 60 42.

MEDIS

MEDIS. A seulement 8 kms de Pontaillac et 6 kms de la grande plage de Royan. NOUVEAUTE. Superbe maison alliant le charme et le contemporain offrant entrée avec poele, chauffage central à pellets, pièce de réception avec cheminée, cuisine A/E, 1 chambre + salle de bains de plain pied, wc. Etage : palier desservant 4 chambres, 2 salles d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. Commerces, services, école à proximit. Jardin paysagé avec piscine, terrasse et patio. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par Emilie Pothier, agent commercial inscrite au registre spéciaux des agents commerciaux sous le no 848 111 852. Contactez Mme SOUBRANE Lydie 06 63 74 25 51 Notre site: agence à ROYAN résidence de la plage et d'Angleterre 215 avenue de PONTAILLAC ROYAN 17200 ouvert du Lundi au Samedi Mail

PERRIER HORIZON - Appartement T4 de 126m2 - Balcons - Loggia - Cave - 13008

Llinares Immobilier vous présente : PERRIER HORIZON. Un appartement T4 traversant de 126m2, idéalement situé sur le boulevard Perrier. Lumineux et parfaitement agencé, il offre un vaste séjour ouvrant sur un premier balcon, une cuisine indépendante prolongée par une loggia, trois chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Sa configuration traversante lui confère une belle luminosité naturelle et une agréable sensation d'espace. Les deux balcons constituent un véritable prolongement des pièces de vie et apportent un confort appréciable au quotidien. Apprécié pour ses volumes équilibrés et son potentiel d'aménagement, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes de circulation. Contact : Roy Teboul 06 64 67 36 25 - Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4 276€ (356€/mois : Eau froide/chaude, piscine, ascenseur, gardiennage, entretien des parties communes). - Taxe foncière : 3 039 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1 490 € et 2 070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ( Appartement à vendre T4 de 126m2 - Balcons - Loggia - Cave - 13008

MAISON DE PLAIN PIED 4 PIECES - 118 m2 - PISCINE -GARAGE- T

Notre agence LA CLÉ DU PATRIMOINE vous présente en EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain pied d'environ 118 m2 sur une parcelle terrain de 857 m2 avec garage attenant, une terrasse et une pisicine Desjoyaux 6x3. Le bien est idéalement placé dans un cadre résidentiel privilégié, dans un quartier calme et agréable proche des axes routiers (A10) et (D1010), de toutes commodités, commerces, écoles et à 5 minutes de la Gare TER. C'est un emplacement idéal et convivial pour accueillir famille et amis. Elle se compose d'une entrée avec un grand placard donnant sur une belle pièce de vie d'environ 48 m2 lumineuse exposée EST/OUEST et SUD donnant sur une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. Un cellier buanderie attenant à la cuisine. Côté nuit, un dégagement dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle d'eau et wc, une salle de bains avec double vasque, baignoire et un second wc séparé. Cöté jardin, Une piscine Desjoyaux 6x3 réalisée en 2008 (moteur piscine changé en 2023), une terrasse abritée sur un jardin clos exposé plein SUD arboré et verdoyant ainsi qu'un abri de jardin et un garage attenant d'environ 16 m2 carrelé et isolé complètent le bien. Cette maison en très bon état et bien entretenue fera le bonheur de ses futurs propriétaires sans aucun travaux à prévoir ! Chauffage électrique DPE : D GES : B Pour tout demande ou visite, je suis à votre disposition, Valérie BOIREAU : 06 73 90 73 25 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Référence : 6982-LES - MAZET DUPLEX VUE MER & COLLINES AVEC TERRASSE & PARKING À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente à la vente : Mazet 32 m² en duplex dernier étage, exposition sud avec vue mer dégagée. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6982-LES (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492228-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Sur les hauteurs de Cavalaire-sur-Mer, dans un secteur résidentiel calme, à quelques minutes des plages, du port, des commerces et du centre-ville. Résidence entretenue avec piscine et espaces verts. Description intérieure : Mazet de 32 m² en bon état, lumineux grâce à une exposition plein sud. Pièce de vie avec cuisine récente entièrement aménagée. Espace cabine à l'entrée offrant un couchage supplémentaire ou du rangement. Mezzanine à l'étage aménagée en chambre. Logement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Avantages extérieurs : Vue mer dégagée depuis le logement et les espaces extérieurs de la résidence. Prestations complémentaires : Place de stationnement privative. Charges : 720 €/an. Taxe foncière : 757 €/an. Opportunité adaptée pour résidence secondaire ou investissement locatif. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°104 533 997 Référence annonce : 6982-LES Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 107 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

