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Vente Appartement Grand Hotel Cannes

REF: 032026 405 Au cœur des jardins du Grand Hôtel, sur la prestigieuse Croisette, découvrez ce superbe appartement traversant de 3 pièces, entièrement rénové, d'une surface de 82 m² (et 77.71 m2 loi carrez). Il bénéficie d'une terrasse exposée plein sud de 8 m² offrant une agréable vue sur le parc et la mer. L'agencement est le suivant : Une entrée avec de nombreux rangements intégrés, Un vaste séjour lumineux donnant directement sur la terrasse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, Deux chambres disposant chacune de placards et de leur propre salle de douche, Des toilettes indépendantes pour les invités. Une cave en sous-sol complète ce bien.

NICE OUEST – MAISON CONTEMPORAINE PLAIN PIED 175 M² – PISCINE – JARDIN

Nice Ouest, à proximité de toutes les commodités et au calme absolu, venez découvrir cette élégante villa de 173 m² de plain-pied, entièrement rénovée ! Offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et agréable pièce de vie, baignée de lumière, de plus de 40 m² avec cheminée, offrant un véritable espace de réception et de convivialité. Dans son prolongement, une superbe véranda entièrement vitrée de 12 m² agrandit naturellement le séjour et permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin, la piscine et les collines. Une cuisine indépendante de 28 m², entièrement meublée et équipée, très moderne, avec une toiture en verre. Une terrasse couverte, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison propose deux belles et grandes chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, hammam et WC. Une seconde salle de douche et un WC séparé avec lave-mains pour les invités ! Ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre, totalement indépendant, avec un accès direct au jardin, offrant une réelle flexibilité selon vos besoins. L'ensemble des pièces de la maison donne accès au jardin. Une buanderie de 12 m², particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation au quotidien, ainsi qu'une grande cave viennent parfaire les espaces intérieurs. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin plat, paysager et arboré de 600 m², d'une piscine et de plusieurs terrasses exposées SUD et OUEST. La maison dispose d'un stationnement intérieur ainsi que de deux places de parking extérieures. Climatisation réversible avec commande individuelle dans chaque pièce, volets roulants électriques, double vitrage et chauffage central au gaz. Une propriété lumineuse et parfaitement entretenue, pensée pour profiter pleinement du confort intérieur comme des espaces extérieurs. À proximité du tramway, de l'aéroport et des principaux axes routiers. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RETOUR à la VENTE ! NEUf et LIVRÉ ! ! Prix en TVA 5.5% ! 5P avec 22m² de terrasse !

VVotre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : UNE DERNIÈRE OPPORTUNITÉ LIVRÉE IMMÉDIATEMENT !!! À seulement quelques minutes du centre-ville et des accès vers Lyon, découvrez ce bel appartement 5 pièces de 96 m², accompagné d'une agréable terrasse de 22 m² en étage élevé. Situé au sein d'une résidence neuve de qualité, ce bien offre un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel, idéal pour une famille, un couple souhaitant davantage d'espace ou toute personne recherchant un logement prêt à vivre sans travaux. L'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une distribution agréable et d'un espace extérieur généreux permettant de profiter pleinement des beaux jours. Sa livraison immédiate représente un véritable avantage : vous pouvez vous projeter rapidement, organiser votre emménagement sans attendre et éviter les délais parfois longs d'une acquisition sur plan. La résidence a été pensée pour répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de performance énergétique et de qualité de vie. Vous profitez ainsi d'un logement neuf, aux normes récentes, avec une meilleure maîtrise des charges, une isolation renforcée et des garanties sécurisantes pour les années à venir. Place de parking en sus : 20 000 € Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire RÉDUITS à 2,5 % environ, contre 8,5 % dans l'ancien Éligible au Prêt à Taux Zéro, jusqu'à 50 % de votre financement, sous conditions Bâtiment aux dernières normes RT2012 / RE2020 selon le programme Charges réduites grâce à une conception plus performante Isolation thermique et phonique renforcée Garantie constructeur 10 ans Aucun gros travaux à prévoir à court terme Un logement moderne, confortable et plus économique au quotidien Les + BONAPARTE Promotion : Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en un seul rendez-vous Prix direct promoteur : sans aucun frais d'intermédiaire Recherche personnalisée, objective et adaptée à votre projet Interlocuteur unique, spécialiste de l'immobilier neuf Étude de financement gratuite et sans engagement Accompagnement complet, de la recherche jusqu'à la réservation Une belle opportunité à saisir rapidement pour profiter d'un appartement neuf, spacieux, déjà livré et idéalement situé. N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 afin d'échanger sur votre projet et organiser une présentation complète du bien.

