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ARCHITECTURE BORDELAISE RESTAURÉE- 2020 - Appartement de prestige avec vue Garonne

Quais des Chartrons, au premier étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement entièrement rénové offre une vaste pièce de réception ornée de belles prestations anciennes conservées ou restaurées et profite d'une très belle hauteur sous plafonds. Dès l'entrée, le charme de l'ancien se mêle harmonieusement à une rénovation contemporaine soignée, mettant en valeur les volumes, les moulures, les parquets et les éléments architecturaux d'époque. L'ensemble dégage une atmosphère élégante et chaleureuse, typique des biens de caractère du quartier des Chartrons, où chaque détail a été pensé pour préserver l'identité du lieu tout en apportant un confort moderne. La pièce de réception constitue le coeur de l'appartement. Ses proportions généreuses permettent d'envisager différents agencements, entre salon, espace repas et coin lecture. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité tout au long de la journée et renforcent la sensation d'espace. Les prestations anciennes, subtilement mises en valeur, rappellent le cachet historique de l'immeuble en pierre bordelaise. Une cuisine sur mesure ouverte et fonctionnelle s'intègre parfaitement dans l'espace de vie. Pensée comme un véritable lieu de convivialité, elle combine esthétique et praticité avec des matériaux de qualité et des lignes épurées. Elle s'ouvre sur un charmant patio en pierre végétalisé, offrant un prolongement extérieur rare en plein coeur des quais. Cet espace intimiste, à l'abri des regards, constitue un véritable atout pour profiter de moments de détente, recevoir ou simplement bénéficier d'un extérieur en milieu urbain. L'espace nuit, situé à l'arrière afin de préserver la tranquillité, a été conçu comme un véritable cocon. Une première chambre dispose de sa salle d'eau et bénéficie d'une configuration permettant un accès indépendant, idéal pour accueillir des invités, envisager une location ponctuelle ou un espace professionnel. Un WC complète ce secteur. Une seconde chambre au calme bénéficie également de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Elle profite d'une vue dégagée sur les toits de Bordeaux, offrant une ambiance paisible et lumineuse, rare en plein centre-ville. L'organisation générale de l'appartement permet une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos, garantissant confort et intimité au quotidien. De nombreux rangements intégrés viennent optimiser l'ensemble et renforcer la fonctionnalité du bien. Chaque espace a été pensé pour conjuguer esthétique et usage, dans un esprit pratique et élégant. Un WC d'invités complète ce lieu, soulignant le soin apporté aux détails et à la qualité de vie. Cet appartement hors normes bénéficie d'un emplacement très recherché, au pied du tramway et des commerces, dans l'un des secteurs les plus prisés de Bordeaux. La vie de quartier des Chartrons, avec ses quais, ses restaurants, ses antiquaires et ses galeries, est accessible immédiatement à pied, offrant un art de vivre unique entre dynamisme urbain et atmosphère village. Possibilité de location de parking à quelques mètres, un atout supplémentaire dans ce secteur central où le stationnement est particulièrement recherché. Ce bien rare conjugue ainsi emplacement d'exception, cachet de l'ancien et rénovation de qualité, dans un cadre de vie privilégié au coeur de Bordeaux. Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).

Référence : 7140-LES. - MAZET T3 VUE MER & COLLINES DANS RÉSIDENCE CALME AVEC PISCINE À CAVALAIRE SUR MER

L'Office Immobilier de Cavalaire-sur-Mer vous présente cet appartement 3 pièces lumineux avec mezzanine, vue mer et collines, idéalement situé dans les hauteurs de Cavlaire. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7140-LES (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cet appartement vue collines et mer bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques minutes des plages, des commerces et des animations du centre-ville. Le bien se trouve dans les hauteurs préservées de Cavalaire, dans un lieu calme, agréable et verdoyant. Description intérieure Appartement de 42 m² avec mezzanine, 33m² Carrez, situé en dernier étage d'une résidence de 1989, offrant un agencement fonctionnel et lumineux avec une chambre de plain pieds. Le séjour ouvert sur la cuisine permet de profiter d'un espace de vie convivial. Les deux espaces de nuit bénéficient d'un éclairage naturel généreux, de plain pieds et sur la mezzanine. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. L'appartement est en bon état général et offre une vue agréable sur les collines et la mer. Avantages extérieurs Une terrasse couverte de 10 m², exposée sud-ouest, offre un espace extérieur privatif pour profiter des journées ensoleillées. La piscine collective de la résidence ajoute une touche de détente et de convivialité. La place de parking privative s'ajoute au tout. Prestations complémentaires 1 place de parking privative, Climatisation réversible. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 7140-LES. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.17% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BLUEMONT