LA TURBIE - PROCHE VILLAGE - 2 PIECES 62 M² A VENDRE - TERRASSE 25 M² - VUE MER - RESIDNCE RECENTE AVEC PISCINE - PARKING

Superbe grand 2 pièces, La Turbie, avec terrasse vue mer – Résidence récente avec piscine. Découvrez ce magnifique appartement de 62,43 m², entièrement rénové dans un style moderne et agréable. Il se compose d'une grande entrée avec rangements, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse d'environ 25 m² exposée Est avec vue mer, ainsi que d'une chambre donnant également accès à la terrasse. Une salle d'eau contemporaine et un WC complètent ce bien. Prestations : double vitrage, volets électriques, vidéophone, nombreux placards. Une cave. Possibilité d'acquérir une place de parking privative en sous-sol en supplément au prix de 40 000 €. Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du village et de toutes ses commodités, et à 10 minutes en voiture de Monaco. À visiter sans tarder !

PROCHE LOURMARIN. SUPERBE MAISON DE VILLAGE/PISCINE

Proche de lourmarin - puyvert : ravissante maison de village en excellent état au détour d'une ruelle paisible de puyvert, à quelques minutes de lourmarin, cette ravissante maison de village offre un art de vivre rare au cœur du luberon. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles, la maison colombe est d'une superficie de 100 m² habitables sur un terrain de 257 m². En parfaite harmonie avec le charme authentique de la provence et le confort contemporain, elle comprend un beau séjour lumineux, une cuisine, trois chambres, un bureau et une salle de douche. Véritable parenthèse hors du temps, la propriété charme par son élégance discrète, ses belles matières, sa lumière naturelle et son jardin intimiste agrémenté d'une piscine. Un vaste garage de 50 m² complète l'ensemble. Cet espace offre un potentiel exceptionnel d'aménagement, permettant la création d'un appartement indépendant, d'un studio pour recevoir famille et amis, d'un espace professionnel ou encore d'un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires. Une propriété de caractère où charme, confort et potentiel se rencontrent dans l'un des secteurs les plus prisés du luberon. Groupe consultants immobilier aix-en-provence depuis sa création en 1994, le groupe consultants immobilier est devenu un réseau unique de 18 agences immobilières haut de gamme à paris, neuilly-sur-seine, levallois-perret, boulogne-billancourt, deauville, cannes, aix-en-provence, saint-tropez et miami. 100 professionnels de l'immobilier pour vous offrir un accompagnement “sur mesure” dans tous vos projets immobiliers du pied-à-terre à la propriété d'exception.

VILLA A VENDRE A COGOLIN (83310)

Magnifique villa de 193 m2 habitable, située sur un terrain arboré de 7 847 m2, située à 5 minutes des commerces de Cogolin. En pleine nature, au calme, cette charmante villa vous séduira avec la vue sur les collines avoisinantes. Elle est composée d'un hall d'entrée avec placard de rangement, une cuisine séparée entièrement équipée, un séjour - salle à manger avec cheminée en vrai pierre donnant accès sur une très grande terrasse équipée d'une cuisine d'été avec barbecue, four à pizza ouvrant sur un patio au décor unique d'environ 140 m2, un toilette séparé, une salle de bain, une chambre avec douche et toilette, un bureau spacieux, deux chambres avec placard de rangement, une salle d'eau. À l'étage une chambre de Maître avec douche et toilette privative ouvrant sur un solarium. Une piscine à débordement constituée de 2 bassins. Une laverie, un atelier et un garage de 56 m2. Plusieurs emplacements de parking extérieur. Forage. Agrandissement possible. Idéalement située à seulement 4 km du village de La Môle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHARMANTE MAISON EN PIERRE - 315M2 - CREON