ECHOPPE DOUBLE amenagée en deux T1 BORDEAUX CAUDERAN BEL AIR

En exclusivité, investissez dans un bien qui génère des revenus dès le premier jour. À Bordeaux Caudéran, dans le secteur recherché de Bel Air, à proximité immédiate de la Cité Administrative, de la faculté de médecine et des transports, LALANNE IMMOBILIER vous propose cette échoppe double de 1930 en monopropriété, entièrement rénovée et transformée en deux appartements T1 indépendants, vendus meublés et déjà loués. Une opportunité particulièrement rare sur le marché bordelais, réunissant emplacement premium, absence totale de charges de copropriété et revenus locatifs immédiats. Entièrement rénové en 2017, ce bien développe deux logements parfaitement indépendants, chacun bénéficiant d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, d'un espace nuit en mezzanine offrant un véritable couchage, d'une salle d'eau et d'un WC. Les appartements sont vendus meublés et équipés, permettant une continuité de l'exploitation locative sans travaux ni investissement complémentaire. Les deux logements sont actuellement loués et génèrent ensemble plus de 1 200 EUR de loyers mensuels bruts. Après prise en charge par le propriétaire des consommations d'eau, d'électricité et de la fibre, le revenu net perçu s'élève à 1 045 EUR par mois. L'absence de copropriété constitue un avantage majeur, supprimant les charges courantes et les risques liés aux travaux collectifs, tout en optimisant durablement la rentabilité de l'investissement. L'environnement est un véritable atout. Situé à quelques minutes seulement des établissements universitaires, de la faculté de médecine, de la Cité Administrative, des commerces de proximité et des transports en commun, ce bien bénéficie d'un emplacement où la demande locative est forte et constante. Étudiants, internes, jeunes actifs et professionnels de santé recherchent en permanence des logements meublés dans ce secteur, offrant ainsi une excellente sécurité locative et un faible risque de vacance. Que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, réaliser un premier investissement locatif ou acquérir un bien immédiatement rentable, cette échoppe en monopropriété réunit des qualités rarement réunies : deux logements indépendants, rénovation récente, aucun travaux à prévoir, aucune charge de copropriété, revenus locatifs immédiats et emplacement stratégique au coeur de Bordeaux Caudéran. Une opportunité clé en main, pensée pour les investisseurs à la recherche d'un placement performant et pérenne. Contactez LALANNE IMMOBILIER au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

CANNES LA BOCCA – BEAU 3 PIÈCES 66,67 M² – RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE – BOX & CAVE

CITYA PHENIX vous propose à Cannes La Bocca, ce bel appartement 3 pièces de 66,67 m², en excellent état, situé au 2ème étage avec ascenseur d’une agréable résidence sécurisée avec piscine. Moderne, lumineux et parfaitement agencé, l’appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose notamment d’un agréable espace de vie, de deux chambres spacieuses et d’une salle de bains moderne. Sa conception optimise parfaitement les différents espaces et permet de profiter d’un appartement agréable à vivre au quotidien. Il bénéficie par ailleurs d’une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. La résidence offre un environnement sécurisé avec interphone et piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un box privatif en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien et offrent de précieux espaces de stationnement et de rangement. L’emplacement constitue également un véritable atout. Commerces, établissements scolaires, transports en commun et espaces verts sont facilement accessibles. La proximité de Cannes La Bocca, du cinéma, du Palais des Victoires ainsi que l’accès rapide aux principaux axes routiers permettent de conjuguer facilement vie quotidienne, loisirs et déplacements. Les transports sont également à proximité, avec plusieurs lignes de bus desservant le secteur et la gare de La Frayère accessible à pied. Cet appartement réunit ainsi de nombreux atouts : beaux volumes, excellent état, résidence sécurisée, piscine, box, cave et proximité immédiate des commodités. Prix : 294 000 € Une belle opportunité à Cannes La Bocca, idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier. À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Adresse d'exception au cœur d'Uzès