BLUEMONT, en cours de réalisation, est un programme résidentiel d'exception situé à Beausoleil, sur la frontière naturelle qui unit la France à la Principauté de Monaco, dans l'une des positions les plus recherchées et prestigieuses de toute la Riviera. Un lieu rare, suspendu entre ciel, mer et élégance, conçu pour ceux qui souhaitent vivre chaque jour la magie de la Principauté, entre lumière, horizon et confort absolu. L'emplacement est incomparable : à seulement 50 mètres du Boulevard des Moulins et du Carré d'Or, à proximité immédiate du Casino, de l'Hôtel de Paris et des plages du Larvotto. Tous les services, commerces, restaurants, écoles et transports se trouvent à distance piétonne, offrant une qualité de vie pratique, agréable et résolument monégasque. Les terrasses vivables et les loggias profondes s'ouvrent sur des vues embrassant la Méditerranée et la Principauté de Monaco, créant une continuité naturelle entre intérieur et horizon. L'architecture, épurée et raffinée, privilégie les lignes essentielles, les volumes lumineux et des matériaux soigneusement sélectionnés pour un bien-être quotidien. Le programme respecte intégralement la norme RE2020, garantissant performances énergétiques, confort thermique et qualité de l'air de nouvelle génération. Parkings disponibles à partir de 130.000 € et caves à partir de 40.000 €, en supplément. Typologies proposées : Studio à partir de 370.000 € T2 à partir de 650.000 € T3 dès 850.000 € T4 dès 1.900.000 € Penthouse à partir de 3.600.000 € Début des travaux prévu entre janvier et février 2027, livraison estimée fin 2029. Pour toute information ou pour organiser un RDV sur place, merci de nous contacter.

Appartement 4 pièces 70 m2 Toulon Ouest 83200

IMOZEN - EN EXCLUSIVITE. Secteur de Toulon Ouest, dans une résidence calme et sécurisée, proche de toutes les commodités. Vous serez séduit par ce ravissant appartement 4 pièces de 70 m2 LOI CARREZ entièrement rénové. Situé au troisième et dernier étage, ce bien vous offre un salon/séjour lumineux donnant accès à un agréable balcon avec une vue dégagée, une cuisine séparée avec loggia ( parfait pour une buanderie), deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Autres points forts, sa cave et une place de parking privative. A visiter sans tarder!! PRIX : 185 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur. Taxe Foncière : 1547 EUR Charges : 156 EUR/mois. (chauffage compris) MARONI Axel, Agent commercial enregistré au RSAC de Toulon sous le numéro d'immatriculation 900 835 489.

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS | VUE MER PANORAMIQUE | 3/4 PIÈCES | 82 M²

Situé directement sur la prestigieuse Promenade des Anglais, au cœur de Nice, dans une résidence de grand standing avec gardien et bénéficiant d'un double accès par la Promenade des Anglais et l'avenue de la Californie, cet élégant appartement 3/4 pièces de 82 m² offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Son principal atout : une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, la Baie des Anges et jusqu'au Cap Ferrat, véritable prolongement naturel des espaces de vie. L'appartement s'ouvre sur un remarquable espace de vie de 44 m², réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, récente, aménagée et entièrement équipée. Baignées de lumière, les pièces de réception profitent directement de cette spectaculaire perspective sur la Méditerranée, offrant un panorama dont on profite au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, de deux salles d'eau, de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. À l'extérieur, une profonde terrasse de 11 m² face à la mer permet de profiter pleinement de la douceur du climat niçois et de vues dégagées sur la Baie des Anges. Un balcon complète également l'appartement. Autre prestation particulièrement rare : un ascenseur privatif desservant directement le balcon, apportant un niveau de confort et de confidentialité exceptionnel. L'appartement bénéficie par ailleurs d'une installation électrique entièrement refaite. Une cave complète ce bien. Un parking public se trouve à proximité immédiate, facilitant le stationnement. UNE LOCALISATION RARE ET RECHERCHÉE Vivre ici, c'est profiter pleinement de l'un des emplacements les plus emblématiques de la Côte d'Azur : la Promenade des Anglais, face à la mer, tout en bénéficiant d'une excellente accessibilité. Le tramway se trouve à seulement 40 mètres, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les différents quartiers de Nice. Les commerces, restaurants, plages et commodités sont à proximité immédiate, tandis que l'aéroport de Nice-Côte d'Azur est rapidement accessible. Un appartement rare par son emplacement, son confort et surtout par la qualité de sa vue panoramique sur la Méditerranée. Un bien d'exception pour profiter d'un art de vivre privilégié, face à la mer, au cœur de Nice.