CRÉON À seulement 30 minutes de Bordeaux, IMMOBILIER RIVA vous propose cette superbe demeure en pierre de 314 m2 habitables, implantée sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 900 m2, dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. L'entrée, avec ses nombreux rangements sous l'escalier métallique, dessert une spacieuse cuisine entièrement équipée de près de 20 m2, véritable pièce de vie conviviale axé autour de l'ilôt central, ouverte sur un vaste séjour de 27 m2, lui-même prolongé par un GRAND salon de 41,8 m2. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, cet espace s'ouvre largement sur les terrasses, la piscine et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de 23,7 m2, une salle de bains avec douche, un WC indépendant ainsi que deux grands celliers de 15,6 m2 chacun, offrant une capacité de rangement particulièrement appréciable. À l'extrémité de la maison, une salle de sport de près de 17 m2 peut facilement être aménagée selon vos besoins : salle de loisirs, atelier, espace bien-être ou bureau indépendant. Elle communique directement avec une véranda avec possibilité d'installer un espace bien-être (Jacuzzi/sauna) de 13,7 m2, idéal pour profiter pleinement des lieux en toute saison. À l'étage, un palier distribue 4 chambres aux volumes remarquables. La SUITE PARENTALE développe près de 45 m2 et bénéficie de son propre dressing, d'une élégante salle d'eau avec grande douche et double vasque, ainsi que d'un BALCON privatif offrant une agréable vue sur la propriété. Une seconde chambre de 23,5 m2 dispose également de son dressing et d'un balcon. Les deux autres chambres de 20,8 m2 et 15,1 m2 bénéficient elles aussi de beaux volumes. Une seconde salle d'eau et une salle de bains complètent cet étage. À l'extérieur, le jardin entièrement clos de plus de 3 900 m2 offre un véritable cadre de vie privilégié. 2 TERRASSES permettent de profiter pleinement des différentes expositions. La piscine au sel, chauffée, de 8 x 4 mètres (liner neuf) agrémentée d'une plage immergée de 1,80 mètre, orientée sud-ouest. Le confort intérieur est assuré par une pompe à chaleur air/air réversible donc climatisation, un poêle à granulés, le double vitrage et la fibre optique. Classée DPE A, la maison offre d'excellentes performances énergétiques. Le stationnement est facilité par 6 PLACES DE PARKING, dont 2 sous carport, accessibles par un portail motorisé. À seulement 3 minutes des commerces de Créon, 6 minutes du lycée et 30 minutes de la gare Saint-Jean de Bordeaux, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille recherchant espace et confort. Les amateurs de chevaux apprécieront également tout particulièrement son environnement privilégié... contactez-nous pour en découvrir la raison. Une demeure de caractère où le charme de la pierre, les volumes généreux et la qualité de vie se conjuguent parfaitement. Pour plus d'informations et de photos rendez-vous sur immobilier-riva. fr

Bastide de 170 m² avec 2 gîtes et piscine chauffée à Saint-Quentin-La-Poterie

Dans le village de Saint-Quentin-la-Poterie, cette propriété dévoile une bastide principale, deux gîtes indépendants, une piscine chauffée sur un terrain arboré de 3 860 m², dans un environnement calme et sans vis-à-vis. - Bastide d'une surface habitable d'environ 165 m² - 4 suites dont 1 en rez-de-chaussée - Pièce de vie avec plusieurs ouvertures sur les extérieurs - Deux gîtes indépendants (65 m² et 30 m²) - Piscine chauffée 10 x 5 - Terrain de 3 860 m² avec forage - Garage, plancher chauffant, cheminée, poêle Située dans un environnement naturel, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre du village. La bastide principale combine charme et confort contemporain. Le rez-de-chaussée se compose d'une véritable entrée, d'une belle pièce de vie comprenant cuisine dînatoire et salon avec plusieurs accès sur les extérieurs, une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'étage, trois chambres en suite supplémentaires, ainsi qu'un véritable dressing. Sols anciens, béton ciré et poutres apparentes renforcent l'authenticité des lieux. Deux gîtes indépendants permettent d'accueillir famille, amis ou une activité d'hébergement : l'un de 65 m² avec salon, cuisine ouverte, poêle à bois et deux chambres ; le second de 30 m² avec chambre et salle d'eau. Le terrain de 3 850 m² est arboré, sans vis-à-vis et équipé d'un forage. Une piscine chauffée 10 x 5 offre un espace de détente supplémentaire. Cette propriété est adaptée à une vie familiale ou à un projet d'accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron - Agent commercial indépendant (EI) - RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1 400 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 1262