Au cœur du centre historique d'Uzès, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la ville, découvrez ce charmant T2 de 38 m² entièrement rénové. Derrière les murs de cette adresse prestigieuse,dans une batisse incroyable, l'appartement offre une atmosphère élégante et intemporelle, sublimée par de beaux matériaux. Il se compose d'une belle pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage collectif au sol par pompe à chaleur. Une cave privative complète ce bien. Actuellement loué 600 € par mois charges comprises, il représente une belle opportunité pour un investissement patrimonial au cœur d'Uzès, dans un environnement particulièrement recherché.

Paris XVe - Charles Michels - 5 pièces - terrasse - parking

Exclusivité - À proximité de l'école bilingue Jeannine Manuel, du centre commercial Beaugrenelle et des métros 6 et 10, découvrez ce bel appartement familial de 5 pièces de 105 m² traversant et entièrement tourné vers des jardins intérieurs. Situé au calme dasn un immeuble recent avec loge de gardien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une distribution optimale et il se compose d'une double réception ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est, avec une vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine séparée et entièrement équipée, de trois grandes chambres avec rangements, de deux salles d'eau ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. L'appartement offre également de nombreux espaces de rangement et se trouve en très bon état général. Une cave en sous-sol ainsi qu'un emplacement de parking en sous-sol complètent ce bien. Un appartement familial lumineux, calme et fonctionnel, idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires.

Double box fermé

Alésia, rue de Chatillon Dans un secteur recherché du 14ème arrondissement, découvrez ce double box fermé, idéal pour stationner deux véhicules ou disposer d'un espace de stockage supplémentaire. Facilement accessible, il bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces et commodités du quotidien. Le secteur est également très bien desservi par les transports, avec le métro ligne 4 et plusieurs lignes de bus à proximité. Une solution idéale pour sécuriser vos véhicules ou bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire au coeur du 14ème arrondissement. (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 881.69 euros.

BORDEAUX SUD - T5 AVEC TERRASSE ET PARKING

Quatre chambres, une terrasse et deux salles de bains : cet appartement offre un cadre confortable pour une famille, tout en laissant la possibilité d'aménager un bureau, une chambre d'amis ou un espace dédié aux loisirs. La pièce de vie réunit le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte dans un volume généreux. Depuis le séjour, la terrasse apporte une véritable ouverture vers l'extérieur et permet d'imaginer des repas en plein air, un salon de jardin ou un coin détente. Les quatre chambres disposent de volumes faciles à aménager et permettent à chacun de bénéficier d'un espace personnel. Deux salles de bains ainsi que deux WC, dont un indépendant, complètent l'agencement avec praticité. La résidence se situe dans un secteur dynamique de Bordeaux, bien desservi par le tramway et les lignes de bus. Écoles, commerces, restaurants, espaces verts et équipements culturels sont accessibles en quelques minutes. Une place de parking est comprise dans le prix. Contactez-moi pour recevoir des informations complémentaires. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels FRAIS DE NOTAIRE REDUITS - ELIGIBLE PTZ

Cap d'Antibes | Villa contemporaine grand luxe

Au cœur du Cap d'Antibes, découvrez cette propriété d'exception dans un environnement privilégié, offrant un magnifique terrain plat paysager d'environ 3 308 m², agrémenté d'une piscine et de son pool house. Cette réalisation contemporaine de très haut standing développe une surface totale d'environ 796 m², pensée pour allier volumes, confort et prestations haut de gamme. Le rez-de-jardin accueille de vastes espaces de réception comprenant un salon et une salle à manger prolongés par une large terrasse avec espace repas d'été, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et un bureau. À l'étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que trois autres chambres disposant chacune de leur salle de bains privative. Le sous-sol propose des prestations rares : un garage pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules avec ascenseur, une salle de cinéma, une cave à vin, un espace bien-être avec salle de sport, ainsi que deux chambres supplémentaires pour invités ou personnel avec salle de bains. Buanderie et nombreux espaces de rangement complètent ce niveau. Honoraires à charge vendeur. Taxe foncière: 7735€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Allure d'un Château, le Privilège du Calme Absolu