En exclusivité villa neuve avec domotique, ascenseur, grandes terrasses, piscine à débordement et belle vue mer

Sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans un quartier résidentiel proche de la Principauté de Monaco, à vendre en exclusivité villa neuve de 315 m² avec domotique, alarme, vidéosurveillance, porte blindée, climatisation réversible, chauffage au sol, ascenseur, escalier intérieur, piscine à débordement, jardin et belle vue mer panoramique. Construite sur 2.371 m² de terrain, cette splendide propriété se compose au niveau inférieur de spacieuse entrée, dressing, WC pour les invités, grand séjour très lumineux, salle à manger, cuisine indépendante complètement équipée, salle de sport, chambre avec dressing, salle de bains et WC séparé, buanderie, 121 m² de terrasse ; au niveau intermédiaire bureau, chambre de maître avec grand dressing, salle de bains, salle de douche et WC séparé, 2 chambres avec placards et salles de douche intégrées, 44 m² de terrasse ; au niveau supérieur 4 parkings couverts avec accès direct. Idéalement exposé Ouest et très ensoleillée, entouré de verdure et au calme absolu, produit excellent.

Appart 4P 79m² - Nue-propriété - Paris 5ème

Au cœur du Val-de-Grâce dans le 5ème arrondissement, découvrez ce bel appartement 4 pièces typiquement parisien. D'une surface de 79m², il se situe au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien. Le bien se compose d'une entrée desservant l'ensemble des pièces, à commencer par un double séjour alliant parquet pointe de Hongrie, moulures au plafond et balcon filant. Une cuisine indépendante, entièrement rénovée et équipée, une salle de bain et des WC séparés s'ajoutent à ce plan optimisé. Enfin, deux chambres, dont une sur cour et une sur balcon complètent le tout. Une grande cave et deux emplacements de parking en sous-sol offrent un atout supplémentaire rare à Paris. L'appartement est seul sur le palier, garantissant calme et intimité. À proximité du Panthéon, de Port-Royal, de l'Observatoire et des Jardins du Luxembourg, le bien bénéficie d'un cadre de vie très recherché. Le 5ème arrondissement, réputé pour son charme intellectuel et historique, allie tranquillité et dynamisme. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Nue-propriété (Dame de 72 ans et homme de 74 ans) : Valeur vénale : 1 170 000 € Bouquet FAI : 608 500 € Visite virtuelle disponible sur demande.

Paris 12e 3 pièces au 13e étage Vue dégagée, cave et par

Dans un immeuble des années 1970 avec gardien et deux ascenseurs, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au 13e étage, bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante offrant la possibilité d'être partiellement ouverte sur le séjour, de deux chambres, dont l'une donnant sur le square de la Baleine, d'une salle de bains et de WC séparés. Le séjour présente également un beau potentiel d'agrandissement de 3 à 4 m2 environ, permettant de créer une pièce de vie plus spacieuse selon vos envies et votre projet d'aménagement. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Les atouts 3 pièces au 13e étage Belle vue dégagée Séjour pouvant être agrandi de 3 à 4 m2 environ Cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture partielle Deux chambres Une chambre donnant sur le square de la Baleine Salle de bains WC séparés Cave Parking en sous-sol Chauffage et eau chaude collectifs Gardien Deux ascenseurs Un appartement offrant un beau potentiel de transformation, avec une vue dégagée, un étage élevé et la possibilité de créer un espace de vie plus généreux. La cave et le parking constituent de véritables atouts supplémentaires. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE-PESSICART/ VUE MER / 4 PIÈCES / PISCINE