Élégante maison provençale dans un environnement préserv

Au coeur d'un environnement naturel remarquable à Vauvenargues, ce charmant mas provençal d'environ 180 m2 s'inscrit dans un esprit authentique et intemporel, entre garrigue, pierre et douceur de vivre. Implantée sur un terrain clos et arboré de 5 800 m2, la maison profite d'un calme absolu et d'une atmosphère profondément provençale. Depuis les extérieurs, la vue s'ouvre délicatement sur la Sainte-Victoire côté nord, offrant un décor naturel d'une grande beauté. Construite en 1990, la propriété développe des espaces chaleureux et conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste salon-salle à manger, un agréable salon d'hiver avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante avec cheminée et arrière-cuisine, pensée comme une véritable pièce de vie. Une chambre avec dressing et salle de bains ainsi que des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un dressing composent l'espace nuit. Les extérieurs prolongent parfaitement l'esprit de la maison avec plusieurs terrasses ouvertes sur la nature, dont une terrasse couverte avec cheminée. Une piscine carrelée de 6 x 12 mètres, un pool-house avec cuisine d'été et four à pizza invitent à profiter pleinement de l'art de vivre provençal. Un garage, un carport pour deux véhicules, deux caves, un portail automatique ainsi qu'un système d'arrosage automatique viennent compléter l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage au sol par chaudière Weismann, de l'eau de ville ainsi que de l'eau du Canal de Provence pour le jardin. Une adresse discrète et pleine de charme, dans un cadre naturel préservé, à quelques minutes seulement d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Propriété provençale, havre de paix avec vue panoramique sur les collines

EXCLUSIVITE À l'abri des regards, dans un environnement verdoyant offrant une quiétude absolue, cette élégante villa d'environ 247 m² s'inscrit au cœur d'un domaine privé d'un hectare, dont 3 500 m² entièrement clôturés et soigneusement paysagers. À seulement quelques minutes du village et des plages de Sainte-Maxime, elle conjugue avec harmonie nature préservée, confort et accessibilité. Bénéficiant d'une vue ouverte sur les collines environnantes, la propriété dévoile des volumes généreux où les espaces de vie ont été pensés pour profiter pleinement du cadre naturel. Le vaste séjour, agrémenté d'une cheminée, se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le jardin et la piscine, créant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur. Une cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou un salon complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle de bains ou salle d'eau, offrant à chacun confort et indépendance dans une atmosphère chaleureuse. À l'extérieur, les aménagements invitent à profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen. La piscine carrelée de 10 x 5 mètres, traitée au sel, s'intègre avec élégance au cœur d'un jardin remarquablement arboré, ponctué d'oliviers centenaires et de majestueux palmiers. Un vaste pool-house d'environ 45 m², un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces de détente viennent enrichir cet ensemble pensé pour recevoir famille et amis. Côté équipements, la propriété dispose de vastes capacités de stationnement avec un espace pouvant accueillir une dizaine de véhicules, un carport double, un garage dédié aux deux-roues ainsi que plusieurs espaces de rangement. Entièrement climatisée et idéalement desservie, la villa se situe à environ 35 minutes de la gare TGV de Saint-Raphaël et à une heure de l'aéroport international de Nice. Une propriété offrant un équilibre rare entre sérénité, proximité du littoral et qualité de vie, idéale en résidence principale comme secondaire ou pour un projet d'accueil haut de gamme.