À seulement quelques minutes du cœur de Saint-Tropez, cette remarquable propriété allie élégance, discrétion et douceur de vivre dans un environnement privilégié avec un agréable aperçu sur la mer. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière portée aux finitions, la villa offre environ 290 m² habitables au sein d'un terrain paysager de 3 500 m². Les extérieurs invitent à la détente grâce à une piscine chauffée et un pool house parfaitement intégrés à l'ensemble. Les espaces de réception se composent d'une entrée accueillante, d'un vaste séjour baigné de lumière, d'une salle à manger avec cheminée, d'un bureau ainsi que d'une cuisine ouverte prolongée par plusieurs terrasses propices aux moments de convivialité. À l'étage, trois suites confortables accueillent les occupants, dont une superbe suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative. Une annexe indépendante abrite deux chambres supplémentaires, portant la capacité totale de la propriété à cinq chambres. Harmonieuse et raffinée, cette villa séduit par la qualité de ses prestations, son confort contemporain et sa situation recherchée à proximité immédiate de Saint-Tropez.

Villa de plain pied avec piscine à 400 m du centre à pieds.

L'Agence Sindy Micots Immobilier Uzès vous propose, à seulement 400 mètres du centre d'Uzès, cette agréable maison de ville entièrement de plain-pied, implantée sur un terrain arboré de 800 m2 avec piscine. Entretenue avec soin, cette maison séduit par sa belle luminosité et ses volumes fonctionnels. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur une terrasse couverte, offrant une agréable perspective sur le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de trois chambres. Un studio indépendant vient compléter l'ensemble. Un vaste garage d'environ 50 m2, équipé d'une porte de garage et d'un portail automatique. Climatisation réversible, double vitrage et environnement verdoyant à proximité immédiate du centre d'Uzès viennent compléter les prestations. Un emplacement recherché et un beau potentiel d'évolution pour cette maison qui offre de nombreuses possibilités.

BORDEAUX CHARTRONS - T4 D'EXCEPTION DE 171 m² AVEC JARDIN INTERIEUR

Situé à proximité immédiate des quais de Garonne, l'appartement bénéficie d'un emplacement recherché au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Commerces, restaurants, marché des Chartrons et rue Notre-Dame sont accessibles à quelques pas, offrant un cadre de vie vivant et agréable. Le tram B se trouve également à quelques minutes à pied et permet de rejoindre facilement le centre-ville. Une localisation idéale, entre charme bordelais, vie de quartier et douceur de vivre sur les quais. Le salon, spectaculaire par ses proportions, offre un espace entièrement dédiés à la détente et à la réception. Dans son prolongement, la salle à manger trouve naturellement sa place à proximité de la cuisine, créant un ensemble idéal pour recevoir famille et amis tout en conservant des espaces bien définis. Au cœur de l'appartement, un jardin intérieur de plus de 15 m² apporte une respiration inattendue et beaucoup de caractère. Véritable parenthèse au sein du logement, il crée une atmosphère singulière et participe pleinement au charme de cette adresse. La partie nuit offre des dimensions tout aussi remarquables. Une première chambre approche les 20 m², tandis que la suite parentale de plus de 20 m² forme un véritable espace privé. Une salle de bains et une seconde pièce d'eau accompagnent cet espace. Autre pièce particulièrement séduisante : une bibliothèque de plus de 18 m², que l'on imagine aussi bien comme salon de lecture, bureau élégant ou pièce dédiée aux loisirs. Enfin, une grande buanderie indépendante apporte un confort rare et permet de préserver l'élégance des espaces de vie au quotidien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels Renseignements, plans et réservations sur demande - Maëva 7j/7 au 07 62 11 12 27