Magnifique 4 pièces en angle situé dans l'une des résidences les plus recherchées sur l'avenue de Pessicart à 5 minutes du centre ville bénéficiant d'une grande piscine, d'un gardien, un portail sécurisé. Au calme absolu et lumineux, cet appartement offre une superbe vue panoramique sur la ville et la mer à 360°. Il se compose d'un grand séjour de 33m2 agréable avec une large terrasse de 29m2 en angle, une cuisine indépendante, 3 chambres avec une terrasse de 8m2, 2 salles d'eau, un salle de bain avec une baignoire, 2 toilettes. L'appartement dispose d'un ascenseur, un garage en sous sol facile d'accès, une cave, un parking collectif. Arrêt de bus juste devant la résidence ainsi qu'un petit supermarché. à rafraîchir, Rare, Unique

Appartement de Type T4 avec un grand balcon et 2 places de p

Je vous propose en exclusivité, ce trés bel appartement de type T4, situé dans la résidence Les Magnolias à Roissy en Brie, proche des écoles, du collège, du lycée et des commerces. Dans cet appartement de 83,93 m2 vous disposerez de 2 chambres, d'une pièce de vie de 23,65 m2, d'un salon de 11,74 m2, d'une cuisine équipée séparée, d'une salle de bain, de wc séparés, d'un dressing, d'un débarras et d'un balcon de plus de 9 m2, idéal pour le télé travail. Vous disposerez également de 2 places de parking dans la résidence qui est sécurisée. Le plus c'est que la consommation d'eau et de chauffage est intégrée dans les charges. Chauffage au sol, vous disposez également de convecteurs d'appoints. L'appartement est trés bien entretenu, donc vous n'avez aucun travaux à prévoir, juste à poser vos valises. Une visite s'impose pour cet appartement, alors n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce vous est proposée par DEPECKER Jean-Emmanuel - EI - NoRSAC: 890 166 242, Enregistré à de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PARIS 16 - EXCLUSIVITE - VICTOR HUGO - Appartement familial - Beaux volumes - 4/5 chambres

Exclusivité - Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien du quartier Victor Hugo, seul sur le palier, cet appartement d'environ 270 m² offre de belles proportions et un réel potentiel de rénovation. Il conserve tout le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées d'origine. Une galerie d'entrée dessert l'ensemble des pièces, salle à manger et séjour en enfilade. Belle cuisine dînatoire avec un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement compte cinq chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de douche, complétées par de nombreux rangements. Travaux à prévoir. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Le quartier Victor Hugo est recherché pour ses commerces et ses écoles, parmi les plus demandées du secteur. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en concession à proximité. Honoraires 170 952,38 € à la charge de l'acquéreur soit 3 419 047,62 € net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété . Contact : Sarah DEWERPE 06 50 50 50 18 3,419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement studio sur la plage - superbe vue mer panoramique

Bel appartement studio de 32,13m², situé au 1er étage d’un immeuble sur la plage de Port Grimaud 1. Vue mer panoramique exceptionnelle sur le Golfe et Saint-Tropez. L’appartement comprend : Entrée, cuisine, séjour avec vue mer, une salle de douches et un wc. Emplacement de parking dans l’espace réservé aux résidents de Port Grimaud 1.

Appartement Carpentras 2 pièce(s) 47 m2

En Exclusivité - Appartement vendu loué dans résidence sécurisée avec piscine A deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement 2 pièces vendu loué, idéal pour un investissement serein. Dès l'entrée, vous profitez d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse offrant une vue sur la piscine arborée de la résidence, un véritable atout pour le cadre de vie. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de nombreux rangements qui apportent un confort appréciable au quotidien. Situé au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, et son jardin arboré, cet appartement réunit les critères recherchés pour un investissement de qualité. Une place de parking privative vient compléter les belles prestations de ce bien. Vendu loué, avec un loyer mensuel de 550 €, offrant un rendement locatif autour des 6 %. Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 280 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.